Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pertuis : Agréable villa construite en 2010 offrant une surface au sol totale de 125 m² dont 93,5 de surface habitable et un grand garage de 32 m² pouvant recevoir un changement de destination. Bien entretenue et lumineuse, on y pénètre au nord par un hall ouvrant sur l'espace salon séjour de 39 m² avec une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée une Un couloir avec placard, mène aux trois chambres de belles tailles dont deux avec exposition sud. Une salle d'eau en béton ciré et un wc séparé complètent la partie habitable. Au fond du couloir on accède directement au grand garage qui peut être transformé en quatrième chambre ou studio séparé pour un projet de vie commun, parents enfants ou projet locatif. Au sud se trouve une grande terrasse de 33 m² communiquant avec le salon et les deux chambres, les rendant très lumineuses. La climatisation réversible est installée dans les chambres et le séjour pour un gain en confort. Double vitrage, vide sanitaire et raccordement au tout à l'égout complètent le tableau technique. Le jardin arboré, de belle taille, nécessiterait un éclaircissement pour en apprécier le volume. Maison très bien entretenue, présentant de nombreux atouts pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 617104 ).

Secteur Mimosas, agréable appartement deux pièces traversant d'une superficie de m² 48,91 m². Il se compose d'une entrée avec placard, séjour sur terrasse Sud, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc, balcon avec cellier. Appartement très bien situé proches de tous les commerces, necessitant des travaux de rénovation. En annexes un parking en sous-sol et une cave. Charges mensuelles environ 180€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière à gaz. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8422.

Secteur Aubarède, au calme, agréable villa 4 pièces mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 100 m² sur une parcelle de 200 m², exposée Sud-Ouest. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, chambres avec salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains, wc. Garage attenant d'environ 15 m² avec accés à la maison par l'intérieur. Place de sationnement extérieur. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie de la climatisation. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8361.

