Biens à vendre à Puy-l'Évêque (46700)

Terrain constructible proche des commerces d'environ 10 000 m² sur le secteur de Puy L'évêque. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puy-Lévêque ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère, datant de 2006 et offrant 230 m² utiles dont 168 m² habitables. Nichée sur un vaste domaine de 5.4 hectares, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Puits, pompe à chaleur et nombreux d'autres atouts à découvrir ! Elle propose également une belle rentabilité saisonnière si l'activité gîte vous intéresse. Rez-de-Jardin (actuellement loué en gîte familial juillet et aout) : Cuisine d'été idéale pour les beaux jours Deux chambres spacieuses avec accès direct à l'extérieur Salle de bain fonctionelle (Baignoire, douche, double vasque) WC indépendant Rez-de-Chaussée : Grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec poele à bois Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée WC indépendant avec lave-mains Dépendances et Aménagements : Petite maison en pierre équipée en électricité, parfaite pour aménager une chambre d'hôte ou une chambre d'amis Garage fermé avec une capacité pour deux voitures Sauna : un véritable atout pour vos moments de bien-être Atelier : idéal pour vos projets créatifs ou personnels Poulailler et potager : pour une vie au rythme de la nature Puits et gariotte : ajoutent un charme rustique et pratique à la propriété dont le terrain est piscinable Terrain arboré : principalement planté de chênes et d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente au calme absolu sans vis-à-vis. Cette propriété unique propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette demeure est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Vallée du lot Ouest, en campagne isolée, proche rivière, ancienne ferme (11ème et 13ème siècles) avec dépendances et 29ha de terres agricoles attenantes. La maison (sur 5 caves voutées) et terrasse de 80 m², est composée d'une partie habitable d'environ 115 m² (5 pièces, salle d'eau, wc, chauffage au fioul) et d'environ 230 m² (10 pièces dont 3 au 2ème étage) à restaurer (fenêtres, électricité, isolation, plomberie, assainissement, etc.). Eléments d'architecture : escalier à vis en pierre, plafonds à la française, cheminées. Dépendances : hangar de 450 m² - Atelier de 40 m² avec pièce voutée de 20 m² - Cochonnier 55 m² + ancien poulailler - Ancienne chapelle voutée 35 m² - Cave voutée 56 m² + 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Jolie maison sur sous-sol sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Le bien est composé à l'étage d'un salon / séjour de 19 m², d'une cuisine équipée de 9 m², d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec placard de 11.70 m², d'une deuxième chambre avec placard de 11.30 m², d'une troisième chambre de 9.20 m², d'une salle d'eau 3.40 m² et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 30 m² entièrement aménagé, un garage et une buanderie agrémentée d'un wc. La maison est équipée du chauffage central fuel et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques moustiquaires (2 moustiquaires électriques le reste manuel). L'électricité a été refaite en 2002.

Fiche Id-SIT178906 : À quelques minutes de Puy-l'Evêque, cette maison de 230 m² sur deux niveaux offre un cadre calme avec une vue dégagée exceptionnelle. Elle se situe sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², avec entrée et parking goudronnés, piscine 6x6, pool house et beaux espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chambre de 20 m², bureau, buanderie avec WC, garage de 40 m², première cuisine équipée de 25 m² donnant sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. Étage : Cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, cellier, séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11,15 et 16 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. terrasse couverte. Prestations : Pompe à chaleur 2023, chauffage au sol à l'étage, menuiseries de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques". - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 31 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177581 : Très belle maison rénovée de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², à deux pas du centre du village. Elle comprend un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour de 47 m² avec poêle à pellets et climatisation, ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'un séjour, cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau, WC et atelier. Maison sans travaux, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout. Idéal pour famille ou projet locatif (gîte, saisonnier). Une rénovation soignée et un emplacement privilégié : une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 320 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison familiale – 170 m² – cOEur de Puy-l’Évêque – grand volume + dépendances Grande maison de ville avec extérieur et dépendance, située à deux pas des commerces, écoles et services, et transport en communs. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Vous découvrirez : Au Rez-de-chaussée : avec plusieurs accès une grande cuisine indépendante équipée de 20 m², un séjour spacieux de 50 m², une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À Étage avec accès indépendant ou intérieur : 4 chambres confortables (18 m² et son dressing de 8 m², 16 m², 12 m², 9 m²) suivi d'un bureau (buanderie / salle de jeux à votre guise. )une salle d'eau et WC indépendant. La propriété comprend également 3 espaces de stockages de 65 m² en totalité avec plusieurs usages possibles : garage, espace professionnel, stockage, atelier, cave… Chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrages travaux de rafraichissement à prévoir afin de personnaliser votre intérieur. L'extérieur clos est pratique et facile d’entretien, idéal pour un coin repas, jeux d’enfants ou jardin.

