Biens à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Draguignan centre-ville : Appartement T2 / 3 de 83.70 m² loi carrez au sein d'un immeuble ancien de caractère géré par un syndic professionnel. Il se compose : -d'un séjour lumineux, -d'une cuisine indépendante, -d'une chambre avec fenêtre, -d'un espace pouvant faire office de seconde chambre ou bureau (sans ouverture), -d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. et est vendu avec une cave. Parking facile autour. Partiellement rénové, des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Proche commerces et commodités, il est idéal pour un premier achat ou investissement. Draguignan séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et sa qualité de vie. Réelle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme et du potentiel de cette commune recherchée. À voir très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 925€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 606323 ).

Implantée sur un grand terrain entièrement végétalisée de 1500 m², jolie maison des années 50 de 115 m² habitables comprenant : à l'étage, un séjour très lumineux avec cheminée donnant accès à une petite terrasse bien exposée (Sud / Ouest), 2 chambres, un espace bureau, une cuisine et une salle d'eau avec WC. il existe également des combles non aménagées. Au rez de jardin, 2 appartements dont un premier logement de 2 / 3 pièces dont 2 chambres avec une terrasse couverte et une grande terrasse sur le jardin et un deuxième appartement de 2 pièces avec une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien ainsi qu'un espace couvert pour la buanderie. Un grand jardin, entièrement végétalisé (pins parasols, olivier, cyprès, murier, agaves, etc. ) avec un bel empierrement permettant de le scinder en 2 espaces parfaitement plats constituant un jardin végétalisé et un jardin d'agrément. Devant la maison, se trouvent, un espace plat gravillonné permettant de garer plusieurs véhicules et un puits en activité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire et / ou une maison d'hôte. exposition Sud / Ouest Quartier recherché à 10 minutes à pied du Centre ville et de ses nombreux commerces. 2,5 km de la plage de la Nartelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 592632 ).

Découvrez cette maison atypique de 10 pièces, idéalement située à Arles, alliant le calme et proximité immédiate des commodités et des transports. Un véritable havre de paix de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfait pour concrétiser tous vos projets. L'atout tranquillité : Les 2 chambres situées en rez-de-chaussée garantissent un confort de vie idéal pour le futur et une accessibilité parfaite. Située dans un quartier calme mais à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre la sécurité d'un emplacement recherché où tout est accessible facilement. Un bien unique : L'architecture singulière et le caractère affirmé de cette demeure séduiront les amateurs de biens atypique. Un terrain rare en ville, doté d'un magnifique jardin arboré et d'arbres fruitiers, véritable vitrine pour recevoir vos proches. Un vent de créativité et de liberté Page blanche pour vos projets : Que vous rêviez d'y installer un atelier d'artiste baigné de lumière, d'y développer une profession libérale ou d'y créer un projet familial sur-mesure, ses volumes atypiques s'adaptent à toutes vos inspirations. Douceur de vivre et indépendance Profitez d'un jardin verdoyant, véritable cocon de nature pour vous ressourcer loin du tumulte, tout en restant connecté à la ville. Avec ses 10 pièces et ses volumes généreux, chacun dispose de son propre espace d'intimité et de détente. Potentiel locatif fort : Grâce à son appartement indépendant à l'étage, générez des revenus réguliers via la location saisonnière (très demandée à Arles) ou optimisez votre fiscalité. Un prix justifié par la surface (205 m²) et la polyvalence totale du bien, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. Imaginez les après-midis d'été à cueillir les fruits du jardin et les soirées conviviales dans cette maison chaleureuse qui n'attend que votre histoire. Infos clés : 205 m² | 10 pièces | 4 chambres | Jardin arboré | Appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 606397 ).

