Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le Cannet au cœur du quartier de la mairie dans une résidence sécurisée, spacieux appartement 3 pièces de 75 m² exposé Sud, vue dégagée avec la mer en fond. Très ensoleillé et doté d'une belle terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine récente, dégagement, salle de douche à l'italienne rénovée, 2 chambres, Wc indépendant, placards. Appartement bénéficiant de la climatisation réversible récente. Charges mensuelles 195 euros comprenant l'eau chaude le chauffage et l'entretien de la résidence. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et arrêt de bus. Pas de parking privatif mais bientôt construction d'un grand parking par la mairie devant l'immeuble avec option de louer une place à bon prix pour les résidents. Un bien rare en très bon état dans un quartier demandé ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8409.

Secteur Le Cannet Mairie au calme dans résidence avec ascenseur, agréable studio de 24 m² exposé sud vendu meublé ou vide au choix. Il se compose d'un vaste séjour / cuisine donnant sur une jolie terrasse très ensoleillée au calme absolu avec une vue agréable sur jardin et d'une salle de bains / toilette. En annexes une cave. Possibilité de louer une place de parking à la ville pour quelques dizaines d'euros par mois (le parking est juste en contre bas de la résidence) très faibles Charges mensuelles 74€ avec eau chaude / froide et chauffe compris ! Idéal premier achat ou investisseur ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8383.

NOUVEAU : Appartements et maisons neuves en PSLA près d'Avignon. Vedène a gardé l'âme d'un village provençal, avec son château perché, sa rue commerçante et son marché du mardi, au coeur du Grand Avignon. Juste après Le Pontet, la commune offre un quotidien simple : écoles du primaire au lycée, commerces, golf, équipements sportifs, et Avignon à une quinzaine de minutes. La résidence s'inscrit à l'entrée de la commune, entre un quartier résidentiel calme e et les services du quotidien. L'axe principal est à deux pas pour rejoindre la zone d'Avignon Nord, l'A7 et les bassins d'emploi de l'agglomération. Les logements sont réservés à l'accession : des appartements du T2 au T5 et 6 maisons T4 jumelées avec jardin et terrasse, idéales pour les familles. Des logements neufs, lumineux et économes en énergie. Chaque appartement a sa place de parking extérieure, chaque maison son garage. Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet de devenir propriétaire en toute sécurité : vous vivez d'abord dans votre logement comme locataire pendant 6 mois, puis vous levez l'option d'achat, une partie des redevances versées venant réduire le prix. Sous conditions de ressources, vous bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 %, de frais de notaire réduits, d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de garanties de rachat et de relogement. Le chantier est en cours : contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir La Fonderie, à Vedène. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Win Win Immobilier vous propose ce bien d'exception de 94,40 m², situé dans le secteur très recherché de Porte Marine, à La Seyne-sur-Mer, avec une vue panoramique sur la rade de Toulon. Rare à la vente, ce magnifique appartement 4 pièces se situe au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d'un excellent état d'entretien et d'équipements récents. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, son agencement soigné et ses nombreux rangements, pensés pour optimiser chaque espace. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de marque Schmidt, installée il y a seulement deux ans. Fonctionnelle et contemporaine, elle dispose notamment de deux réfrigérateurs et de deux congélateurs, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une petite buanderie. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune bénéficiant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC, pour préserver confort et intimité. Les dressings Schmidt et les finitions soignées témoignent de l'attention portée à l'aménagement intérieur. Les prestations comprennent également des éléments de finition de qualité, notamment des plinthes en fer. À l'extérieur, profitez de 25 m² de terrasse et de balcon, véritables prolongements de l'espace de vie. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique avec stores, permettant d'adapter l'espace extérieur à vos envies et de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un grand garage de 20 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Côté confort, le chauffage et la climatisation sont collectifs. Les charges de copropriété comprennent également l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien sur le secteur de Porte Marine, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement alliant prestations de qualité, confort et vue exceptionnelle sur la rade de Toulon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sabrina ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée et bien entretenue du centre ville, appartement 4 pièces avec terrasse et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement, une salle de bains avec fenestron, un vaste séjour de plus de 33 m² donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11,50 m² offrant une vue dégagée, cuisine aménagée avec porte d'accès au séjour et à la terrasse, WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Le bien est en bon etat, son parquet massif, sa climatisation (séjour et chambre principale) et ses 2 pièces d'eau lui offrent cachet et confort. Un garage est disponible en plus du prix. Situation idéale à quelques pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, du marché. Ses atouts : son emplacement, sa terrasse avec vue dégagée sur la verdure et jusqu'à la mer, ses charges de copropriété maitrisées, l'absence de travaux à venir sur la copropriété ( ravalement récent). Corpropriété de 158 principaux. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur .

PLANS DE CARROS, Dans résidence récente fermée avec piscine, superbe appartement 2 pièces entièrement climatisé, d'une surface habitable de 37 m² situé au troisième et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse de 12 m² avec belle vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Parking privé en sous-sol. Ce bien vendu loué est idéal pour un investissement locatif !

Au dernier étage, la lumière danse du matin au soir dans ce charmant 2 pièces traversant ouvert sur les toits de Marseille et Notre-Dame de la Garde. Une petite terrasse pour refaire le monde au coucher du soleil, un beau potentiel à révéler avec possibilité de créer une deuxième chambre. Un lieu vibrant, bohème et inspirant au cœur de Notre Dame du Mont. Surface CARREZ : 57.05 m².

Un lieu où l'on se projette sans même y penser ! Ce T3 traversant séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi. Cafés, restaurants et bonnes adresses rythment la vie de quartier. À quelques pas de Notre-Dame de la Garde, Vauban cultive un art de vivre marseillais aussi authentique qu'attachant ! Surface CARREZ : 65.2 m².

EXCLUSIF - Nice Valrose au calme total, dans un ancien bâtiment historique, appartement-villa de plain-pied de 94 m² avec un cachet incroyable. Véritable sensation de vacances. Ce bien offre un grand séjour de plus de 37 m² avec sa cuisine américaine équipée, un couloir avec de nombreux placards donne accès aux 3 chambres dont une parentale de 18 m² avec son dressing attenant, une grande salle d’eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Ce bâtiment de 1855 a bénéficié d’une rénovation totale (ravalement façade, réseaux et toiture) et l’appartement a bénéficié quant à lui d’une rénovation énergétique complète. Véritable havre de paix, la terrasse privative de 31 m² est un atout incontestable. Idéalement situé au cœur des commerces sans en avoir les nuisances. Une cave complete ce bien Ecoles, crèches et Facs à quelques mètres à pied, le Tramway à deux pas, Le Marché de la Libération à seulement 8 minutes à pied. Secteur Valrose Libération Chambrun Poètes Borriglione - Gorbella Ecoles St Barthélémy, St Thomas d’Aquin, Von derwies, Rosalinde Rancher.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : MENTON – APPARTEMENT – T2 Très bien situé à Menton, cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables est en bon état et offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et aménagé avec goût, il séduit par son côté fonctionnel et ses équipements. Le séjour de 17 m², bien dimensionné, constitue le cOEur de l’appartement. La cuisine séparée et équipée offre un espace de travail pratique et indépendant. La chambre, d’une surface confortable de 11 m², bénéficie d’un calme appréciable. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et la résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone, et de la fibre optique. L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien. La gare routière est à 1 minute à pied, la gare SNCF à 2 minutes, et la mer comme les commerces à 5 minutes. Vous rejoignez Monaco, Nice et l’Italie en quelques minutes de train, sans avoir besoin de voiture au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, pour profiter d’un quotidien pratique au cOEur de Menton, qu’à une résidence secondaire, comme pied-à-terre idéal sur la Riviera à deux pas de la mer. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, grâce à une forte demande portée notamment par les actifs travaillant à Monaco. En location meublée longue durée, la rentabilité brute est estimée à environ 5,6 % sur le prix affiché. La rentabilité nette est estimée à environ 4 %. Une étude de rentabilité détaillée est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne michelet vous propose : quartier de la plage - studio 27 m² - cave - parking adapté pour une première acquisition ou un investissement à fort rendement locatif, cet appartement de 27 m², à rénover, séduit par sa luminosité, son large balcon de 8 m² et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest se compose : - d'une entrée avec grand placard, - d'une pièce de vie se prolongeant sur un agréable espace extérieur - d'une cuisine indépendante. - d'une grande salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complète les équipements de ce bien. La résidence sécurisée, qui bénéficie d'une grande piscine, garantit confort et tranquillité. L'emplacement stratégique de la résidence, en front de mer, et à proximité immédiate des commerces et de la gare sncf permet de bénéficier d'une belle qualité de vie au quotidien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : LA TRINITÉ - MAISON - T4 69 m² - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à La Trinité cette maison de plain-pied construite en 2007, lumineuse et en très bon état, bien exposée plein sud. Avec ses 69 m² de surface habitable, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine complète cet espace de vie au quotidien. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution claire et bien pensée pour un usage familial. Le bien bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'un terrain de 240 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique (split), garantissant confort thermique et économies d'énergie. 3 places de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique au quotidien. À seulement 20 minutes de Monaco Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : TOURRETTES – Élégante propriété provençale avec vue dominante, appartement indépendant et piscine chauffée. Sur les hauteurs de Tourrettes, au cOEur d’un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique propriété provençale de 170 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 668 m². Dès l’arrivée, le charme opère. Entourée d’essences méditerranéennes et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du village. La maison principale dévoile des espaces lumineux et chaleureux. La vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un panorama verdoyant, invite à partager de beaux moments de convivialité. À ses côtés, une arrière-cuisine apporte un confort appréciable au quotidien. Le cOEur de la maison se trouve dans son superbe séjour cathédral. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son poêle à bois et son atmosphère accueillante. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie et s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée où il fait bon profiter des longues soirées provençales. L’espace nuit propose deux belles chambres. L’une bénéficie d’une salle de bains avec double vasque, tandis que l’autre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme développe 19,50 m² au sol (9 m² Loi Carrez), offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète la propriété. Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, il représente une solution idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités en toute autonomie ou développer une activité locative. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal. La piscine chauffée, agrémentée de sa pergola, s’intègre parfaitement dans un jardin soigneusement entretenu et offre un cadre exceptionnel pour les moments de détente. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : ●Chauffage central par pompe à chaleur ●Climatisation réversible dans le séjour ●Panneaux photovoltaïques ●Récupérateurs d’eau de pluie ●Fosse septique conforme ●Portail automatique ●Garage de 31 m² ●Auvent de 26 m² ●Chaufferie de 9 m² ●Classe énergétique C Une propriété rare alliant charme provençal, confort moderne et potentiel d’accueil, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays de Fayence. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Contactez moi rapidement pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jenny Maraite vous propose : Maison 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d’environ 90 m² habitables incluant une buanderie, se compose de deux niveaux et dispose d’un garage de 7 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre de plain-pied confortable avec rangements, un dégagement, une spacieuse salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, accessible depuis la rue et depuis l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village. À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 29 m², une chambre confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent charme et caractère à l’ensemble. Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la Croix des Maures. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans la salle d'eau. Son emplacement central, son cachet et ses prestations en font un bien agréable à vivre, situé dans un village apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement naturel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Maraite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 102968385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m² situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44 m² (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5 m². Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. jour et nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité de récréer la 4ième chambre. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking et / ou un garage fermée en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anissa meguelati vous propose : menton – promenade du soleil - t2 de 58 m² avec vue mer sur la promenade du soleil, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence de caractère datant de 1870, en bord de mer. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un cellier. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser la distribution des pièces et adapter les espaces à vos besoins. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte d’azur. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin chanon vous propose : fréjus – centre historique – superbe duplex rénové avec vue mer au coeur du centre historique de fréjus, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 83 m², entièrement rénové, climatisé, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte entièrement équipée et le charme de ses volumes sous toiture. L'appartement dispose de deux spacieuses chambres, dont une de 23 m² avec vue sur la place et la cathédrale. À l'étage, une seconde chambre de 16 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc et d'un balcon offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Une deuxième salle d'eau avec wc complète le bien. Belles prestations, rénovation soignée, faibles charges de copropriété et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des parkings et des plages. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 550 m² Bien situé à La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir de 550 m² bénéficie d'une exposition sud favorable, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions. Sa configuration permet d'envisager sereinement la réalisation d'un projet immobilier sur une parcelle bien dimensionnée. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, un collège et une école, faisant de cet emplacement un cadre de vie pratique et bien équipé pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Facchinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 384792685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 540 m² Dans un secteur familial recherché de La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation adaptée pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et bien desservi. D'une superficie de 540 m², la parcelle présente une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est entièrement viabilisé : il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. À proximité immédiate, on trouve un collège, une école ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie pratique et animé pour les familles. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Facchinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 384792685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : EXCLUSIVITE ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² situé dans une copropriété sans ascenseur, très bien entretenue, au calme et entourée de verdure. Profitant d'une double exposition, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état, ce bien allie confort, sécurité et fonctionnalité. Un appartement prêt à vivre ! Composé d'un vaste salon lumineux exposé plein Sud, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour et la cuisine (plein Sud, elle est idéale pour profiter de l'ensoleillement varois), d'un coin buanderie, de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains avec loggia, d'un WC séparé. Pour votre confort : chauffage urbain par plancher chauffant (chaleur homogène), nombreux rangements, double vitrage, porte blindée, digicode, nombreux stationnements dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en communs, axes autoroutiers, collège, crèche et écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : FAYENCE – Propriété de charme majoritairement de plain-pied, dans un écrin de verdure au calme Au fond d’une impasse, dans un quartier recherché de Fayence, cette propriété de charme exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, et développe 210 m² habitables. Implantée sur un terrain entièrement plat d’environ 3 600 m², à proximité de la forêt et de ses chemins de promenade, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et intiliste, tout en restant à moins de cinq minutes en voiture des commerces, du supermarché, des écoles et du collège. Le jardin soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. La piscine habillée de pierre de Bali, le pool house et les vastes terrasses aux différents espaces abrités invitent à profiter pleinement des extérieurs, dans une atmosphère sereine et conviviale. Majoritairement de plain-pied, la maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. L’entrée dessert un double séjour sous plafond cathédrale, agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine indépendante de qualité, aménagée et équipée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison sur le jardin. Le rez-de-chaussée de la maison accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et WC attenants. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail au calme. Attenante à la maison, une master room de 32 m² dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace offre une belle autonomie et se prête parfaitement à l’accueil de proches tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, une mezzanine aménagée en petit salon accompagne une chambre mansardée et une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Au fond du jardin, une jolie dépendance de 21 m² avec verrière propose un espace privilégié pour recevoir famille et amis dans un cadre intime et verdoyant. La propriété bénéficie également d’équipements pensés pour le confort au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations : un système solaire orientable contribuant à réduire les besoins énergétiques, ainsi qu’une cuve de 3 500 litres dans le jardin et des récupérateurs d’eau. Facile d’accès, elle dispose de nombreuses possibilités de stationnement pour plus de cinq véhicules, auxquelles s’ajoute un carport pour deux voitures. L’assainissement individuel est conforme et aucun travaux n’est à prévoir. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs, le confort d’une vie majoritairement de plain-pied et des espaces indépendants pour accueillir leurs proches, tout en profitant de la proximité des commodités. * Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier toute son atmosphère lors d’une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Albertini vous propose : LA SEYNE-SUR-MER _ CENTRE-VILLE Ensemble immobilier entièrement rénové – Fort potentiel de rentabilité locative – Rapprochement familial Au cOEur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à quelques pas du port, découvrez cet ensemble immobilier de 60,47 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de quatre lots principaux. Actuellement aménagé en deux appartements distincts, accessibles depuis le même palier et disposant chacun de leur propre entrée, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante. Le premier appartement, exposé nord, d'une superficie de 28,52 m² loi Carrez, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, exposé sud, d'une superficie de 31,95 m² loi Carrez, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovés, les appartements bénéficient de prestations soignées : électricité, plomberie, doublage des murs, peintures, carrelage et double vitrage. Pas de travaux de rénovation intérieure à prévoir. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges, principalement liées à l'électricité des parties communes et à l'assurance de l'immeuble, réparties entre les copropriétaires. Un emplacement privilégié au quotidien : commerces, marché, services et transports à proximité immédiate. Le port et ses navettes maritimes permettent de rejoindre facilement Toulon, un atout appréciable pour les étudiants et les actifs. Le parking du Marché Martini offre également une solution de stationnement sécurisée à quelques pas. Avec sa configuration en deux espaces de vie, son emplacement central et ses faibles charges de copropriété, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, tout en offrant également des possibilités pour un projet de rapprochement familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.