Biens à vendre à Paris 2 (75002)

50 résultats

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à Paris 2 (75002)

420 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Paris 2 (75002)

Idéalement situé au coeur du quartier montorgueil, dans un immeuble ancien de caractère (datant de 1880), ce spacieux studio de 32,40 m², en rez-de-chaussée sur cour fleurie, allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Le bien se compose de : - un espace de vie lumineux, - un coin nuit intelligemment délimité, - un espace cuisine aménagé, - une salle d'eau avec wc. Ce studio a été soigneusement aménagé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable, au calme absolu, tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, restaurants, transports (métros sentier, étienne marcel, les halles), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité profession libérale. Charges de copropriété de 1320e / an. Dossier complet avec vidéo sur demande. Prix de vente 420.000 euros (honoraires de 20.000 e à charge acquéreur soit net vendeur 400 000 euros). Lot numéro 2 en copropriété de 54 lots. Dpe 318 kw / h en m2 par an : e ges : 10 kg co2 / m2 / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Paris 2 (75002)

exclusivité

209 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - David Monteiro vous propose : En exclusivité ! Studio de 23 m² environ, rue Montmartre, Paris 2ème. Idéalement situé à proximité de la rue Montorgueil, de la Place des Victoires et des stations de métro ligne 3 : Bourse et Sentier, cet appartement se trouve également à moins de 5 minutes des Halles. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 23 m² environ (loi Carrez) au 6ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, offrant un cadre calme avec double exposition et vue sur les toits de Paris. Aucune perte d'espace et fenêtres en double vitrage neuves. Il comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une pièce de vie, ainsi qu'un coin salle de bains et WC séparés. La copropriété est bien entretenue et les parties communes ont été récemment rénovées. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Conseiller disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 672 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

310 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : * Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au COEur de Paris * Bienvenue dans ce ravissant studio de 30 m² situé en plein cOEur du Sentier. Idéalement agencé, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans un immeuble de style. Il se compose d'une pièce principale, accueillant un espace salon et un coin nuit, offrant confort et intimité. De plus, la cuisine ouverte est aménagée, entièrement équipée selon vos besoins à l'instar de sa salle d'eau à l'Italienne munie d'un toilette suspendu répondant ainsi à vos goûts et offrant un espace moderne et pratique. En outre, situé à deux pas de la rue Montorgueil : des commerces, des restaurants, et des lieux culturels qui feront de votre quotidien un véritable enchantement. Vous apprécierez la proximité des transports en commun (Métro Bourse et Sentier), N'attendez plus pour concrétiser ce projet immobilier unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

379 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces dans un quartier Historique de Paris. Situé en plein cOEur de la capitale, cet appartement de 2 pièces au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien datant de 1900 est un véritable bijou à découvrir. D'une surface de 32 m², ce bien est baigné de soleil et offre de beaux volumes. Il est en bon état général, idéal pour une installation rapide et sans contraintes ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun (3 lignes de Métro à moins de 10 minutes) et des lieux culturels emblématiques de la ville lumière, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Paris a à vous offrir, tout en bénéficiant d'un cocon douillet et plein de charme pour vous ressourcer. N.B : ce bien se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande ! Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

53 000 € +2 %

Appartement 1 pièce 6 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - gwenaelle aberos vous propose : chambre de 5,79 m² – 6e étage sans ascenseur - kitchenette équipée d’un évier, de plaques de cuisson et d’un ballon d’eau chaude. - douche privative dans le logement. - belle hauteur sous plafond, non mansarde. Un puits de lumière assure une bonne luminosité naturelle. - compteur linky, wc sur le palier. L’immeuble est en cours de rénovation complète, un atout certain pour l’avenir. Hauteur sous plafond : 2,16 m. Largeurs : 2,69 m (à titre indicatif seulement) * les informations concernant les taxes foncières et les pv d’assemblée générale de copropriété sont fournies à titre indicatif. Leur vérification et validation seront effectuées par le notaire lors de l’étude du dossier. L’annonceur ne peut être tenu responsable de l’exactitude ou de l’exhaustivité de ces informations. Bien vendu dans l’état pour usage personnel uniquement, la location est interdite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 478 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle aberos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 511017089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

