Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad france - sandie courtois vous propose : vie de plain-pied possible ! Maison individuelle – secteur calme et recherché avec vue dégagée découvrez cette agréable maison individuelle, lumineuse, sans vis à vis, située dans un secteur calme et recherché, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 65 m² avec poêle, une cuisine aménagée et équipée récente, un grand ilot central permet de partager des moments en famille. Wc. L'extension actuellement aménagée en salle à manger de 20 m², offre également la possibilité de créer une suite parentale de plain pied, selon vos envies et vos besoins. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau récente avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne, et d’un garage de 21 m². Stationnements 3 / 4 véhicules. Ses aouts : - maison individuelle - vie de plain pied possible - secteur calme et recherché - dpe c - vue dégagée - belle pièce de vie d’environ 65 m² - salle d’eau récente - garage et stationnements - pas de gros travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Air-sur-la-Lys, totalement rénovée où il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 105 m² habitables où vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 144 m². Elle se compose d'une entrée de 4 m² ouverte sur le salon de 13.64 m², ouverte sur le séjour de 14.04 m² et celui-ci est également ouvert sur la cuisine de 12.42 m². On y retrouve une salle de bain de 6.82 m² et un WC séparé. Un accès à une cave de 16 m² est également présente, vous permettant le stockage. Le premier étage se compose de deux chambres de 14.13 m² et 9.58 m² ainsi qu'un pallier de 6.94 m² qui donne accès au deuxième étage ou vous retrouverez une troisième chambre de 20.80 m² (27.26 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse exposée sud, une dépendances de 12 m². Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Toiture : 2025 -Assainissement : Tout à l'égout -Expo : Sud ! -Menuiseries  : PVC DV de 2025 -Stores : Mécaniques -Chauffage  : Pellet (2026) et radiateur Electrique -Fibre -VMC : Simple flux Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Pietrowski vous propose : HARNES - APPARTEMENT - T4 58 m² - Au sein d'un petit immeublr à Harnes, cet appartement rénové de 58 m² au 1er étage offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie du logement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation en 2022. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. Une cave est a disposition pour vos besoins de rangement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pietrowski vous propose : harnes - appartement - t4 55 m² - au coeur de la ville, cet appartement t4, entièrement rénové en 2022, offre 55 m² habitables au 1er étage d'un immeuble d'un étage. L'agencement intérieur est clair et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, et la salle d'eau complète l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 38 m² vendu loué, situé à Meurchin, au sein d'une copropriété de 7 lots. Le logement est accessible par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, au 2 ? étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22,05 m² avec poutre apparente et cuisine équipée, d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau, assurant une bonne maîtrise des charges. Le bien est actuellement loué 530 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le DPE est classé F. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant à terme une valorisation du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Iad France - Maritie Poisson vous propose : UNE SECONDE CHANCE A SAISIR ! Vous aviez repéré ce bien mais n'aviez pas pu vous positionner ? Bonne nouvelle, il revient sur le marché ! C'est peut être le moment de concrétiser votre projet. Propriété de Caractère - LA TOUR DES LAMBRES - Maison de 200 m² avec Jardin et Garage à Bruay-la-Buissière. Découvrez cette magnifique propriété de caractère située à Bruay-la-Buissière, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Cette maison de 200 m² sur 2 étages saura vous séduire par son charme et son cachet unique de part sa tour de pierre nommée « la tour des Lambres ». Pour les amoureux de l’histoire, la tour des Lambres est un vestige historique bruaysien. Construite en 1430. Cette tour faisait partie d'une ferme féodale qui dépendait du château de Bruay construit au XIIe Siècle et saccagé en 1522. Un 2nd château a été construit mais également démantelé sous la Révolution. La tour et le corps de ferme ont été racheté par la compagnie des mines en 1893. Dans le temps seul la tour a survécu. En 1960, la tour est devenu lieu de culte et servait à la paroisse catholique polonaise. Aujourd'hui la tour des lambres a été désacralisée et n'est désormais plus lieu de culte. Elle recherche donc son nouveau propriétaire. Cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 13 m² desservant : un vaste séjour lumineux de 66 m², un espace cuisine indépendant de 21.6 m², une 1ere chambre de 21,6 m² avec point d’eau, une pièce d’eau avec wc et une chaufferie de 5 m². L’accès à l’étage se réalise par la tour de pierre : on y trouve tout d’abord un 1er salon de 24.6 m² avec une cheminée insert à bois, un 2nd salon de 24.6 m², 2 belles chambres de 22 et 26 m² sous toiture et une salle d'eau. En extérieur, le jardin arboré de 664 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité sur la parcelle et dans le garage situé au fond du jardin. Maison équipée de menuiseries Bois DV avec volets en bois et Velux Bois DV à l'étage. Chauffage central au fuel + cheminée insert à bois (Arrivée de Gaz possible). Maison reliée au tout à l’égout. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel, qui pourra allier charme de l'ancien et confort moderne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de caractère à Bruay-la-Buissière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ecurie, près d'arras, je vous propose cette maison individuelle construite sur une parcelle de 600 m². La propriété de 116 m² comprend au rdc un vaste salon avec cuisine ouverte de près de 46 m² une buanderie, un sas et un wc séparé. Au 1er étage, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau équipée, une salle de bains équipée avec wc. Le jardin est gazonné et clôturé. Un garage complète le bien. Ce pavillon est conforme aux normes re 2020. Chauffage : pompe à chaleur. Plan et descriptif complet sur demande. Prix : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 241cdef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À écurie, à 15 minutes de lens, découvrez cette belle maison individuelle récente bâtie sur 381 m² orientées sud-ouest, clôturé et gazonné, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées, une cuisine ouverte moderne, wc séparés et buanderie. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement idéal, parfait pour une vie de famille. Prix : 299 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À écurie, découvrez cette belle maison individuelle récente bâtie sur 528 m² orientés sud-ouest, clôturé et gazonné, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées, une cuisine ouverte moderne, wc séparés et buanderie. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Parfait pour une vie de famille. Prix : 299 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 185. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir chez capifrance, sur la commune de blairville, cette charmante maison individuelle très lumineuse. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cuisine équipée ouvert sur le séjour, chambre, cellier, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bain avec douche, wc. Jardin clos et arboré, garage 2 vl, poêle à granulés, terrasse, cave. Cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 973130.

