Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente cette belle villa individuelle de plain-pied située à La Penne-sur-Huveaune, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Développant une surface d'environ 155 m², cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine d'environ 44 m², de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol, d'un abri, de nombreux stationnements extérieurs ainsi que d'un parking couvert. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation et de menuiseries PVC double vitrage. Son emplacement permet de conjuguer calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces et aux écoles. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Laforêt Marseille 8e vous propose à la vente ce superbe appartement familial situé boulevard Guey, au coeur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, dans une résidence récente, intimiste et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables, deux salles d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, comprenant des dressings et une buanderie. Ses généreux espaces extérieurs constituent un véritable atout : une grande terrasse de plus de 90 m², idéale pour recevoir et profiter de moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : pergola, climatisation, cheminée à l'éthanol et double vitrage. Son excellente performance énergétique contribue au confort au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : STUDIO de 28 m² - TERRASSE - PARKING - PISCINE Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, à Sanary-sur-Mer, découvrez ce studio de 28 m², situé au rez de jardin, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Fonctionnel et baigné de lumière, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence offre de nombreux services de qualité : piscine, parking privé, espaces verts et environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à seulement 10 mètres de la mer ! Un emplacement exceptionnel pour vivre au rythme de la méditerranée découvrez une opportunité rare dans l’immobilier neuf : une résidence idéalement située à seulement * 10 mètres de la mer * , offrant un cadre de vie privilégié entre horizon bleu, douceur méditerranéenne et confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce programme vous séduira par son emplacement unique et son potentiel. Salon directement sur le jardin, 4 suite dont 1 plain pied, bureau ou dressing, parking inclus - emplacement exceptionnel à 10 mètres de la mer - appartements neufs aux prestations modernes - cadre de vie privilégié en bord de méditerranée -idéal pour habiter, profiter de vacances ou investir - une adresse rare, recherchée pour son emplacement contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de ce programme vivre la mer au quotidien, c’est choisir un art de vivre incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : Située à Mas-Thibert, sur la commune d’Arles, cette maison de village de 4 pièces offre environ 129 m² au sol, dont 81,65 m² loi Carrez. En très bon état général, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La maison comprend un bel espace de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Un espace agréable et convivial pour profiter pleinement des moments en famille. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux d’environ 12 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative et d’un terrain d’environ 300 m². Un garage 20 m² environ et une place de stationnement complètent le bien. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’une VMC, de la fibre optique et d’un interphone. Des équipements appréciables au quotidien et permettant de mieux maîtriser les dépenses d’énergie. Le village offre commerces, école, et transports à proximité. La Camargue et la ViaRhôna permettent également de profiter facilement de belles balades à pied ou à vélo. Une maison agréable et bien équipée, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir. « Certaines photos ont été optimisées par IA à des fins de présentation, sans modification des caractéristiques ni de l’aspect réel du bien. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : fréjus – résidence à proximité des plages rare 3 pieces au 2ème de 60 m² environ offre exceptionnelle : frais de notaire offert pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de fréjus, à proximité des plages, du secteur de la sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - balcons et terrasses selon les logements - espaces extérieurs végétalisés - stationnements sécurisés en sous-sol - proximité des plages, des commerces et des transports - emplacement recherché à fréjus * offre non cumulable avec toute autre offre en cours contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * votre futur appartement à fréjus vous attend ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : fréjus – résidence à proximité des plages rare 4 pieces avec suite parentale separe des 2 chambres devenez propriétaire à fréjus et profitez d’une offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les deux prochains réservataires, jusqu’au 15 novembre 2026 découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de fréjus, à proximité des plages, du secteur de la sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - balcons et terrasses selon les logements - espaces extérieurs végétalisés - stationnements sécurisés en sous-sol - proximité des plages, des commerces et des transports - emplacement recherché à fréjus rare ta au 2ème de 82 m² environ offre exceptionnelle : frais de notaire offert pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. * offre non cumulable avec toute autre offre en cours contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * votre futur appartement à fréjus vous attend ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Olivier Gomez vous propose : Charmante Maison T4 de plain pied de 83 m² avec Jardin / terrasse de 200 m² plus garage - Marseille 11ème - Jacuzzi Vidéo du bien sûr demande ! Bienvenue à Marseille, dans cette charmante maison de caractère de 83 m², rénovée avec goût et située proche de toutes les commodités (traverse de la montre) La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau moderne avec wc suspendu, 3 chambres dont une en enfilade avec salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec jacuzzi. Avantages : - peu d'entretien à l’extérieur, proche de la zone commerciale - Quartier résidentiel - Maison rénovée clé en main - Équipements de qualité : double vitrage, climatisation gainable, fibre optique, système d'alarme, wc suspendu, et bien plus encore. - Exposition Sud : très lumineux - Stationnement 2 véhicules dans l’impasse plus une place dans le garage avec lumière et espace de rangement en mezzanine Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir plat pouvant recevoir une maison avec étage, dans un coin calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Libre de construteur. PLU OK.

