Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison individuelle à vendre, idéalement placée offrant 121 m² à rénover sur une parcelle de 540 m². Cette demeure, dispose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un jardin privé, parfait pour créer un espace extérieur convivial. Bien que l'état soit à remettre au goût du jour, elle présente un fort potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant personnaliser chaque pièce. Secteur calme, en impasse, proche des commerces et des écoles, avec un accès facilité aux axes routiers. pour le stationnement un grand garage de 32 m² et des places intérieures. Un belle pportunité à saisir pour un projet de rénovation selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village. Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Pensée et aménagée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne, sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 85 m² répartis sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte, sublimée par un insert cheminée, parfaitement fonctionnelle, qui renforce son ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez une très jolie salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement avec grand placard ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Le dernier niveau accueille une belle chambre supplémentaire, accompagnée d'un espace bureau et rangement idéale pour un bel espace nuit ou un grand espace télétravail. À l'extérieur, une agréable terrasse, avec coin barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de l'accès à la fibre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons de village, alliant cachet, fonctionnalité et douceur de vivre. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6554.

Vous cherchez votre chez-vous, un bien avec du caractère et de vrais volumes à personnaliser ? Cette maison des années 80 située à Roquebrune-sur-Argens est la feuille blanche idéale pour donner vie à toutes vos idées ! Ce qui va vous séduire : Un superbe volume de vie : Le séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité. Au-dessus, une mezzanine de 20 m² attend vos envies (espace télétravail, coin détente, studio créatif ou chambre d'appoint). Une surface bien pensée : Environ 80 m² habitables avec 2 chambres de plain-pied, parfaits pour accueillir un couple ou une jeune famille. Un extérieur pour profiter des beaux jours : Terrain de 567 m², idéal pour aménager une terrasse, un potager ou un espace barbecue sans y passer tout votre week-end d'entretien. Un potentiel XXL en rez-de-jardin : Un grand garage doublé d'un sous-sol, idéal pour les bricoleurs, le stockage, un atelier ou pour créer un véritable espace d'activités. Le projet : Restée « dans son jus », la maison demande une rénovation globale (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, décoration). C'est l'opportunité parfaite pour : Déplafonner et créer une pièce de vie ultra-moderne et meublée à votre goût. Profiter des aides à la rénovation énergétique. Valoriser immédiatement votre patrimoine en y apportant votre touche. Référence agence : 1001.

Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m², implantée sur une généreuse parcelle constructible de 1 169 m². Son véritable atout ? Un magnifique jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, offrant une intimité rare et un cadre de vie particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace pouvant accueillir un bureau, tout en assurant une liaison fonctionnelle entre le garage et les pièces de vie. La maison propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours face à un écrin de verdure. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements appréciables pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, cheminée avec répartiteur de chaleur, radiateurs électriques et forage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et entretenu constitue un véritable havre de paix. Sa végétation généreuse, l'absence totale de vis-à-vis et le calme environnant invitent à la détente en toute intimité. Le forage représente également un atout pour l'entretien des espaces verts. La nature du terrain constructible permet la création d'une piscine pour profiter encore davantage de ce cadre privilégié. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant un beau potentiel, cette maison séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et d'intimité, tout en permettant de rester à proximité des commodités. Un cadre de vie rare, où calme et nature se conjuguent au quotidien ! À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI ! Référence agence : 166.

Orpi vous propose cet appartement de type 3 / 4 de 91 m² loi carrez situé dans une des célèbres tours du Parc du Roy d'Espagne qui bénéficie d'un environnement calme verdoyant et sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée suivie d'une spacieuse cuisine fonctionnelle et indépendante, d'un double séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sur la ville et Notre Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards de rangements, 2 salles d'eau et un wc séparé. une cave vient compléter ce bien et stationnement libre dans la résidence. À proximité de toutes commodités, transports, écoles. À visiter rapidement ! Référence agence : 1002.