À deux pas du centre historique, belle maison arlésienne de 157 m², lumineuse et rénovée avec soin. Organisée en niveaux inversés, elle offre au dernier étage une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et salon ouvrant sur une belle terrasse avec échappée sur la tour Luma. La maison dispose de 4 chambres : deux en rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et buanderie, et deux autres au premier étage avec salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Pierre de Fontvieille, carreaux de ciment, poutres apparentes et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Chauffage central, climatisation, double vitrage, adoucisseur et alarme assurent un excellent confort. Ses deux entrées indépendantes permettent différents usages : habitation, activité professionnelle en rez-de-chaussée, atelier d'artiste ou galerie. Une activité de location saisonnière de type Airbnb est déjà en place, avec un potentiel locatif intéressant. Une maison chaleureuse et singulière, à quelques minutes à pied du cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Dans le quartier résidentiel recherché de Monplaisir, à quelques minutes du centre-ville d'Arles, cette maison familiale développe près de 280 m² de surface totale au cœur d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² (env. 220 m² habitables). Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture intérieure se distingue par un remarquable escalier contemporain aux lignes aériennes baigné de lumière naturelle grâce à une haute verrière verticale qui accompagne la circulation entre les différents niveaux. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie conviviale. Cet étage comprend également une chambre, salle d'eau, buanderie aménagée avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage. Le rez-de-jardin, avec ses volumes généreux et son accès indépendant, pourra répondre à de nombreux projets : espace de réception supplémentaire, activité professionnelle, profession libérale ou logement destiné à accueillir famille et amis. Au premier niveau, les espaces de réception profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur un balcon filant bordé de végétation. La cuisine équipée avec îlot central communique naturellement avec les espaces de vie tandis que le salon, généreusement dimensionné, bénéficie de larges baies vitrées créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un grand dressing aménagé complètent ce niveau. Un second wc indépendant avec lave-mains est également présent. Le dernier étage accueille un chaleureux salon bibliothèque / télévision sous les toits, éclairé par plusieurs vélux et mis en valeur par une belle charpente apparente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Seules quelques finitions de peinture restent à prévoir sur ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé entoure la maison. Plusieurs espaces de détente invitent à profiter des beaux jours : terrasse en bois, coin repas sous les arbres, oliviers, figuier, bougainvillier et végétation méditerranéenne créent une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Double vitrage, climatisation, volets électriques, forage, moustiquaires et nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de calme dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arles. Sa configuration permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre historique d'Arles, cette ravissante maison arlésienne séduit par le charme de ses matériaux anciens, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution originale et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Au premier étage, le séjour et sa cuisine ouverte composent un bel espace de vie, où poutres apparentes, murs anciens et aménagements contemporains se marient harmonieusement. Au dernier étage, une seconde chambre avec rangements, salle d'eau et WC bénéficie d'un accès à une jolie terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison allie le caractère de l'ancien au confort actuel. Elle dispose également d'une cave, de la climatisation réversible et du double vitrage. Prête à vivre, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7111-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée Traverse de l'Aigle d'Or, dans un environnement particulièrement calme tout en restant au contact immédiat du centre-ville, cette maison offre une combinaison rare à Aix-en-Provence : vivre à pied du centre historique tout en bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un garage fermé. Description intérieure : Développant environ 132 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et propose des prestations contemporaines. La pièce de vie ainsi que la cuisine ouvre sur le jardin. Une arrière-cuisine et buanderie complete cet espace.  L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs : À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d'un extérieur en plein centre d'Aix-en-Provence. Sa configuration offre également la possibilité d'y intégrer un petit bassin. Prestations complémentaires : Un garage fermé ainsi que des espaces de rangement complètent le bien. Entièrement rénovée, immédiatement habitable et située à proximité directe des Allées Provençales, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans renoncer à une véritable vie de centre-ville. Une configuration particulièrement rare sur le secteur : maison rénovée, extérieur privatif, calme et garage, à quelques minutes à pied de la Rotonde. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7111-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 22 m² avec balcon, situé au 5e et dernier étage, avec parking privatif en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7385-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Roger Mathurin, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce studio se trouve à proximité du secteur de la Timone. Son emplacement peut convenir à un étudiant. L'immeuble, construit en 2026, vient d'être livré. Description intérieure : D'une surface de 22 m², le studio est situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. En très bon état général, il dispose d'un chauffage électrique et peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Un balcon privatif avec vue dégagée complète le bien. Prestations complémentaires : Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7385-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux au coeur de la station des Orres 1650 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7251-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte A seulement 20mn du Lac de Serre Ponçon, situé au cœur de la station des Orres 1650 dans la résidence du Belvédère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure Cet appartement de 40 m², est en très bon état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux avec 3 ascenseurs, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avantages extérieurs Un balcon exposé sud ouest offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter des paysages alpins ou des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires Huisserie neuves en double vitrage pour une isolation optimale, Tableau électrique neuf Ascenseur propriétaire pour un accès facilité, Zone de déchargement bagages couvert, Charges incluant le wifi, électricité, eau chaude et froide idéal pour de la location. Résidence sécurisée avec concierge et intendant Box à skis pour un accès à 50m des pistes Logement à consommation énergétique excessive - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7251-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 125 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison récente avec jardin et piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7392-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison de village, implantée dans un cadre paisible à proximité des commodités du Puy-Sainte-Réparade. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes en voiture, et l'aéroport d'Aix-en-Provence est accessible en moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 88 m², répartis sur deux niveaux, séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace de vie convivial idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.  Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau 1 salle de bain  Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. L'espace extérieur offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour profiter du climat provençal. Un garage fermé et une place privative viennent compléter ce bien - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7392-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivite villeneuve loubet, le galion, nous vous proposons une belle studette de 15 m² au prix de 135.000 € disponible sans locataire. L'appartement a une vue sur le port de la marina baie des anges et est très lumineux. L'appartement est dans un bon état. Très bon rendement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 524.0 € et 708.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur. La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Selon les configurations, jardin privatif, balcon ou terrasse prolonge les pièces de vie. Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Aix-en-Provence et le massif de la Sainte-Victoire, Meyreuil offre un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour son calme et son authenticité. Cette commune des Bouches-du-Rhône séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proches des principaux pôles du secteur. La résidence bénéficie d’un accès rapide à l’A8 et aux grands axes routiers. Le centre de Meyreuil se rejoint en 7 minutes de voiture et Le Tholonet en seulement 4 minutes. Pour les actifs, Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes de route et Marseille en 32 minutes. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques minutes. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des constructions locales afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements pensés pour les modes de vie actuels. Certaines prestations sont personnalisables afin d’adapter votre intérieur à vos envies. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de vues dégagées sur les collines et le massif de la Sainte-Victoire. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Selon les configurations, jardin privatif, balcon ou terrasse prolonge les pièces de vie. Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusif - parking couvert - nice nord saint barthelemy, 4m70 de profondeur par 2m37 de largeur, porte accès copropriété à télécommande intratone, accès facile et directement sur l'avenue saint barthelemy, charges 6€ par mois, taxe foncière 118€ / an.