Iad france - benoit tordo vous propose : mandelieu-la-napoule – opportunité investisseur – potentiel de 6 à 8 appartements – vue panoramique mer sur les hauteurs de mandelieu-la-napoule, au sein d’un domaine privé, découvrez une opportunité immobilière rare destinée aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l’immobilier. Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², cette propriété contemporaine, actuellement au stade du gros oeuvre, offre plus de 500 m² de surface habitable projetée, répartis sur cinq niveaux, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. Cette propriété présente un important potentiel de valorisation immobilière, avec la possibilité d’envisager la création de 6 à 8 appartements, sous réserve des études techniques et des autorisations administratives nécessaires. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses larges ouvertures vitrées permettent d’imaginer plusieurs logements de standing, bénéficiant de terrasses privatives et d’une vue panoramique dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Le bâtiment dispose également d’importantes surfaces annexes, de stationnements couverts et d’un emplacement prévu pour un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des espaces. Un permis de construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour le projet initial. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération de valorisation immobilière, avec une stratégie de revente à la découpe ou de constitution d’un patrimoine locatif. Un projet à fort potentiel, dans un secteur recherché de mandelieu-la-napoule, à quelques minutes des plages, des commerces et de cannes. * prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus. * dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Le propriétaire reste également ouvert à une négociation, selon le profil de l'acquéreur et les conditions de l'offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché pour cette somptueuse Villa ! J'ai le plaisir de vous présenter cette merveille édifiée sur un terrain de 1208 m² entièrement clôturée, cette maison de plain-pied s'étend sur 119 m² habitable ! Elle dispose de nombreuses prestations pour un meilleur confort de vie. Située dans un secteur calme et très prisé de La Crau, elle saura répondre à vos attentes ! Dès l'entrée vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte baignée de lumière grâce à ses baies vitrées où se trouve salon, espace repas et une magnifique cuisine entièrement équipée avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Un couloir depuis l'entrée dessert une jolie suite parentale avec salle d'eau, dressing, et wc indépendant à proximité. En traversant la pièce de vie vous vous dirigerez vers un autre couloir où vous retrouverez 2 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, où une baignoire a été également intégrée pour vous permettre de vous prélasser. Cette maison dispose de prestations de qualités, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur gainable et réversible pour un confort optimal avec commande air zone. Le bien est équipée d'un système de panneaux photovoltaïques qui vous permettra de mettre à profit le rendement d'énergie et réduira votre consommation personnelle. Un grand garage attenant à la maison et accessible depuis l'entrée par une porte de service où vous pourrez y stocké vos affaires ou garer votre véhicule en toute sécurité. Côté jardin, il a été joliment aménagé autour de la superbe piscine 9.5 / 4.5m. Vous découvrirez différents espaces de détentes et loisirs paysagés. Le bien est équipé du canal de Provence et d'un système d'arrosage automatique. Piscine, salon de jardin, poolhouse, balançoire, espace détente, terrain de boules. Tout à été pensé pour y vivre des moments de quiétude et de sérénité en famille ou entre amis. Pour votre sécurité, un système de vidéosurveillance est à demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d'une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t3 de 58,54 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d’une terrasse de 13,66 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès à l’a50 à proximité- plage et littoral accessibles rapidement- gare ter située à quelques minutes en voiture- cadre de vie recherché entre ville, collines et méditerranéeun t3 fonctionnel et bien agencé- surface habitable de 58,54 m²- séjour avec cuisine ouverte de 23,41 m²- pièce de vie généreuse, pensée comme le cœur de l’appartement- accès direct depuis le séjour à une terrasse de 13,66 m²- chambre 1 de 11,09 m²- chambre 2 de 11,08 m²- entrée de 2,00 m²- dégagement de 4,02 m²- salle d’eau de 5,34 m²- toilettes indépendantes de 1,60 m²une pièce de vie ouverte sur l’extérieur- séjour / cuisine de plus de 23 m²- configuration ouverte facilitant l’aménagement d’un espace salon et repas- cuisine intégrée dans la pièce de vie- large ouverture sur la terrasse- circulation fluide vers les espaces nuit une terrasse généreuse- 13,66 m² d’espace extérieur- terrasse directement accessible depuis le séjour- format adapté à l’installation d’une table à manger et d’un espace détente- véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours- configuration idéale pour profiter du climat méditerranéenun espace nuit bien distinct- deux chambres de dimensions très proches, d’environ 11 m² chacune- chambres séparées de la pièce de vie par un dégagement- salle d’eau indépendante- wc séparé pour davantage de confort au quotidienune résidence soignée et végétalisée- ensemble résidentiel à taille humaine- architecture aux teintes douces, intégrée à son environnement- espaces verts paysagers- locaux vélos à disposition des résidents- stationnements intégrés à la résidence- accès sécurisé349 000€ + 2 parking en sus (30 000€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d'une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t2 de 35,55 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d’une terrasse de 10,14 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès à l’a50 à proximité- plage des capucins accessible rapidement à vélo- gare ter située à quelques minutes en voiture- cadre de vie recherché entre ville, collines et littoralun t2 compact et bien agencé- surface habitable de 35,55 m²- séjour avec cuisine ouverte de 17,59 m²- pièce de vie bénéficiant d’un accès direct à la terrasse- terrasse de 10,14 m², particulièrement généreuse au regard de la surface du logement- chambre de 12,99 m²- salle d’eau de 4,97 m²- appartement situé au 1er étageune terrasse qui prolonge le séjour- espace extérieur d’environ 10 m²- terrasse directement accessible depuis la pièce de vie- format permettant d’aménager un espace repas ou un petit salon extérieur- véritable pièce supplémentaire aux beaux joursune résidence soignée et végétalisée- ensemble résidentiel à taille humaine- architecture aux teintes douces, pensée pour s’intégrer à son environnement- espaces verts paysagers- locaux vélos à disposition des résidents- stationnements intégrés à la résidence- accès sécurisé249 000€ + parking en sus (20 500€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

