Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Un petit coin de paradis à claviers a seulement 10 minutes à pied du centre du village de claviers, découvrez cette charmante villa des années 1975, nichée dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 000 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Ne villa aux beaux volumes et au fort potentiel d'une surface habitable d'environ 117 m², la maison est organisée sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au niveau principal : -hall d'entrée -salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée -salle de bains -wc indépendant -deux chambres -buanderie en rez-de-jardin : -une cuisine rénovée et équipée avec espace salle à manger ouvrant directement sur une terrasse couverte d'environ 25 m² -accès direct à la piscine à débordement -une chambre -un bureau -une salle d'eau wc indépendant un garage attenant à la maison et situé en rez-de-jardin complète la propriété. Facilement transformable, sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait permettre de créer une pièce à vivre supplémentaire, un atelier, un espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos projets. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la piscine. Le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre naturel et son environnement privilégié. Le terrain d'environ 3 000 m², joliment agrémenté d'oliviers, offre un espace généreux, de l'intimité et une agréable sensation de campagne tout en étant à proximité immédiate du village. Vous profiterez d'une belle piscine de forme libre à débordement, parfaitement adaptée aux journées ensoleillées et à la douceur de vivre provençale. Plusieurs citernes représentent une capacité totale de stockage d'environ 4 000 litres d'eau, un atout appréciable pour l'entretien de la propriété. La villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible : 10 minutes à pied du centre de claviers 30 minutes de draguignan 45 minutes des plages de fréjus environ 1 heure de cannes environ 1 heure de l'aéroport de nice un emplacement idéal pour profiter du charme de la provence et du calme de l'arrière-pays varois, tout en restant à proximité du littoral. Informations complémentaires surface habitable : environ 117 m² + garage terrain : environ 3 000 m² piscine à débordement de forme libre deux terrasses d'environ 25 m² chacune garage attenant en rez-de-jardin chauffage électrique assainissement individuel : fosse septique à remettre aux normes prix : 525 000 euros a découvrir sans tarder ! Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 et 6130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444116. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un lotissement très bien entretenu, à bargemon, sylvie bruniau vous invite à découvrir cette maison mitoyenne totalement rénovée avec goût en 2024. Vous accédez à la maison par un escalier qui donne accès à un jardinet. Au rez de chaussée, un séjour lumineux avec parquet et baie vitrée donnant sur une terrasse arborée avec vue dégagée, cuisine ouverte totalement équipée, wc indépendant, climatisation. À l'étage, 3 chambres avec climatisation, un wc indépendant et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking privative et un garage offrent un staionnement aisé et toujours disponible. Le lotissement est calme et arboré, sur les hauteurs du village de bargemon. Le dpe c ges b prix : 229 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité m martins frédéric vous propose à sausset-les-pins. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison indépendante vous séduira par son environnement et ses nombreux atouts. Exposée plein sud, elle dispose d'un espace de stationnement, d'un agréable coin apéritif ainsi que d'un espace détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand garage attenant à la maison, une cuisine indépendante donnant sur un grand salon lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Bien très rare sur le marché ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 520.000 euros h. A.I dpe d 225 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur résidentiel apprécié du sud d'Orange, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez notamment la proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités du quotidien, facilitant les déplacements et l'organisation de la vie familiale. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison de 103 m² offre des espaces fonctionnels et un confort de vie appréciable. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine équipée, de quatre chambres de 9 à 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort en toute saison, elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible gainable et de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 488 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les instants partagés en famille ou entre amis. Un garage, avec un coin buanderie, vient compléter les prestations de ce bien, raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale rénovée, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et confort au quotidien. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché d'Orange. N'attendez pas ! Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 167.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces plein de charme, situé au rez-de-jardin d'une maison au sein d'une résidence sécurisée, formant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Bien agencé et optimisé, cet appartement traversant offre une agréable pièce de vie climatisée avec séjour et cuisine, accessible depuis une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un débarras annexe complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Situé à moins de 10 minutes à pied du port, des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie raphaëloise. Prêt à être habité et disponible immédiatement, il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ses atouts : le charme de cette maison indépendante au sein d'une copropriété, sans charges de copropriété, une terrasse privative de 12 m², une pièce de vie climatisée, deux chambres et la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Envoyez-nous un message afin d'être recontacté et organiser un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4771.

