Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - thomas lebreton vous propose : * saint-didier – maison plain-pied 124 m² – piscine – terrain arboré 1 435 m² * à saint-didier, dans un secteur calme et recherché, une maison de 124 m² entièrement de plain-pied, ouverte plein sud sur un terrain clos et arboré de 1 435 m², avec piscine. On y entre par une véranda, intégrée aux 124 m² habitables, qui offre dès l'arrivée une entrée vitrée et lumineuse. La véranda ouvre sur le séjour et la cuisine, fonctionnelle et séparée. Côté nuit, les chambres, calmes et bien dimensionnées, sont accompagnées d'une salle de bain et de wc. Une suite parentale avec salle d'eau complète la prestation. Le terrain, clos, arboré et sans vis-à-vis, préserve une intimité précieuse. Bien exposé plein sud, il accueille la piscine et offre de longues journées dehors, entre baignade et ombre des arbres. À vous de dessiner vos étés. Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent une retraite sereine comme à ceux qui cherchent une résidence secondaire à retrouver avec plaisir au fil de leurs séjours en provence. Le bien présente une structure saine et un état général très satisfaisant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'y apporter votre touche personnelle. Les commodités se trouvent à une dizaine de minutes à pied, et pernes-les-fontaines comme carpentras sont à quelques minutes en voiture, avec leurs commerces, leurs services et leurs marchés provençaux. Une visite s'impose pour en apprécier le calme, la lumière et le potentiel. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 754 053 569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Villa 150 m² – 3 chambres – Garage – Proche centre-ville Une villa qui ne se dévoile pas au premier regard. À Istres, au calme tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et services, découvrez cette villa indépendante d’environ 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 428 m². La pièce de vie de plus de 50 m², avec sa triple exposition, offre une belle luminosité. Elle réunit séjour, cuisine ouverte et cheminée, avec un cellier-buanderie attenant, et s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse plein sud sous pergola végétalisée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont un véritable espace parental de plain-pied d’environ 22 m², composé d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains privative avec vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, les deux autres chambres donnent toutes deux accès à une grande terrasse d’environ 35 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’étage. Et ce n’est pas tout : un souplex d’environ 30 m² offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, sport ou loisirs. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre différents espaces, avec notamment un terrain de boules. En complément des 428 m² privatifs, la maison bénéficie de la jouissance d’une restanque naturelle d’environ 200 m², en pente et non constructible, pouvant notamment accueillir un potager ou rester simplement végétalisée. Un garage d’environ 30 m², plusieurs stationnements à l’intérieur de la propriété et un portail motorisé complètent l’ensemble. Des volumes, de la lumière et des espaces que l’on ne soupçonne pas au premier regard, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare a la vente sanary-sur-mer — l’esprit maison de famille, avec piscine et dépendances dans un environnement résidentiel de sanary-sur-mer, au coeur du secteur de pierredon sud, cette maison de bonne facture d’environ 110 m² dévoile un véritable esprit de maison de famille, où les espaces de vie, les extérieurs et les dépendances offrent un cadre de vie aussi chaleureux que polyvalent. Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m² entièrement close, elle bénéficie d’un environnement extérieur particulièrement agréable et ensoleillé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d’été et différents espaces de détente composent un ensemble propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une maison à vivre dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère conviviale avec une belle pièce de vie doté de beaux volume et d'un plafond cathédrale, articulée autour d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine américaine, créant un espace généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien et offrant une véritable souplesse d’usage une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l’étage, deux autres chambres avec verrières prennent place aux côtés d’un espace bureau, permettant d’imaginer facilement un espace de télétravail, de lecture ou de loisirs. L’ensemble offre une distribution familiale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à une résidence secondaire. Des dépendances qui font toute la différence la maison se distingue également par ses espaces