Biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : D'une superficie de 65 m² à aménager selon vos envies, ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, mais bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Son agencement traversant permet de profiter d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle, tandis que ses volumes offrent de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son appartement sur mesure qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick san carlos vous propose : la foux d’allos – studio 22 m² – plein sud – à 100 m des pistes ! ️️ et si votre prochain coup de coeur se trouvait au pied des pistes ? Imaginez… vous vous réveillez à la montagne, profitez du soleil sur votre balcon et, quelques minutes plus tard, vous êtes déjà sur les pistes de ski ! bienvenue à la foux d’allos ! Idéalement situé au coeur de la station, ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové et exposé plein sud, réunit tous les atouts pour profiter de la montagne en toute saison. ses atouts qui font la différence : ️ exposition plein sud et balcon ensoleillé appartement rénové, lumineux et fonctionnel ️ espace nuit, cuisine séparée et rangements salle de bain, wc indépendant et buanderie 4e étage avec ascenseur, résidence sécurisée parking gratuit à seulement 10 mètres un emplacement exceptionnel : pistes de ski à 100 mètres ️ patinoire à 50 mètres ️ commerces et coeur de station à 50 mètres un pied-à-terre idéal pour vos escapades à la montagne, des vacances en famille ou un projet d'investissement locatif saisonnier. ️ l'hiver pour le ski, ️ l'été pour les randonnées… la montagne se savoure toute l'année ! ️ le genre de petit cocon que l'on visite pour les vacances… et dont on rêve de devenir propriétaire ! envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gomez vous propose : MURS COMMERCIAUX A VENDRE Dans le Centre Ville de Toulon, entre La Place d'Armes et la Cité Judiciaire à venir, quartier au renouveau complet, je vous propose de devenir propriétaire d'un local commerciale de 133 m² de plain pied. Il propose environ 7 mètres linéaires de vitrine dans une rue passante. Le découpage actuel vous propose un espace d'accueil, 7 boxs indépendants et clos, et une salle commune. De nombreux points d'eau agrémentent l'activité actuelle. En l'état, la disposition permettrait l'installation de professionnels de santé sans gros travaux d'aménagement. Une sortie indépendante de l'entrée peut être envisagée. Des activités de services, tertiaires ou commerces peuvent y être exercées. Les activités entrainant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites. À titre d'information, la valeur locative est d'environ 1500e / HC / HT pour ce type de surfaces dans ce secteur. Deux lots indépendants peuvent également y être installés afin de vous générer des revenus locatifs sur le second lot en complément de votre activité. Pour plus de précisions, je vous propose de me solliciter par mail ou téléphone afin d'échanger sur votre projet, sa faisabilité et l'étude financière liée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Magneron vous propose : Avignon Est (extra muros) – T3 de 75 m² avec terrasse plein sud et cave Au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 70, cet appartement très propre et lumineux offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement : Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée plein sud Cuisine aménagée (à équiper) avec cellier 2 chambres, dont une avec placard Salle de bain WC indépendant Cave Les points forts : -Orientation sud, belle luminosité toute la journée -Terrasse prolongeant la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours -Résidence sécurisée avec grand parking intérieur, stationnement facile -Proche des lignes de bus, des commerces et de l’intra-muros -Aucune procédure en cours dans la copropriété À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Volx, appartement de type 3 en au premier et dernier étage avec balcon. L'appartement a été mesuré pour près de 62 m² habitables. Il se compose comme suit : séjour avec cheminé feu de bois avec insert, cuisine séparée, salle de bain avec WC séparés, 2 chambres et dressing. À cette surface il convient d'ajouter la jouissances exclusive d'un balcon, l'accès aux espaces verts extérieurs. Vous n'aurez aucun problème de stationnement L'appartement est vendu avec son locataire en place qui est à jour dans le règlement de ses loyers. L'appartement est situé dans une copropriété de 3 lots comprenant 2 appartements de type 3 et une maison à usage d'habitation. Il n'y a ni syndic professionnel ni syndic bénévole ce qui facilite la gestion de votre investissement locatif, en limitant grandement les lourdes charges fixes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Idéal investisseur, rare à la vente un immeuble de village à restaurer bâtie R + 3 constituée de trois appartements de type T2 d'environ 35 m² par étage. Au rez de chaussée, la cage d'escalier pour accéder aux différents niveaux de l'immeuble, ainsi un ancien local commercial de 40 m² Une restauration totale de l'immeuble estimée à environ 220 000 € est nécessaire, toiture, plancher, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols peintures, sanitaires, cuisines. Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : LA TURBIE – MAISON T5 – 195 m² CARREZ – 310 m² HABITABLES – PISCINE – TERRAIN 1 850 m² Dans un environnement verdoyant et privilégié de La Turbie, découvrez cette maison rénovée offrant 195 m² Carrez et environ 310 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 850 m². Répartie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé, la maison s’ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest. La salle à manger attenante prolonge naturellement cet espace de vie convivial, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. La propriété dispose de quatre chambres confortables et lumineuses, bénéficiant chacune de leur propre espace extérieur, d’un dressing et d’une salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Un bureau entièrement aménagé ainsi qu’un studio indépendant viennent compléter les espaces et offrent de nombreuses possibilités : télétravail, activité professionnelle à domicile, accueil de la famille ou des invités. À l’extérieur, la piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et du climat de la Côte d’Azur. Le jardin soigneusement entretenu entoure la propriété d’un environnement arboré et préservé. Un espace de stationnement complète le bien. La maison bénéficie également d’équipements modernes avec climatisation réversible, ainsi que d’un dispositif de sécurité comprenant interphone, porte blindée et alarme. Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié à proximité de Monaco. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon centre-ville opéra - studio 28 m² idéalement situé en plein centre-ville de toulon, au pied de la place de l’opéra, ce studio de 28 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités et des commerces à pied. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1998, il profite d’une exposition est offrant une belle luminosité matinale. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité d’exploiter le logement en location de courte durée type airbnb, celle-ci étant autorisée au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie bonneau (06 67 14 12 88) vous propose : mouans-sartoux - 3 pièces neuf avec terrasse 11 m² environ et jardin privatif 26 m² environ commercialisation en cours – livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2029 et si votre futur appartement vous offrait aussi le plaisir d’un jardin ? À mouans-sartoux, entre cannes, grasse et sophia antipolis, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein de la nouvelle résidence le clos de la magnanerie, pensée pour conjuguer confort contemporain et qualité de vie. Un intérieur qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur véritable coeur de l’appartement, le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie où imaginer un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. Dans son prolongement, une terrasse et un jardin privatif invitent à profiter pleinement des beaux jours. Déjeuners en extérieur, moments de détente, jeux des enfants ou simplement le plaisir d’un espace de verdure à soi : un cadre idéal pour vivre dedans comme dehors. L’espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune d’une ouverture sur l’extérieur, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à un couple qu’à une jeune famille, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre en bureau pour le télétravail. Mouans-sartoux : un cadre de vie recherché appréciée pour son authenticité et son dynamisme, mouans-sartoux offre un équilibre privilégié entre vie de village, nature et proximité des grands bassins d’emploi de la côte d’azur. Commerces, marché provençal, restaurants, cinéma, médiathèque et établissements scolaires participent au charme d’un quotidien où tout est à portée de main. La proximité de la gare sncf et des principaux axes routiers facilite également les déplacements vers sophia antipolis, cannes et grasse. Le plaisir d’un jardin, la sérénité du neuf ce futur appartement bénéficiera des avantages de la construction neuve : confort thermique, performances énergétiques répondant aux exigences actuelles et garanties constructeur. L’acquisition sur plan permettra également, selon les possibilités offertes par le programme, de personnaliser certains aménagements pour créer un intérieur à votre image. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce trois-pièces représente une belle opportunité dans une commune où les programmes neufs avec espaces extérieurs privatifs sont particulièrement attractifs. Offre : frais de notaire offerts jusqu’au 31 octobre 2026 sur une sélection de logements, selon les conditions du promoteur. Programme en cours de commercialisation – vente en l’état futur d’achèvement (vefa) – livraison prévisionnelle au 3è trimestre 2029. Vous vous imaginez déjà profiter de votre terrasse et de votre jardin ? Commercialisation de 42 lots, du studio au 5 pièces. Contactez-moi pour découvrir tous les plans, les prestations et étudier ensemble votre futur projet immobilier. Visuels de propositions d’aménagement non contractuels. Cuisine équipée en option selon les conditions du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie bonneau ei (id 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie bonneau (06 67 14 12 88) vous propose : mouans-sartoux - 3 pièces neuf – dernier