Charmant T1 de 28 m², idéalement situé à La Valette-du-Var Nord. Il est composé d'un espace de vie avec coin cuisine aménagée de 22 m² donnant sur une terrasse et jardin privatif de 23 m². Une place de parking privative complète le tout. Local à vélos communs Proche de toutes les commodités, universités et transports en communs. Parfait pour un premier achat ou un investisseur Référence agence : 4827.

Exclusivité – une belle opportunité au cœur de la cadière-d'azur ! Idéalement située au cœur du village de la cadière-d'azur, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de projets à valoriser. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage d'environ 85 m² environ ainsi que d'une cave. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement d'environ 78 m² comprenant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour et une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur saint-côme : un véritable atout et un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Les combles viennent compléter ce bien et offrent encore un beau potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, au cœur d'un village très recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de la cadière-d'azur, à la recherche d'un bien à réinventer et à personnaliser. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 6064.

LE BEAUSSET centre ville T2 d'environ 65 m² avec terrasse, garage et cave En plein cœur du village, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T2 Ce bien comprend : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à une agréable terrasse couverte. Une cuisine indépendante aménagée. Une grande chambre confortable avec espace dressing. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Les prestations complémentaires : Un garage fermé (box) sécurisé en rez-de-chaussée. Une cave privative pour un stockage pratique. Emplacement idéal : Tout à pied ! Commerces du centre-ville, services et écoles. Référence agence : 465.

! En exclusivité dans votre agence Orpi Brignoles ! Bien rare à la vente sur la commune de Tourves en plein cœur du village, découvrez cette villa neuve au calme, construite en 2021. Très lumineuse, elle offre un grand séjour convivial, des chambres et une salle d'eau, avec une distribution pensée pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, d'une piscine, d'une terrasse et deux pergolas bioclimatique sur mesure. Climatisation réversible, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique complètent ses prestations. La maison bénéficie des garanties décennale et dommages ouvrage, ainsi que de la garantie piscine. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Contactez nous pour organiser une visite. Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2205.

EN EXCLUSIVITÉ — Opportunité à saisir ! Cession de fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement stratégique n°1, à proximité immédiate du Stade Mayol et du Lycée Dumont d'Urville à TOULON. Caractéristiques : - Accès PMR - Superficie : 96 m² sur 2 niveaux (rez-de-chausée et un étage) - Agencement : 2 salles de réception (40 places assises), espace comptoir / préparation, plonge, zone de stockage et WC. - Possibilité de louer la terrasse les jours de match (redevence de 30€ / jour auprès de la Mairie) - De nombreuses places de parking à proximité * Chiffre d'affaire des 2 derniers exercices comptables : 95 000€ et 135 000€ * Loyer mensuel : 556€ HC * Charges : 20€ / mois * Dépot de garantie : 800€ * Taxe foncière prise en charge par le bailleur * Prix de vente : 30 000€ dont 3 000€ d'honoraires d'agence. Bail tous commerces (à l'exception de la restauration chaude nécessitant une extraction). Parfaitement adapté pour : poké bowl, saladerie, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, glacier, ou toute activité commerciale hors extraction. Bail commercial renouvellé tacitement pour une durée de 9 années depuis le 31 / 08 / 2025 Cette opportunité vous intéresse ? Contactez immédiatement votre agence pour davantage d'informations. Référence agence : 6051.

Dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa individuelle de plain-pied (120 m²) en fond d'impasse avec aperçu mer sur les Embiez. L'habitation principale se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC séparé. En sous-sol, un espace supplémentaire de 130 m² dispose d'un accès indépendant, dont 90 m² déjà décaissés avec devis d'aménagement existant. À l'extérieur : deux terrasses, espace de stationnement et terrain piscinable. Un bien offrant de belles possibilités dans un secteur recherché à proximité du port et des plages du Brusc. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5951.

À seulement 10 minutes du port de Bandol, dans un environnement paisible entre vignes et Méditerranée, découvrez une propriété provençale rare, adossée à une remarquable tour sarrasine du XIᵉ siècle. Un lieu hors du temps, où le charme des vieilles pierres rencontre le confort d'aujourd'hui. Développant environ 280 m² habitables, cette demeure de caractère révèle, au fil de ses différents niveaux, de beaux volumes, d'élégants passages voûtés, une cheminée ancienne et de chaleureux espaces de vie. Elle accueille quatre chambres, un appartement T2 indépendant à rénover, plusieurs dépendances ainsi qu'une remarquable cave voûtée d'environ 70 m². À l'extérieur, le charme opère tout autant. Sur un jardin en restanques d'environ 800 m² se succèdent terrasses ensoleillées, coins ombragés et espaces de détente autour d'une piscine. Le regard s'évade sur la campagne environnante, jusqu'à entrevoir la Mer. Bien plus qu'une maison, un lieu de vie singulier, à découvrir et à ressentir Référence agence : 2341.

