Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison plain-pied de 83 m² – 3 chambres – Piscine – Garage – Terrain 737 m² Découvrez cette agréable maison de 83 m², implantée sur un beau terrain de 737 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L’extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse, un espace barbecue et une piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un grand garage avec mezzanine complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement extérieur agréable, avec piscine et beaux espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile navarro vous propose : villa contemporaine à martigues | piscine & vue panoramique sur la baie dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette villa d’architecte de 175 m², exposée plein sud, sur un terrain de 400 m². Ses baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et la piscine. au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. ️ à l’étag, deux chambres ouvrent sur une terrasse d’environ 25 m² avec vue panoramique. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 175 m² et d’un toit-terrasse accessible et aménageable d’environ 80 m, avec vue sur la baie de martigues. Côté confort : dpe b / ges a, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, alarme et équipements anti-effraction. Un garage de 20 m² et plusieurs stationnements complètent le bien. envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi en message privé. Odile navarro | conseillère en immobilier iad france martigues villacontemporaine maisondarchitecte vuesurlabaie piscine immobiliermartigues honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - 33 m² - TRÈS BON ÉTAT - CLIMATISATION Dans un cadre de vie agréable, cet appartement de 33 m² avec terrasse de 10 m² livré en 2024 vous séduira par ses équipements modernes et son excellent état général, par son emplacement proche des commerces, restaurants, et centre commerciale La Valentine Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel articulé autour d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger / cuisine et d'une salle d'eau soignée. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence offre un niveau d'équipements complet : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, accessibilité PMR, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique à climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, complété par des convecteurs. Cave à vélo fermée et sécurisée au rdc. Un garage peut compléter ce bien. N' hésitez pas a me joindre afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : MARSEILLE - MAISON - T8 163 m² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cette maison qui, par sa géolocalisation proche du parc Borély et des plages offre un cadre de vie très agréable. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 571 m², avec un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 8 pièces réparties sur les différents niveaux, la maison propose une distribution spacieuse et modulable. Les pièces du rez-de-chaussée sont un grand garage et un studio indépendant, le premier étage s'articulent autour d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine séparée avec plusieurs accès vers l’extérieur, la terrasse couverte et pour compléter ce niveau on trouve une chambre, une salle de bain et un wc séparé, tandis que les 2 autres niveau accueillent plusieurs chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec wc offrant à chaque occupant un espace confortable et indépendant. Pour compléter ces autres niveaux, nous trouvons deux espaces bureau et un dressing. L’une des chambres donne l’accès à une terrasse tropézienne avec aperçu mer et montagne. Petit plus 2 vide sanitaire d’une surface d’environ 54 m² peuvent être aménagé pour du stockage, une salle de cinéma ou salle de jeux selon les besoins et envie. La hauteur sur 3 niveaux confère à l'ensemble un bonne surface et une vraie sensation d'espace. Construite en 1975 et raccordée au tout-à-l'égout, la maison est dotée d'un chauffage individuel et de climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité concrète de valoriser le bien selon ses propres goûts et exigences, en choisissant les matériaux et les finitions souhaités. Prenez contact pour convenir d'une visite et apprécier par vous-même le volume et le potentiel de cette maison marseillaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane thiboult vous propose : villa familiale avec studio indépendant et piscine découvrez cette propriété de 154 m² édifiée sur sur un terrain clos de 5900 m² dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Au rez de chaussée l'entrée vous mène sur une agréable pièce de vie avec salon / cuisine, cellier, une grande suite parentale avec salle d'eau et deux terrasses ombragées. À l'étage 3 chambres, salle de bain, bureau et de nombreux rangements. Véritable plus studio indépendant de 40 m² et sa véranda de 13 m², idéal pour recevoir famille ou amis ou encore développer un projet locatif. Le terrain la propriété