Contact : zaki naïm 06.667. 087.83au sein d'une résidence neuve à la ciotat, découvrez ce t2 de 41,27 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable entre environnement résidentiel, espaces paysagers et proximité des commodités. Le logement bénéficie également d’une terrasse de 9,53 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans le neuf, au cœur d’un secteur recherché de la ciotat. Un environnement résidentiel entre ville et nature- quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant- commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement- accès à l’a50 à proximité- plage des capucins accessible en moins de 10 minutes à vélo- gare ter située à environ 8 minutes en voitureun t2 lumineux et bien agencé- surface habitable de 41,27 m²- séjour avec cuisine ouverte de 21,43 m², offrant un bel espace de vie- accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse de 9,53 m²- chambre confortable de 13,10 m²- salle d’eau spacieuse de 6,74 m²- appartement situé au 1er étage- distribution fonctionnelle limitant les espaces perdusune résidence soignée et végétalisée- ensemble composé de quatre petits îlots de trois niveaux- architecture aux teintes douces, pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement- plus de 3 500 m² d’espaces verts- haies végétalisées et jardin méditerranéen participant à l’intimité de la résidence- résidence de 48 logements du 2 au 4 pièces- locaux vélos à disposition des résidents- 108 places de stationnement en sous-soldes prestations actuelles et confortables- carrelage contemporain- wc suspendu- accès sécurisé par système vigik- pompe à chaleur individuelle- chauffage et production d’eau chaude sanitaire assurés individuellement- système permettant également le rafraîchissement du logement- chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur264 000€ + parking en sus (20 500€)avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : naïm zaki au 06.66. 708.783.

T2 neuf avec terrasse – à proximité des plages à la ciotat

 contact : hafsi redouane – 07 81 25 85 64

 découvrez ce bel appartement t2 neuf situé au 1ère étage d’une résidence contemporaine et intimiste à la ciotat, à quelques pas des plages et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

 une adresse privilégiée qui offre un cadre de vie agréable entre mer, commerces et commodités.

 le secteur

 idéalement située à la ciotat, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.

 les plages sont accessibles à pied et le centre-ville se trouve à environ 10 minutes de marche.

 commerces, services et commodités sont également présents à proximité, facilitant la vie quotidienne.

 cette localisation constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet d’investissement immobilier.

 la résidence

 cette résidence intimiste se compose de 49 logements répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4.

 son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs ont été pensés pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants.

 certains appartements bénéficient également de belles vues sur la mer.

 la proximité immédiate des plages et du centre-ville fait de cette résidence une adresse particulièrement attractive à la ciotat.

 des stationnements viennent compléter les prestations proposées.

 le logement

 situé en rez-de-chaussée, cet agréable t2 propose un agencement fonctionnel et confortable, avec un espace extérieur privatif.

 séjour lumineux avec cuisine ouverte

 terrasse privative accessible depuis la pièce de vie

 1 chambre indépendante

 salle d’eau moderne

 espaces de rangement optimisés

 cellier

 agencement fonctionnel

 résidence récente et sécurisée

 environnement calme et agréable

 ce logement offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la proximité avec le littoral.

 informations

 prix : 299 000 € – tva 20 %

 parking en supplément : 30 000 €

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits

 isolation thermique performante

 isolation phonique renforcée

 logement répondant aux dernières normes de construction applicables

 charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du bâtiment

 garantie décennale

 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions

 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 possibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement du programme

 présentation du programme sur rendez-vous

 simulation financière offerte et accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier

 contact : hafsi redouane – 07 81 25 85 64

 bonapartepromotion. Fr.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Nouveau ! Haut de la rue Jules Moulet et à moins de 3 mn à pied des commerces, restaurants et coeur du quartier recherché de Vauban. Gros potentiel pour ce T3 de 64,65 m² habitable, traversant avec balcon. Il est constitué d'un hall d'entrée accueillant, de 2 grandes chambres (14,73 et 11,79 m²), d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon au Sud et au calme ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement placé. Le chauffage est inclu dans les provisions des charges. Résidence avec ascenseur. Belle opportunité dans un secteur très apprécié même si cet appartement nécessite quelques travaux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.