étage – grand balcon de 12,55 m² environ - parking commercialisation en cours – livraison prévisionnelle 3e trimestre 2029 et si votre futur appartement réunissait le privilège du dernier étage, un bel espace de vie et un extérieur accessible depuis chaque pièce principale ? À mouans-sartoux, au sein de la nouvelle résidence le clos de la magnanerie, découvrez ce 3 pièces de 57,91 m² environ situé au 4è et dernier étage, dont l’agencement a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l’extérieur. Un intérieur où chaque espace trouve naturellement sa place le séjour avec cuisine ouverte de 28,95 m² environ constitue le véritable coeur de l’appartement. Ses proportions permettent d’imaginer un salon accueillant, une cuisine contemporaine et un espace repas convivial. Dans son prolongement, un généreux balcon de 12,55 m² environ offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer une table à manger ou aménager un coin détente. Un atout particulièrement appréciable : le séjour et les deux chambres disposent chacun d’un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,14 m² environ et 9,63 m² environ, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou pour disposer d’une seconde chambre faisant également office de bureau. Mouans-sartoux : un emplacement qui facilite la vie appréciée pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie, mouans-sartoux offre un cadre privilégié entre nature et proximité des principaux bassins d’emploi de la côte d’azur. Commerces, marché provençal, restaurants, cinéma, médiathèque, établissements scolaires et équipements sportifs participent à la richesse de la vie locale. La proximité de la gare sncf et des axes routiers permet également de rejoindre facilement sophia antipolis, cannes et grasse. Le confort du neuf, avec les avantages du dernier étage cette future résidence contemporaine répondra aux exigences actuelles de la construction neuve, avec des prestations pensées pour le confort thermique, la performance énergétique et la qualité de vie. L’acquisition en vefa permettra également de bénéficier des garanties du neuf et, selon les possibilités du programme, de personnaliser certains aménagements. Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans une commune recherchée. Offre : frais de notaire offerts jusqu’au 31 octobre 2026 sur une sélection de logements, selon les conditions du promoteur. Programme en cours de commercialisation – vente en l’état futur d’achèvement (vefa) – livraison prévisionnelle au 3è trimestre 2029. Commercialisation de 42 lots, du studio au 5 pièces. Vous souhaitez découvrir les plans, les prestations et les possibilités d’aménagement de ces appartements ? Contactez-moi pour étudier votre projet et bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Visuels de propositions d’aménagement non contractuels. Cuisine équipée en option selon les conditions du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie bonneau ei (id 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie bonneau (06 67 14 12 88) vous propose : mouans-sartoux - 5 pièces neuf – 90,46 m² environ – dernier étage - terrasse de 22 m² environ et parking commercialisation en cours – livraison prévisionnelle 3è trimestre 2029 et si votre futur appartement vous offrait enfin l’espace nécessaire pour vivre, recevoir et travailler confortablement ? À mouans-sartoux, au sein de la nouvelle résidence le clos de la magnanerie, découvrez ce 5 pièces de 90,46 m² environ, situé au dernier étage, qui conjugue volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. Un appartement qui s’adapte à vos envies pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille moderne, cet appartement propose une organisation intérieure privilégiant l’indépendance des espaces et le confort de chacun. Le séjour avec cuisine ouverte de 29,29 m² environ offre un bel espace de convivialité, permettant d’imaginer un salon chaleureux et un véritable coin repas. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 22,11 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie, à aménager selon vos envies : espace repas, salon extérieur ou coin détente. L’espace nuit accueille quatre chambres (dont 2 avec accès à la terrasse), permettant de répondre à différentes configurations familiales. Chambre d’enfant, bureau indépendant pour le télétravail, chambre d’amis… chacun pourra imaginer son propre espace. Une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau, des toilettes indépendants et un dégagement facilitant la circulation complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Mouans-sartoux : le charme d’un village, les avantages d’une ville appréciée pour son authenticité, son dynamisme et sa douceur de vivre, mouans-sartoux offre un environnement particulièrement recherché par les familles. Commerces, marché provençal, restaurants, cinéma, médiathèque, établissements scolaires et équipements sportifs participent à une vie locale riche et agréable. La proximité de la gare sncf et des principaux axes routiers permet également de rejoindre facilement sophia antipolis, cannes et grasse, pour concilier vie professionnelle et personnelle. Le confort du neuf, pour un projet qui s’inscrit dans la durée cette future résidence contemporaine répondra aux exigences actuelles de la construction