Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Situé au cOEur du quartier de l’Éco-Vallée, au sein d’une résidence récente datant de 2015, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 78 m² environ, en excellent état. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour offrant un agréable espace de vie, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement profite également d’une belle terrasse de 12 m² environ, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien offre des prestations confortables et actuelles. Il bénéficie en outre d’un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique. Un box de parking fermé complète ce bien. Un appartement familial, fonctionnel et confortable, au sein d’une résidence récente, offrant un cadre de vie pratique et recherché à Nice. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia cardona vous propose : cannes – appartement t1bis rénové avec terrasse – proche palais des festivals à proximité du palais des festivals, de la croisette et de la gare de cannes, découvrez cet appartement de 26 m² de type t1bis, rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une agréable exposition et d’une belle luminosité. Parfaitement optimisé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. La terrasse exposée sud-est prolonge agréablement la pièce de vie. Climatisation réversible et cave complètent le bien. Emplacement recherché : gare à 400 m, marché forville et palais des festivals à 600 m, croisette et plages à moins de 1 km. Un appartement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique au coeur de cannes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cardona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999814197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia Pagano vous propose : Villa de caractère récente d’environ 200 m², Piscine, garage et potentiel indépendant de 100 m². Au pied de la colline de Candolle, dans un environnement calme, découvrez cette villa construite en 2016, sa façade aux teintes terracotta, inspirées des maisons italiennes, ainsi que ces trois rangées de génoises lui confrère une identité architecturale particulièrement élégante. Edifiée sur deux niveaux, la villa développe une habitation d’environ 200 m² avec un potentiel en souplex d'aménagement de 100 m² deja crée. La villa offre des volumes généreux, baignée de lumière avec une pièce à vivre : Salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 60 m². Une master-room avec salle de bain et dressing. Un wc indépendant. À l'étage retrouvez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant à votre villa s'y retrouve avec un accès direct à votre habitation, qui laissera place également à un espace buanderie. Sur cette même partie en souplex, un potentiel s'y prête pour un espace indépendant où espace réception d'environ 100 m², avec tout le confort déja présent : salle d'eau, toilette, espace cuisine. Une villa méditerranéenne, et familial, où l'extérieur nous dévoile une piscine maçonnée, une terrasse carrelée, une cuisine en pierre avec beaucoup de charme. Cette villa est équipée d'un système de climatisation gainable sur toute la surface habitable, d'une cuisine de qualité. Et nous permet de réaliser davantage de possibilités d'aménagements. Lien vidéo, disponible, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 41 m² avec terrasse et parking privatif À La Seyne-sur-Mer, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T2 de 41 m² offrant une distribution agréable et parfaitement fonctionnelle. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une véritable chambre de 13 m² et d’une salle d’eau. L’ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative de 15 m² apporte un véritable espace supplémentaire au quotidien, idéal pour prendre un café, déjeuner ou profiter des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché : une place de parking privative complète le bien au sein de la résidence. Vous bénéficiez également de la fibre optique, d’un interphone et d’un accès sécurisé à la résidence. À noter : le bien est actuellement loué et les photos ont été réalisées avec l’aménagement du locataire actuel. Son départ étant prévu prochainement, l’appartement sera disponible vide, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de l’aménager selon leurs envies. Un appartement facile à vivre, réunissant chambre confortable, extérieur privatif, stationnement sécurisé et bon état général. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON –PETIT BOIS -TRIPLEX D’EXCEPTION 151 m² – TERRASSE 35 m² – VUE MER – GARAGE-CAVE À quelques mètres des plages, au sein d’une élégante maison de maître divisée en seulement trois appartements, découvrez ce superbe triplex de 151 m², situé aux deuxième et dernier étages. Le premier niveau offre un vaste salon-séjour baigné de lumière avec vue sur la mer et la rade de Toulon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une suite parentale bénéficie d’une position dominante et d’une magnifique vue sur la rade. Le dernier niveau constitue l’un des véritables atouts de ce bien : un salon d’hiver ouvrant directement sur une terrasse d’environ 35 m², offrant un panorama exceptionnel sur Toulon, sa rade et la Méditerranée. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages à pied, tout en profitant du calme et de l’intimité d’une petite copropriété. Faibles charges de copropriété. Un garage ainsi qu’une très grande cave complètent ce bien rare. Un bien d’exception réunissant emplacement, volumes, extérieur et vue mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Collobrières centre – studio à rénover – 33 m² + 1 cave. Un pied-à-terre authentique au cœur du village, à réinventer selon vos envies. Amateurs de charme et d'authenticité, ce studio est une belle opportunité pour créer un logement à votre image, au cœur de collobrières. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce studio d'environ 33 m² bénéficie d'éléments anciens qui lui donnent une véritable personnalité : tomettes, belle hauteur sous plafond et atmosphère typiquement provençale. L'ensemble offre un potentiel intéressant après rénovation, que ce soit pour en faire un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est complété par une cave privative, d'environ 3 m², offrant un espace de stockage appréciable en plein centre du village. Fort potentiel après rénovation. Dpe : d - prix 69000 euros hai. Pour plus d'informations ou organiser une visite : hervé labrux – ei – rsac toulon 423 184 035 06 02 44 05 83 / h.labrux@les3pins-immobilier.com.