Au cœur du centre historique d'Avignon, découvrez ce duplex plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement quatre lots. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie avignonnaise, tout en retrouvant le calme chez soi. L'appartement offre une surface Carrez de 60 m² et une surface utile de 75 m². Il séduit par son caractère atypique, ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond. Son agencement en duplex lui apporte une personnalité singulière et une agréable sensation d'espace. La pièce de vie accueille un bel espace de séjour avec mezzanine, idéal pour créer un coin lecture, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une chambre séparée, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Autre véritable atout : sa terrasse, précieuse en plein centre-ville, pour prendre un café, lire au calme ou profiter des beaux jours sans quitter votre appartement. Vous apprécierez également son emplacement exceptionnel : les Halles et la place Pie sont à proximité immédiate. Le marché du samedi matin de la rue Carreterie, particulièrement agréable et vivant, vous invite à flâner et à découvrir les produits locaux. Restaurants, boutiques, transports et lieux emblématiques du centre historique sont accessibles à pied. Cet appartement bénéficie de faibles charges, un avantage appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre pour le festival d'Avignon ou un investissement au cœur d'Avignon. Un appartement atypique avec terrasse, au calme et dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'intra-muros. Une belle opportunité pour vivre Avignon à pied et profiter d'un lieu de vie plein de charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395232705.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Un emplacement privilégié, une rénovation soignée et une agréable vue sur la verdure… Cet appartement a tout pour séduire ! 72 m² habitables, idéalement situé à l'orée du Parc du Canet, à quelques pas de la plage de Renécros, du centre-ville et des écoles. Un cadre de vie recherché où tout se fait à pied ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement rénové avec goût offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur le parc. Une loggia aménagée en espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent son agencement particulièrement fonctionnel. Les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, cave de 8 m² et stationnement dans la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bandolaise, à l'année comme en vacances ! Référence agence : 2453.

Dans un secteur recherche de Six-Fours-les-Plages, sur les hauteurs de Brusc, découvrez cette très jolie villa en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine, un séjour-salon agréable à vivre, ainsi que de trois salles d'eau. Vous serez séduit par sa vue dégagée, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs propices à la détente, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un grand espace permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations du bien. Une villa idéale pour profiter du charme du secteur du Brusc et du cadre de vie privilégié de Six-Fours-les-Plages. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38455.

Situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement 2 pièces de 48 m² allie avec soin le cachet de l'ancien et le confort moderne. Libre de toute occupation, il est idéal aussi bien pour une première acquisition (résidence principale clés en main) que pour un projet d'investissement locatif (valeur locative indicative : 500 € / mois hc). Ses atouts : - un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. - une grande chambre de 13 m² et une salle d'eau de 6 m² avec wc. - rénovation récente et soignée. - faibles charges : seulement 480 € / an (copropriété). - résidence sécurisée avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité au coeur du vaucluse ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez guy hoquet carpentras au 04 90 35 37 20. Réf 1865. Dpe : e - 270 kwh / m² / an - ges : b - 10 kgco² / m² / an (16 / 02 / 2023) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 973 et 1317 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris bien proposé par loïc thiolouse, agent commercial (883 835 209 rsac avignon).

Située dans le quartier recherché de l'Arbalétrière, au calme, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une 2ème chambre de plain-pied. Un ancien garage, transformé en studio, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduits par un très joli jardin arboré, véritable havre de verdure, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un environnement paisible, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2001.

Orpi a le plaisir de vous présenter ce studio mansardé au 6e étage, proche de La Joliette. 23.1 m² en loi carrez, mais 33.7 m² en surface brute dont 28 m² de séjour. Cela permet d'avoir un lit dans la pièce principale tout engardant pas mal de place pou rune table et un petit canapé. Tomettes au sol. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Orpi a le plaisir de vous présenter ce T2 de 46.2 m² au 5e étage, proche de La Joliette. Grandes Fenêtres, lumineux. Chauffage électrique. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 73.2 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 59.9 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 72.8 m² au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