indépendants, véritables atouts pour recevoir ou envisager différents projets. Attenant à la maison principale, un petit appartement indépendant de plain pieds dispose en enfilade de sa propre chambre, de sa cuisine et de sa salle de d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour développer un potentiel locatif. En fond de jardin, un studio indépendant avec son espace jardinet clôturé vient compléter cette configuration particulièrement intéressante. Cette organisation permet ainsi d’imaginer une propriété évolutive, capable de s’adapter aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire avec accueil des proches ou revenus complémentaires non négligeables. Un extérieur aux accents méditerranéens c’est véritablement à l’extérieur que la maison prend toute sa dimension. Sur 1 000 m² de terrain clos, la piscine sans aucun vis à vis devient naturellement le coeur de la résidence aux beaux jours. À ses côtés, la cuisine d’été crée un espace privilégié pour les déjeuners prolongés, les soirées estivales. Un jardin invitant à la convivialité et au farniente qui offre cette qualité de vie si recherchée dans le sud : vivre dehors, recevoir, profiter de la piscine et partager de beaux moments en toute simplicité. Une propriété de qualité, aux multiples possibilités construite avec soin et bénéficiant d'excellents diagnostics, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et potentiel. Sa configuration, ses dépendances, son terrain et ses espaces extérieurs en font une propriété particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison : un véritable lieu de vie, capable d’accompagner différents projets familiaux et patrimoniaux. Les atouts : environ 110 m² habitables terrain clos de 1 000 m² piscine cuisine d’été 3 chambres dans la maison principale espace bureau appartement indépendant avec chambre, cuisine et salle de bains studio indépendant construction de bonne facture dpe d nombreuses possibilités d’accueil et d’exploitation à savoir : la proximité de l’autoroute peut générer une légère nuisance sonore perceptible selon les conditions. Cet élément est à prendre en compte lors de la découverte de cette maison. Une adresse, un art de vivre, un potentiel une maison attachante et généreuse proche de toutes commodités écoles commerce à 5 mn, avec ses espaces indépendants, sa piscine et son jardin conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette charmante commune provençale qui a su garder son caractère et qui saura vous charmer par son fameux plus beau 'marché de france', son authenticité, ses vignobles et ses nombreuses plages et criques alentours. Sa situation géographique est idéale, étant positionnée à 7 mn de voiture des plages et du port du village, 10 mn des plages de bandol et du brusc, 20 mn du circuit paul ricard et du golfe de la frégate. Coup de coeur assuré, a voir absolument très vite ! Appelez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE – 5 PIÈCES 98 m² – BALCON – GRANDE CAVE 100 m² à Nice pour moins de 400 000 € ! À proximité de l’université Valrose, cet appartement peut convenir aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant étudier un projet de colocation. Ses quatre chambres et ses 100 m² offrent de belles possibilités. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, un balcon ainsi qu’une grande cave. Habitable en l’état, il offre également un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. À proximité du tramway, des commerces, de l’université Valrose et du quartier Libération, son emplacement facilite le quotidien. Autre atout : le ravalement de la copropriété vient d’être réalisé. Envie de découvrir ses volumes et son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne GIRES vous propose : ANTIBES FONTONNE - 4 PIECES 76 m² AVEC TERRASSE - SANS VIS-A-VIS Et si vous bénéficiez à la fois de toutes les commodités de la ville tout en étant au calme et en profitant de votre terrasse ? Le rêve non ? C'est ce que vous propose cet appartement de 4 pièces situé dans le quartier de la Fontonne, bénéficiant des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, le tout à quelques minutes de la plage à pied seulement. Cet appartement d'angle situé en rez-de-chaussée surélevé vous assure une exposition parfaite avec un séjour-cuisine Sud-Est / Sud-Ouest, de quoi profiter de la luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une grande terrasse d’un peu plus de 60 m², tout comme les 3 chambres du côté nuit bien séparé. Dans cet espace nuit se trouve une salle de bain avec des toilettes séparés. Et cerise sur le gâteau, il comprend également un dressing de plus de 3 m² pour votre plus grand plaisir, ainsi qu'une grande cave en annexe pour plus de stockage. La résidence contient de beaux espaces verts particulièrement bien entretenus, tout comme l’ensemble de la résidence. Un des avantages de taille sont les charges de copropriété qui incluent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage pour des dépenses maitrisées. Avec quelques aménagements, vous pourrez faire de cet appartement votre lieu de vie rêvé, à vos propres goûts et profiter ainsi de la douceur méditerranéenne. Idéalement située entre Nice et Cannes, la ville d’Antibes vous offre un accès privilégié aux nombreux atouts de la Côte d’Azur. Une destination parfaite pour vivre, investir ou simplement s’offrir un quotidien aux accents de vacances. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GIRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic framery vous propose : vente interactive : maison 4 pièces 105 m² – 3 chambres – terrain 2 307 m² – saint-paul-en-forêt à saint-paul-en-forêt, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de 105 m², implantée sur un terrain de 2 307 m². La maison offre une distribution particulièrement agréable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon de 31 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 21 m², composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses disposant chacune de leur propre terrasse. Une salle de bains, des rangements et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et verdoyant, avec plusieurs terrasses sous trois expositions différentes. Un point non négligeable en période de grosses chaleurs. Un garage de 18 m², deux places de stationnement et un atelier de 12 m² complètent cette propriété. Une maison familiale au calme, dans un environnement arboré. Me contacter pour plus d'information. La presente annonce est soumise a la vente interactive prix de départ : 370 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne jeudi 26 novembre à 9h fin des offres d'achat en ligne : vendredi 27 novembre à 21h le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 pièces avec terrasse et aperçu mer – Juan-les-Pins Cet appartement deux pièces d'environ 33 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue au cœur de Juan-les-Pins, à deux pas de la mer. Le bien se compose d'une entrée avec une kitchenette équipée, d'un séjour spacieux, d'une petite chambre pouvant accueillir un lit double et du rangement, ainsi que d'une salle de bains. Depuis le séjour et la chambre, on accède à une belle terrasse de près de 13 m² exposée sud-est, offrant un bel ensoleillement et une vue mer latérale. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal qui rationalise parfaitement l'espace. L'immeuble, en très bon état, dispose d'un gardien et se trouve à deux pas des plages de Juan-les-Pins et de toutes les commodités du centre-ville (restaurants, commerces, etc.).

Appartement 3 pièces – Antibes centre Au cœur du centre d’Antibes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 6e et dernier étage. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine indépendante récemment rénovée, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Grâce à son exposition est-ouest et à ses balcons situés de part et d’autre de l’appartement, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable circulation de l’air. Depuis le balcon exposé à l’ouest, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, avec le confort et l’intimité d’un dernier étage. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé à Nice au 89 boulevard Pasteur, découvrez ce 2 pièces situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il bénéficie du double vitrage ainsi que de la climatisation dans le salon. L’appartement ne possède aucune charge de copropriété, toutes les consommations étant individuelles. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, offrant ainsi une possibilité intéressante pour un investissement locatif. Informations et visites : Julia – 07 68 09 22 82 Julien – 07 82 20 50 52.

Appartement 2 pieces villefranche-sur-mer - dernier etage face a la mer - renovation haut de gamme au cœur de villefranche-sur-mer, directement face à la méditerranée, découvrez un appartement entièrement rénové où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de très haute qualité, cet appartement séduit dès les premières secondes par la sensation d’espace, la luminosité et surtout par son spectacle permanent sur la mer. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et au séjour, créant un lieu à la fois chaleureux, raffiné et idéal pour recevoir. Côté nuit, une belle chambre et une salle d’eau aux finitions soignées complètent cet intérieur particulièrement élégant. L’adresse est tout aussi exceptionnelle : situé sur le célèbre quai de villefranche, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, avec les restaurants, cafés, commerces, le port et la plage accessibles à pied. Un bien rare, prêt à vivre, qui conjugue emplacement exceptionnel, rénovation haut de gamme et vue mer panoramique. Un appartement destiné à ceux qui recherchent à villefranche-sur-mer une adresse privilégiée et un véritable art de vivre méditerranéen.