Iad France - Sara-Coumba Caramel vous propose : Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages à Aix-en-Provence, avec un véritable atout : une chambre bénéficiant d’une vue sur la Place des Cardeurs Vous recherchez un premier investissement immobilier au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, un appartement à acquérir aujourd’hui pour préparer le futur logement de votre enfant étudiant, ou un bien à intégrer dans une stratégie patrimoniale ? Actuellement loué meublé avec plus de 30 ans d’historique locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités selon votre projet immobilier. - Les principaux atouts : Un T2 de 40 m², un format recherché pour un premier achat ou un investissement locatif Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence (à proximité des Thermes-Sextius et du Festival d'Art lyrique mondialement connu) ️ Une belle chambre de 13,89 m² avec vue sur la Place des Cardeurs ️ Un espace séjour / cuisine de 16,70 m² Une salle d’eau de 4,87 m² avec douche, vasque et WC Un appartement situé au 2ᵉ étage sur 4 Fibre optique et rangements Chauffage individuel électrique Et un véritable atout : DPE C ️ De légers travaux de rafraîchissement pourraient éventuellement être envisagés, laissant la possibilité à terme de repenser et valoriser l’appartement selon votre projet. - Côté investissement : L’appartement est actuellement loué 767 € par mois charges comprises (un loyer qui peut facilement être augmenté), avec une disponibilité prévue au 1er septembre 2027. Et surtout, il bénéficie d’un historique particulièrement intéressant : plus de 30 ans de location, principalement avec des baux d’un an, notamment auprès d’étudiants et d’intermittents du spectacle liés à l’activité d’art lyrique d’Aix-en-Provence. Son emplacement central au coeur d'Aix-en-Provence lui confère une proximité immédiate avec la plupart des centres d'intérêts (les Thermes-Sextius) et d'Ecoles prestigieuses (Sciences-Po Aix ). Sur les 5 dernières années, le taux d’occupation constaté est proche de 95 %. Un historique concret qui permet d’apprécier l’attractivité locative observée du logement au fil des années, sans avoir à se projeter uniquement sur des estimations théoriques. - À qui s’adresse cet appartement ? Aux étudiants et parents d’étudiants souhaitant anticiper un futur logement à Aix-en-Provence, avec une disponibilité prévue en septembre 2027 Aux jeunes investisseurs à la recherche d’un premier achat immobilier avec un locataire déjà en place et un historique locatif établi ️ Aux investisseurs patrimoniaux souhaitant intégrer à leur patrimoine un T2 à Aix-en-Provence, avec une logique de détention à moyen ou long terme et un potentiel de valorisation intéressant Et pourquoi pas, à terme, à celui ou celle qui souhaite tout simplement en faire son propre pied-à-terre aixois. Un appartement plébiscité principalement pour sa situation centrale et qui peut ainsi répondre à plusieurs projets : premier investissement, achat anticipé pour un étudiant, constitution de patrimoine ou projet personnel à moyen terme. - Côté Patrimoine aixois, ça dit quoi pour les travaux ? L'immeuble est situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, au sein du Site patrimonial remarquable soumis au Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de la ville d'Aix en Provence. Les prescriptions particulières applicables aux travaux doivent être appréciées au regard du règlement, des documents graphiques et des servitudes du PSMV. Aucune protection spécifique des éléments intérieurs du lot n'est établie à ce stade par les documents officiels consultés. - Et pour les visites, ça se passe comment exactement ? L’appartement étant actuellement loué, il est aussi le lieu de vie de ses occupants. Et même lorsqu’un bien est mis en vente, la tranquillité et l'intimité doivent être respectées Ainsi, toutes les visites seront donc regroupées sur une seule journée. SAMEDI DÉDIÉ AUX VISITES ⏰ De 8h à 20h Uniquement sur inscription Date communiquée de manière privée - 🤝 COLLABORATION INTER-AGENCES Confrères, consoeurs professionnels de l'immobilier, je suis ouverte au partage et à la collaboration dans un esprit de transparence et de respect mutuel. Parce qu'ensemble, nous pouvons aussi créer de belles opportunités pour nos clients ! - Pas pour vous… mais parfait pour quelqu’un de votre entourage ? Présentez-le-moi via Propertips et recevez 780€ si la vente aboutit. Votre carnet d'adresse peut vous rapporter Alors profitez-en ! ID : 1174001 Mon nom : Sara-Coumba CARAMEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.18€ par mois (soit 1562.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara-Coumba Caramel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884590761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km du centre de Cotignac, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'environ 107 m², implantée sur un beau terrain de 2940 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel grâce à une belle terrasse, un bassin de nage et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 30 m², ainsi que d'un Carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Sur le terrain passe un canal d'arrosage aux droits de la propriété. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361.