Étage élevé ! Résidence square michelet, devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique appartement t3 / t4 (ancien t4) de 96 m² habitable avec balcon de 10 m² offre une vue imprenable sur marseille et ses collines, plein sud ! Vue dégagée depuis le 8ème étage d'une résidence années 50 avec ascenseur ! Calme absolu ! Grande pièce à vivre ! Traversant ! Très lumineux ! Clim réversible, double vitrage, volets roulants électrique, plafonds décoratifs, visiophone, porte blindée ! Possibilité de le transformer en t4 avec le salon / séjour. Charges de copropriétés : 270 euros / mois chauffage inclus ! Taxe foncière : 1960 €. Emplacement de parking libre ou possibilité acquérir 1box de 15 m² en sus du prix. Cave 6 m². Un vrai coup de cœur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Les arrêts michelet ramon (lignes de bus, à environ 100 m) et michelet huveaune (à environ 150 m) se situent à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts grand st-giniez et grand saint-giniez, à environ 400 m. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires proches, comme l'école maternelle cité azoulay à environ 300 m, l'école élémentaire cité azoulay à environ 300 m également, ou encore l'école élémentaire square michelet à un peu plus de 300 m. On trouve aussi une structure de garde d'enfants, la crèche nursery and nursery small jardin, à environ 300 m, offrant des solutions d'accueil pour les plus petits. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, où l'essentiel des services du quotidien est accessible à pied. Caractéristiques techniques : - diagnostic de performance énergétique d et émissions de gaz à effet de serre d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n°25799. Honoraires charges vendeur. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques réglementaires, ni les vérifications administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36,7 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1849, bien entretenu et à taille humaine, qui compte 5 niveaux. Entièrement rénové récemment et vendu entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, apportant chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que d'une chambre indépendante permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec toilettes, un couloir desservant les différentes pièces et un dressing complètent l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et de la climatisation, pour un confort adapté en toute saison. Grâce à sa rénovation récente et à sa vente entièrement meublée et équipée, vous pourrez vous y installer facilement, sans avoir à prévoir l'aménagement intérieur. Un emplacement stratégique au cœur de Marseille L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa localisation, particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. La gare Saint-Charles se trouve à moins de 200 mètres, avec ses nombreuses correspondances en bus et en train, facilitant les déplacements dans Marseille comme vers d'autres destinations. Les transports en commun sont accessibles immédiatement, avec notamment les arrêts de bus Gare Saint-Charles, Liberté Sembat, St Charles et Liberté Lafayette à quelques minutes à pied. L'emplacement est également intéressant pour les étudiants et les actifs : la faculté des sciences et son campus sont accessibles en 5 minutes à pied. Le Vieux-Port et la Canebière se rejoignent quant à eux en 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville marseillais. Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement réunit ainsi praticité, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé pour profiter pleinement de Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : environ 36,7 m² - Nombre de pièces : 2 - Étage : 3e sur 5 - État : entièrement rénové récemment - Vente : entièrement meublé et équipé - Taxe foncière : 545 € - Charges de copropriété : 107 € par mois - DPE : en cours d'édition - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique - Climatisation : présente Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclaircir chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 105 m², édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m² à Carnoules, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'ensemble crée une vraie continuité dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations récentes et soignées. La pièce de vie est baignée de lumière et tournée vers le bassin de baignade, ce qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine, déjà aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et pourra facilement s'adapter à un nouveau projet de vie, qu'il soit familial ou orienté vers la réception d'amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été pensée pour offrir intimité et confort au quotidien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, d'un dressing et surtout d'une terrasse privative avec une très belle vue sur les massifs environnants. Cet extérieur dédié permet de profiter de moments au calme dès le matin ou en fin de journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille avec deux enfants ou pour recevoir. La maison, implantée en hauteur, préserve l'intimité et la tranquillité des occupants. Le terrain, généreux et facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un coin potager, d'espaces de jeux ou d'un terrain de pétanque. La terrasse principale, au bord du bassin de baignade, compose un véritable espace de vie estival, prêt à accueillir de grands repas en plein air et des apéritifs prolongés. La présence d'une piscine et d'un bassin de baignade confère à l'ensemble un esprit de vacances au quotidien, particulièrement appréciable dans la région. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage et climatisation par climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un double vitrage et de finitions de standing. Une micro-station neuve dimensionnée pour 5 personnes vient compléter les installations techniques. Côté stationnement, un grand garage complète le bien et permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage, tout en offrant une capacité d'accueil importante. Des stationnements extérieurs sont également possibles, facilitant le quotidien. À environ 1 600 m, la gare de Carnoules permet de rejoindre aisément les communes alentour et participe à la bonne desserte du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1453 € - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.