Située avenue d'Aix à Gardanne, la résidence Le Monfort bénéficie d'un emplacement urbain établi, à environ 15 minutes à pied du centre‑ville et de ses principaux commerces et services. Découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 70.81 m² carrez, très bien agencé, composé d'une entrée, d'un séjour de 20.81 m² et d'une cuisine indépendante donnant tous deux sur une belle terrasse de 10 m², exposée Ouest. Côté nuit, 2 belles chambres de 10.32 m² et 13.11 m² (avec placard intégré) donnant sur un balcon, salle de bains et WC séparés. La résidence Le Monfort a bénéficié d'une réhabilitation récente d'envergure, axée sur l'amélioration significative de sa performance énergétique. Les travaux ont notamment porté sur l'isolation thermique des façades par l'extérieur ainsi que sur l'isolation des combles. L'ensemble des logements a été équipé de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, complétées par la pose de volets roulants en PVC, contribuant au confort thermique et acoustique. Les portes palières ont été remplacées par des portes blindées, renforçant la sécurité des appartements, tandis que les parties communes ont fait l'objet d'une remise en peinture, améliorant l'aspect général de la résidence. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau La Métropole Mobilité, permettant de rejoindre facilement le centre de Gardanne ainsi que Aix‑en‑Provence. La commune dispose par ailleurs d'un maillage complet d'établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), ainsi que d'équipements culturels et de loisirs, dont un cinéma et des infrastructures municipales. Une localisation offrant un équilibre entre accessibilité, services et cadre de vie, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 089.48 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 73 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 € et 868 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17 / 05 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 17 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Située avenue d'Aix à Gardanne, la résidence Le Monfort bénéficie d'un emplacement urbain établi, à environ 15 minutes à pied du centre‑ville et de ses principaux commerces et services. Découvrez cet appartement T2 situé au 1e étage, d'une superficie de 53.03 m² carrez, très bien agencé, composé d'une entrée, d'un séjour de 20.28 m² et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, une belle chambre de 11.31 m², salle de bains et WC séparés. Une belle terrasse de 10.63 m², exposée Sud-Ouest, est accessible par les 3 pièces principales. La résidence Le Monfort a bénéficié d'une réhabilitation récente d'envergure, axée sur l'amélioration significative de sa performance énergétique. Les travaux ont notamment porté sur l'isolation thermique des façades par l'extérieur ainsi que sur l'isolation des combles. L'ensemble des logements a été équipé de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, complétées par la pose de volets roulants en PVC, contribuant au confort thermique et acoustique. Les portes palières ont été remplacées par des portes blindées, renforçant la sécurité des appartements, tandis que les parties communes ont fait l'objet d'une remise en peinture, améliorant l'aspect général de la résidence. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau La Métropole Mobilité, permettant de rejoindre facilement le centre de Gardanne ainsi que Aix‑en‑Provence. La commune dispose par ailleurs d'un maillage complet d'établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), ainsi que d'équipements culturels et de loisirs, dont un cinéma et des infrastructures municipales. Une localisation offrant un équilibre entre accessibilité, services et cadre de vie, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 652.92 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 73 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 733 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17 / 05 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 17 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Dans un quartier résidentiel recherché de la Corniche Fleurie, au sein d’une copropriété sécurisée, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez ce 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi que de toilettes accessibles PMR. Bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La résidence, bien entretenue, propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Honoraires à la charge de vendeur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

L’office notarial selarl vanina veiry-sollari, julie clement et benjamine journaud-hatet, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin vallat de la marteleine 13011 marseille 11 - quartier de la treille en exclusivité, énorme potentiel pour cette maison t3 de 90 m² à rénover, sur deux niveaux, avec garage, sur un terrain arboré de 958 m² avec piscine, dans un cadre naturel, préservé et au calme absolu. En vente notariee interactive (système d’enchères amiables à la hausse), située en haut du chemin du vallat de la marteleine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d’eau avec wc, une chambrette (7 m² environ), un cellier et une cave avec espace dégustation; à l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, dépose et pose de la cuisine et des 2 salles d’eau, peintures, sols; pose du double vitrage; pose d’une micro station d’épuration (maison non reliée au tout-à-l’égout). Bus à 900 mètres à pied et proche des écoles et commerces. Taxe foncière : 2019 euros prix de départ euros 298 000 ttc. Pas des offres de 3 000 euros. Visite obligatoire pour participer a la vente jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28 / 5 12h au vendredi 29 / 5 12h. - visites : jeudi 21 mai de 11h30 à 14h00 et lundi 25 mai de 10h à 12h. Vente interactive du jeudi 28 / 5 12h au vendredi 29 / 5 12h. Contact : 06 59 99 76 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl vanina veiry-sollari, julie clement et benjamine journaud-hatet - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34256706200027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nous mettons en vente, dans le secteur menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain wc. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Duplex T4 69 m² Le Panier (13002) Situé au coeur du quartier prisé du Le Panier Marseille quartier, dans le 2 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce duplex T4 de 69 m² au fort potentiel. Ce bien se compose : Au premier niveau : trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Au deuxième niveau : un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 16 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine et des travaux de peinture, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les + : Faibles charges Copropriété bien entretenue (peintures de la cage d'escalier récemment refaites) Quartier typique et recherché Extérieur rare en centre-ville En supplément : Un box fermé de 35 m², situé dans le même immeuble, est proposé au prix de 45 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. 1.