Coup de cœur – exclusivité vieille ville - parking privatif véritable petit cocon entièrement refait à neuf, vendu meublé ! Au cœur de la vieille ville, au sein d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 52 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère intimiste, chaleureuse et particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable écrin de confort et de bien être. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc. Atout particulièrement recherché : une place de parking privative et sécurisée, un véritable confort en vieille ville ! Prestations techniques : entièrement rénové vendu meublé chauffage électrique individuel huisserie pvc aucun travaux à prévoir toiture neuve résidence sécurisée parking privatif sécurisé aucun travaux à prévoir emplacement privilégié en vieille ville un véritable nid douillet, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 973970.

À VENDRE - Arras CHR / Citadelle – Maison semi plain-pied 219 m² sur 1000 m² Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Arras, dans le secteur très recherché CHR / Citadelle, pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel en briques, construit en 1975, offrant 219 m² habitables sur une parcelle de 1 008 m² exposée plein sud. Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution semi plain-pied et son environnement résidentiel, à proximité immédiate du centre hospitalier, de la Citadelle, du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour cathédrale de plus de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sa cheminée équipée d'un monte-bûches apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce de vie. La cuisine indépendante, à aménager, dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa seconde entrée indépendante, cette maison se prête également à l'exercice d'une activité libérale ou indépendante, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée tout en préservant l'intimité de la partie habitation. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, un bureau et trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou des pièces dédiées aux loisirs. Un second WC complète ce niveau. Le sous-sol complet d'environ 173 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 65 m² avec porte motorisée, une cave à vin ainsi que plusieurs pièces de stockage ou d'atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un environnement agréable. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiants électriques au plafond dans le séjour et la cuisine, complétés par des convecteurs électriques dans les autres pièces. La maison est équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie alimentant les WC. Fibre optique. Interphone. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et conforme. Taxe foncière de 2 381 €. DPE classé D – GES classé B. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison selon vos envies. À noter : une maison est actuellement en construction à l'arrière de la propriété. Une servitude de passage sera créée au profit de cette nouvelle habitation. Une étude a toutefois été réalisée et démontre qu'un aménagement permettra de rendre la maison totalement indépendante, sous réserve de la réalisation des travaux correspondants. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un vaste jardin et une adresse recherchée à Arras, tout en ayant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses besoins. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616771 ).

