Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Située à Méricourt (62680), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices aux promenades. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes environnantes, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 220 m², érigée sur un terrain de 682 m², se distingue par ses généreux espaces. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres dont une passante et les combles aménagés, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, le garage vient compléter ce bien avec prise pour véhicule hybride et véhicule électrique, offrant un espace de stationnement pratique. Idéale pour ceux recherchant à la fois le confort et l'espace, cette maison à Méricourt saura séduire les acquéreurs en quête d'une belle demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047.

Dans l'immobilier, on dit souvent que ce qui compte c'est l'emplacement. Je vous présente cette maison idéalement situé à berck plage (700 m à pied de la plage ), dans un secteur calme et recherché, à deux pas de tout. Cette maison semi-individuelle, uniquement par le garage, a de beaux volumes et un vrai potentiel; une fois rénovée et remise à votre goût, elle aura tout pour devenir une maison qui coche beaucoup de cases. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour de 34 m², une cuisine dinatoire indépendante, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois belles chambres et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, dressing ou pourquoi pas une future salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande cour, de deux dépendances et surtout d'un grand garage de 35 m², un vrai plus. La maison demande des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle offre une belle base : 112 m², 3 chambres, un extérieur et un garage….À berck plage ! Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387927080.

Dans un secteur calme et agréable, venez découvrir ce pavillon individuel semi plain-pied Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec un poêle a granulés, et cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Elle pourra également être aménagée selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée, un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose Vous êtes propriétaires ? Je vous offre l'estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883145468.

À Marconnelle, découvrez cette agréable maison familiale construite de 81 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles. Editée sur un jardin clos de 292 m², elle profite d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Elle dispose également d'un garage avec portail électrique, de 2 places de stationnement, d'une dépendance et d'une buanderie. À l'intérieur : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de feu de bois, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards integrés et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Coté confort : double vitrage partout et chauffage électrique completé par la cheminée. En bon état général, cette maison pourra être rafraichie et personalisée selon vos envies. Une maison aux nombreux atouts à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie FEUTRY, Tél. : 06 67 62 03 27, E-mail : virginie.feutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 448845388.

Proche de Courrières, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² offrant une cuisine entièrement équipée sur un bel espace de vie, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'une agréable terrasse donnant un beau jardin ! Des travaux sont à prévoir ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.

À découvrir à Saint-Josse, à seulement quelques minutes du Touquet, charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², implantée dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823.

Située à Matringhem (62310), cette charmante propriété de 176 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de Fruges et Fauquembergues. Son cadre exceptionnel offre une vue dégagée sur la campagne, idéal pour une vie au calme et paisible. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant ses plus de 3200 m² de terrain parfaitement entretenu de lumière naturelle. Elle offre une terrasse, un garage et plus de 100 m² de dépendances, le tout entouré d'un jardin spacieux. À l'intérieur, cette demeure révèle une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, cuisine aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort dans une atmosphère douillette. Avec une performance environnementale notoire (DPE C / GES A). Les combles, la cave, le cellier sont des espaces supplémentaires non négligeables. Le caractère de ces lieux en font une opportunité rare. Proposée au prix de 249 000 € HAI, ne tardez pas à venir la visiter pour découvrir ce joyau de Matringhem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOULET, Tél. : 06 77 12 68 30, E-mail : angelique.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105370027.