dispose de 2 beaux garages de 30 et 15 m², d'une belle piscine avec son abri qui permet de profiter de la baignade sur une période plus étendue et d'une cuisine d'été avec four à pizzas. Les plus - panneaux solaires eau chaude + piscine - adoucisseur - fosse septique aux normes - terrain cloturé - vide sanitaire - pas de vis a vis - fibre une propriété complète ou la maison, le studio, la piscine, les 2 garages, les 5900 m² de terrain composent un ensemble particulièrement rare, ou espace et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre de taille avec aperçu mer, à quelques minutes des plages et du centre Saint-Raphaël. Dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare : le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², la maison développe environ 174 m² habitables et se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités. À l’étage principal, vous découvrirez environ 100 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant d’un agréable aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’environnement. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants de type T2 complètent la propriété. Ils peuvent parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Une dépendance vient également enrichir l’ensemble et offre la possibilité d’être aménagée en pool house ou en espace complémentaire selon vos envies. Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Une maison qui se distingue par son authenticité Pierre de taille, volumes, aperçu mer, terrasse, dépendances et indépendance des espaces : cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Avignon vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une configuration bien pensée, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², double exposition et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle, offre un espace indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m² et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : STUDIO DE 27 m² AVEC PARKING ET GRENIER – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà établis ? Découvrez ce studio de 27 m² situé au sein d’une résidence calme des années 90, dans un secteur plat et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia fermée qui prolonge agréablement l’espace intérieur. Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une place de parking privative et un grenier situé au dernier étage de la résidence. Un investissement avec une situation locative déjà établie L’appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis plusieurs années. Le logement est bien entretenu et les loyers sont réglés régulièrement. Le loyer actuel s’élève à 555 € par mois, dont 35 € de provision sur charges, soit 520 € mensuels hors provisions sur charges. La vente occupée permet à un investisseur de reprendre une location existante, avec un revenu locatif connu dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. La disponibilité du logement est annoncée au 1er mai 2028, sous réserve des conditions applicables au bail en cours. Les atouts de cet investissement : Studio de 27 m² bien agencé Résidence calme des années 90 1er étage avec ascenseur Cuisine indépendante Loggia fermée Place de parking privative Grenier pour le rangement Locataire en place depuis plusieurs années Loyers régulièrement réglés Revenus locatifs existants Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un logement de petite surface avec stationnement et espace de stockage complémentaire, dans le cadre d’une location déjà en place. Pour toute information complémentaire sur la copropriété, les conditions locatives et les modalités de vente, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murielle orsini vous propose : - trop tard ! Sous offre - à vendre – studio à sanary-sur-mer avec parking proche de la gare proche de la gare de sanary, a seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la mer, découvrez ce charmant studio de 21 m² de surface utile, dont 16 m² loi carrez dans une résidence fermée avec une place parking privative. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant une pièce de vie agréable ainsi qu’un espace cuisine, avec une véranda lumineuse qui apporte un véritable espace supplémentaire. Emplacement privilégié : commerces à 2 mn à pied, port, restaurants et ruelles du centre historique accessibles facilement à pied. Sanary offre un cadre de vie recherché entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Le ravalement de façade a été voté et payé. Idéal pour : • un pied-à-terre à quelques minutes du port • un investissement locatif • un premier achat • une résidence secondaire 21 m² utiles | 16 m² loi carrez | sanary-sur-mer | 10 min à pied du centre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, appartement Souplex de 3 pièces de 64,04 m², situé au calme, en retrait de la rue Berlioz. Accessible par une cour intérieure, le logement est situé en niveau sous-sol d’un bâtiment de la copropriété et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. cave et local annexe de 17 m².

