Biens à vendre à Puy-de-Serre (85240)

Chaque photos= après / avant suggestions généré par ia moi rosa chagnon je vous présente cette maison de 153,80 m² sur 1 terrain de 880 m² comprenant : rdc : entrée, buanderie avec wc, grande pièce de vie, cuisine ouverte. Etage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau extérieur : terrain assez sympa, terrasse couverte accès devant la cuisine, garage de 60 m² les + : certaines fenêtres en double vitrage, poêle à pellet neuf (2 ans), ballon d'eau chaude de 200 l neuf (6 mois), fosse septique neuve travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Situé à puy-de-serre, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare entièrement clos. Dans un petit hameau à seulement 15 min de fontenay-le-comte et de la chataigneraie, une heure de la rochelle et des plages de vendée. Venez découvrir cette maison en pierre baignée de lumière entièrement rénovée de 91 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et son préau attenant de 25 m². Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée salle à manger et son salon de 36 m² avec poêle à granulés. Un couloir dessert un wc ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre un palier ainsi que trois chambres sur parquet (15,12et 19 m²), une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage ainsi qu'une écurie de 65 m² composée de deux box, un évier et électricité, une porte coulissante et une mangeoire. Un abri à chevaux en bois édifié sur le terrain d'un hectare cinq cent quinze m2. Une marre située sur la partie haute du terrain. Technicités : portail motorisé, ouvertures pvc double vitrage oscillo - battante, électricité récente, poêle à granulés, chauffe - eau à accumulation extra plat, porte d'entrée alu, isolation récente, assainissement fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852086230.

À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison familiale de caractère située dans le paisible village de Puy-de-Serre. Volumes, jardin, cadre de vie. Une belle opportunité à 285 000 € Maison de caractère – 5 à 7 chambres – 5000 m² avec piscine – à 5 min des commerces À la lisière de la forêt de Mervent, découvrez cette maison de style arcachonnais offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux : salon, salle à manger, ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. La cuisine et son arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel (travaux à prévoir). À l'étage, quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau et WC, permettent à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Le dernier niveau propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : une chambre / bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Un espace grenier offre également un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5000 m², agrémenté de magnifiques chênes centenaires, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée au sel (8x4 m), à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Stationnement pour plusieurs véhicules, garage, cave et local technique viennent compléter l'ensemble, avec un préau servant de cuisine extérieur pour les soirées d'été. Commerces à 5 minutes École dans le village Transports scolaires à proximité Quelques aménagements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cœur de la nature. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 963101.

Maison d'habitation de 76 m² env. Comprenant : 1 pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, 1 wc. Etage : 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres actuellement locataires en place sera vide pour la vente ne possède pas de terrain vous pouvez me joindre au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Maison en cours de déménagement : certaines photos sont générées par ia maison d'habitation de 92 m² env sur 1 terrain de 1613 m² comprenant : rdc : 1 entrée avec placards, 1 pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, cuisine avec accès au hangar / garage, 1 wc, 1 chambre avec salle d'eau et accès à la buanderie cellier, 1 garage. Etage : 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain. Le + : pompe à chaleur, panneaux solaires, fenêtres double vitrage pvc photos en cours appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 663 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Ensemble immobilier aux volumes exceptionnels – Ancien restaurant réhabilité avec fort potentiel ! Au cœur du village de Puy-de-Serre, découvrez cet ensemble immobilier unique issu de la réhabilitation d'un ancien restaurant en 2006. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial, professionnel, locatif ou multigénérationnel. Habitation principale – 272 m² de plain-pied * Vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert à granulés * Bureau en mezzanine * Cuisine séparée aménagée et équipée * Lingerie * 4 chambres, dont une avec bureau attenant * Salle d'eau * Salon d'hiver * WC Un véritable atout supplémentaire : vous découvrirez l'ancienne cuisine professionnelle avec sa chambre froide ainsi qu'une cave d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Second logement indépendant – 141 m² * Accès indépendant * Grand salon / salle à manger avec cheminée * Cuisine aménagée * 4 chambres * Salle de bain * 2 WC * Cellier * Terrasse de 28 m² avec barbecue À noter : une pompe à chaleur a été installée récemment, après la réalisation du diagnostic de performance énergétique. Extérieurs et dépendances * Terrain de plus de 1 100 m² * Deux garages indépendants * Situation idéale au cœur du bourg Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Travaux à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cet ensemble selon vos envies. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien aux volumes hors normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Maison rénovée avec goût de 101 m², située au calme en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pompe à chaleur air / air neuve. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'une cave et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 520 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 96, soit B, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85193.