ORPI vous présente, au sein d'une résidence réputée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce local (murs) offrant une surface au sol de 107 m², dont 84 m² Carrez, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son importante surface de vitrine. Actuellement divisé en deux espaces à usage commercial, le local est entièrement refait à neuf et actuellement loué 1 600 € par mois dans le cadre d'un bail précaire, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou, à terme, pour un professionnel souhaitant y installer son activité. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut convenir à de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cabinet, centre de soins, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les atouts : 107 m² au sol • 84 m² Carrez • local rénové • grande vitrine • deux espaces distincts • loyer actuel de 1 600 € / mois • résidence reconnue • secteur résidentiel du 12ᵉ arrondissement. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1003.

À saisir à Tarascon : maison de ville à fort potentiel Emplacement idéal en centre-ville pour cette maison offrant un beau salon double lumineux, trois chambres spacieuses, un balcon et l'atout rare d'un garage privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite pour façonner un lieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable. Une belle occasion de valoriser un bien idéalement situé au coeur du patrimoine tarasconnais. proche Arles, Nîmes Avignon TGV.

Une maison avec du potentiel, un jardin de 308 m² et une adresse pratique : à vous d'écrire la suite ! Située à Carpentras dans le quartier du hameau des vignes, cette maison R + 1 d'environ 82 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une chambre, puis à l'étage de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le véritable atout ? Un terrain de 308 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur, complété par un garage avec cave. La maison bénéficie par ailleurs d'une seule mitoyenneté. Construite en 1970, elle est équipée de fenêtres bois double vitrage, de volets bois, d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison nécessite une rénovation, mais elle offre surtout une base intéressante pour créer un logement à votre image et valoriser pleinement ses volumes et ses extérieurs. Un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, services, transports et commodités du quotidien. - À rénover 82 m² environ - Terrain de 308 m² - 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - Garage + cave - Maison R + 1 - une seule mitoyenneté - Construction 1970 - Tout-à-l'égout Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur et souhaitent lui donner une seconde vie. Prix : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 1850 Logement à consommation énergétique excessive.

Dans une résidence fermée, garage à vendre situé proche du centre-ville de La Garde. Surface de 15 m², emplacement pratique, accès facile et cadre résidentiel. Actuellement loué 115 € CC (fin de bail 30 / 09 / 2027) actuellement loué 115 € CC Référence agence : 0000.

Dans résidence fermée avec gardien, chalet comprenant : salon / séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc; À l'étage deux pièces en sous pente; Terrasse, dépendance et terrain de 273 m² clos. Référence agence : 463.

Vente toulon appartement t3 au calme avec une magnifique vue sur la rade de toulon. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 4812.

ORPI vous propose ce superbe appartement situé à ATHÉNA PORT de 41,7 m² habitables (30,3 m² Carrez), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer imprenable, le tout, les pieds dans l'eau. Il se compose d'un vaste séjour avec espace repas, d'une cuisine aménagée, d'une loggia de 10 mc offrant une pièce supplémentaire, d'un hall avec rangements et espace lingerie, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration permet également d'envisager la création d'un espace nuit qui vous est proposé sous forme de projection IA en image. Appartement vendu meublé La résidence vous fait profiter de sa Plage privée, 2 piscines, grand parc, courts de tennis, ping-pong, pétanque, jeux de ballons. De nombreux parkings dans la résidence et gardien 24h / 24. Mieux connaitre la Résidence : Athéna Port, partie la plus recherchée du domaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de l'eau, avec de magnifiques vues mer et un accès direct au sentier du littoral sur un parc préservé de 13 hectares. Réalisé entre 1969 et 1973 par l'architecte Jean Dubuisson. L'ensemble bénéficie du label Patrimoine du XXᵉ siècle / Architecture contemporaine remarquable. De nombreux travaux ont également été réalisés ces dernières années : façade, digue, étanchéité… Référence agence : 2433.