Dans une copropriété fermée residence belle ombre bat a3 avec ascenseur, un t3 de 53.85 m² au 10ᵉ étage. Il se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, offrant une bonne isolation, ainsi que d’une cave privative. L’installation électrique a récemment été entièrement rénovée, vous permettant de profiter d’un logement modernisé et sécurisé. Actuellement loué au prix de 566,43 € par mois, l’appartement sera libre à partir du 1er décembre. Les charges s'élèvent à 148 euros / mois votre meilleure vue sur l immobilier.

L'agence Laforêt Marseille 8e vous présente en exclusivité ce charmant studio de 27 m², niché au 1er étage d'un petit immeuble, au coeur du quartier vivant et recherché de Lodi / Baille (13006) où commerces, transports et vie de quartier sont à deux pas. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 24,40 m² baignée de lumière, avec un coin cuisine bien intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien plaira autant à un investisseur en quête d'une valeur sûre à la location (étudiants, jeunes actifs) qu'à un primo-accédant. Contactez Romain HAMOT 06 99 44 80 68 Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.25 euros.

Nouveau- exclusivité sur nice ouest - avenue sainte marguerite. Résidence les primevères. Dans résidence fermée, beau 2 pièces en étage avec ascenseur. Appartement en bon état, proche des commerces super u et des écoles. Grand 2 pièces de 53.26 m² en loi carrez + belle terrasse ensoleillée de 13.40 m². Composition du bien : une entrée avec un grand placard de 7.23 m² au total, un séjour de 19.87 m² et une cuisine séparée de 8.08 m² ( le séjour et la cuisine donnant sur grande terrasse), un salle de douche 3.96 m² et un wc indépendant 1.32 m². Cave et parking collectif dans la résidence. Dpe c. Pour visiter cet appartement entièrement repeint contacter francis giraldi 04 93 86 01 01 www. Immobiliereroseland. Fr.

Nouveauté à la vente en exclusivite chez jcg immobilier ! Découvrez sans tarder ce petit bijou situé sur la commune de hyères, une ville dynamique au patrimoine préservé. Description détaillée : laissez-vous séduire par ce studio meublé de 14 m², entièrement rénové, situé au rez de chaussée au sein d’une petite copropriété entretenue, idéalement situé au cœur des commodités ! L’appartement se compose d’un séjour / coin nuit lumineux avec cuisine américaine équipée et d’une salle d’eau moderne avec wc. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Ce que nous aimons : -aucun travaux : posez vos valises sans souci. -environnement : calme, tout en étant proche des commodités                                                                                                                                                                                                                                    -faibles charges : seulement 30€ / mois. Taxe foncière : 349€ informations énergétiques : dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aniel tom carte de collaborateur no adc 83062024000000136 immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Carnoules terrain à bâtir de 3 348 m² libre constructeur et libre projet. Jcg immobilier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 3 348 m², exposé est et piscinable, composé de 1 489 m² en zone ubb, avec une emprise au sol de 30% soit 446,70 m², et de 1 839 m² en zone naturelle. La construction d’un étage est possible sur la totalité de l’emprise autorisée. Le terrain est vendu avec une déclaration préalable acceptée et purgée de tout recours, permettant la création d’un terrain à bâtir destiné à une seule habitation. Prévoir environ 35 000€ pour les raccordements, branchements, borne incendie, micro station et la création de l’accès. Vente sans condition suspensive d’obtention d’un permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aniel tom / carte de collaborateur no adc83062024000000136 / immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 - no de police d'assurance : edifice no 7.953. 190 / s17747996 2.16. 1.2 retrouvez tout nos biens sur .