Iad France - Katie Pruvot vous propose : une jolie maison individuelle rénovée de 180 m² située à Lapugnoy dans un cadre de vie sympathique idéale pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité La maison répartie sur 2 niveaux dispose d'un large hall d'entrée, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, wc, une lingerie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une véranda d'environ 20 m². À l'étage : 3 chambres dont 1 d'environ 22 m² et l'autre 30 m², un large palier pour y recevoir un bureau et un espace afin d'y aménager une salle d'eau indépendante. une agréable terrasse donnant sur le jardin, un garage et des places de parking privé. La maison est équipée d'une climatisation, une pompe à chaleur et un poêle à granulés DPE classé en B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katie Pruvot vous propose : BURBURE - MAISON - 160 m² - GARAGE Découvrez à Burbure cette maison qui offre un cadre de vie familial avec ses 160 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces de vie soigneusement agencés sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le palier distribue les différentes pièces. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, complétés par une cuisine ouverte et fonctionnelle, un bureau et une salle de bain. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'étage accueille 5 chambres confortables, bien pensé pour le télétravail ou les activités créatives. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable au quotidien. Le garage attenant sécurise vos véhicules et peut aussi servir d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire. La terrasse et le jardin prolongent agréablement l'intérieur, créant un espace de plein air privatif. Le chauffage individuel assuré un poêle à pellets garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'hiver. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hochart vous propose : henin-beaumont - maison en impasse sans travaux - séjour, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres et cave. Ideal investisseurs honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - henriette bruyenne vous propose : auchy-au-bois - maison - garage - 2xparkings - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison d'auchy-au-bois, construite en 2016, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 606 m². Elle propose 5 pièces principales dont 3 chambres, une mezzanine et un séjour, le tout dans un état très soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'une installation immédiate. Le séjour, lumineux et agréable, constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien. Un cellier complète utilement ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle d'eau douche et baignoire. À l'étage, les 3 chambres offrent des volumes confortables et reposants. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut accueillir un coin bureau, une bibliothèque ou un espace de jeux selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'un garage, de 2 emplacements de parking et d'un carport. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme henriette bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : DOURGES – 101 m² habitables – ÉNORME POTENTIEL ! Vous cherchez une maison à mettre à votre image ? Vous êtes bricoleur et les travaux ne vous font pas peur ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre-ville et de la gare, accessibles en seulement 5 minutes à pied, cette maison des années 50 offre 101 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution. Construite sur de solides bases, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi que des combles offrant une surface très confortable à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace parental. La maison bénéficie également de dalles béton sur l'ensemble des niveaux, un véritable atout pour votre futur projet. Les + : - 101 m² habitables - 3 chambres de plus de 14 m² - Combles à aménager avec beau potentiel - Dalle béton sur tous les niveaux - Grande cave - Petit extérieur - Porche permettant de stationner un véhicule - Construction des années 50 - Centre-ville et gare à 5 min à pied Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur qui leur ressemble. Possibilité de réaliser une location vente. Vous avez un projet, êtes bricoleur et recherchez du potentiel ? Venez découvrir cette maison ! Appelez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle comprenant un hall d'entrée avec sol en carreaux de ciment, un salon en parquet massif, un séjour, un coin cuisine à aménager avec marche, une salle d'eau, un cellier, deux chambres, une véranda et des toilettes. À l'étage, une grande chambre et deux bureaux ou dressing. Cave voûtée, dépendances, carports, garage et stationnement privatif. Chauffage électrique, possibilité de cheminée (tubage présent). Jardin arboré. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.

Maison de ville pleine de charme – Boulogne-sur-Mer, secteur Vieil Âtre Dans le secteur recherché du Vieil Âtre, découvrez cette jolie maison de ville qui réunit charme, confort et proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, le séjour avec sa cuisine offre un espace convivial pour partager les repas. Un salon séparé permet de profiter d'un coin détente chaleureux. Une jolie cour bien exposée complète l'ensemble : un extérieur agréable pour déjeuner au soleil ou savourer un moment de tranquillité. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le second étage accueille une grande chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour aménager un espace parental ou recevoir vos proches en toute indépendance. Cette maison possède de nombreux atouts : une toiture récente encore sous garantie décennale, un chauffage central au gaz, un DPE classé D et une installation électrique en bon état général. Une grande cave saine offre également un espace de rangement appréciable. Une maison accueillante, avec trois chambres et un extérieur, dans un quartier apprécié de Boulogne-sur-Mer où tout est à portée de main. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823.

