Biens à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Un jardin extraordinaire, une propriété de charme avec gîte et chambre d'hôtes atypique, au coeur d'une nature organisée et préservée autour d'un étang poissonneux et en eau vive, le décor est harmonieusement planté. Situé dans la vallée de l'Authie, à 10 km de Montreuil-sur-mer et à env. 30 mn des villes et villages du littoral et des plages du Crotoy au Touquet, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant, d'une chambre d'hôtes, et de nombreuses dépendances. * maison de construction traditionnelle (1976) au style fermette revendiqué et approprié à l'environnement, présentant sur 160 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée, vie en autonomie plain-pied : - vaste séjour de 45 m², traversant, ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue sur le jardin et l'étang; salon avec poêle à bois en céramique, accès mezzanine. - cuisine séparée, agrandie, offrant plus de 16 m² permettant un agencement efficace d'espaces de préparation, cuisson etc, ouvrant sur une véranda de 17 m², idéale pour les petits déjeuners au lever du jour - chambre avec accès sur la terrase, salle de douche attenante. À l'étage, - mezzanine ouvrant sur séjour, dégageant un espace à composer de plus de 49 m² au sol, avec vue privilégiée sur le spectacle de la nature, - chambre 2 (16 m² / 24 m² au sol), - chambre 3 à mi-pallier (10,41 m² / 14,95 m² au sol) Second escalier, menant à une salle d'eau (douche / branchement LL), toilettes et chaufferie. Chauffage pompe à chaleur air / eau, supléé par chauffage central gaz (citerne), + poêle à bois * Gîte, totalement indépendant, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, terrasse pavée, chambre ouvrant également sur une 2nde terrasse, salle de douche, toilettes, et couchage supplémentaire en mezzanine. Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois * Chambre d'hôtes, atypique et charmante, agencée dans un ancien kiosque avec terrasse, chambre et salle de douche avec toilettes. * Dépendances : ateliers, garages, buanderies etc Parc fleuri et arboré d'1,2 hectare dont étang d'environ 1000 m², en eau vive (2 puits artésiens). Garage double en bordure de propriété avec portes motorisées, 3 accès dans la propriété. Calme et volupté, le luxe de la nature en écrin pour cette propriété qui permet le ressourcement familial et l'accueil en activité d'hébergement touristique opérationnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2178 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 05 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 499.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 480.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 Nous vous présentons cette agréable maison située en plein centre-ville de Fruges, offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer un local commercial de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine complètent ce niveau. Ce dernier comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un palier modulable peut être aménagé en bureau ou en coin détente selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable ouvre encore davantage de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un atelier pratique pour vos projets créatifs, ainsi que d’un double garage de 50 m², équipé de portes électriques, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Ce bien combine parfaitement confort et potentiel commercial, en faisant une opportunité idéale pour un projet professionnel. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale, et d’un chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Nouveauté investimmo : immeuble d'exception très bien situé proche centre ville et port de boulogne sur mer ! Au rdc ( + de 500 m²) : plusieurs bureaux, grandes pièces ensolleillées, haut plafond, wc. Au 1ère étage : surface de bureaux de 106 m² et un bel appartement de standing de 210 m². Sous sol de 500 m² avec garages et cave. Terrasses, courette, cc gaz, ascenseur. (nombreux travaux réalisés) consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Située à Merlimont, cette maison contemporaine de 2019 allie confort et prestations de qualité. D'une superficie de 124 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Parfaitement équipée (pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires), elle dispose également d'un garage de 22 m² entièrement carrelé et d'un grenier isolé offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 866 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et aire de jeux. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! DPE : B / GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690EUR et 1 000EUR. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. .

À Vendre en Exclusivité - Villa Individuelle de Plain-Pied - 3 Chambres - Stella-Plage, Proche du Touquet Rare à la vente ! Située en exclusivité à Stella-Plage, cette magnifique villa individuelle de plain-pied d'environ 100 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique, calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes du Touquet. Avec une toiture neuve et des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous y installer immédiatement. Vendu en partie meublée. Caractéristiques principales : 100 m² habitables : Des volumes spacieux et bien agencés pour un confort optimal. Séjour traversant lumineux : Un grand séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin. 3 chambres spacieuses et bien exposées. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains moderne. Jardin clos et arboré d'environ 578 m², parfait pour vos moments de détente. Garage privé indépendant. Parkings. Points forts : Toiture neuve, Emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces. Secteur calme et résidentiel, idéal pour une vie tranquille à l'année ou en résidence secondaire. Parfait état traversant et lumineuse Plain-Pied Contactez-nous pour organiser un rendez-vous de visite. Les risques naturels et technologiques sont visibles sur le site .