Nice – sainte- marguerite – 4 pièces avec terrasse et possibilité garage exclusivite nice – sainte-marguerite – 4 pièces avec terrasse et possibilite garage écoquartier méridia, 4 pièces avec terrasse plein ouest au cœur du néo quartier méridia, dans une résidence récente, ce 4 pièces de 82,19 m² carrez se trouve au 3e étage. Il profite d'une terrasse profonde de 16,19 m², exposée plein ouest, avec une vue dégagée ville. La pièce de vie : un vaste séjour climatisé de 30 m² avec cuisine américaine équipée. Il s'ouvre largement sur la terrasse, où vous pourrez déjeuner dehors ou profiter du coucher de soleil. L'espace nuit : une suite parentale avec sa salle de douche deux chambres des placards dans chaque chambre une salle de bains un wc séparé les plus : possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix l'eau chaude collective est produite par des panneaux solaires proche tram et nombreux commerces à pied son environnement constitue un véritable atout. Les transports, les commerces de proximité, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En attente nouveau diagnostiques. Dpe 2016 bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 3 216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4pieces roquebrune cap martin exceptionnel 4 pièces offrant 3 chambres dont une dotée de sa salle d' eau attenante, d' une magnifique pièce de vie s' ouvrant une terrasse de 30 m² environ. 2 des chambres communiquent avec un joli balcon; une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un toilette séparé offrent plus de confort. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Appartement 2pieces roquebrune-carnoles une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer. Implanté sur un site emblématique en surplomb de la méditerranée, coeur de carnolès bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le cap-martin et les alpes; venez découvrir ce magnifique 2pièces situé au 2ème étage offrant une entrée, un séjour et une chambre s' ouvrant sur un large balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Iad France - Christine Gasc vous propose : Exclusivité – Esparron (83560) – Maison type T4 de 110 m² habitables (dont 150 m² utiles) + garage, sur 640 m² de terrain sans vis-à-vis. Au cOEur d'un village provençal au calme, à 25 min du CEA Cadarache, 45 min de Manosque et 50 min d'Aix-en-Provence, cette maison récente offre 110 m² habitables à l'étage, complétés par 40 m² d'annexes en rez-de-chaussée, soit 150 m² utiles, ainsi qu'un garage et un abri pour deux voitures. À l'étage, un espace de vie lumineux orienté plein sud Une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée (plaque à induction, four électrique) s'ouvre sur une très grande terrasse avec vue sur le jardin, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, de l'espace en plus Une entrée, une buanderie et une grande pièce polyvalente de 26 m² (bureau, salle de jeux, atelier…) avec accès direct au garage. Des extérieurs pour vivre dehors La terrasse avec pergola, four à pizza et barbecue est idéale pour recevoir. Le jardin en restanques arborées et protégées se prête aux plantations et au potager. Confort et économies d'énergie Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Poêle à granulés et plancher chauffant Climatisation réversible installée en 2026 Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau Double vitrage bois et VMC Côté pratique Tout-à-l'égout Fibre optique, idéale pour le télétravail Écoles à Saint-Martin-de-Pallières et à Rians N'hésitez plus, réservez vite votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Opportunité pour ce T2, avec jardin privatif dans un cadre d'exception Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d'une résidence secondaire ? Laissez-vous charmer par cet appartement T2 de 38 m² à rafraichir qui combine intimité, confort et esprit 'côté jardin'. Une pépite prête à accueillir votre prochain chapitre de vie. Le scénario intérieur : • Une pièce à vivre : Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une loggia de 10 m², véritable prolongement intérieur pour vos instants de détente. • Un espace modulable : Profitez d'un coin bureau astucieux, pensé pour le télétravail, mais assez polyvalent pour être transformé en coin couchage d'appoint pour vos invités. • Confort en coulisses : Baies vitrées en double vitrage et volets électriques pour garantir une isolation phonique et thermique parfaite (le silence, c'est sacré ! ). La scène extérieure : • Sortez par la