Au cœur des marais audomarois, - terrain de loisirs – chalet + accès voiture et garage bateau à vendre : terrain de loisirs situé à moulle, dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate d'une réserve naturelle. Terrain de loisirs d'environ 1500 m² non viabilisé chalet en place avec possibilité d'extension, idéal pour les week-ends détente accès privé en voiture jusqu'au terrain (rare dans le marais) garage pour bateau secteur calme, préservé, parfait pour pêche, balade, kayak, nature vous souhaitez visiter n'hésiter pas à me contacter au 07 84 23 00 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841842917.

? À VENDRE – Maison de ville 3 chambres avec jardin ? Saint-Martin-Boulogne – 62280 ? 159 000 € FAI À découvrir sur la commune de Saint-Martin-Boulogne, cette maison de ville d'environ 107 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 3 chambres et bénéficie d'un jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison entièrement à votre image. ? Les atouts du bien : * ? Environ 107 m² habitables * ? 3 chambres * ? Maison sur 3 niveaux * ? Jardin * ? Travaux de rénovation à prévoir * ? Proche de toutes les commodités * ? 159 000 € FAI Une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LEDOUX, Tél. : 06 73 94 81 83, E-mail : cyril.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941550162.

Jolie maison à proximité du centre, au calme dans une rue à sens unique À proximité du centre, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménagé, offrant un beau potentiel supplémentaire. Il ne reste plus qu'à y installer les fenêtres de toit (Velux). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri de jardin ainsi que d'un accès pratique par l'arrière. Et le plus de cette maison des places de stationnements devant vous permette de vous garer sans aucune difficulté. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche du centre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Situé dans la charmante ville de Groffliers (62600), ce vaste immeuble de 247 m² s'épanouit sur un terrain de 2192 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Doté de 15 places de parking, il est idéalement proche des commodités locales, et à quelques kilomètres des plages, séduisant ainsi les amateurs de nature et les vacanciers en quête de sérénité. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied abrite une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée et un jardin bien entretenu, idéal pour profiter du climat agréable de la région. Les menuiseries en PVC, la centralisation des volets électriques et même une prise renforcée pour la recharge d'une voiture électrique ajoutent une touche de modernité et de confort. À l'intérieur, l'immeuble se distingue par une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. La décoration raffinée et soignée, le chauffage central au sol, et la qualité des finitions reflètent l'attention portée aux détails. De plus, la propriété inclut deux gîtes profitables, avec potentiel pour un troisième, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Situé dans la commune d'Avion (62210), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal en ville, offrant à ses habitants un cadre de vie dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, cet immeuble assure un accès aisé aux principaux services et commodités. De plus, la présence de l'interphone et de la fibre renforce le confort et la sécurité des locataires, constituant un véritable atout pour cet investissement immobilier. Cet immeuble se dresse sur un terrain de 859 m² et offre une surface habitable de 154 m² répartie en deux appartements loués. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type T3 loué à 454€ hors charges, disposant d'un jardin et d'une cave privative. Le logement situé à l'étage propose également un T3 loué à 480€. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion facilitée pour le propriétaire. Avec ses caractéristiques et sa situation pratique, cet immeuble présente une opportunité d'investissement intéressante à découvrir. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Investisseurs, découvrez cette maison de ville de 107 m² habitables, située à toute proximité du centre-ville de Lens, très bien desservie et offrant une rentabilité locative immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains, tandis qu'une troisième chambre se situe au dernier niveau. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, une dépendance et un petit jardin complètent ce bien. Actuellement louée 783 € hors charges par mois, cette maison bénéficie d'un bail en cours depuis janvier 2024, avec un locataire sérieux, qui entretient parfaitement la maison. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant également un potentiel de valorisation et, selon le profil fiscal de l'investisseur, des possibilités d'optimisation. Une opportunité d'investissement alliant revenus locatifs immédiats, situation géographique intéressante et potentiel de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.