Spécial investisseurs - vendu loué - au coeur du quartier dynamique et recherché de riquier-tnl, rue maraldi, venez découvrir ce spacieux, lumineux et moderne t2 bénéficiant d'un large balcon (6 m²) orientée sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 (garantie décénale jusqu'en 2029), cet appartement de 42 m² se compose : d'une entrée avec placard et wc indépendants, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une terrasse accessible depuis ces deux pièces. Finitions haut de gamme (cogedim), visiophone, ascenseur. Loué 1100€ / mois charges comprises - bail vide 3 ans - fin 02 / 2029 chauffage individuel électrique et eau chaude collective comprise dans les charges. Charges de copropriété 410€ / trimestre taxe foncière annuelle 917€ le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline jourdan, tél. : 06 30 37 05 99, e-mail : caroline.jourdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 908923394.

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville de Draguignan, venez découvrir ce spacieux appartement de 127 m², situé au rez-de-jardin d'une villa, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 200 m² L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine, tous les deux bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs et à la terrasse, quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi que d'une salle de douche et un WC. Un bien rare, par sa superficie, offrant un beau potentiel et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 605 € Honoraires charge acquéreur : 10 395 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801808361.

Terrain à bâtir de 876 m² à la motte-d'aigues (84240) situé au calme, au cœur du sud luberon, ce terrain borné et viabilisé offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ariane boon, tél. : 07 89 21 91 78, e-mail : ariane.boon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 900673997.

Jonquieres - à la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse de 140 m²environ, exposée sud et implantée sur un beau terrain de 2 325 m² avec piscine. À l'interieur en très bon état général, elle offre de beaux volumes et présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m²environ, lumineux et agréable à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Une spacieuse buanderie facilite le rangement et permet d'accéder directement au garage. À l'étage, présence d'une quatrième chambre mansardée de 35 m² au sol, dont 12 m² habitables ainsi que les combles d'une superficie d'environ 95 m². Côté confort la maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur avec répartition dans chaque chambre, cheminée avec insert, double vitrage, vmc, forage et adoucisseur d'eau. À l'extérieur le terrain de 2 325 m² offre de beaux espaces et permet de profiter pleinement du cadre de campagne. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m² avec tonnelle, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d'été à l'ombre. La piscine sécurisée complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine breton, tél. : 06 26 83 65 98, e-mail : sandrine.breton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839224607.