Nouveauté en exclusivité sur Laventie une magnifique ferme au carré entièrement rénovée de 295 m² habitables avec un terrain de 9 000 m² Vous recherchez une propriété de caractère offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Cette magnifique ferme au carré entièrement rénovée pourrait bien être votre prochain coup de cœur. La maison développe environ 295 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou concrétiser différents projets. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une spectaculaire pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux de qualité. Une buanderie de 10 m². Un local technique de 30 m². Un WC indépendant. À L'ÉTAGE : Un palier dessert : 7 belles chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une vaste salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace détente, une salle de loisirs ou encore un bureau. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 9 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein ouest. Un studio compléte ce bien pour une activité professionnelle indépendante, de la location ou encore magnifique projet d'aménagement selon vos envies. Les atouts de cette propriété : °Ferme au carré entièrement rénovée ° Environ 295 m² habitables ° 7 chambres ° Pièce de vie de 60 m² ° Aile de ferme d'environ 120 m² ° Chauffage au fioul et aux pellets ° Cumulus ° Toiture neuve ° Portail ° Terrain entièrement clôturé ° Parcelle de 9 000 m² ° Environnement calme et verdoyant ° Prestations de qualité Prix de vente 599 000 € Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 578 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 599 000 € Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 578 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : Pavillon Moderne de plain pied de 145 m² environ, 4 chambres, garage et jardin, sur un terrain de 650 m² environ à NOEux-les-Mines ! Découvrez ce ravissant pavillon, construit en 2010, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille ! En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des pièces. Coté jour, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout sur environ 55 m² et donnant sur la terrasse, puis une buanderie avec accès sur le garage. Coté nuit, vous trouverez la salle de bain rénovée récemment avec placard intégré, un WC séparé, puis les 4 chambres, 2 avec placards intégrés et une avec dressing intégré d'environ 25 m². Le pavillon est doté d'un garage d'environ 30 m² et d'un jardin bien entretenu avec terrasse ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage au sol avec plancher rayonnant électrique, menuiseries double vitrage alu et pvc avec volets électriques en pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon moderne, fonctionnel et accueillant à NOEux-les-Mines. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane bettancourt vous propose : opportunite investisseurs & primo-accedants | proche centre-ville vous recherchez un appartement lumineux avec de faibles charges de copropriété ? C'est le bien idéal ! Découvrez ce lumineux t3 de 71 m², fonctionnel par son agencement pratique au quotidien et authentique avec le charme des ses parquets d'origine en excellent état. + possibilité d'un parking couvert à moins de 50m pour 50 euros par mois maximum + petite copropriété, pas de procédure en cours + chauffage individuel (gaz) + salle de bain et wc séparés + fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Loyers pratiquables entre 600 et 700 euros hors charges (pas de location saisonnière autorisée) ne manquez pas cette belle opportunité, appelez-moi pour avoir plus de détails et programmer une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.73€ par mois (soit 512.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Ditte vous propose : UN INVESTISSEMENT EN TOUTE QUIETUDE Vous cherchez un investissement sûr dans un environnement Terrain paysager clos et arboré à l'abris des regards près plus de 2000 m², avec une exploitation de gites avec références et données financières à l'appuis ? Je vous propose 3 gîtes de (80 m², 60 m² et 30 m² avec spa) intégralement rénovés en 2022 vendu sont vendus meublés et équipés avec potentiel de création 2 gites supplémentaires et bénéficiant d'un CA croissant juste à proximité en vélo de la plage de Ste Cécile. Points forts pour investisseurs : Classés DPE D -Capacité d’accueil : jusqu’à 16 personnes -Prestations haut de gamme : qualité de construction, ameublement complet, dont 1 gîte avec spa privatif le tout parfaitement entretenu, terrasses privatives et stationnements. -Emplacement stratégique : plage à 1.8 km, commerces et supermarchés accessibles à pied ou à vélo, accès rapide A1 / A16 -Cet ensemble combine rentabilité, attractivité et pérennité grâce à une clientèle déjà fidélisée et au fort potentiel locatif de la Côte d’Opale, secteur particulièrement recherché pour les séjours nature et balnéaires. Une activité saisonnière déjà en place, rentable et en pleine demande : idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif sûr et immédiatement exploitable. Intéressés ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 94 m² avec 3 chambres, combles aménagés, garage et jardin – Arques Située dans un quartier calme et agréable d'Arques, à proximité de la forêt de Clairmarais et de l'étang de Malhove, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 1969. Cette maison n'a connu qu'un seul couple de propriétaires, qui y a vécu toute une vie et y a élevé sa famille. Elle a ainsi été entretenue avec soin au fil des années. Édifiée sur une parcelle de plus de 480 m², elle offre environ 94 m² habitables et de beaux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un salon-séjour chaleureux Une cuisine équipée et séparée Des WC Un accès direct au garage ainsi qu'à l'arrière-garage À l'étage, sur dalle béton : 3 chambres Une salle de bains avec douche Les combles ont également été aménagés et offrent 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou selon vos besoins. À l'extérieur : Une terrasse carrelée Un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis direct Une dépendance pour le stockage Un jardin à l'avant Une allée permettant le stationnement Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt de Clairmarais et de l'étang de Malhove, ainsi que la présence d'arrêts de bus scolaires et de lignes régulières à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Jolie maison individuelle de plain-pied vous recherchez une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, dpe b, offrant environ 90 m² habitables, le tout sur une généreuse parcelle de 990 m² dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et sa belle pièce de vie, idéale pour partager de bons moments en famille. Le poêle à granulés apporte cette petite touche cocooning que l'on apprécie particulièrement lors des soirées d'hiver côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d'amis ou encore un espace bureau. Ses beaux atouts : • maison 100 % de plain-pied • construction récente de 2022 • environ 90 m² habitables • 3 chambres • poêle à granulés • belle parcelle de 990 m² • maison individuelle • un extérieur offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des beaux jours une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, dans laquelle il est facile de se projeter… une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chantal boidin, tél. : 06 78 81 56 05, e-mail : chantal.boidin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 798741328.