Saint-laurent-du-var / secteur arnault tzanck situé dans une petite rue en retrait, au calme absolu, au sein d’une belle résidence sécurisée de 1990, cet agréable 2 pièces de 45 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une belle terrasse de 8 m² bénéficiant d’une vue mer, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc indépendants. L’appartement est lumineux, au calme, et offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. copropriété de 23 lots classe énergie : c.

Nice Estienne d’Orves / Saint-Philippe – Proche Faculté de Droit À quelques minutes à pied de la Faculté de Droit de Nice et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, découvrez ce 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage d’un charmant immeuble niçois récemment ravalé, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots. L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition • Une cuisine indépendante fonctionnelle • Une chambre au calme • Une salle de douche • WC séparés • Un dressing offrant un espace de rangement appréciable • Une cave en sous-sol Ses atouts : Appartement traversant assurant une bonne ventilation naturelle Belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet Faibles charges de copropriété Environnement calme tout en étant proche des commodités (transports, commerces, écoles) Très forte demande locative, notamment étudiante Ce bien offre un réel potentiel après rafraîchissement, idéal pour optimiser sa valeur et sa rentabilité. Possibilité d’aménagement moderne pour maximiser l’espace et le confort. Classe énergie : F (amélioration possible notamment via l’installation d’une climatisation réversible et une optimisation de l’isolation). Parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat avec valorisation à la clé. Secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Exclusivité – Maison de village de 247 m² sur 2 niveaux, avec Garage, caves et terrasses, alliant charme provençal et rentabilité locative. Située au cœur de Thèze, un village dynamique et authentique des Alpes-de-Haute-Provence, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Durance et les paysages environnants, cette magnifique maison de village aux volumes généreux, a été entièrement rénovée avec soin avec des équipements modernes et écologiques, et divisée en 3 appartements indépendants (T3, T4 et T5 en duplex), idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé et / ou un investissement locatif clé en main. Cette maison a été repensée pour offrir confort, économies d'énergie et respect de l'environnement grâce à sa rénovation contemporaine et écologique : Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale / Climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage doux et économique / Panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité) et chauffe-eau thermodynamique à panneau solaire, pour des factures allégées / Matériaux nobles : parquet massif, carreaux de ciment, travertin. Un lieu de vie unique : – Duplex T5 de 105 m² (libre) – Un espace familial ou locatif à fort potentiel – Le RDC propose une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 32 m² avec BBQ et salon d'été, une chambre (ou bureau) et une salle de bains avec WC. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. – T3 de 73 m² (loué meublé) – Un cocon douillet et fonctionnel – Une terrasse de 16 m² donne accès à une salle à manger et cuisine équipée, vous y trouverez également un séjour cosy, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. – T4 de 69 m² (loué meublé) – Un appartement pratique et agréable – Distribué en étoile, une entrée dessert un lumineux séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon et une terrasse à la vue panoramique, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts financiers et pratiques : – 2 appartements déjà loués en meublé (T3 et T4), assurant une rentabilité immédiate – un investissement clé en main. – 1 duplex libre : une opportunité pour augmenter vos revenus locatifs ou y habiter. – Garage de 42 m², 3 caves spacieuses (58 m², 29 m², 43 m²) et une place de stationnement. Un cadre de vie exceptionnel : Une maison spacieuse, au charme provençal, dans un cadre de vie paisible et préservé surplombant la vallée de la Durance, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour créer un gîte. Le village est inscrit dans un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal) de 4 écoles (maternelle au CM2), avec ramassage scolaire et garderie gratuite. Vous trouverez une grande zone commerciale à moins de 9 km (Sisteron Nord), ainsi qu'un large éventail d'activités culturelles, sportives et de plein air.

