Biens à vendre à Perpignan (66)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, Moulin à Vent. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² habitables, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, offrant un excellent état général, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse où il est facile d’aménager un espace détente ou un coin repas pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par une loggia particulièrement pratique, idéale pour accueillir un espace buanderie ainsi que des rangements supplémentaires. L’espace nuit est parfaitement distribué par un vaste dégagement équipé de plusieurs placards, desservant trois chambres confortables de 11 m², 9,5 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Son agencement, sa luminosité et ses volumes en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement offrant un excellent potentiel. Vous bénéficierez également d’une cave privative de 7 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d’un stationnement particulièrement facile avec de nombreuses places disponibles au pied de la résidence. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat ! En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité. Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie : - Bar avec Licence IV. - Activité de restauration. - Salle de jeux. - Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle. - Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts. - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle. - Surface commerciale d'environ 140 m². - Réserve en sous-sol d'environ 60 m². Informations financières : - Loyer : 24 000€ / an - Charges : 480€ / an - Taxe foncière : 5 000€ L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail. Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 111 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 999,9 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Perpignan (66), d'une superficie d'environ 470 m². Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7,4 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique. Volume d'investissement : 1 300 000 € net vendeur Rentabilité : 7,4 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #perpignan #pyrenéesorientales #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Immeuble de rapport - pour investisseur - a vendre à perpignan (66000) quartier moyen vernet. Référence de l'annonce : 5531. Situé sur secteur joffre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport développe environ 540 m² et constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare sur le secteur. Actuellement intégralement loué, il offre un rendement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Composition de l'ensemble : au rez-de-chaussée : - un vaste local commercial de 193,28 m², actuellement loué. - un appartement de type f2 de 46,23 m², loué. Dpe : e : 238,68 kwh / m² / an - ges : f : 55.85 kgco2 / m² / an au 1er étage : - un appartement f2 de 45,85 m² (côté gauche), loué. Dpe : d : 214 kwh / m² / an - ges : b : 6 kgco2 / m² / an. - un appartement f2 de 30,10 m² (côté droit), loué. Dpe : d : 176 kwh / m² / an - ges : b : 6 kgco2 / m / an. Au 2ème étage : un appartement f2 de 73,82 m² bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 75 m², loué. Dpe : d : 215 kwh / m² / an - ges : e : 50 kgco2 / m / an annexes et extérieurs : l'immeuble dispose d'une cour privative comprenant six emplacements de stationnement, ainsi que des dépendances incluant un entrepôt et deux garages, apportant un réel atout locatif supplémentaire. Cet ensemble immobilier représente une opportunité patrimoniale sécurisée avec revenus immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cet immeuble est proposé au prix de 520 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'agence guy hoquet perpignan centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5531. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de perpignan secteur joffre, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de type t2 de 58 m² au 11 ème étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis aucun, situé au sein d'une résidence propre et entretenue et très calme cet appartement ne nécessite aucun travaux. Stationnement en bas de la résidence libre gratuit. Cet appartement est un vrai havre de paix, il est idéalement situé proche de tout commerces, avec des atouts indéniable comme le grand séjour (possibilité de re créer une chambre) sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon / séjour de 29 m² donnant sur un balcon avec une vue incroyable, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. -vous aurez également un grenier de plus de 3 m². Cet appartement est un vrai investissement air b n b, ou annuelle ou idéal pour un premier achat ! Les plus : -climatisation réversible -balcon traversant -digicode et badge d'entrée -porte blindée -volets roulants électriques -gardien / concierge -très calme -ascenseur les charges sont de 120 euros par mois et elles comprennent : -ascenseur -gardien / concierge -caméra -entretien de la résidence a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 90 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sur la commune de Perpignan, proche de l'Aéroport, à 5 mn du centre ville / gare et à 10mn de l'Autoroute, dans un immeuble d'affaires, le casteil, 23 rue de la sardane, un plateau de bureaux au normes PMR, d'une surface d'environ 70 m² composés de 3 bureaux climatisés et d'un espace d'accueil. 4 places de parking, résidence sécurisée. Actuellement loué jusqu'au 31 / 10 / 2027 pour un loyer de 600 € HT. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : À vendre – Appartement T3 de 55 m² – Perpignan – Résidence Les Oiseaux Seulement 30 000 € ! Situé au 1er étage de la résidence Les Oiseaux à Perpignan, cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rafraîchir le logement et révéler tout son potentiel. Avec un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute estimée à plus de 20 %. Une porte anti-squat a été installée temporairement afin de sécuriser l'appartement. Affaire à saisir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces (49 m²) EXCLUSIVITÉ - A VENDRE à PERPIGNAN (66000) Référence de l'annonce : 5581 Situé au coeur du quartier historique de Perpignan, en face de la médiathèque, ce charmant appartement T2 - mezzanine est au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits par la belle pièce de vie exposée ouest et à la vue dégagée avec la cuisine américaine. L'espace de vie est complété par une mezzanine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, une mini buanderie. L'appartement ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis qui offre une vue dégagée sur les toits de Perpignan. Le bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée où il est possible de mettre un vélo. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des supérettes et des boucheries. Le prix de vente de cet appartement est de 75 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 8 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 75 € pour les charges pour ce lot. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie E (285 kWh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 € en 2024. Pour une découverte plus approfondie un lien de visite virtuelle vous est proposé. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Référence annonce : 5581 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75.00 euros.