Sur 140 m², vous trouverez 4 lots loués : ? Au rez de chaussée : 2 grands studios de 31 et 39 m², tous deux avec cour privée ? Au premier niveau : 1 bel appartement de type t2 ? Au second et dernier niveau : 1 duplex de 69 m² au sol (43 en carrez) tous les lots sont actuellement loués pour un total de 2140€ mensuel la taxe foncière est de 2200€ aucun travaux à prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903859783.

ARRAS – À deux pas des Grandes Places, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un véritable atout rare en centre-ville : 4 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre d'Arras, de ses commerces, services et lieux de vie, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Un bien complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2014 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

À découvrir sur la commune de Biache-Saint-Vaast, une jolie maison semi-individuelle qui vous offrira un cadre de vie paisible. Idéalement située, proche des commodités, commerces, écoles et transports. Famille en quête d'un bien charmant elle saura vous séduire ! À l'intérieur, cette maison de 124 m² vous propose un agencement sur 7 pièces. Une belle entrée qui dessert l'espace salon / salle à manger, une cuisine très cosy et parfaitement équipée, l'espace nuit avec une chambre, dressing et salle d'eau. Une cheminée vient compléter l'esprit chaleureux du salon pour les doux moments en famille. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau communicante. Une salle de bain (des travaux de finitions sont en cours voir avant / après photos) Au sous-sol vous y trouverez la buanderie, et un espace de stockage d'environ 20 m². Les 2 toilettes l'un au RDC le second à l'étage constituent un atout pratique supplémentaire. Avec ses 445 m² l'extérieur de cette maison laisse entrevoir un cadre de vie agréable avec garage, terrasse et jardin. Deux entrées, deux portails l'un manuel le second électrique. Possibilité de stationner 5 véhicules aisément. Le petit plus une faible taxe foncière. DPE en cours Prix : 262 000 € Informations et visites 7 jours sur 7 Tatiana Mazwar Safti 07 64 84 43 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Dourges Maison, 201 m² clef en main. Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine située dans un secteur prisé et recherché de Dourges. Pensée pour offrir confort, élégance et technologie, elle bénéficié de prestations de qualité. En semi-plain pied, elle propose un vaste hall d'entrée, une pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, agrémentée de meubles sur mesures. Côté nuit, une très belle et lumineuse mézzanine dessert 3 chambres et une salle de bain, avec douche et baignoire. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Chaque espace nuit, posséde une terrasse, vous permettant un reveil en douceur. À l'extéreur, profitez d'un jardin avec terrasse, piscine chauffée, 6 stationnements, un garage. Entièrement domotisée et pilotable à distance, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualités. Idéalement située géographiquement et proche de toutes commodités, transports, écoles. À visiter sans tarder, bien rare sur le marché. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Ensemble immobilier à vendre — BARLIN (62620) Idéal pour un investissement ou un premier achat avec complément de revenu ! Ce lot de deux maisons offre un fort potentiel locatif (rentabilité possible jusqu'à 10 %). Situé à deux pas des écoles et des transports en commun, le bien se compose de : Maison 1 (louée 555 € / mois, bail valable jusque 2031) — 52 m² : pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et cave. Maison 2 (libre d'occupation) — Plain-pied de 42 m² : grande cuisine, salon, une chambre, salle de bain, WC séparé, jardin et 2 places de stationnement privatives. Valeur locative estimée : 500 € / mois. Un ensemble rare sur le secteur pour concilier projet personnel et rendement financier. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Iad france - jessie lefebvre vous propose : saint-étienne-au-mont - maison de 156 m² cette maison de caractère datant de 1936, a été rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Implantée sur un terrain de 568 m², elle offre 156 m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé. Un séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète ce niveau de vie. À l'étage, 4 chambres offrent de bons espaces de repos, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le bien dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Planque vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | SECTEUR ARRAS | 205 m² | TERRAIN 2 500 m² CONSTRUCTIBLE Rare sur le secteur campagne arrageoise, cette propriété entièrement reconstruite et rénovée offre environ 205 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 2 500 m² entièrement constructible et piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme et son espace bar, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie de prestations particulièrement soignées, avec notamment un grands nombres d’aménagements Schmidt, chauffage au sol, climatisation, poêle, cuve de récupération d'eau de pluie,. Côté nuit, elle propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une superbe salle de bains de près de 20 m² avec douche de 3 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec double pergola bioclimatique, d’un grand garage et d’un parking macadamisé d’environ 500 m². Le véritable atout de cette propriété : 2 500 m² de terrain constructible, clos et offrant un potentiel exceptionnel. Une propriété unique, où volumes, prestations haut de gamme et potentiel foncier se conjuguent à la perfection. 205 m² habitables 2 500 m² de terrain constructible ️ 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle de bains de 20 m² Grand garage + parking 500 m² ️ Double pergola bioclimatique Prestations haut de gamme Prix : 1 095 000 € frais d’agence inclus Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein hyper-centre, cet immeuble de caractère en angle bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en restaurant, développant une surface d'environ 180 m² et générant un loyer annuel de 30 000 € HT, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les quatre étages supérieurs, accessibles par une entrée indépendante, proposent une surface d'environ 220 m² actuellement aménagée en 15 chambres, parfaitement entretenues et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs stratégies de développement sont envisageables : création de 4 studios et 4 T2 meublés, opération de marchand de biens avec division et revente à la découpe, ou encore transformation en coliving haut de gamme, un modèle particulièrement recherché en centre-ville permettant d'optimiser le rendement locatif grâce à la mutualisation des espaces. Un actif rare, idéal pour investisseurs patrimoniaux, marchands de biens ou opérateurs spécialisés en habitat partagé, recherchant un emplacement stratégique et un fort potentiel de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf. 968878.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : en exclusivité, à merlimont plage secteur garden et à 1 km de la plage, beau duplex de 47 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Il comprend une pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine équipée, une salle de bains avec wc. À l’étage un grand palier utilisé en chambre, une chambre et un wc. Garage de 27 m² environ. Pas de frais de copropriété. On pose ses meubles. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 avec terrasse et parking – dernier appartement disponible à merlimont remise exceptionnelle de 20 000 € jusqu'au 30 septembre sur ce bien : contactez-nous vite ! À 5 minutes en voiture de la plage, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce t4 lumineux en 2éme et dernier étage. Il se compose de : une entrée de 8,80 m² un séjour-cuisine de 32,3 m² (44 m² au sol) ouvrant sur une terrasse de 6,3 m² une chambre de 13 m² (21,3 m² au sol) une deuxième chambre de 9,40 m² (12,3 m² au sol) une troisième chambre de 9 m² (11,2 m² au sol) une salle d'eau de 4 m² une deuxième salle d'eau / wc de 1,80 m² surface habitable : 82,2 m² / surface au sol : 106 m² dpe : a – ges : a l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès par visiophone et badge vigik, ainsi que d'un portail motorisé. Le bien dispose de 2 places de parking, 1 place couverte et 1 box. Éligible au ptz, frais de notaire réduits, garanties décennale et dommages-ouvrage. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Photos non contractuelles (appartement témoin). Plans, notice descriptive et visuel 3d fournis sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Prix de vente 359 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34896) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