Fiche Id-SIT177626 : À VENDRE – PRAYSSAC Appartement T3 avec grande terrasse - Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 2 200 €, incluant électricité et wifi. Prêt à à être mis en à être mis en location ou utilisé selon vos envies. Nombre de lots 110. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 53410 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176369 : Charmante maison en pierre à rénover au cœur de Puy-l'Évêque Située dans un cadre rare et recherché, cette maison pleine de caractère offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée par terrasse couverte, cuisine, séjour lumineux, salon, salle d'eau, WC, véranda ouvrant sur le jardin et garage. À l'étage : beau palier, deux chambres avec parquet, WC, dont une avec accès à une grande terrasse. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou appartement autonome, idéal pour accueillir ou louer. À l'extérieur : jardin clos et arboré de plus de 1200 m², local de rangement, garage — un havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison en pierre dans un environnement privilégié. (Informations sur les risques disponibles sur ) - Mentions légales : Proposé à la vente à 127200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 308 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT169118 : Cette maison de 147 m² se situe dans un environnement paisible et non loin des commerces à pieds. Elle vous séduira pas son séjour et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m² avec un accès direct sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une véranda, La partie nuit se compose : d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, trois chambres dont une avec dressing (possibilité de supprimer le dressing pour créer une 4ème chambre). Vous l'aimerez pour sa surface, son emplacement et ne demande que quelques aménagements pour la personnaliser à votre goût. Gros potentiel. Piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec pool house. Chauffage par pompe à chaleur au sol, double vitrage, poêle bois, eau chaude par panneaux solaires, réserve d'eau. Garage avec volets électriques (45 m²), abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m²."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 102 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit152458 : exclusivite. Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée, entrée sur séjour et une cuisine. À l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage (30 m²), un cellier (20 m²). Le tout sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m². "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - mentions légales : proposé à la vente à 74900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 452 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme veronique favory (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puy l'eveque - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté à puy l'evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110 m² sur un joli terrain de 915 m² au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé supplémentaires. Cave maison d'amis : coin cuisine / séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf rothelec : système tri-chaleur® et coeur de chauffe en thermofaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110 m² en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 925481.

Fiche Id-SIT148409 : Maison d'architecte proche de tous commerces Jolie maison contemporaine, idéalement située, comprenant : une entrée sur séjour avec cheminée et accès sur deux terrasses, une cuisine équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un grand garage avec cellier. Le tout sur un très beau jardin paysagé clos et arboré. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse, il suffit simplement de la mettre à votre goût. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 308 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177087 : Au 1er niveau, accès par grande terrasse, vous découvrirez un grand hall d'entrée de 14 m² desservant un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet au sol, cheminée, et accès direct à une belle terrasse ombragée de 30 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un second hall et couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir, et une cuisine (possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel). Le tout sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 200 m² avec un atelier d'environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Double vitrage, tout-à-l'égout. Situation idéale au cœur de Puy-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Puy-l'Évêque Cette maison de ville pleine de caractère s'étend sur 57 m², sur trois étages, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée à votre goût. En RDC, un grand garage permet de stationner un véhicules, de stocker des affaires et outils. La maison dispose au premier étage d'une chambre, une salles d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour et le petit coin salon, A deuxième étage une grande pièce mansardée (chambre ). Située dans un quartier calme de Puy-l'Évêque, cette maison de ville vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contacter nous pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Contemporaine terminée en 2024 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4218 m² Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Pièces : cuisine / séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Le propriétaire a également planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d'un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 921408.