Charmante maison F4 avec jardin, garage, parking. EXCLUSIVITE à vendre à Perpignan (66000) Quartier St-Louis de Gonzague. Jolie maison de construction récente en 2016, de 74,20 m² située dans une résidence fermée, dans le quartier prisé de Saint-Louis de Gonzague à Perpignan (66000). Cette maison de 4 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand WC, des placards, le séjour / cuisine équipée de 23,85 m² qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son poêle à granulés pour un chauffage chaleureux, ainsi que son exposition Est-Ouest qui offre une belle luminosité toute la journée. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking, de la climatisation, un ballon thermodynamique, d'un portail électrique et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles renom m²mées telles que l'École primaire privée de l'Institut Saint-Louis de Gonzague, le Collège privé Saint-Louis de Gonzague, et le Lycée général privé Saint-Louis de Gonzague, ainsi que des espaces verts et des commodités. Charges de copropriété de 934 € à l'année. Cette maison en bon état, avec ses fenêtres en PVC double vitrage vous garantit un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette exclusivité Guy Hoquet Perpignan Centre, une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour organiser une visite au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5582. Prix : 189 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 934.00 euros.

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 € / mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 € / an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, découvrez ce bel appartement de type T4, situé dans un immeuble composé de seulement deux logements, au sein d'une copropriété bénévole. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, son spacieux garage ainsi que sa superbe cour extérieure aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage avec porte motorisée d'environ 21 m², complété par une place de stationnement privative située juste devant. À l'arrière du garage, vous découvrirez un véritable espace de vie estival d'environ 20 m² comprenant une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, un coin détente ainsi qu'un WC indépendant. Cette pièce s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure soigneusement aménagée. Vous profiterez notamment d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Son principal atout : un environnement intime, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, découvrez une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés et une troisième bénéficie d'un dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Côté prestations, l'appartement est équipé d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage et de moustiquaires. Parfaitement entretenu, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent delille (07 83 05 71 06) vous propose : perpignan centre historique. À deux pas du castillet, murs commerciaux d'exception de part la qualité du bâtiment et la rénovation effectuée. Actuellement dédié à la gastronomie française, ce lieu emblématique dégage une atmosphère chaleureuse. Si ce projet vous intéresse, merci de nous contacter directement afin de ne pas gêner le locataire du fait de ses horaires contraignants liés à son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent delille (id 26146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Cigarette électronique – 75 m² – Perpignan iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Cigarette électronique – 99 904 € Emplacement premium – Forte visibilité – Plus de 10 ans d'activité - CA + 140 000 € / an Affaire à forte rentabilité Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique à Perpignan ? Cette affaire réunit de nombreux atouts : une excellente visibilité, un fort passage et une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. Le local développe une surface d'environ 75 m², offrant un bel espace de vente ainsi qu'une réserve. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique motorisé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le commerce est vendu avec son site internet, offrant une présence en ligne et un potentiel de développement supplémentaire. En cas d’achat rapide, le stock peut être cédé pour une valeur d’environ 10 000 € au prix d’achat. Loyer actuel : 800 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe et charges : 1 000 € / an L'établissement est exploité sans salarié, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou avec un salarié. L'activité est exploitée depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Les éléments financiers seront communiqués aux acquéreurs après un premier échange et en fonction de l'avancement de leur projet. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main sur un emplacement n°1 à Perpignan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99904 euros. Prix hors honoraires : 89200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10704 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : special investisseurs : local commercial 121 m² loue. Perpignan saint martin / local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / climatisation réversible, électricité aux normes / belle rentabilité. Au coeur du quartier saint martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric boitel de dienval, votre conseiller et manager immobilier à perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis Immobilier, vous propose une bel investissement locatif au sein d'une résidence de construction récente (2019) dans un quartier résidentiel et recherché de Perpignan. Idéalement situé à Saint-Gauderique proche du Mas Guerido et de Medipôle, ce T2 offre de belles prestations avec des matériaux contemporains. Au 1er étage, il se sompose d'une entrée avec un dégagement, un belle pièce à vivre avec une kitchenette équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un W-C séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative extérieure. Idéal pour investisseur avec un loyer estimé à 550EUR ou primo-accédant.