630 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 57 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - isabelle lozahic vous propose : paris 2ème, rue mandar / quartier montorgueil, venez découvrir ce * bel appartement 2 pieces au cachet parisien * de 56,7 m² loi carrez, niché au 2ème étage, sans ascenseur. Il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond (2,90 m), son parquet d'origine et ses grandes fenetres double vitrage. Il est composé d'une entrée avec dressing, un grand séjour lumineux de 24 m² environ, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, nombreux placards de rangement, une cave. Ces atouts : performance énergétique : dpe classé d, rue semi piétonne. Idéalement situé : montorgueil une ambiance village en plein paris avec ses bonnes adresses (restaurants, commerces, boutiques,. ), le métro à deux pas : sentier (ligne 3), etienne marcel (ligne 4), châtelet-les-halles (rer a, b, d, lignes 1,4, 7,11, 14) ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

180 000 €

Commerce 27 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - Yanai Lou (07 64 37 00 42) vous propose : ? EXCLUSIVITÉ – Paris 2e / Quartier Montorgueil – Vente d’un fonds de commerce de restauration rapide – Emplacement premium – Équipement complet – Aucun travaux à prévoir ? Localisation de premier choix au cOEur du très recherché quartier Montorgueil, dans le 2e arrondissement de Paris. Environnement ultra dynamique, entouré de bureaux, commerces, écoles et flux touristiques constants. Fort potentiel de fréquentation tout au long de la journée. Un local clé en main • Surface totale d’environ 50 m² environ, dont 27,02 m² environ de surface de plain-pied • 16 places assises en salle + 16 en terrasse (autorisée) • Cuisine 100% électrique, entièrement équipée, avec système de filtration à charbon actif – conformité et sécurité assurées • Décoration soignée, contemporaine et épurée – aucun travaux à prévoir • Activité actuellement exploitée par une équipe salariée – idéal pour une gestion directe et une meilleure rentabilité Les atouts de l’affaire • Activité actuelle : restauration rapide, concept apprécié, recettes originales et bien établies • Très bon bilan d’exploitation, croissance continue depuis l’ouverture (moins de 3 ans) • Possibilité de consommer sur place, à emporter ou en livraison via plateformes • Fermeture hebdomadaire : lundi – amplitude horaire facilement modulable • Le cédant propose un accompagnement à la reprise (formation + accompagnement opérationnel pendant un mois) Informations locatives • Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, échéance : 2031 • Loyer mensuel : 3?000 € non soumise TVA • Charges mensuels : 200 € non soumise TVA Prix de cession : 180 ? 000 € FAI (frais d’agence inclus) ? Une opportunité rare dans un quartier vivant et mixte (résidentiel / tertiaire / touristique). Convient parfaitement à tout concept de restauration rapide, cuisine asiatique, fusion, healthy ou snacking premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou (ID 87140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 942566332 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

1 575 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 67 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - Pascale Crochon vous propose : Unique sur Paris, appartement de 5 Pièces au dernier étage avec ascenseur et terrasse de 24 m² plein ouest - Paris 2ème Bienvenue dans cet appartement d'exception situé en plein cOEur de Paris, dans le prestigieux 2ème arrondissement. Niché au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, cet appartement de 66.64 m² a été rénové pour offrir une atmosphère chic et élégante. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin cuisine, un bel espace regroupant une salle à manger, un séjour avec cheminée lumineux et convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, l'une donnant sur la terrasse, les 2 autres côté cour. Vous ne serez pas insensibles au charme de l'ancien grâce au parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 24 m² qui vous propose un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Orientée à l'ouest, elle vous offre une vue imprenable sur les toits de Paris et des couchers de soleil magiques. L'appartement bénéficie d'un niveau de confort optimal avec un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique au 5ème étage. La sécurité n'est pas en reste, avec un digicode et un accès sécurisé à la résidence. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des sites emblématiques de la capitale. Vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne tout en résidant dans un havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.77€ par mois (soit 2697.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Crochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533285136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.