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AcheterRéf. 85276

Maison

Maison F6

Marillet (85240)

312 600 €

2 461 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 127 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléParquetPiscineBeaux volumesCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Maison familiale de 127 m² avec piscine, 4 chambres, sans vis-à-vis A vendre, belle maison familiale de 127 m², située dans un environnement calme, proche de Coulonges-sur-l'Autize et de Fontenay-le-Comte.

Cette maison sur 2 étages offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour le confort de toute la famille WC et salle de bain.

Vous y trouverez également une cuisine équipée et incorporée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux avec une très belle véranda.

Le sol en parquet apporte charme et élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine, le tout sans vis-a-vis, pour préserver votre tranquillité et votre intimité.

La maison dispose aussi de nombreux atouts : double vitrage ouvertures récentes peintures récentes maison vendue avec son contenu, selon entente sur le prix de vente Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et proximité des commodité Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

DPE : 239, soit D, GES : 40, soit D.

Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.

85276.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 312 600 €(2 461 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 461 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 110 € par an

Prix dans la région

2 461 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marillet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marillet (85240)

Marillet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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A la Lucarne de l'Immobilier

Agence immobilière

21 Bis, Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre

Eric Belaud

Négociateur

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