Maison de campagne rénovée avec goût, offrant trois chambres, sur un grand terrain d'environ 3 400 m² et une terrasse exposée plein sud. Le vaste séjour distribue, à gauche, le salon avec sa bibliothèque, et à droite une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse discrète, idéale pour de longues soirées éclairées entre amis. L'escalier situé au fond du séjour mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi que des WC et des placards. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batterie, avec commandes individuelles et centralisées. Le système de chauffage principal est composé de radiateurs électriques à inertie et accumulation, complété par un poêle à bois. La fosse septique est conforme aux normes. La propriété est entièrement fermée par un portail coulissant droit en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, permettant notamment le passage d'un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 945868.

À vendre sur la commune de Puy-de-Serre, grande maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. S'ajoute une ancienne boucherie avec sa chambre froide, parfait pour un projet pro ou un atelier. Cave également présente. À l'étage, un appartement indépendant (anciennement loué) se compose de quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un balcon. À l'extérieur, plusieurs garages et abris, sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².

À proximité de Fontenay-le-Comte – Maison rénovée de 259 m² avec jardin arboré de 3 154 m² À Coulonges-sur-l'Autize, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations soignées et à de beaux volumes. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une vaste terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Une grande salle à manger vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une très belle pièce particulièrement lumineuse avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant de leur propre dressing. Un vaste espace de travail d'environ 30 m² permet également d'envisager un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et joliment arboré de 3 154 m², offrant intimité et sérénité. Un grand garage d'environ 45 m², avec un étage de même superficie, ainsi qu'une cave, apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires jouxtant directement la propriété : une prairie avec cabane, un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Une propriété rare offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un environnement privilégié, à proximité de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques : 259 m² habitables • Terrain de 3 154 m² • 4 chambres • Chauffage électrique au sol et poêle à bois • DPE C • GES A • Taxe foncière : 1 219 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de campagne à rénover - Saint-Maurice-des-Noues EN EXCLUSIVITE à Saint-Maurice-des-Noues, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel de développement important au cOEur du bocage. La partie principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'espace nuit comprend trois chambres. Attenantes à l'habitation, deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant permettent d'envisager la création de chambres additionnelles ou d'un petit logement autonome. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs dépendances, notamment un atelier et un préau attenants. Une forge de 60 m² située à proximité immédiate de la maison complète les volumes annexes. Le terrain offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation globale dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent (10 min de fontenay-le-comte, 50 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), terrain a batir libre de constructeur, hors lotissement et au calme avec vue degagée, environnement campagnard mais non isolé. Situé à proximité immédiate de la forêt de mervent et non loin de son lac, ce terrain non viabilisé mais avec tous les réseaux dans la rue, pourra vous offrir une qualité de vie unique dans une commune disposant de commerces de proximité, école, mam, médecin, dentiste, kiné et ostéo. N’attendez pas que cette opportunité vous échappe, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien sabouraud vous propose : foussais-payré (15 min de fontenay-le-comte, 35 min de niort, 55 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), plain-pied de 1999 offrant environ 117 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 230 m². Ce bien lumineux se compose d’une entrée avec placard, puis d’une pièce de vie ouverte avec trois espaces bien répartis : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon ouverts sur une terrasse carrelée d’environ 40 m² côté ouest. Côté nuit, un dégagement avec wc indépendant dessert trois belles chambres avec placard ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque, rangements et sèche-serviettes. Une buanderie, un garage-chaufferie avec portail électrique et une cave enterrée complètent cette maison ne nécessitant aucun travaux majeur. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace avec cour en enrobé, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’espaces engazonnés avec tondeuse automatique avec de jolis arbres en fond de terrain, ainsi que d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme, en retrait des grands axes routiers, mais à proximité immédiate des écoles primaires, des commerces du bourg et des services. Cet ensemble, immédiatement habitable, n’attend plus que vous ! Idéal pour une famille, une retraite paisible ou tout autre projet, venez découvrir cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Mervent, au coeur d’un petit hameau au calme de la campagne et à l’orée de la forêt, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette maison de 4 chambres proposant 162 m² habitables, dont tout le rez de chaussée vient d’être rénové, le tout implanté sur un terrain clos de 1 655 m². Vous profitez ici d’un cadre naturel privilégié, à deux pas du massif forestier de Mervent et de ses nombreuses activités de plein air, tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre bourg du village  : supérette, école, praticiens médicaux, coiffure, base de loisirs et restaurants situés à 5 min. Cette maison édifiée au XXe siècle est composée d’un rez de chaussée totalement remis à neuf pour la mise en vente vous proposant : > une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine pour plus de 45 m², dotée d’un poêle suspendu central, et directement ouverte sur le jardin , imaginez-y vous même la future configuration de votre cuisine (photo incluant une projection virtuelle d’aménagement moderne) > un bureau séparé par une verrière type « atelier » (potentielle chambre en plain-pied) avec accès indépendant, pouvant également faire office d’entrée et vestiaire, > une grande arrière cuisine, une buanderie attenante, > une salle d’eau rénovée avec douche et meuble vasque neufs, > et un WC indépendant. À l’étage, le palier central dessert quatre chambres spacieuses (18,40 m² – 16,30 m² – 13,95 m² – 10,45 m²) ainsi qu’un WC indépendant. Plusieurs pièces et espaces complémentaires de dépendances viennent compléter la maison : • une chaufferie et un débarras (2x16 m²) communiquant entre la maison et la dépendance, • un hangar de 48 m², avec mezzanine et grenier aménageable • un préau extérieur, • deux petites dépendances extérieures type atelier / abri de jardin pour environ 15 m² chacune. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, clos, agrémenté d’une terrasse en bois à retravailler, d’un ancien four à pain fonctionnel, ainsi que d’un second jardin dédié à l’espace potager et au poulailler. La maison, actuellement en cours de finition de la rénovation du rez de chaussée, bénéficie d’atouts structurels majeurs : > Couverture entretenue (nettoyage et hydrofuge récent), > Ouvertures PVC double vitrage, > Radiateurs électriques récents, > Chauffe-eau compact à économie d’énergie connecté, > Isolation périphérique du rdc neuve, placo et peinture en finition, > Electricité refaite (au rez de chaussée), > Salle d'eau rénovée à neuf en cours de finition actuellement. > Sols et peintures de la pièce à vivre remis à neuf pour la mise en vente. > Possibilité de fournir un aménagement de cuisine provisoire fonctionnel, en attendant que vous y apportiez votre projet de nouvelle cuisine à votre goût. > Assainissement individuel 'fosse septique' Conforme (controlée en mai 2026) Immédiatement habitable, ce bien sera idéal pour une grande famille souhaitant poursuivre une rénovation dans un écrin de nature, apportant sa touche personnelle à l’ensemble, mais il pourra également convenir à un professionnel artisan ou passionné de bricolage nécessitant de l’espace de dépendances ou d'extérieur. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante maison en réservant dès à présent votre créneau de visite  ! + PLUS DE PHOTOS SUR LE SITE iadfrance. fr + >>> Visite virtuelle vidéo sur demande.