L'agence bbii vous propose cet appartement 2 pièces nice saint-roch situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence du début des année 2000. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un balcon de 6 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Le logement est libre de toute occupation. Caractéristiques du bien : surface habitable : 39 m² balcon : 6 m² type : 2 pièces étage : 3? Sur 8 avec ascenseur année de construction : 2003 exposition : nord cuisine séparée chauffage et eau chaude individuels double vitrage taxe foncière : 939 € par an charges de copropriété : 192,31 € par trimestre, soit 769,24 € par an sur la base du dernier appel de fonds communiqué eau froide comptabilisée individuellement dpe : en cours de réalisation ce bien vous est proposé au prix de 185 000 € € hai (honoraire d'agence inclus). Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif, selon votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042.

Une maison chargée d'histoire, entièrement repensée pour conjuguer le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il est des lieux que l'on ne rencontre pas deux fois. Au pied du mont Faron, sur une parcelle d'environ 2 500 m², cette propriété singulière datant de 1730 offre une opportunité rare : celle de s'approprier une demeure historique, entièrement réhabilitée dans ses postes essentiels, et d'en personnaliser les dernières finitions selon ses goûts. Ici, le projet a consisté à préserver l'âme du lieu tout en lui offrant une nouvelle vie. Le réagencement des espaces, les travaux de menuiserie, l'isolation, l'électricité et les équipements techniques ont fait l'objet d'une rénovation en profondeur, pensée pour répondre aux exigences de confort d'une maison contemporaine. Les travaux réalisés bénéficient d'une assurance dommages-ouvrage. Le parti pris est assumé : l'essentiel a été réalisé, le meilleur reste à personnaliser. Pour des raisons liées au montage de l'opération immobilière, la propriété est proposée avec certains travaux de second oeuvre restant à réaliser par l'acquéreur. Un budget indicatif d'environ 50 000 EUR, devis disponibles, permet d'envisager les principales finitions, cuisine comprise. Revêtements de sols, aménagement des salles d'eau, menuiseries intérieures, équipements de chauffage et de climatisation, appareillages électriques et peintures : autant de choix qui vous permettront de façonner les lieux à votre image, avec la possibilité de confier leur réalisation à un maître d'oeuvre d'exécution. Une approche différente de l'achat immobilier traditionnel, qui permet de se projeter dans une maison au caractère unique, sans avoir à reprendre l'ensemble d'une rénovation. UNE MAISON AUX MULTIPLES ESPACES DE VIE Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour offrir plusieurs ambiances et préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec toilettes, un salon avec cuisine et accès à une terrasse exposée à l'est, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'opposé, un séjour plus intimiste s'ouvre sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Au premier étage, un espace séjour-bibliothèque se prolonge sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée avec une échappée sur la rade de Toulon. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau et toilettes viennent compléter cet étage. Le deuxième étage propose un espace plus indépendant, avec dégagement, dressing, chambre et salle d'eau avec toilettes. Une configuration généreuse, qui ouvre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, aménager des espaces de travail ou imaginer une maison où chacun trouve naturellement sa place. UN EXTÉRIEUR À IMAGINER À VOTRE IMAGE Implantée sur environ 2 500 m² de terrain, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence de vis-à-vis et d'une vue dégagée, dans un environnement privilégié au pied du Faron. La piscine à débordement, construite en 2002, mesure 13 x 5 mètres. Fonctionnelle et en bon état, elle dispose d'un volet électrique et d'une machinerie récemment renouvelée. Un vaste local technique est aménagé sous la piscine. Un ancien cabanon de rangement complète les aménagements existants. Le jardin reste à aménager : une véritable page blanche pour imaginer un extérieur à la hauteur de cette demeure, entre jardin méditerranéen, espaces de réception et coins de détente. UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI CHERCHENT AUTRE CHOSE Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien standardisé, livré intégralement terminé et prêt à décorer. Elle s'adresse à ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu rare : une demeure du XVIIIe siècle, un terrain d'environ 2 500 m², une piscine à débordement et une rénovation déjà largement engagée sur les postes les plus structurants. L'.

À proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un véritable atout vient compléter ce bien : un très grand emplacement de stationnement en sous-sol permettant de garer deux véhicules en enfilade. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Vous recherchez de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison indépendante d'environ 200 m², située dans le quartier de Claret, sur un terrain de 450 m², avec une agréable vue mer depuis la terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement 5 chambres et bénéficie d'une configuration intéressante avec deux entrées indépendantes ainsi qu'un accès intérieur reliant les étages. Cette disposition permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand garage complète ce bien aux nombreuses possibilités. LES ATOUTS DU BIEN 200 m² habitables Terrain de 450 m² 5 chambres Vue mer depuis la terrasse Grand garage Deux entrées indépendantes Potentiel d'aménagement en deux logements Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 21 83 78 24. Bien proposé par Mario JANVIER, agent commercial en immobilier RSAC de Toulon : 83 89 58 635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur prisé de Miramar, à Théoule-sur-Mer, découvrez ce magnifique duplex niché au sein d'une élégante bâtisse en pierre composée de seulement trois appartements, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l'Estérel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les reliefs de l'Estérel, cet appartement d'environ 120 m² de surface totale au sol, séduit par son caractère, ses volumes lumineux et son remarquable toit-terrasse de 40 m², véritable espace de vie à ciel ouvert permettant de profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. L'accès à l appartement se fait par un escalier indépendant. L'espace de vie s'organise sur deux niveaux : Dès l'entrée, un vaste séjour avec coin cuisine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue spectaculaire sur la mer. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle confèrent à cet espace de vie une atmosphère particulièrement agréable. Ce premier niveau accueille également une chambre avec dressing, salle de bains privative et petit balcon, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès au toit-terrasse. Véritable atout de cette propriété, cet espace extérieur rare et privilégié sur les toits, face à la Méditerranée. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie également de deux emplacements de stationnement extérieurs. Une adresse privilégiée au coeur de Miramar; Située à proximité du port de la Figueirette et des plages de Miramar, la propriété profite d'un cadre de vie recherché, entre criques, eaux turquoise et nature préservée. Le quartier bénéficie également de la présence d'établissements hôteliers prestigieux, notamment les hôtels cinq étoiles Tiara Yaktsa et Tiara Miramar Beach Resort, ainsi que de restaurants en bord de mer et de plages privées. Le village de Théoule-sur-Mer, ses commerces et ses restaurants se trouvent à environ 6 km, tandis que l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en environ 45 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, associant le charme d'une bâtisse en pierre, une vue mer exceptionnelle dans l'un des environnements les plus séduisants de la Côte d'Azur; idéale pour une résidence secondaire de caractère ou pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année. Copropriété de 3 lots d'habitation, charges mensuels : 118 euros. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Nouvelle Exclusivité Hyéres La Capte, au centre du village au calme, plages et commodités à 2 minutes à pied, une villa édifiée sur un terrain plat de 129 m² (Bail Emphytéotique 12 / 2056) composée en son RDC d'une entrée, un lumineux séjour salon de 31 m² donnant sur terrasses, une cuisine séparée, un espace cellier, une petite chambre aménagée dans une dépendance avec SDE et WC, à l' étage trois chambres, une SDE, un WC. Cette maison idéale pour les villégiatures (8 couchages) s'adresse aussi a tout ceux souhaitant allier proximité directe de la mer et commodités familiales. Vous profiterez d'un parking privé et sécurisé sur la propriété. 2.16.1.2.