neuve, avec une attention portée au confort thermique, à la performance énergétique et à la qualité des espaces de vie. L’acquisition en vefa permet également de bénéficier des garanties propres à l’immobilier neuf et, selon les possibilités du programme, de personnaliser certains aménagements. Offre : frais de notaire offerts jusqu’au 31 octobre 2026 sur une sélection de logements, sous réserve d’éligibilité et selon les conditions du promoteur. Programme en cours de commercialisation – vente en l’état futur d’achèvement (vefa) – livraison prévisionnelle au 3è trimestre 2029. Vous recherchez un appartement familial spacieux, dans une commune où qualité de vie et emplacement se conjuguent harmonieusement ? Du studio au 5 pièces, 42 appartements en vente. Contactez-moi pour découvrir tous les plans, les prestations et étudier ensemble votre futur projet immobilier. Visuels de propositions d’aménagement non contractuels. Cuisine équipée en option selon les conditions du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie bonneau ei (id 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Stammegna vous propose : MANOSQUE– Une MAISON FAMILIALE avec PISCINE et de BELLES DÉPENDANCES. De l’espace pour chacun, un jardin pour se retrouver et de nombreuses possibilités pour vos loisirs : cette maison d’environ 130 m² habitables, sur un terrain de 915 m², a de beaux atouts pour accueillir une famille. Elle propose un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres et un bureau. La véranda et les terrasses prolongent les espaces de vie vers le jardin et sa vue dégagée. À l’extérieur, la piscine, le jardin arboré et le four à bois invitent à profiter des beaux jours et à partager des moments en famille ou entre amis. Un véritable avantage : son sous-sol intégral qui compte 4 garages, deux caves une chaufferie et une pièce supplémentaire. De quoi stationner, ranger, bricoler ou disposer d’un espace pour ses passions. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air eau, d'une climatisation réversible, et d'une cheminée, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un système d'alarme assure la sécurité du foyer, et de nombreux rangements optimisent l'espace intérieur. Une remise au goût du jour permettra de la personnaliser et de mettre en valeur ses volumes et son cadre de vie. Vous cherchez une maison familiale avec de l’espace, une piscine et des dépendances ? Appelez-moi pour en parler et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie martinet vous propose : domaine du pin de la legue - frejus - parcelle de 275 m² / parts sociales de terrain, mobilhome 2 chambres et module dans le hameau esbadaia située à proximité immédiate des infrastructures de loisirs à pieds, cette belle parcelle plate et facile d'entretien comprend les installations suivantes : - 1 mobilhome de 35 m² environ climatisé et composé de : 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc avec lave mains, - 1 module dressing (peut être transformé en chambre double) - 1 terrasse bois avec auvent attenant, - parking parcelle non redevable des taxes foncière et habitation. Cette parcelle de terrain de 275 m² environ bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et wc). Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. Pas d'habitation en résidence principale. Pas de séjour durant le mois de janvier. Les + : aménagements récents, tout-à-pieds, possibilité de louer en saison, parcelle simple d'entretien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie boyer vous propose : aubagne - dans un ancien corps de ferme du 19ème en impasse, très belle rénovation de 2024 pour cette jolie maison de ville t4 / 5 exposée sud, d'une surface d'environ 100 m² habitables, avec son extérieur convivial et clos, avec barbecue, buanderie / rangement et stationnement véhicule. Aucune copropriété. Pour les amoureux de l'atypique mais du fonctionnel, cette maison 'coup de coeur' a été rénovée sur l'ensemble par ses propriétaires actuels, une jeune famille dynamique. Très familiale avec une ambiance 'cocooning' et accueillante, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un espace rangement, une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine us équipée et contemporaine, pour une surface d'environ 41 m² (possibilité de mettre un poêle à bois : conduit existant). Pour compléter ce niveau et en toute intimité, une chambre parentale avec salle d'eau et wc vous permet d'y vivre de plain pieds. Un très bel escalier avec ses claustras en bois vous conduit à l'étage desservant le coin nuit, proposant 2 chambres (entre 10 m² et 13 m²), 1 emplacement pour votre bureau / coin lecture / bibliothèque ou un espace couture + 1 salle de bains / wc pour les enfants. Cette maison vous plonge dans une ambiance chaleureuse ou l'on se sent bien. Elle est la maison idéale car l'extérieur nécessite peu d'entretien, ce qui vous permet de profiter pleinement du jardin. Prestations : excellent dpe classee en a, climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, tableau électrique neuf (consuel), puits, toiture en bon état, vmc, prise rj45, tout à l'égout, factures des travaux effectués de disponible. Proche des commodités, bus, axe autoroutier, école. Un produit rare sur le secteur ou l'on pose ses meubles. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer présente sur le secteur depuis 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Mazzichi vous propose : GAP - APPARTEMENT - T4 86 m² - PARKING - LUMINEUX * EN EXCLUSIVITÉ * : Découvrez au centre de Gap cet appartement à remettre au gout du jour qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée avec une vue imprenable sur Céüse. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien de 86 m² habitables développe un cadre de vie agréable avec une vue ouverte et un ensoleillement optimal. L'entrée dessert un vaste séjour de 21 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre confortable de 15 m², une chambre intermédiaire lumineuse de 12 m² et une chambre de 9 m² plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant (chaque chambre possède un placard intégré). Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'une place de parking privatisée. À noter : Le chauffage collectif ainsi que la consommation d’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété, un véritable atout pour la maîtrise de votre budget au quotidien. Chauffage individuel (au besoin) distribué par radiateurs. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux et avec un beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Larios vous propose : HYÈRES – L’AYGUADE : EN EXCLUSIVITE : Maison T3 de plain-pied à 230 m de la plage, en pleine propriété, sur une parcelle de 381 m² avec potentiel d’agrandissement et de surélévation. À quelques pas de la plage de l’Ayguade, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la mer et des commerces. La maison Actuellement d’une surface de 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 381 m² en pleine propriété. Lumineuse et traversante, elle se compose d’un salon donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison nécessite une rénovation, mais offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre goût et l’adapter à vos besoins. Un beau potentiel d’agrandissement C’est l’un des principaux atouts de ce bien. Selon les règles d’urbanisme applicables, une emprise au sol pouvant atteindre 35 % de la parcelle, soit environ 133 m², serait envisageable, avec également la possibilité d’un étage partiel. De quoi imaginer un agrandissement important, une surélévation ou un projet de rénovation plus global pour créer une maison familiale à deux pas de la mer. La faisabilité de ces possibilités reste à confirmer auprès du service urbanisme de la commune. Un autre avantage : la pleine propriété Contrairement à certains biens du secteur soumis à un bail emphytéotique, cette maison est vendue en pleine propriété. Un véritable atout pour profiter pleinement de son bien et envisager sereinement un projet à long terme. L’Ayguade au quotidien Plage, restaurants, commerces de proximité et port sont accessibles à pied. Un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les points forts • À seulement 230 m de la plage • Parcelle de 381 m² en pleine propriété • Maison T3 de plain-pied de 63 m² • Deux chambres et terrasse couverte • Fort potentiel d’agrandissement et de surélévation, sous réserve des autorisations d’urbanisme • Un secteur recherché de Hyères Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et faire évoluer une maison idéalement située, à quelques pas de la mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : ÈZE – 2 PIÈCES AVEC VUE MER, LOGGIA, GARAGE ET PISCINE Un cadre de vie privilégié entre mer et village, dans une résidence récente aux prestations modernes. À Èze, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Un appartement pensé pour votre confort au quotidien. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide et un intérieur fonctionnel, agréable à vivre. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une loggia de 8 m² exposée Est, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente avec vue. Une chambre au calme exposée Ouest, avec grand placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle d’eau moderne avec wc, fonctionnelle et contemporaine aux normes PMR. Le tout bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Des prestations modernes pour un confort optimal Résidence récente aux normes de construction actuelles Climatisation réversible Ascenseur Garage fermé au sous sol avec porte électrique et accès sécurisé. Piscine au sein de la résidence Un emplacement stratégique à proximité des commodités, cet appartement facilite le quotidien : Arrêt de bus à seulement 50 mètres Crèche à proximité Supermarché à environ 500 mètres Accès autoroutier rapide Accès pratique aux bassins d’emploi de Monaco et des environs Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la piscine et les honoraires du syndic professionnel. Un bien idéal pour plusieurs projets de vie : Jeunes actifs travaillant à Monaco, à la recherche d’un cadre de vie agréable après une journée de travail. Jeunes retraités souhaitant profiter d’un environnement calme, d’une résidence avec piscine et d’un extérieur avec vue mer. Investisseurs à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et attractif Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.68€ par mois (soit 3164.