À saint maurice des noues. Ref : 2215v. Très beau terrain plat à bâtir dans un petit lotissement. Coffret électrique et eau installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente de 15 300€, honoraires de 1 800€ ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 13 500€.

Vend terrain viabilisé hors assainissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849818117.

Sud vendée, tout proche de vouvant, labellisé plus veau village de france, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne maison de famille xviiiè et xixè, offre un cadre de vie plein de charme et un vrai potentiel d'opportunité. Une cour carrée vous accueille pour découvrir ses 420 m² habitables déployées sur 3 niveaux. La propriété se compose de 15 pièces, sont 8 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc. Elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et les diverses opportunités qu'elle en offre. Un grand jardin doté de différentes essences d'arbres et de fruitiers, est organisé en espaces intimistes pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. À quelques minutes du massif forestier de vouvant mervent, niort gare tgv à 45 mn, 1 h des plages et de la rochelle ou nantes. Situation privilégiée pour ce bien à découvrir rapidement travaux à prévoir, dossier sur demande dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5600 et 7600 euros mandat 465681 au prix de 285.500 euros hai. Montant hors honoraires : 274.550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meunier marie-christine, au 06 83 41 98 84 ou par courriel à mc.meunier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meunier marie-christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint-Hilaire-de-Voust, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel et lumineux. L'espace intérieur comprend une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. WC indépendant et une arrière-cuisine pratique complète l'habitation. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est agrémenté d'un terrain de boules. Vous profiterez également d'un double garage avec portails électriques, d'une cave et d'un atelier. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la couverture est en bon état et le chauffage est électrique, avec la présence d'un conduit dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Saint Hilaire De Voust : Cette maison de campagne, en pierre, au calme d'un hameau sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153 m² habitables, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 65 m² avec un espace cuisine aménagée (cuisinière à bois), une chambre de 16 m² avec douche et lavabo, WC. À l'étage : 2 chambres de 13 m², un séjour, une salle de bains (baignoire + douche) et un grenier aménageable de 53 m². Cette 2ème partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (gîte possible). Garage de 54 m² et une chaufferie de 34 m². Dépendance en pierre de 50 m². Abri de jardin. Poulailler. Toiture ardoise et tuile en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants. Panneaux solaires autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 9287 m² avec des arbres fruitiers. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1790871415.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette maison de campagne mitoyenne, avec travaux à prévoir, qui se compose au rdc : d'une cuisine (30 m²), d'un salon / séjour (24 m²) avec poêle à bois, d'une salle de bains, wc, d'une chaufferie et d'un cellier. À l'étage : 3 chambres (14,30 m²; 12,20 m² et 12 m²), un bureau et une salle d'eau / wc. Toiture à revoir. Ouvertures pvc double vitrage. Chauffage fioul (chaudière de 2020). Fosse septique non conforme. Garage et dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Maison d'habitation de 153 m² sur 1 terrain de 9287 m² sur la commune de St Hilaire de Voust à 10 km de La Châtaigneraie comprenant : 1 grande pièce de vie / cuisine, de 65 m² env, équipé 1 cuisinière à bois, terrasse. exposée Sud-Ouest, 1 wc séparé avec brcht machine à laver le linge, 1 chambre avec douche et lavabo, 1 cave, 1 grange servant de garage. Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon En passant par le garage (possibilité camping car) vous trouverez 1 escalier accédant à l'étage et, pouvant ainsi être loué. L'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagé en cuisine avec coin salle à manger / salon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grenier Photo avec suggestion créer par IA d'un escalier en colimaçon partant de la pièce de vie du rdc arrivant dans la pièce création cuisine / salle à manger / salon à l'étage. Dépendances : ancienne bergerie, toit à cochon. Dans le jardin : 1 partie verger et 1 autre en prairie. Le + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques autoconsommation, fenêtres double vitrage PVC, toiture 1 partie ardoise et sur l'autre partie tuiles tiges de botte, 1 grande partie rénovée. La possibilité de faire 1 gite ou chambres d'hôtes avec entrée indépendante. le - : fosse septique pas aux normes mais fonctionne très bien. N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87, je peux répondre à vos questions et, vous organiser une visite -Il serait dommage de passer à côté sans en discuter, car les possibilités sont multiples et difficiles à résumer en quelques lignes. - Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel sur place. - Contactez moi au 07 77 99 71 87 pour en discuter : je vous explique tout, les possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Possibilité même le samedi Parce qu'un beau projet, ça commence souvent par une belle rencontre ! À très bientôt sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 663 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille, offrant de beaux espaces et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage équipé d'un portail électrique, d'un atelier et d'une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un terrain de boules et d'un cabanon. Le chauffage est électrique. Un conduit dans le séjour permet d'envisager l'installation d'un poêle. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a decouvrir : un petit ecrin au milieu de la nature reservé aux passionnés de travaux et des batisses atypiques ce bien situé en pleine campagne est composé de 2 maisons séparées sur le même terrain. La première maison de 50 m² est composée d'un séjour / cuisiné, une salle d'eau et une chambre. La deuxième maison comporte un garage avec un grenier aménageable, une pièce de vie avec une grande cheminée et une mezzanine, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Il y a également à l'extérieur de cette maison une terrasse. Au fond du jardin on retrouve un cabanon ainsi qu'une grotte. Il y a également à côté de la deuxième maison un puit. Ce bien 'biscornu' est par definition rare, c'est l'endroit revé pour les adeptes de travaux a l'imagination sans limite ! * intelligeance artificielle : ce bien est rempli d'une vie de meubles et souvenirs, pour vous permettre de mieux apprécier les volumes, certaines photos ont été désencombrée à l'aide de l'ia, les photos originales sont bien sur disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. L'agence aip de la châtaigneraie vous propose : cette maison de bourg, de caractère, avec rénovation intérieure à prévoir ! Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, wc (broyeur) et d'un rangement. À l'étage : trois grandes chambres, un bureau, un rangement, un espace nuit et une salle d'eau. Au sous-sol : une cave. Toiture, ouvertures et ravalement récents. Quelques travaux électriques ont été réalisés. Pas de chauffage. Tout à l'égout. Deux garages et un préau. Cour. Le tout sur une parcelle close de 433 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1781859667.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce bar restaurant, idéalement situé,. Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement : chiffre d'affaires annuel : 444 435 € excédent brut d'exploitation (ebe) retraité : 75 572 € loyer mensuel : 1166 € cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne. Points forts : clientèle locale et touristique excellente réputation et forte notoriété équipe en place et bien formée possibilité de logement deux chambres affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros une vraie opportunité à saisir, à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943632.