Située à Cheval-Blanc (84460), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. Au pied du Luberon, elle offre un accès rapide aux axes routiers pour Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. Son terrain de 670 m² dispose de deux places de parking et d'une grande cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude à l'abri d'un platane centenaire. Au cœur d'un hameau, la propriété se trouve à proximité de sites naturels et culturels d'intérêt, comme les gorges du Régalon. Cette maison en pierre de 170 m² comprend un séjour spacieux de 52 m², quatre chambres accueillantes, deux salles d'eau et une cuisine américaine lumineuse. Une dépendance, une cave voûtée et un solarium viennent agrémenter l'ensemble. De plus, une surface supplémentaire de 60 m² est prête à être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Le mas offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Prêt à être habité, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un insert à bois et une climatisation réversible complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement du Sud de la France dans un environnement paisible, avec un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Entre Nice et St Tropez, la Commune de Fréjus vous plonge en plein cœur de la Côte d'Azur où méditerranée et Provence s'unissent pour un cadre de vie agréable. À 15 minutes du Centre ville, de la gare et des plages, dans un Domaine sécurisé avec gardien assermenté, piscine, tennis, air de jeux et restaurant, je vous propose une visite sans plus attendre et découvrir cette maison non mitoyenne. Sur une parcelle de 735 m², les extérieurs sont aménagés avec une piscine individuelle pour profiter pleinement des belles journées chaudes et ensoleillées. Il existe également une spacieuse piscine collective, idéal pour les enfants avec la présence d'un surveillant de baignade, d'un maître nageur ainsi qu'un animateur. Proche des accès autoroutiers et des commerces, l'extérieur offre une piscine, des terrasses, un abri de jardin, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'intérieur de la maison de 88 m², on découvre un espace confortable se composant d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. Avec des matériaux de qualité, cette villa propose un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille et profiter de la tranquillité des lieux. Ce bien est entièrement climatisé assurant un confort optimal tout au long de l'année (DPE B ). Les habitants de ce Domaine vous dirons qu'il fait bon vivre au Capitou au cœur de l'Estérel, été comme hiver. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.

Le Dramont, face à la plage, dans un emplacement idéal à seulement quelques mètres de la mer : il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage. Commerces à proximité immédiate, Agay à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes. Au sein d'une résidence fermée et complètement rénovée, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 49 m² habitables. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec espace cuisine, ouverte directement sur une terrasse d'environ 19 m² et son environnement végétalisé aux essences méditerranéennes. Côté nuit, une chambre de plus de 12 m² avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Place de parking extérieure. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant surtout d'un emplacement privilégié à 20 mètres de la plage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

À Saint-Raphaël, dans le secteur recherché du Dramont, profitez d'un emplacement exceptionnel avec la plage à seulement 20 mètres, accessible simplement en traversant la route. Les commerces sont à proximité immédiate, Agay se trouve à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et complètement rénovée, cet appartement de 54 m² offre une configuration particulière : il est proposé brut de béton, prêt à être entièrement aménagé selon votre projet et vos envies. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées. Vous disposez ainsi d'une véritable page blanche pour créer votre intérieur, choisir la distribution des espaces et réaliser un appartement entièrement à votre image. Une place de parking accompagne le bien. Autre possibilité intéressante : le lot mitoyen est également proposé à la vente, permettant d'envisager la réunion des deux appartements afin de créer une habitation de grande surface. Un projet rare à proximité immédiate de la mer, adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Situé en périphérie d' Arles (13200) dans un environnement campagnard, cet appartement de type studio de 22 m² au 1er étage bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est située dans une ancienne résidence de vacances fermée et sécurisée qui offre des prestations telles que accès à la piscine, courts de tennis, salle de sport. On peut y faire de belles ballades et accéder au lac qui fait partie de la résidence. L'appartement dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter des journées ensoleillées. Climatisé et sécurisé, il garantit un confort et une tranquillité supplémentaires à ses occupants. La terrasse offre un coin de verdure apaisant où l'on peut se détendre après une journée bien remplie. À l'intérieur, ce studio de 1 pièce construit en 1980 propose un espace de vie fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel. La climatisation garantit un environnement tempéré tout au long de l'année, tandis que la sécurité renforcée assure la tranquillité d'esprit des résidents. Son agencement simple et compact en fait un cocon douillet, idéal pour une personne en quête de confort et de quiétude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un quartier calme avec une vue sur les étangs, cette maison de village traversante, T / 3 de 65 m², vous propose : En RdC : - 1 Pièce de vie spacieuse avec vue sur les étangs et accès à une petite terrasse. - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 Cellier aménagé dans le garage. - 1 Petite cour. Au 1er niveau : - 2 Chambres, dont 1 avec terrasse et vue sur les étangs. - 1 Salle d'eau avec WC. Aucun gros travaux à prévoir, rafraichissement nécessaire sur les murs et plafonds (peinture) * La cuisine et la salle d'eau sont à rénover. * Menuiserie PVC double vitrage. * Moustiquaires posées. * Clim réversible. Maison idéale pour famille, vacances ou investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement calme à proximité immédiate d'un parc arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Ses atouts : - Localisation : à deux pas des étangs et des plages. - Activités & Nature : accès direct aux chemins de balade pour le vélo ou les promenades avec vos animaux.- Polyvalence : idéale en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Pas de copropriété. Taxe Foncière : 1150 € / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