Orpi Agence du Village - 13012 Marseille / Saint-Barnabé - Bois Luzy Situé à proximité du village prisé de Saint-Barnabé, laissez-vous séduire par ce très joli appartement de type 3 d'une superficie de 57 m². Au sein d'une résidence très bien entretenue, vous pourrez profiter d'un logement en parfait état rénové avec des matériaux de qualités, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage et présence d'une climatisation réversible. L'ensemble des commerces et transports vous seront accessibles à quelques pas, le faible montant des charges de copropriété finira de convaincre. Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, Saint-Barnabé se situe au bord du plateau qui surplombe le ruisseau du Jarret, à l'est de la cité phocéenne. Ses voisins sont La Blancarde (à l'ouest), Montolivet (au nord), La Pomme (au sud), La Fourragère, Les Caillols, Saint-Jean-du-Désert et Saint-Julien (à l'est). Le quartier doit son nom à Barnabé Capelle, notaire marseillais, qui achète au cours du XVe siècle une terre. Il participe alors à l'édification d'une chapelle et lui fait don d'un retable. En guise de remerciement, les habitants décident de consacrer le lieu de culte à Saint-Barnabé. Très animée, la rue Montaigne est la principale artère du village de Saint-Barnabé. Elle rassemble de multiples commerces de quartier. L'ancienne ligne de tramway de Marseille a pendant un moment traversé cette rue. D'ailleurs, il existe toujours dans l'axe de la rue le restaurant Le terminus, terminus de l'ancien tramway, qui se situe en face de l'église du village sur la place Caire. Anciennement appelée route de Saint-Julien, l'avenue de Saint-Julien accueille de nombreuses activités commerciales. Elle se sépare de la rue Montaigne à l'entrée ouest du village à l'endroit du lieu-dit La Croix, nommé de cette façon en raison de la présence d'un calvaire qui, aujourd'hui, est occulté par un monument aux morts. Saint-Barnabé a réussi à faire coexister une grande surface commerciale avec les petits commerçants et le marché artisanal du jeudi. En effet, en plus des petits commerces des rues avoisinantes, un lieu baptisé Saint-Barnabé-Village a été implanté sur le terrain de l'ancienne École des électriciens, devenue École d'ingénieurs de Marseille (EIM), qui a été transférée dans les années 1980 dans le quartier de Château-Gombert. Il rassemble une grande surface, des commerces, des espaces pour piétons et un parking. Référence agence : 2350.

Maison de ville à Monteux, idéalement située en centre-ville au calme, proche école et transports en commun. Charmante maison type townhouse de 63 m² (1 pièce de vie) rénovée en 2021, en bon état : belle hauteur sous plafond, mezzanine et double vitrage. Grand garage intérieur d'environ 34 m², toiture récente sous garantie décennale. Travaux à prévoir : cuisine et salle d'eau. Prix : 108 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 376.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros, Un immeuble en pierre de taille, repris à neuf. Une cour fermée, une haie taillée, une allée qui mène à la porte. On stationne chez soi, à l'abri. C'est rare dans l'intra-muros. Deuxième étage. L'appartement est prêt. Rien à reprendre, rien à repeindre. L'entrée donne le ton : claveaux de bois verticaux, banc, patères, placards toute hauteur en vert d'eau. On pose ses affaires et on entre. La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine. Un plan de travail noir mat court sur toute la longueur. Îlot central, six places assises, suspension en laiton. Four encastré, hotte, colonne bois clair. Le sol en grand carrelage blanc file jusqu'au salon. Exposition sud. La lumière tombe toute la journée, et la cour intérieure renvoie le calme — pas de rue, pas de passage. Trois chambres. Parquet clair, appliques orientables. L'une joue le contraste : papier peint sombre à motif végétal, soubassement cannelé bleu nuit. Placards intégrés dans chacune. La salle d'eau aligne un double vasque sur meuble bois, un miroir rond, une douche à l'italienne carrelée de zellige vert d'eau, robinetterie noire. Étagères en chêne, imposte vitrée qui capte le jour. Climatisation. Décoration actuelle, tenue, cohérente d'une pièce à l'autre. À pied : les Halles, la rue des Teinturiers, l'École des Beaux-Arts, la place des Corps-Saints. Les Lices pour rejoindre les remparts et sortir de la ville en quelques minutes. Pour qui cherche un pied-à-terre livré clés en main, ou une résidence principale sans travaux, dans un quartier qui vit toute l'année. Visite sur rendez-vous. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2913.