Saint-Martin-Boulogne : découvrez Le Parc Saint-Martin, une résidence d'exception offrant un cadre de vie privilégié. Nichée au coeur d'un parc boisé, cette adresse rare et convoitée propose seulement 25 appartements de standing, du 2 au 4 pièces. Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, à quelques pas des remparts historiques, avec un extérieur privatif pour chaque logement. La réhabilitation du monastère de la Visitation ajoutera une touche de charme unique à ce lieu d'exception. Appartements 2 pièces à partir de 179 000 EUR - Appartements 3 pièces à partir de 230 000 EUR - Appartements 4 pièces à partir de 315 000 EUR.

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

À proximité d'Aubigny en Artois. De l'authenticité et du potentiel pour cette maison en pierres blanches sur 1212 m² : entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc; à l'étage, le couleur dessert 3 chambres. Cave. Cour fermée. Jardin tranquille sur l'arrière. Venez découvrir ce bien et le décorer à votre guise.

Au coeur de la ville haute, des commerces et services de Montreuil sur mer, appartement en duplex présentant sur plus de 54 m² : un bel espace de vie séjour cuisine de plus de 21 m², lumineux, avec vue dégagée, toilettes séparés. À l'étage, 2 chambres et salle de douche avec branchement lave-linge. Peintures refaites, radiateurs électriques à inertie neufs dans le séjour, cabine de douche neuve. Idéal pour pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, en plein coeur de Montreuil ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 EUR et 1430 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 09 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 170.400 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 6,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 160.000 EUR.

Secteur d'Etrun. Beau terrain à bâtir de 3300 m² possédant une façade de 32 m. Secteur calme et agréable. Belle opportunité !

Maison individuelle situee sur bethune avec garage et grand jardin. elle est erigee sur une parcelle de plus de 700 m², elle propose au rdc une entree, un bureau, un salon, un sejour, une salle a manger, une cuisine amenagee, une salle de bains, un wc, au 1 er un degagement dessert 3 chambres et un bureau. Profitez egalement d'un garage, d'une caveet d'un grenier amenageable d'environ 45 m² au sol, atelier et dependances. le tout securise par un portail, avec stationnement privatif 3 vehicules; a decouvrir sans tarder. prix : 158 500 euros soit 150 000 euros net vendeur + 8 500 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.67 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : f   ( 337 kw h / m² / an) /   f (  74 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 3530  euros  a  4830 euros (2023) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Nouveaute investimmo : emplacement no1 ! À vendre murs commerciaux d'environ 70 m² avec vitrine de plus de 7m en hyper centre ville de boulogne sur mer. Cave d'environ 30 m². Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez m géneau jérome au o6.61. 25.49. 73 ou l'agence au o3.21. 1o1.999.

Idéal pour investisseur, rentabilité exceptionnelle ! Vous souhaitez investir ? C'est l'occasion ! En plein coeur de boulogne sur mer nous vous proposons ces murs commerciaux d'environ 64 m² avec une cave. Les murs sont actuellement loués pour 9 ans depuis 2024 : 8 335eur / an avec un taux de rentabilité de 10 % ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez investimmo au o3.21. 1o1.999.

Villa de Caractère en exclusivité à STELLA-PLAGE ! Une opportunité unique s'offre à vous avec cette somptueuse villa de caractère, alliant confort moderne et charme authentique. Située dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette propriété offre un style de vie incomparable tout en étant au calme. Caractéristiques Principales : 5 chambres spacieuses, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc Séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, inondant les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Grande cuisine équipée séparée, idéale pour les passionnés de gastronomie, donnant accès à une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Bon état général, garantissant un confort immédiat et une vie sans tracas. Jardin clôturé d'environ 850 m², magnifiquement aménagé, offrant intimité et espace pour vos loisirs en plein air. Chalet en bois et dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Parking aérien pour plusieurs véhicules, assurant praticité et facilité d'accès à votre domicile. Localisation : Située dans un environnement boisé et paisible, cette villa bénéficie d'un cadre naturel préservé, propice à la détente et à la sérénité. À proximité immédiate des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 44 24 21 79 ou au 03 21 94 60 65 pour organiser une visite (UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeur    .