Villars, sur un terrain de 744 m² clos et arboré, villa de plain-pied construite sur vide sanitaire de 81 m² Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette agréable maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain clos de 744 m², elle développe environ 81 m² habitables pour 101 m² bâtis. Intérieur : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, maçonnée aménagée et intégrée Cellier (chauffe-eau et emplacement machine à laver) Dégagement 2 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne neuve WC séparé Confort & équipements Double vitrage Volets roulants Conduit de cheminée existant VMC dans la cuisine salle d'eau et WC Extérieurs Terrasse couverte de 20 m², sans vis-à-vis jardin agréable avec jeux de boules et possibilité de stationner trois véhicules. Garage de 18 m² avec portail automatique Maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Environnement calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de Fabron, où le stationnement peut s’avérer complexe au quotidien, découvrez ce garage fermé (porte motorisée) situé au sein d’une petite résidence sécurisée. Proche de L'arrêt de bus "Jardins Fleuris" Facile d’accès, il conviendra parfaitement pour stationner un véhicule ou pour un usage de stockage complémentaire. Une opportunité rare dans ce quartier prisé, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Prix : 30 000 € (frais d’agence inclus) Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de la belle commune de Gargas, ce terrain constructible de 1624 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfaitement intégré dans le paysage provençal. Orienté plein sud, ce terrain légèrement en pente bénéficie d’une belle exposition au soleil, soulignée par la présence de nombreux arbres qui apportent ombre et fraîcheur lors des journées estivales. La parcelle se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités essentielles. Son emplacement sur les hauteurs permet de profiter d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes du Luberon à l’horizon. Facilement accessible, elle offre un potentiel idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle. Ce terrain est l’opportunité rêvée pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche du centre de Gargas. Imaginez votre future maison sur ce site unique, alliant sérénité, grand espace extérieur et vues d’exception.

Votre Agence IMKIZ vous propose au cœur du 6e arrondissement, un vaste T3 atypique de 101 m², traversant, double exposition (S / E et Ouest) jouissant d’un calme olympien et d’une luminosité exceptionnelle. Élément rare en centre ville, cet appartement dispose (en sus) d’une place de parking privative et sécurisée avec gardien. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre : - le Vieux Port ou la Place Castellane en 10mn à pieds, - l’Opera et ses commerces de bouche en 5 mn, - transports en commun (métro, tram et bus) à quelques pas de l’immeuble. Situé 4e étage, sans ascenseur, est composé comme suit : - Un hall d'entrée avec placards, - Un grand dégagement avec espace bureau, - Une grande salle d'eau lumineuse avec double douche et espace buanderie, - Un wc séparé, - Un couloir / dégagement, - Une belle loggia ensoleillée avec sa verrière, - Une cuisine équipée ouverte (Schmidt) avec plan de travail en pierre, - Un vaste séjour spacieux et lumineux avec double exposition, - Une très grande chambre d'environ 20 m² avec penderie aménagée, - Une seconde chambre avec mezzanine, - Dressing / grand placard de rangements. Proche écoles : - Lycée général et technologique Montgrand 90m - École primaire Perrin Sainte-Trinité 200m - Collège Anatole France 210m - Enseignement supérieur, Le Wagon - école d'informatique 220m - Collège ou lycée, V-STORE 240m. Pharmacies et professionnels de santé : Pharmacie Sibourg 20m Ostéopathe 40m Commerces : - Carrefour City 130m - Monoprix 80m - Naturalia 180m - Théatre, boutiques et activités Façades rénovées, toiture rénovée en 2010, Charges de copropriete faibles (700euros / an) une belle enveloppe de fonds de travaux / avance ALUR est disponible sur la copropriété pour d'éventuelles renovations futures. Une cave, vendue avec le bien, fait l'objet d'une convention de location (comme toutes celles de la copropriété) alimentant les fonds ALUR. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Villa rénovée avec vue dans un quartier recherché - Taradeau Dans un quartier très prisé, sur les hauteurs de Taradeau et à proximité immédiate de Lorgues, cette villa facile d’accès bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme, vue dégagée et cadre naturel préservé. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, la villa d'environ 190 m² exposée sud / sud-ouest est implantée sur un terrain d’environ 7 300 m² entièrement clos, au cœur d’une pinède et agrémenté d’une vingtaine d’oliviers, garantissant une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Un hall d'entrée avec placards et toilettes invités mène à une pièce de vie ouverte composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger centrale et d’une cuisine contemporaine refaite à neuf avec grande buanderie attenante. Une véranda ensoleillée offre un bel espace à aménager en jardin d’hiver. L’ensemble se prolonge vers une grande terrasse, ombragée d'une superbe glycine. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d’eau dispose d’un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparés accueillent famille et invités. À l’extérieur, une piscine au sel de 11x4 m, encore sous garantie décennale, entourée de larges plages. Une cuisine d’été avec barbecue, un abri de jardin ainsi qu’un carport. Construite sur vide sanitaire, la maison offre des prestations confortables avec climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau et panneaux solaires. Le ravalement de façade vient d’être achevé. DPE B, aucuns travaux à prévoir. Fosse septique conforme.