? Nouveauté à hénin-beaumont et seulement chez serenity ? On pose ses meubles ! ? Vous recherchez une maison de ville propre, fonctionnelle, dans un secteur recherché ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! ? Hénin-beaumont – secteur convoité, à seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles. La maison vous offre 2 chambres, un agréable jardin ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. ? Côté pratique, un passage à l'arrière de la maison permet notamment de sortir facilement les poubelles. ? Chaudière de 2025 ? Toiture environ 10 ans ? Dpe : d et pour encore plus de confort, il est possible de louer un garage situé juste à côté de la maison pour 60 € / mois ? Prix : 115 000 € une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités. ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi au 06 15 22 45 67 ! Alexandra matras – sérènity immobilier ? Votre projet immobilier, mon engagement. ? Estimation gratuite de votre bien ? #heninbeaumont #maisonavendre #immobilier #maisondeville #achatimmobilier #maisonavecjardin #serenityimmobilier alexandra matras – sérènity immobilier ? Votre projet immobilier, mon engagement. ? Estimation gratuite de votre bien ? #héninbeaumont #maisonavendre #immobilier #maisondeville #pasdecalais #achatimmobilier #maisonavecjardin #serenityimmobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : alexandra matras agent commercial (entreprise individuelle) rsac 897 723 417 rcp 61913335.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle semi plain-pied de 143 m², offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée vous accueille et vous mène vers un spacieux salon / séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres. Côté extérieur : La maison dispose d’une entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’une terrasse, d’un garage, d’un atelier ainsi que d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un beau potentiel et saura séduire les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.