FREJUS - Dans une jolie résidence construite en 2017, au calme et avec piscine sur le toit, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains privative et WC. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace supplémentaire, faisant office de rangement et de buanderie, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans une résidence récente et recherchée. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À GRASSE, sur le Boulevard du Jeu de Ballon, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles primaires, collèges et lycées. Dans un immeuble à la copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant d'environ 63 m² aux belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et bénéficiant d'une adresse recherchée au coeur du centre historique. Il se compose de : - une entrée, - une salle à manger lumineuse, - un salon pouvant aisément devenir une seconde chambre, - une cuisine aménagée, - une chambre principale, - une salle d'eau avec wc Un petit débarras dans le couloir complète ce bien. Réf 1354. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 937 € par an.

Une opportunité rare à Saint-Barnabé ! Appartement type 3 de 106 m² installé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste. À deux pas du métro de La Fourragère et à cinq à minutes à pied des commerces de Saint-Barnabé, cet appartement traversant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : espace, luminosité, dernier étage, large terrasse plein Sud, parking privatif et proximité des transports. Nécessitant une remise au goût du jour, il représente une véritable opportunité de création et de personnalisation dans son agencement et sa décoration avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre. La L2 est située à quelques centaines de mètres et pour encore plus de confort un garage est proposé en supplément. Copropriété de 39 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

Iad France - Christophe Dalmasso vous propose : CANNES - MAISON - T5 112 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX VU MER Idéalement situé à Cannes Croix des Gardes, Dans un cadre idyllique ce bien de caractère et de charme datant de 1950 s'épanouit sur 2 niveaux dans un cadre ensoleillé, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée avec vu mer. Proposant 5 pièces sur 112 m² habitables, cette maison en très bon état séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de son agencement. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux, adapté pour recevoir ou vous trouverez une chambre et sa douche, toilette indépendant. La cuisine ouverte, complète ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, 3 chambres confortables, dont une avec dressing, offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. 2 salles d'eau 1 WC assurent un confort quotidien optimal. Un balcon vient desservir une chambre. Le terrain de 1 327 m² constitue un atout : le jardin arboré, de pins parasols de palmiers, la terrasse et la piscine composent un extérieur soigné et préservé, bon pour profiter du climat cannois. Et de sa vue mer. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules a l intérieur du terrain. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, fibre optique, câble TV, alarme, espaces de rangement, cave 20 m². La gare, les écoles et les transports en commun sont accessibles à seulement 800 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dalmasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 103298717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix sud avenue gaston berger situé à deux pas des facs, dans une résidence fermée avec parking collectif, appartement type 2 de 47 m² en 1er étage, comprenant une pièce principale, une cuisine, chambre, wc, salle d'eau. L'appartement possède un balcon et une cave. Idéal primo accédant ou investisseur. Copropriété de 357 lots dont 150 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1425 e (eau froide / eau chaude / chauffage / entretien de la résidence) dpe d - ges d - estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 550 e et 800 e (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 357 lots - dont 150 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425.00 euros.

Situé au cœur de Pernes-les-Fontaines, dans cette charmante commune provençale réputée pour ses fontaines anciennes et son ambiance conviviale, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie agréable, avec ses 2 chambres spacieuses. Doté d'une cave idéale pour le stockage et d'une cour intérieure qui apporte luminosité et tranquillité, il présente un aménagement fonctionnel et confortable. Parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'un logement cosy, cet appartement est une opportunité à saisir dans le charmant cadre de Pernes-les-Fontaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 82 m², nichée dans le quartier prisé des Martégaux à la limite de la Croix Rouge et des Olives à Marseille dans un environnement calme et résidentiel, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 412 m², exposé plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Construite dans les années 70, elle séduit par sa disposition fonctionnelle et son agencement optimal, offrant une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose actuellement d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est également possible de recréer facilement une troisième chambre afin d'obtenir un véritable T4, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en aluminium et PVC, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un garage fermé de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 163 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.