Sur la commune de perpignan dans rue calme secteur moyen vernet. Cet appartement refait avec goût est un vrai havre de paix, il est idéalement situé, proche de tous commerces, avec des atouts indéniables comme le jardin sans vis-à-vis, la possibilité de garer 2 voitures dans la cour, ainsi que sa véranda qui nous rajoute une pièce supplémentaire de 20 m². Il se compose d'un salon / séjour de 13 m² donnant sur la véranda de 20 m², une chambre de 9 m² avec clim réversible ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 6 m². Le tout en rez-de-chaussée avec le jardin de 170 m² qui vient couronner cet appartement, en plus de tout cela vous aurez 2 caves de 4 m² en sous-sol. Cet appartement est un vrai investissement air bnb ou idéal pour un premier achat. Les plus : -climatisation réversible -véranda de 20 m² -jardin de 170 m² -portail électrique -volets roulants solaire -petite copro très bien entretenu avec syndic bénévole -très calme -forage les charges sont de 53 euros par an syndic bénévole ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 119 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457503- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 53 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - grégoire cadet vous propose : - splendide villa sans vis a vis- t4 - de plain pied - garage - piscine - perpignan haut vernet dans un cadre de vie agréable à perpignan, cette maison plain-pied construite en 2016 séduit par son excellent état général et ses équipements soignées. Proposant 127 m² habitables sur un terrain de 567 m², elle offre un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour profiter de chaque espace. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 34 m², lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 15 m² — un espace convivial au coeur de la maison. Un couloir dessert 3 chambres : une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, et 2 autres avec placard. La salle de bain avec douche italienne et wc complète l'espace nuit. Un cellier et une buanderie augmentent le confort de rangement pour un quotidien bien organisé. Côté extérieur, sans vis à vis, la maison dispose de 2 terrasses dont la principale de 28 m², adaptées pour profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi qu'une piscine en pierre de bali, et un garage. Les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, fibre optique et vmc assurent confort et économies d'énergie. Idéalement située à perpignan, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Taxe foncière : 2676€ ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire cadet iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, grégoire cadet iad france, entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan, quartier recherché de LA LUNETTE, Villa 3 faces, 6 chambres dont une avec salle d'eau en RDC, Piscine, Jardin Certains trésors se cachent dans cette belle ville et cette maison en est un. Demeure de charme des années 1960, sur une parcelle de près de 300 m², rénovée avec beaucoup de goût, elle se compose d'une entrée donnant sur grand hall, un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée donnant sur la terrasse carrelée en travertin ombragée, avec piscine au sel récente, à l'abris des regards, ainsi qu'une deuxième terrasse avec barbecue. Toujours en RDC, une chambre avec salle de bains et douche, un wc, et l'accès au sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et garage avec porte électrique, de rangement pour motos, vélos, ou petite voiture. Au demi palier se trouve une chambre avec placard, utilisée actuellement en bureau et à l'étage, 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec fenêtre, un wc et la suite parentale avec salle d'eau privative. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose de la climatisation gainable sur tout l'étage, Volets électriques et bois, construction traditionnelle sur vide sanitaire, charpente maçonnée, 1 portillon et un portail motorisés pour stationner d'un véhicule sur la parcelle et un portail manuel. Possibilité de créer un carport ou garage si besoin. De l'espace, des volumes, du rangement, les parquets anciens conservés en partie, de hauts plafonds : On s'y sent fort bien ! Ce bijou est niché dans au calme et proche de toutes commodités Contactez-moi pour venir le découvrir et apprécier de vous même ses 173 m² de bonheur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magasin de souvenirs - cadeaux - bazar - articles de plagevenez découvrir ce magasin situé au coeur d'une station balnéaire importante des côtes du département des pyrénées orientales. Bel emplacement dans un environnement ultra commerçant, le local de 65 m² environ avec réserves dispose d'une surface de vente intérieure de 35 m² environ et d'un espace extérieur doublant la surface de vente. Activité pérenne de vente de souvenirs, bazar, cadeaux