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T2 51 m² Bien situé à Salon-de-Provence, cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence avec interphone offre un cadre de vie lumineux et agréable. D'une surface habitable de 51 m², ce 2 pièces bien agencées s’articulent autour d'un salon de près de 25 m², lumineux grâce à son exposition en étage élevé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un cellier complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le logement dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Manzon vous propose : SABLET – Maison de caractère 340 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1 274 m² 695 000 € Au cOEur du charmant village de Sablet, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 340 m², implantée sur un terrain de 1 274 m². Cette propriété pleine de charme séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets, ses cheminées et ses éléments anciens. Une partie de la maison remonte aux années 1800, lui conférant une véritable authenticité. La maison offre 6 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et une buanderie donc une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte d'environ 30 m², un vaste salon / salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda d'environ 60 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Climatisée, elle offre un agréable espace de vie avec vue sur la piscine. Une chambre complète ce niveau. Le premier étage propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, et une troisième avec salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse. Une pièce vitrée d'environ 10 m², actuellement aménagée en atelier de couture, donne sur un vaste palier d'environ 32 m² aménagé en bureau, avec cheminée. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur Séguret. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 274 m², d'une grande piscine en L avec partie profonde, ainsi que d'un pool house avec cuisine et barbecue, idéal pour les moments conviviaux. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une partie ancienne avec cave, de nombreux espaces de rangement et une pièce d'environ 50 m² actuellement équipée d'un écran de cinéma, pouvant être aménagée en salle de cinéma ou de loisirs. Une salle d'eau et des WC avec accès direct à la piscine complètent cet espace. Un espace de stationnement permet d'accueillir environ 5 à 6 véhicules, dont 2 places couvertes. Côté confort : pompe à chaleur, cheminée avec récupération de chaleur pour l'eau, climatisation dans les chambres à l'étage et dans la véranda, tout-à-l'égout. DPE : C – GES : À Taxe foncière : 3 215 € Pas de copropriété Une maison de caractère au cOEur de Sablet Un bien rare offrant de beaux volumes, 6 chambres, une grande véranda, une piscine, un pool house et de nombreux espaces aux multiples possibilités, le tout dans le charme authentique d'une maison ancienne au cOEur de la Provence. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Manzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 105340756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Découvrez ce très bel appartement de 67 m² idéalement situé dans le secteur prisé de LAMALGUE, à deux pas du lycée Fénelon. Ce bien se distingue par sa luminosité et ses volumes. Il offre un séjour spacieux, une salle à manger attenante, une cuisine individuelle, deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Profitez également d'un extérieur exceptionnel : une grande terrasse spacieuse de 21 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Offrant un beau potentiel pour personnaliser ce lieu à votre goût et créer l'intérieur de vos rêves. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un garage de 17 m² et d'une cave 5,8 m². Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 2200 euros, incluant le chauffage. Le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été réalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Calegari vous propose : À Sanary-sur-Mer, une maison familiale à réinventer, à quelques minutes du centre ! Dans le quartier recherché de la Milhière, au calme d'un lotissement entretenu, cette maison mitoyenne de 103 m² sur un terrain de 197 m² est prête pour votre projet. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante, que l'on peut ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, un salon-séjour lumineux avec cheminée, qui donne sur la terrasse, un garage avec douche qui communique avec la maison. À l'étage : trois chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec WC. Côté extérieur : une terrasse de 17 m² plein sud qui donne sur un jardinet, au soleil toute la journée. À l'entrée, un second jardin et une place de stationnement devant le garage. Travaux à prevoir et à agencer selon vos goûts : une belle occasion de créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur très demandé. Pour le quotidien : les commerces de la Milhière (pharmacie, boulangerie…) et les transports sont accessibles à pied, et le centre-ville, le port et les plages de Sanary sont à quelques minutes. Une maison avec jardin et garage à ce budget est rare à Sanary : contactez-moi vite pour la visiter. Surface carrez 103,49 m² Surface habitable : 99,44 m² Terrain : 197 m² Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole le gall vous propose : l'isle-sur-la-sorgue - appartement - t2 39 m² situé à l'isle-sur-la-sorgue, cet appartement t2 de 39 m² entièrement rénové en plein coeur de ville, proche de toutes les commodités. L'emplacement de ce logement allie l'effervescence du centre-ville et le calme complet dès la porte de l'appartement passé. L'agencement intérieur est soigné et bien pensé : une entrée dessert la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La rénovation confère à l'ensemble une finition contemporaine, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant à la fois le chauffage et la fraîcheur en été, complétée par la fibre optique pour une connectivité optimale. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Cabannes – Mas rénové, 4 chambres, grenier aménageable, garage et possibilité d’appartement indépendant. Situé sur la commune de Cabannes, dans les Bouches-du-Rhône, ce mas entièrement rénové depuis 2019 est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m². La propriété développe une superficie habitable de 165 m², à laquelle s’ajoutent 45 m² de grenier aménageable à l’étage, permettant notamment la création d’une master room. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, donnant sur l’espace repas. Une buanderie-cellier vient compléter cet espace à l’arrière. Dans la continuité, vous découvrirez un salon de 30 m² équipé d’une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également un second espace composé d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Cette partie de la maison peut être rendue indépendante afin de créer un appartement autonome, idéal pour accueillir des ascendants ou descendants, ou envisager une location saisonnière. À l’étage, le mas propose deux grandes chambres de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Un espace supplémentaire de 45 m² peut également être aménagé afin de créer une vaste master room. La propriété dispose également d’un garage de 28 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Confort et prestations Entièrement rénové, ce mas bénéficie d’une excellente isolation et d’une très bonne performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. Les travaux réalisés comprennent notamment une installation électrique neuve et une toiture révisée. Côté équipements, la propriété dispose d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une climatisation réversible. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. L’alimentation en eau est assurée par un forage, équipé d’un système de filtration UV et d’une pompe neuve. Enfin, la propriété bénéficie de 24 panneaux solaires installés en 2023, associés à un contrat de revente d’électricité sur 25 ans, générant des revenus complémentaires réguliers. Extérieurs À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos, aménagé et paysagé par un professionnel. Le terrain, potentiellement piscinable, dispose également d’un espace pétanque, d’une aire de jeux pour les enfants et d’un véritable poulailler, venant compléter ce très bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Pantel vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 58 m² - BALCON VUE MER À seulement 2 minutes à pied du tramway, à 5 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 57,69 m² Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur ouest de Nice. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il profite d’une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable vue sur la Méditerranée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été repensé avec soin pour proposer un intérieur moderne, harmonieux et parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’un séjour indépendant, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement fonctionnel et les prestations soignées offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Côté extérieur, une véranda attenante à la cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable, tandis que le balcon avec vue mer permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une cave et un garage vient compléter ce bien. La résidence sécurisée et son parc constituent un véritable atout, offrant un environnement agréable tout en profitant de la proximité des transports et des commodités. Grâce à son emplacement recherché, sa rénovation complète de qualité, son exposition plein sud et sa vue mer, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, pour une résidence secondaire que pour un investissement immobilier. Prix : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C – GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660 € et 950 €. Taxe foncière : 1 354 €. Copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Un appartement clé en main, rénové avec goût et dans un état irréprochable. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Pantel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 917830747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Au cOEur de Fontvieille, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, avec un agréable jardin et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un bureau. Au premier étage, vous trouverez un second salon-salle à manger, une seconde cuisine, trois chambres et une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d’une entrée accessible par un balcon extérieur, permettant d’envisager un projet de deux habitations. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.