baie vitrée et découvrez votre jardin privatif arboré d’environ 40 m². Un écrin de verdure personnel, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées estivales sous le ciel azuréen. Des bonus de production exclusifs : Votre résidence vous offre un casting d’infrastructures pour ne jamais s'ennuyer dans un grand parc : • Piscine rafraîchissante pour vos scènes de farniente. • Boulodrome pour des parties dignes de Marcel Pagnol. • Deux terrains de tennis pour travailler votre revers. • Un parking et une cave viennent compléter ce tableau. Localisation : À deux pas du centre-ville et des plages, vous êtes à l'épicentre du spectacle : tout est accessible en quelques minutes, entre effervescence urbaine et douceur balnéaire. Le rideau se lève sur une opportunité rare. Ne manquez pas votre entrée en scène : contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes centre croisette | t6 | plateau de 183 m² | neuf | vue mer rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Au 1ᵉ étage avec ascenseur, plateau étage complet t6 de 183 m², totalement climatisé en gainable, comprenant 2 appartements exceptionnels totalement rénovés, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de deux t3 sur le même étage privatif, pour 183 m² au total avec 2 entrées séparées et un hall d'entrée commun. Les 2 séjours lumineux sont orientés sud et s'ouvrent sur leur grand balcon, avec 2 cuisines ouvertes sont entièrement équipées, les 4 chambres sont avec leur propre salle d'eau, 6 toilettes et plusieurs dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite mls -spacieux t2 idéalement placé proche commerces à pied et dans une petite copropriété duval promotion de 2012. Cet appartement vous séduira par ces prestations (volets roulants électriques, stores bannes, climatisations). L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue verdure au calme, d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés. L'appartement est vendu avec un garage fermé électrifié en sous sol la résidence est équipée d'un local à vélo, secteur avec des commerces de proximités à pied. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette jolie maison mitoyenne d'un coté, élevée d'un étage et d'une surface de 96 m² environ est située sur une parcelle de 850 m² environ. Proche du centre ville et des commodités, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur une cuisine, un double salon d'environ 53,5 m², un wc indépendant et un cellier. Au 1er vous trouverez 2 chambres confortables et une une salle d'eau avec wc. Cette maison comprend également une véranda de 17,5 m², une terrasse et un jardin avec une piscine hors sol et abris bois. Avec quelques touches de décoration et d'amélioration, cette maison pourra vous révéler tout son potentiel. Rare à la vente sur velleron, n'hésitez pas à nous contacter ! Velleron séduit par son cadre de vie paisible et sa situation géographique stratégique. Situé seulement à quelques minutes de l'isle-sur-la-sorgue et de pernes-les-fontaines, il permet de rejoindre facilement carpentras, cavaillon et avignon. L'autoroute a7 est accessible par les sorties de cavaillon ou d'avignon sud. La gare tgv avignon se rejoint en 30 min en voiture. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Stephanie alyanakian (ei) agent commercial - numéro rsac : 885132969 - avignon.

Cette jolie maison de 90 m², mitoyenne d'un coté est située à quelques minutes à pied du coeur de ville de Velleron. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de deux chambres de 15,5 m² avec placard et de14 m², d'une grande salle de bains et de wc indépendant. Des combles aménageables de 40 m² environ vous permettrons d'augmenter son potentiel en créant une chambre supplémentaire ou un espace détente. Cette maison dispose également de panneaux solaires, un point fort pour faire des économies sur vos dépenses. Avec quelques travaux d'aménagement elle répondra à tous vos critères. Ses atouts : Son grand jardin arboré et sa terrasse exposés sud vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. Velleron séduit par son cadre de vie paisible et sa situation géographique stratégique. Situé seulement à quelques minutes de l'Isle-sur-la-sorgue et de Pernes-les-fontaines, il permet de rejoindre facilement Carpentras, Cavaillon et Avignon. L'autoroute A7 est accessible par les sorties de Cavaillon ou d'Avignon Sud. La gare TGV Avignon se rejoint en 30 min en voiture. Rare sur Velleron, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.