et articles de plage. Commerce tenu depuis de nombreuses années par les exploitants actuels et bénéficiant de 6 semaines de fermeture. Possibilité de droit au bail pour autres activités, tous commerces sauf restauration / bar et activités sonores. Pour plus de renseignement nous consulter. Ca 2025 : 81 000 €prix de vente : 80 000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Perpignan, situé dans une impasse à proximité de la place de la république, je vous invite à visiter cet entrepôt avec des pierres et poutres apparentes pouvant convenir à un artisan, stockage, parking deux-roues et aménageable en commerce ou bureaux. De nombreuses possibilités grâce à une surface au sol de 42 m² et deux mezzanine, soit une surface totale de 62 m² environ. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce "local" peut également être un bel investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann barboteu, tél. : 07 70 02 89 17, e-mail : yann.barboteu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 823323035.

Iad france - philippe bouils vous propose : à vendre - perpignan (66) venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m² habitables avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il vous séduira par sa belle surface, ses volumes lumineux et sa configuration familiale optimisée. Espace de vie - beau salon lumineux de 28 m², donnant sur un balcon, - cuisine indépendante et fonctionnelle de près de 15 m², - buanderie. Espace nuit - 3 chambres confortables, - salle d'eau, - wc séparés. Prestations & confort - chauffage individuel électrique, - exposition est – appartement lumineux, - état général bon, - garage fermé de 18 m². Environnement idéalement situé avenue shakespeare à perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et axes de circulation du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur Perpignan, cette agréable maison 3 faces de plain-pied, construite en 2004, offre 102 m² habitables sur une parcelle de 450 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire, actuellement prévu pour une buanderie ou un dressing, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en famille ou simplement de se détendre. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois et de la fibre. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Située à proximité des écoles, collège et lycée, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec extérieur, tout en restant proche des commodités de Perpignan. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 06 16 40 02 49, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697.

À vendre appartement t3 de 67 m² environ au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Immeuble composé de 2 appartements avec 2 places de parking dans garage fermé et 2 caves quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour les visites contacter alain gimeno (e. I) enregistré sous le no835196155 au rsac de perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Découvrez cette charmante maison de style architectural des années 1900, offrant environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 631 m², idéale pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. La maison se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire. Une configuration permettant la création d'une quatrième chambre constitue un véritable atout pour les familles ou les projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, agrémenté d'un coin repas avec barbecue. Deux garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, mais elle dispose d'un fort potentiel pour devenir une résidence principale pleine de charme. Située secteur Bas Vernet Ouest, entrée Nord Perpignan dans une rue calme à dix minutes à pied du centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080EUR et 4166EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 229 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 192kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 05 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À vendre sur Perpignan, derrière le lycée Maillol, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement en deux faces d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur une véranda avec une vue dégagée, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un dégagement dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9 m² pouvant tout à fait faire office de troisième chambre, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort optimal, le séjour ainsi qu'une des chambres sont équipés de la climatisation. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. À noter que des travaux de remplacement des menuiseries sont à prévoir afin de bénéficier du double vitrage et d'améliorer encore le confort thermique et acoustique du logement. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.