ROGNES, dans un environnement privilégié au calme et à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette belle propriété d'environ 170 m², implantée au cœur d'un parc arboré de 5 220 m², à l'abri des regards. Construite en 1985 selon une construction traditionnelle et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison séduit par ses beaux volumes et son identité provençale, subtilement associée à une décoration plus contemporaine. Les sols en terre cuite participent pleinement à cette atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable séjour-salon, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée avec insert vient compléter cet espace convivial, largement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le parc de plus d'un demi-hectare, généreusement arboré et sans vis-à-vis, offre différentes ambiances et de beaux espaces de détente au cœur de la végétation méditerranéenne. La piscine Diffazur de 12 x 4 mètres s'intègre naturellement dans cet environnement et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Le terrain bénéficie par ailleurs de l'eau du Canal de Provence, avec un compteur dédié à l'eau domestique et un second à l'arrosage. Un garage et un portail automatique complètent la propriété. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, repose sur vide sanitaire et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2019. Mon avis : j'aime particulièrement l'équilibre de cette propriété : un véritable environnement de campagne, un parc de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis et une grande piscine, sans pour autant être isolé. Une maison familiale pleine de charme, confortable et très bien entretenue, dans laquelle on se projette immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 970694.

Périer / Delibes – Élégant appartement haussmannien rénové, volumes et calme. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce très bel appartement haussmannien de 98 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un séjour prolongé par une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble profite d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. L'espace nuit offre deux très belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon les besoins. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de cet appartement particulièrement fonctionnel. Une belle salle d'eau complète cet appartement à la rénovation soignée, où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort actuel. Calme, lumineux, parfaitement agencé et clef en mains, ce bien offre une qualité de vie rare au cœur du quartier Périer / Delibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un appartement familial de caractère à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges communes générales) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 970918.

À environ 10 minutes du charmant village de simiane-la-rotonde, découvrez ce magnifique terrain de loisir situé au cœur d'une zone natura 2000, dans un environnement préservé et paisible à environ 800m d'altitude. D'une superficie de 13 760 m², ce terrain orienté sud, n'autorisant aucune construction, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, de tranquillité et d'un environnement authentique. Le terrain est principalement composé de chênes verts et de chênes blancs, offrant un espace naturel propice à la détente et pouvant également intéresser un exploitant forestier du secteur contacts et visites 7 / 7 jours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 970802.

À 21 minutes d'aix en provence, saint maximin la sainte baume (var-83), je vous propose de découvrir cette très jolie propriété consistant en une maison de type villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, grand dressing), un bureau, toilettes, un vaste salon / séjour équipée de la climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur jardin (coté piscine), une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le tout sur 834 m² entièrement clos avec piscine au sel et abri jardin. Villa lumineuse, avec magnifique pièce de vie. Construction 1999, extension et surélévation en 2006. Chauffage : climatisation réversible et chaudière à gaz. Equipée de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture (21 m²) avec contrat de revente. Volets aluminium - fibre tout à l'égout. Une villa spacieuse avec confort de vie, beaux volumes et très bel agencement, idéale pour recevoir et offrant la possibilité pour espace profession libérale (2 entrées existantes) renseignements complémentaires sur demande. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 969917.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18 m², 3ème étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 632.44 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 286.84 €. Taxe foncière : 175 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 79 000 €.

Aubignan - maison sur 2703 m² de terrain découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 172 m² habitable avec sa dépendance de 55 m² (petite maison) sur un terrain de 2703 m² arboré d'arbres fruitiers. Entièrement restaurée entre 2024-2025. La maison principale comprend en rdc : cuisine équipée aménagée, séjour / salon, deux suites parentales. À l'étage : 3 belles suite parentales, très lumineuses. C'est une villa qui offre des volumes généreux. Nous sommes sur double vitrage pvc et de la climatisation réversible dans toute la maison. La dépendance : maison 59 m² entièrement de plain-pied comprend : une cuisine équipée aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau + wc. Entièrement climatisée. Dpe annexe : b consommation énergie primaire et a émission de co2. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5,5, équipée d'un liner neuf (2024), invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Prestations de qualité fosse septique ecoflo conforme, validée en 2025 alimentation en eau par forage pour les deux habitations avec adoucisseur eau du canal pour l'arrosage extérieur portail électrique volets roulants solaires menuiseries pvc double vitrage terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des axes de communication, permettant de rejoindre facilement les commodités et les grands accès. Un bien rare, aux prestations soignées, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison familiale, accueil touristique ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : à découvrir sans tarder. Carpentras, loriol-du-comtat, caromb, monteux.