Saint-Etienne-du-Grès : En Provence, votre petit coin de paradis vous attend. À seulement 6 minutes de Saint-Rémy-de-Provence le charme, le calme et la douceur de vivre provençale réunis dans une maison où l'on se sent immédiatement chez soi ! Un jolie maison de plain-pied, individuelle et non mitoyenne, nichée dans un lotissement calme. Un jardin privatif de 410 m²et une terrasse pour profiter du soleil de Provence. 3 chambres dont 2 avec dressing, une pièce a vivre très lumineuse, une cuisine séparé (possibilité d'agrandir) un garage de 18 m². Contactez nous pour découvrir et laissez-vous séduire. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Place masséna – ensemble de cinq studios loués au coeur des commerces et des commodités, au pied du tram, découvrez cet ensemble de cinq studios situé dans une cour intérieure, au calme absolu. Une entrée et un couloir commun desservent les cinq studios, en bon état. Chacun comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Les studios disposent du double vitrage. Un espace buanderie commun équipé d'un lave-linge complète l'ensemble. Les cinq studios sont actuellement loués et gérés par nos soins, pour un loyer total de 2 305 € hors charges par mois. Une opportunité pour un investisseur recherchant un ensemble locatif en plein coeur de nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : anthony roy agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : À vendre – Parking double en rez de chaussée fermé – Secteur Michelet - Stade Vélodrome– Marseille 13009 Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce parking double situé en rez de chaussée, offrant un stationnement confortable pour deux véhicules ou un véhicule associé à un espace de rangement complémentaire. Accès au hall de l'immeuble par un ascenseur. Deux places en enfilade, qu'il est possible de boxer, sur une place, ou les deux, permettant de garer deux véhicules et / ou de faire du stockage. Idéalement situé, à proximité immédiate du stade Vélodrome, ce stationnement constitue une solution particulièrement recherchée lors des matchs, concerts et événements, le stationnement étant souvent difficile dans le secteur. Situé à deux pas du consulat de Chine, il peut s'avérer utile pour les logements de fonction. Faibles charges de copropriété : environ 220 € par an. Parfait pour les résidents du quartier, les propriétaires du secteur ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Tarif moyen de location pour un lot : 180€ par mois. Prix : 30 000 € Taxe Foncière : 295 € Charges : 17€ par mois À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite  La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.67€ par mois (soit 212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sympathique studio étage ascenseur balcon parfait état cuisine aménagée climatisé dans très bel immeuble avec piscine sur le toit ! à saisir 149000 euros Idéal placement ou première acquisition.

Maison à vendre La Valette centre ville, maison familiale de 125 m², confortable, disposant d'un double séjour donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine individuelle, 4 chambres agréables dont une de plain pied, 2 salles d'eau dont une de plain pied, environnement très calme et très proche de toutes les commodités, terrain plat de 372 m² avec possibilité d'entrer plusieurs véhicules, garage, maison à fort potentiel disposant d'une climatisation réversible, cumulus thermodynamique, située en impasse à quelques minutes à pieds de toutes les écoles jusqu'au collège situé à seulement 400 mètres de la maison, DPE C (montant théorique annuel des consommations énergétiques du logement compris entre 1920 € et 2640 €) prix 468 000 € HAI 04 94 14 78 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de paris 06000 nice - vente interactive - office notarial me champagne - rose en plein cœur de nice, rue de paris, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement aux volumes remarquables offre une configuration devenue rare en centre-ville. Seul appartement sur le palier, il profite d’une intimité exceptionnelle. Développant 152 m² carrez et 161 m² habitables, il propose une distribution élégante avec six pièces, quatre grandes chambres et un superbe double séjour de 36 m². Traversant nord-sud, l’appartement séduit par ses proportions et sa luminosité. La cour exposée sud confère un calme appréciable avec le balcon de 8.5 m². Parquet massif, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et charme de l’ancien avec une cheminée dans chaque pièce. Une adresse centrale, de très beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère à réinventer. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau avec chacune un wc. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 17 m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement et d'une décoration virtuels afin de permettre une meilleure projection. Charges courantes annuelles : 3 960€ tout individuel taxe foncière : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 12 octobre de 10h à 12h lundi 19 octobre de 12h à 14h lundi 26 octobre de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 29 octobre à compter de 13h. - visites : lundi 12 octobre de 10h à 12h lundi 19 octobre de 12h à 14h lundi 26 octobre de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 29 octobre à compter de 13h. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.