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² (60.90 m² carrez) et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres, dont 1 sous véranda ainsi qu'un studio indépendant de 14 m², idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

Charmant appartement 3 pièces à Aspremont À 15 minutes de NICE, ASPREMONT centre : En co-exclusivité, découvrez ce bel appartement de 47,61 m² loi carrez ( + 3 m² de véranda) situé au cœur du village paisible d’Aspremont. Ce bien, situé dans un immeuble de caractère, offre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres confortables, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine pratique. Profitez de la vue panoramiques sur la vallée depuis les 3 balcons du séjour et des chambres. L’appartement est entièrement équipé avec climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d’eau, interphone, internet par fibre optique, double vitrages pvc pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur : une véranda fermée de 3 m² et une terrasse de 8 m². Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien allie tranquillité, cadre verdoyant et praticité, tout en étant à quelques minutes de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec un cadre de vie enchanteur et toutes les prestations recherchées dans l’arrière-pays niçois. En annexes : • une cave. • + 12.000euros une grande place de parking privative double, de 26 m² (2 places en enfilade). Taxe foncière : 810 euros / an Charges : 100 euros / mois incluant l'eau chaude et l'eau froide.

3 / 4 pièces balcons carré d'or Maréchal Joffre, bel art-déco avec jardin en copropriété, 88 m² d'angle au 5° et avant dernier étage avec ascenseur. L'appartement a conservé ses sols et parquets d'époque, ses moulures et tout le charme de l'ancien. Plafonds hauts, vue dégagée, plusieurs balcons, cave et grenier.

3 pieces nice carre d 'or dans une résidence de grand standing, magnifique 3 pièces en étage élevé, composé d'un grand séjour avec cuisine us, 2 belles chambres, 2 salles de douche, un wc indépendant, et une cave. À proximité immédiate du tramway, ete de la place masséna; a voir absolument !

À vendre 2 pieces nice centre liberation au 4ème étage, appartement 2 pièces de 38.36 m² composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. Parfait état. Idéal premier achat. Nombre de lots : 40. Charges courantes mensuelles : 200 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 734 euros et 992 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes seulement du coeur de Biot et de Valbonne, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, PRIVILEGE vous propose en exclusivité une propriété foncière rare, détenue par la même famille depuis plus de 80 ans. L'ensemble développe environ 3 466 m² de terrain, comprenant une parcelle constructible de 2 598 m², complétée par environ 868 m² de terrain non constructible situé en zone verte, offrant ainsi un cadre naturel généreux et une véritable sensation d'espace. En position dominante sur un vallon verdoyant, le terrain bénéficie d'une vue dégagée côté sud, donnant notamment sur un espace boisé classé situé dans la continuité du parc naturel départemental de la Brague. Particulièrement discret, le terrain est accessible par un chemin confidentiel et reste entièrement préservé des regards depuis la route, renforçant son caractère intime et privilégié. Le calme constitue également l'un des véritables atouts du lieu : l'environnement est paisible, sans nuisance perceptible liée à la circulation routière ou aérienne. Le terrain, piscinable, se prête à la réalisation d'une propriété contemporaine ou d'inspiration provençale, avec de généreux espaces extérieurs et paysagers. La parcelle constructible est issue d'une division foncière ayant fait l'objet d'une déclaration préalable avec arrêté de non-opposition délivré par la Mairie de Biot. Classée en zone UEa du PLU, elle permet la réalisation d'une seule maison, avec une emprise au sol maximale de 30 %, soit jusqu'à 779,40 m². La hauteur de construction peut atteindre 7 mètres en R + 1. Une étude de faisabilité complète a également été réalisée, permettant de mieux appréhender le potentiel du futur projet. Le dossier administratif comprend par ailleurs plusieurs avis techniques favorables, notamment l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ainsi que celui du SDIS des Alpes-Maritimes, formulés dans le cadre de la déclaration préalable. La présence d'environ 868 m² de terrain non constructible vient renforcer le caractère paysager et préservé de l'ensemble, tout en offrant la possibilité d'imaginer de vastes espaces verts autour de la future propriété. Une opportunité rare sur le secteur pour créer une propriété sur mesure, à l'abri des regards, au calme et ouverte sur la nature, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Biot, Valbonne et Sophia Antipolis. Dossier complet, arrêté de non-opposition, avis techniques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Bien proposé en exclusivité par PRIVILEGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Co-exclusivité ROYAL GOLF : Au sein d'un domaine fermé recherché avec piscine, cette maison se compose de quatre pièces principales et profite d'une superbe vue sur le Golf. Au rez-de-chaussée, une première terrasse donnant accès la maison et au garage, une entrée, un séjour avec grandes ouvertures, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, trois chambres dont une en-suite avec salle de douche et terrasse avec vue dominante sur le Golf, les deux autres chambres se partagent une de bains. Emplacement idéal facile d'accès et au calme absolu, la maison dispose de tous les atouts d'une maison sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Idéal pour une résidence secondaire et le parfait compromis entre la maison et l'appartement à seulement quelques minutes de Cannes, du village de Mougins et des axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202.0 € et 1626.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518).

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Montfavet - Appartement T3 avec balcon et place de parking privative en sous sol. Venez découvrir ce charmant T3 situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est climatisé et équipé de la fibre. Idéalement situé dans la copropriété avec une vue dégagée, vous pourrez profitez plus facilement du balcon à l'abri des regards, ainsi que d'une place de parking en sous sol dans la résidence, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à Montfavet, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou à un jeune couple recherchant un bien fonctionnel et sans travaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 – 62 m² – CALA BLUE – MARSEILLE 9ᵉ Au cOEur du secteur de La Jarre / Sormiou, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T3 de 62 m² situé au sein de la résidence récente Cala Blue, livrée en 2022, à proximité du Parc national des Calanques. Situé au 2ᵉ étage sur 4, l’appartement est traversant et bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La pièce de vie offre un grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon exposé au Sud. L'appartement dispose de deux box en sous-sol, ces derniers sont proposés en option. Ils sont tous les deux électrifiés. La résidence Cala Blue profite d’un environnement résidentiel recherché, entre ville et nature, à proximité du parc de la Jarre, des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec le massif des Calanques tout proche. Les + : -Résidence sécurisée de 2022 - Proximité avec le Parc Naturel des Calanques et de toutes les commodités -Exposition sud / Luminosité - Traversant - 2 box fermés en sous-sol en option Taxe foncière : 1490€ Charges : 156€ / mois (eau chaude / eau froide / communs) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLENEUVE LOUBET Dans une résidence agréable au calme avec piscine et terrain de pétanque, nous vous proposons ce très joli studio mezzanine de 28 m² au sol. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond est composé d'un séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine avec un lit double, placards. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Votre agence 123webimmo vous présente : Graveson. À 10mn du TGV. Propriété familiale d'environ 209 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé et entretenu de 3 647 m², avec piscine, terrasses et de nombreuses dépendances (dont cinq garages). Construite en 1985 et régulièrement entretenue, la maison offre de très beaux volumes, avec notamment une vaste pièce de vie de près de 59 m² avec cheminée magistrale, une cuisine indépendante de plus de 20 m² complétée par une arrière-cuisine de 12 m², ainsi que plusieurs espaces permettant une organisation familiale confortable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre de 14,20 m², d'une arrière-cuisine, d'une cuisine de 20 m², d'un vaste séjour-salle à manger de 59 m² ouvrant sur une terrasse carrelée, de deux autres chambres de 17 et 19 m² avec placard ou meuble-dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 22 m² dessert une quatrième chambre de 19 m² avec salle de bains + WC. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de détente avec une grande piscine traditionnelle de 13 m × 5,50 m, entourée d'un parc arboré et paysagé. Les extérieurs comprennent également une terrasse carrelée de 20 m², une terrasse couverte, un préau d'environ 32 m² ainsi que plusieurs espaces de garage et de stockage. La propriété dispose notamment d'un garage attenant avec local technique (pompe à chaleur) et de quatre autres garages indépendants. Un autre local technique est dédié à la piscine et au forage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur air / eau, toiture et carrelages récents, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Elle est également équipée de la fibre, d'une alimentation électrique en 220 V et 380 V, d'un forage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le raccordement au réseau public d'eau est possible. Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine de belle dimension et d'importantes capacités de stationnement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Cannet des Maures, découvrez une propriété de plain-pied absolument unique, située sur un terrain paysagé d'une superficie exceptionnelle ( + 8.000 m²), véritable écrin de verdure offrant une multitude de possibilités. Ici, chaque jour a le goût des vacances, dans un environnement préservé, sans voisins à proximité, où la nature est reine. La villa de 137 m², ultra accessible et de plain-pied, s'ouvre sur une vaste parcelle parfaitement plate, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie : création de paddocks pour chevaux, installation de ruches pour l'apiculture, plantation de vignes ou d'un verger, ou encore aménagement d'un grand potager familial. Ce terrain rare, soigneusement entretenu, valorise la maison et offre un potentiel d'évolution remarquable, que ce soit pour des activités de loisirs, agricoles ou de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas (15 m²), une salle à manger lumineuse (17 m²) ouverte sur un salon cosy (18 m²) doté de la climatisation et d'un poêle à granulés, quatre chambres (de 10 à 13.5 m²), une lingerie / buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce aux grandes terrasses, idéales pour profiter du cadre apaisant et de la vue sur le jardin. Les dépendances et les garages offrent des espaces supplémentaires pour vos équipements ou vos projets. Pour vos moments de détente, la piscine 10x5 m et ses larges plages vous invitent à la relaxation lors des chaudes journées d'été. La maison, alimentée par forage, bénéficie d'une fosse septique aux normes et de huisseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets variés, désireux de valoriser un terrain d'exception et de profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et plein de potentiel ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et sérénité. Nous vous proposons cette superbe demeure individuelle d'une surface de 200 m² habitable env. La propriété, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue panoramique, invite au bien-être. Vous apprécierez la cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 72 m², une belle terrasse avec vue panoramique. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. Une suite parentale à l'étage de 30 m² Un logement de type T2 de 34.50 m² en rez de jardin. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, buanderie, portail automatique. Le confort thermique est assuré par un chauffage à climatisation réversible et une production d'eau chaude électrique. En bon état, cette maison de 2015 est nichée au cœur d'un terrain de 4429 m², parfaitement aménagé avec une terrasse solarium. Sa tranquillité saura vous séduire. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : * Mas Rénové, piscine, et dépendances * Découvrez ce magnifique mas entièrement rénové, idéalement situé, en fond d’impasse, sur la commune de Carpentras à proximité des grands axes édifiée sur une parcelle de 3300 m². Alliant modernité et caractère, cette propriété offre des prestations de haute qualité avec des baies vitrées en aluminium et des volets en bois, préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. Elle est également équipée de la climatisation gainable sur les 2 niveaux alimentée par la pompe à chaleur. Il se compose en RDC : d’une entrée, d’un espace de vie lumineux comprenant cuisine et séjour, d’une suite parentale, d’une buanderie et d’un dressing. À l’étage : 3 vastes chambres et une salle d’eau. La dépendance de type 2 de 48 m² avec vue sur la piscine se compose : d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de 26 m² lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Niveau stationnement : l’accès se fait par le portail électrique et vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle, il y a également un garage de 45 m² pour vos véhicules, rangements supplémentaires, ou extension. Propriété sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue et à fort potentiel grâce à son terrain. Cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent une maison de caractère avec tous les conforts modernes. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard Gambetta, découvrez ce garage fermé au 3e sous-sol d'une copropriété, avec accès par l'avenue Thiers. Un emplacement idéal pour stationner votre véhicule ou réaliser un investissement dans un secteur où les possibilités de stationnement sont recherchées. À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de la mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.