Baumettes - appartement - 2 pièces - 74,76 m² - balcon - vue mer - style bourgeois appartement 2 pièces situé dans le quartier des baumettes à nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Possibilité d’aménager une 3ème pièce selon les besoins. Proximité plages et commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché' avis du propriétaire : 'j’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité'.

En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m² environ et à l'étage un appartement de 115 m² environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / ' Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec : Hervé CHALAMET (agent commercial noRSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01.

Secteur les Pugets, au calme, bel appartement de type T3 de 67 m² traversant entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1984. Il présente un volume agréable, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave de 9 m² complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 25 000 €. Il offre des prestations soignées. Chauffage par pompe à chaleur réversible, cuisine neuve, salle d'eau refaite ainsi que les toilettes, les peintures et les sols. Huisseries double vitrage. La copropriété est très bien entretenue, les façades et l'étanchéité de la toiture ont été refaits. Vous avez accès à un parking sécurisé. Il est situé à proximité de toutes les commodités (à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces et des transports). Charges de copropriété annuelles : 1766,16 €. Taxe foncière 2025 : 1109 € A découvrir absolument ! Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou organiser une visite contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 766 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les ferres proche carros : proche des parkings publics et dans le village, appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 38.40 m², composé d'une entrée desservant le séjour avec cheminée, un balcon, une kitchenette, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prévoir travaux de rénovation.

Sous offre acceptee - carros : proche de toutes les commodités, très beau 3 pièces d'environ 60 m² traversant et ensoleillé, se composant d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour s'ouvrant sur terrasse exposée ouest au calme absolu et offrant une magnifique vue verdure. Cuisine américaine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et de 2 emplacements de parking privatifs au pied de l'immeuble. Coup de coeur assuré !

Toulon quartier pont du las, appartement type 3 de 76 m², au 1er étage dans un petit immeuble sans ascenseur, bien situé proche des commodités. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour de 25 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, et un cellier sur balcon. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel, pour un projet d'habitation ou d'investissement. Pour infos et visites contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

En exclusivité à deux pas des commodités Hyèroises ! Nous vous proposons cet appartement situé dans le centre-ville de Hyères, à deux pas des commodités, idéal pour aller au marché à pied le matin ! Cet appartement T3 très lumineux de plus de 66 m², est composé d'une très grande pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de 2 chambres, une SDB, un WC indépendant, et de 3 petits balconnets. L’ensemble est situé au 2e étage d’une petite copropriété, et l'immeuble possède deux accès. L’appartement se compose : - d'une entrée discrète avec un grand placard, ouverte partiellement sur la cuisine, - d’une grande pièce de vie incluant un coin séjour, un espace avec un bureau, et une belle cuisine moderne ouverte 100% équipée; le tout faisant 40 m² - de deux chambres indépendantes dont une plus grande de 12 m² très lumineuse, donnant sur un petit balconnet par une grande porte fenêtre. - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), - d'un WC indépendant, discret à l'entrée de l'appartement, Idéal pour un couple avec un enfant (écoles accessibles à pied) ou pour un premier investissement seul ou à deux ! Ce que nous aimons -Diagnostics excellents : B et A, et aucune anomalie -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualité : cuisine entièrement équipée, fibre, climatisation -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : -La hauteur de 3,20m, une caractéristique rare, apporte beaucoup d'espace et de profondeur dans l'appartement, et se mélange très bien avec les moulures au plafond. -Les 3 grandes ouvertures plein sud rendent l'appartement très lumineux Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 189€ par trimestre soit 63€ / mois Taxe foncière : 981€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Entre le Lac de Sainte Croix et le plateau de Valensole, venez découvrir cette maison dans un quartier très agréable du joli village de Roumoules. Le jardin entourant la maison est très soigné et pourvu d'une superbe piscine. Il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Un cabanon et une cuisine d'été viennent compléter ce tableau provençal idyllique. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, l'intérieur de la maison saura également vous charmer. Vous pourrez ainsi facilement vous projeter dans le grand séjour donnant sur la terrasse côté sud et sur la véranda côté ouest. Le couloir dessert une charmant petit bureau, la cuisine indépendante, la salle d'eau ainsi que les 3 chambres à coucher. Au sous-sol, un garage très spacieux, et deux caves vous offrent des espaces supplémentaires très utiles. N'attendez plus pour venir couler des jours heureux entre le chant des cigales et le parfum des lavandes et contactez-moi pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.