Fiche Id-SIT177262 : À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l'Évêque (Lot) Située au cœur du pittoresque village médiéval de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur, d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte. de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), de 3 salles de bain / salles d'eau élégamment aménagées, d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiser - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ensemble de rapport en pierre comprenant 2 logements actuellement loués et un hangar avec 22 boxs loués en garde meubles. 1er logement sur 2 niveaux de 120 m² environ, au rez de jardin, se trouve une belle pièce de vie, la cuisine, la chaufferie, une cave, un wc, à l'étage, 4 chambres, la salle d'eau avec wc chauffage insert à pellet, cheminée, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage pvc 2e logement sur 2 niveaux de 110 m² environ, au rez-de-jardin, se trouve une belle pièce de vie, la cuisine, la buanderie; à l'étage, un espace bureau, 3 chambres, la salle d'eau, un wc; chauffage électrique, poêle à granulé, double vitrage pc, assainissement collectif pour compléter cette ensemble, un hangar de 346 m² avec 22 boxs de stockage tous actuellement loués (revenus annuel 20.160€) revenus annuel des appartements 16.020€ revenu locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Au cœur de la cité médiévale de puy l'évêque, à proximité immédiate à pied de toutes commodités, je vous propose cette maison de bourg mitoyenne en pierre, à rénover entièrement, qui vous offre 4 niveaux de 30 m², soit au total 120 m² utiles environ. En rdc, vous aurez la possibilité de créer un local pour développer une activité commerciale compte tenu de sa localisation privilégiée. Vous pourrez résider au dessus ou utiliser les 3 niveaux supérieurs en locatif. La toiture est en bon état, tout à l'égout. En définitive, bien idéal pour laisser libre cours à tous vos projets. Aussi, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : luc vignon, tél. : 06 11 80 66 34, e-mail : luc.vignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 488 369 612.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès. Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie. Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies. L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant. Ce tout, sur une surface habitable de 155 m² environ. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70 m² environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer. Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180 m², divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre à divers besoins ou projets. Avec tout cet espace et les différents accès, il est possible d’acquérir ce bien en autofinancement, en louant une partie de la maison, et / ou la grange, en location. Venez découvrir cette opportunité de vivre dans un environnement calme, dans les hauteurs d’un magnifique village. Accompagnement sur mesure et étude de faisabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia saidi vous propose : maison à rénover avec 5 chambres - garage - jardin à puy-l'évêque découvrez cette maison pleine de potentiel à puy-l'évêque, offrant de beaux volumes et 5 chambres à réaménager selon vos goûts. Construite en 1972, cette maison de 143 m² sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un grand séjour lumineux, une cuisine à équiper selon vos préférences, une salle d'eau et un wc et deux chambres. Au rez de chaussée, 3 chambres et salle de bain, un bel espace pour loger toute la famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins et le garage. À l'extérieur, un agréable jardin clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une terrasse vous offrira un espace de détente extérieur. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon à votre image. Idéalement située, proche des commodités, commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : À vendre – Maison à rénover avec jardin et garages au cOEur de Puy-l’Évêque Située dans le centre du bourg de Puy-l’Évêque, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. D’une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 394 m², elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine simple, un séjour de 19 m², une salle d’eau et un WC. Un jardin à l’arrière, deux garages, ainsi que des combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Les amateurs de bricolage souhaitant modeler un espace à leur image, Les professions indépendantes à la recherche d’un lieu pour installer un bureau, un atelier, une salle de massage ou tout autre espace professionnel à domicile. Chauffage au gaz. DPE : Classe D (193 kWh / m² / an). À visiter sans tarder pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un environnement calme et central. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette propriété offre un emplacement idyllique en bordure de la rivière Lot, offrant un cadre privilégié pour des activités telles que la pêche et la baignade. Proche des commerces, restaurants et marchés locaux, le village offre un mode de vie agréable et pratique. Cette maison exceptionnelle sur un terrain de 474 m² propose deux appartements indépendants. Le premier appartement au niveau supérieur comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un balcon offrant une vue panoramique sur la rivière. Idéal pour un apport locatif. Le deuxième appartement au niveau inférieur dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux salles de bain et un accès au jardin. Avec ses 156 m² habitables au total, ce bien propose 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Beau corps de ferme avec dépendances sur 16 hectares composé de prairies et de bois. Vous entrez dans un grand espace de vie avec une cheminée et une mezzanine, vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée, présence d'un four à pain en état de fonctionnement, une pièce de rangement, un WC indépendant. À ce niveau, se trouve un ascenseur aux normes handicap qui mène à deux grandes suites parentale avec chacune un accès sur l'extérieur. Grande cave, buanderie 1er dépendance, piscine intérieur, possibilité de créer un gîte. 2e dépendances, une chambre avec douche et WC. Double Garage avec point de recharge véhicule électronique. Piscine à débordement 10x5m, jacuzzi, puits. Confort : double Vitrage, pompe à Chaleur, production eau chaude par panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre, climatisation. Emplacement privilégié, calme, entouré par la nature qui fait de ce lieu un havre de paix tout en étant à 10 min des commerces. Assainissement individuel Taxe foncière 2300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Au coeur du centre historique de Puy l’Évêque, là ou l’esprit médiéval règne majestueusement, une maison au fort potentiel, avec accès sur 2 rues, sous-sol total et 2 cours, attend sagement, son prochain restaurateur. Durant les dernière années, elle a accueilli plusieurs restaurations : façade, plancher et autre, avec l’utilisation de matériaux et techniques, au plus proche de son époque de construction, afin de conserver son authenticité. Depuis la cour, vous aurez accès au sous-sol, avec une partie ouverte, offrant la possibilité d’y installer un salon au frais des pierres. En empruntant l’escalier, depuis un grand balcon, dont toute les parties en bois ont été remplacées, vous trouverez 2 portes d'accès à la maison. Sur ce niveau, vous découvrirez un carrelage posé dans les dernières année, dans 2 pièces, une cuisine en bois neuve installée, un espace buanderie / WC, une grande pièce de 40 m² environ, avec cheminée et escaliers menant aux combles, et une seconde pièce de même superficie, pourvue de 4 ouvertures, offrant de laisser libre court à votre imagination, pour son aménagement. Sous la toiture, vous trouverez de magnifiques combles aménageables. Au sous-sol, le potentiel est tout aussi impressionnant, d’autant qu’il peut être facilement relié à la maison par l’intérieur. En effet, superficie, hauteur sous-plafond et ouvertures dont la porte d'accès par la rue des bateliers, font facilement naitre de nombreuses idées de destination des espaces. À l’extérieur, la cour attenante est particulièrement agréable. Vous bénéficierez également d’une seconde cours mitoyenne, vestige d’une ancienne habitation. Cette maison, grande dame qui a traversé le temps est simplement : incroyable. Alors si vous êtes amoureux de l’époque médiévale, attaché à l’authenticité et que vous chercher un lieu où créer votre chez vous, c’est votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.