Opportunité unique sur fleurbaix terrain à bâtir : parcelle de 944 m², libre de constructeur, hors lotissement, proximité centre village viabilisé eau + assainissement (tout à l'égout) plus de renseignements au 06 81 02 48 20 - contactez gaelle loison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr contactez votre agence ilo immo - gaelle loison 06 81 02 48 20 contact@ilo-immo.com - immatriculée au rcs de lille métropole 921997920 - carte professionnelle cpi59082022000000005 délivrée par la cci grand lille - honoraires à charge vendeur.

St pol sur ternoise maison de ville offrant pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre et un bureau. Cave. Chauffage électrique. Idéal investisseur !  .

Secteur d'Agnez-les-Duisans. Venez découvrir ce magnifique terrain de 1217 m² avec une façade de 19,35 mètres. viabilisé et les réseaux (eau, voieire, fibre. ) en bordure de rue. Assainissement tout à l'égout à prévoir. Terrain non classé en périmètre de monument historique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ). À découvrir rapidement !

- présenté par aimie gantois - devenez la référence du calaisis place d'armes ! Secteur très dynamique grosse clientèle - belle rentabilité points techniques : (me contacter pour plus de précisions) fdc + cave privée sécurisée 40 places assises environ à l'interieur - prêt brasseur c. À très important - grosse clientèle (300 à 500€ / jours en période basse - 2000 à 2 500€ d'avril à septembre et env. 800 - 1000€ / heure si gros événements 10x / ans ) - l. Vitrine de 6m - bfa - retour sur les arriérés sans engagements ni frais et sans limites de volume - gaz collectif - copro - guy hoquet (bail commercial loyer + charges (112€ / mois chauffage compris, assurance commun, ordures m. ) = 1 025€ / mois - terrasse alignement avec commerces voisins à l'année - beaucoup plus longue d'avril à fin septembre (120 pers. Assises ) - cout de 1 500€ pour les deux terrasses à l'année ( à renouveler tous les ans via la mairie ) - contrat 40€ / mois nettoyage - changements tapis personnalisés toutes les 2 semaines - logiciel actif (tva - tickets. ) - dérogation en cours pour les sanitaires - accès pmr - premix possible 10x / ans en bout de terrasse (littoral boisson prête lors de ces events' tonnelle - tables - chaises. Et partenariats en cours sans engagements avec des assos - clubs salsa - musiciens etc. Qui rapportent du chiffres lors des soirées. - 1 cdi actif - machine à café proqua - entretien offert si café acheté chez eux - fermeture tardive possible extension 4-5h du matin sur autorisation 3x / ans de la mairie partenariat avec artisans du coins gros events pour sandwich - croque - accras de morue. Contre pourcentage sur les bénéfices possible. Blues festival - sponsors (en font partis - seulement 15 sélectionné sur le calaisis) ramène du monde et du chiffre d'affaire ! Abonnement nord littoral (journal - 360€ / année) - non obligatoire mais apprécié des habitués ! Je me rendrais disponible pour toute demande d'information supplémentaire. Pour suivre les actualités suivez moi sur facebook via aimie gantois par téléphone, je suis joignable au 06 65 31 18 16 l'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.

Exclusivite, en hyper centre ville, immeuble à usage de commerce et d'habitation de plus de 200 m². Emplacement no 1 : place de la république comprenant : un rez de chaussée commercial de 110 m² avec deux grandes vitrines. Deux étages de 50 m² chacun un extérieur. Idéalement situé pour accuellir votre activité !

Secteur d'Acq. Venez découvrir ce magnifique terrain de 2900 m² avec une façade de 28 mètres. Viabilisation en bordure de terrain (réseaux : eau, électricité, voirie, fibre. ). Terrain non situé dans le périmètre des monuments historiques, offrant ainsi une liberté de construction. Proche de toutes les commodités (école, commerces. ). Profitez d'une belle vue sur la campagne avec un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette oppportunité !

Axe tincques-saint pol sur ternoise. Beau terrain constructible de 1495 m², possédant une façade de 25 m. Rare sur le secteur !

Secteur de Tincques. Beau terrain de 925 m² possédant une façade de plus de 25 m. Dans un secteur calme !

Secteur de Saint Pol sur Ternoise. Beau terrain à bâtir de 2485 m² en angle de rue. Belle opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate d'Avesnes le Comte. Beau terrain à bâtir de 1600 m², avec une façade de 25 m. Une réelle opportunité sur le secteur, dans un village paisible. Venez le découvrir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de résidence comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, un WC. Au premier étage : quatres chambres, une salle de bain. Les plus de ce bien : un garage, un jardin et un stationemment extérieur. Ne tardez plus et contactez votre agence Boost-Immo !