Appartement neuf Dernier étage vue mer Centre-ville de La Ciotat, dans résidence neuve, appartement T4 de 106 m² d’exception avec vue mer et frais de notaires réduits. Situé au 4ᵉ et dernier étage, certainement le plus bel appartement de cette résidence livrée en Novembre. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la ville et la mer et surtout une terrasse plein ciel de 40 m² avec sa pergola et son jacuzzi ! Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. 2 Places de parking complètent le bien (en supplément). Un emplacement recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, avec un accès à l’autoroute à seulement 5 minutes. Dernière opportunité dans résidence neuve livrée en Novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur SBH SARL à associé unique au capital de 1 000 euros Siège social : 3 rue Jean Mermoz – 13008 Marseille RCS Marseille n° 811 723 121 Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP Allianz.

Proche vaison - exceptionnelle maison de village dotée d’un terrasse panoramique à 360 ° exclusivite- grande maison de village rénovée et dotée d'une double terrasse panoramique, garage et cave. Cette demeure authentique de 225 m² habitable, avec possibilite de local commercial ou atelier se compose ainsi : rez de chaussée : garage de 25 m² pour petit véhicule + une pièce à vivre / atelier ou local commercial 20 m² 1 er étage : cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour et salon, cellier et wc 2 éme étage : bureau, chambre, salle d'eau / wc 1 / 2 niveau : 2 chambres, salle d'eau / buanderie / cuisine d'été dernier niveau : double terrasse panoramique de 30 m² et 20 m² m² avec point d'eau et cellier. Eléments anciens : pierres, plafond à la française, sols en terre cuite. Idéale pour une famille d’artistes, résidence secondaire, ou activité de chambres chez l’habitant. Tous commerces à 2 mn à pied ainsi que médecin, dentiste, pharmacie. Rénovation en 2011 : façade, porte d'entrée, terrasse, double vitrage et volets en conformité avec les batiments de france, secteur protégé. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au cœur du parc régional des Alpilles, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et à proximité d'Eygalières. Édifiée sur un vaste terrain de 8400 m², entièrement piscinable, la maison déploie ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 mètres, idéal pour y aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à insert. La cuisine attenante, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter de la nature environnante. Quatre chambres composent l'espace nuit, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour un accès de plain-pied ou pour recevoir. Un lieu de vie authentique, à moderniser selon vos envies, dans un cadre d'exception. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 615563 ).

Les Launes - Terrain constructible 1001 m² Dans le secteur recherché des Launes, découvrez cette parcelle d’une superficie totale de 1 001 m², offrant un cadre privilégié pour imaginer un projet de chalet à la montagne. La parcelle bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec environ 600 m² situés en zone UC du Plan Local d’Urbanisme, le solde étant classé en zone naturelle N. Cette disposition permet d’envisager un projet résidentiel maîtrisé, tout en conservant une partie importante du terrain dans son environnement naturel. Le potentiel de la parcelle se prête notamment à la création d’un chalet individuel d’environ 150 m², conçu sur deux niveaux et parfaitement intégré à la topographie du terrain, avec garage, terrasse et espaces extérieurs. L’objectif serait de privilégier une architecture élégante et compacte, respectueuse du relief et de l’identité montagnarde du site. Au-delà de ses possibilités d’aménagement, ce terrain offre surtout l’opportunité de créer un véritable lieu de vie à la montagne, dans un environnement naturel préservé et recherché. Les conditions de desserte et de raccordement sont précisées dans le certificat d’urbanisme. Le projet présenté est donné à titre indicatif et devra être confirmé par les études nécessaires ainsi que par l’obtention des autorisations d’urbanisme. Dossier d’urbanisme et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .