Biens à vendre à Paris 2 (75002)

64 résultats

Commerce 2 Pièces 71 m² à vendre à Paris 2 (75002)

187 000 €

Commerce 2 pièces 71 m²

Paris 2 (75002)

Paris 2e, Métro Sentier. Un fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 71.80 m² + réserve sur la cour. Cuisine aux normes, Petite restauration Sans Extraction, sur place ou à emporter. 20 places assises. Surface restaurant + cuisine 55 m². Rideaux métallique. Bail 3 / 6/9 octobre 2018. Loyer : 2 244 € + charges 394 €. Pas de TVA. Bon état général. Rue passante. (délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

exclusivité

49 000 €

Commerce 72 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - wei xi (06 15 78 33 33) vous propose : quartier montorgueil - saint-denis : 72 m² environ-nouveau bail emplacement stratégique bénéficiant d’un flux constant de passants 7 jours sur 7, matin et soir. Quartier commerçant dynamique en pleine requalification, offrant un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : · surface : 72 m² environ, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée 35 m² environ + 1ère étage 37 m² environ), avec deux accès indépendants depuis la rue. · façade : vitrine en verre de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. · environnement : situé sur une artère commerçante très animée, emplacement premium. · activités possibles : idéal pour salon de thé, coffee shop, restauration froide sans nuisance, boutique de marque… avantage locatif : · loyer attractif de 2 870 € ht + 150 € de charges mensuelles. Bail : · nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

390 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 2 (75002)

Appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, à rénover, rue Saint-Denis, dans un quartier dynamique et très central. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.

210 000 €

Commerce 3 pièces 110 m²

Paris 2 (75002)

À vendre fonds de commerce en plein centre de paris et (quartier bourse) pour bar, café ou restaurant ou autres - 110 m² avec belle visibilité en angle avec fort passage - très gros potentiel d'activités avec environ 45 / 50 places assises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € ht + 3 360 € tva, soit 213 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 193 200 € ht + 0 € tva, soit 193 200 € ttc honoraires d'agence : 16 800 € ht + 3 360 € tva, soit 20 160 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

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Divers 200 m² à vendre à Paris 2 (75002)

Prix en baisse

1 200 000 € -9 %

Divers 200 m²

Paris 2 (75002)

Franchise ouest immo vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement patrimonial sur une adresse numéro 1 au coeur de paris les halles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Murs commerciaux de bar avec licence 4. les murs sont loués depuis 2007 au même locataire, garantissant une stabilité locative rare. Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notarié 3 / 6/9, actuellement sur son troisième bail, avec caution personnelle des gérants, offrant une sécurité optimale du paiement des loyers. Revenus locatifs : 84 000 eur nets annuels + charges de copropriétésurface : 70 m² en rez-de-chaussée deux niveaux de sous-sol exploitables un studio au 1er étageurface utile totale : 200 m² actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, sérénité et potentiel de plus-value à long terme. Un bien idéal pour la diversification d'un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation pérenne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de paris. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11. Référence 0203a.

438 000 €

Commerce 110 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant avec excellent bilan (ca de 1,25million d'euros et en bénéfice). - métro grand boulevard - rue très passante surtout en midi et en soir - rdc 58 m² environ + ssl 52 m² environ - cuisine ouvert en rdc - cuisine professionnelle, préparation, chambre froide et réserve au s / sol avec monte-charge - grande extraction - gaz de ville - bail 3-6-9 se terminer août 2030 - loyer 4224€ sans tva, charges 150€ par mois - attention : l'enseigne est exclu de cette cession - prix de cession : 438 000€ fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

459 000 € -7 %

Commerce 2 pièces 80 m²

Paris 2 (75002)

Pour cause de retraite, cède un beau restaurant au faible loyer avec terrasse et licence 4 au coeur du quartier bourse ca actuel : 450 k€, considérant : fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir licence4 forts leviers de développement ! Au coeur du quartier bourse clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (csp + ) salle du rdc 50 m² : 21 couverts terrasse permanente 7 ml : 16 couverts salle du 1er 30 m² : 16 couverts chambre au 6ème cuisine toute équipée : postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement extraction 300 (caisson insonorisé et anti-vibration) cave, chambre froide et réserve faible loyer : 2270 € / mois charges et eau froide comprises : 450 € / mois bail renouvelé en octobre 2025 reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur reprise du stock (vins) : à débattre emplacement - volume - loyer une très belle affaire à reprendre et à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € ht + 5 508 € tva, soit 464 508 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 431 460 € ht + 0 € tva, soit 431 460 € ttc honoraires d'agence : 27 540 € ht + 5 508 € tva, soit 33 048 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Prix en baisse

79 000 € -19 %

Commerce 2 pièces 40 m²

Paris 2 (75002)

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

352 000 €

Commerce 102 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - yongcheng zhan (07 65 76 57 43) vous propose : restaurant 100 m² environ – quartier opéra / galeries lafayette – grande hotte – bilan stable restaurant de plain-pied d’environ 100 m² environ, idéalement situé au coeur du 2 ? Arrondissement de paris, à 5-7 minutes à pied de l’opéra garnier et des galeries lafayette. Secteur à forte fréquentation, entouré de bureaux, commerces et hôtels, garantissant une clientèle mixte (salariés, touristes, riverains). Loyer : 3 080 € / mois ht hc charges : env. 250 € / mois (l'eau froid et chauffage inclus) bail commercial : 3/6 / 9 récemment renouvelé – échéance 2034 le local comprend : – une salle d’environ 60 couverts, – une cuisine entièrement équipée avec grande hotte de 400 mm, – un espace de stockage, – décoration réalisée par un architecte d’intérieur, excellent état général. Activité actuelle : restauration sur place uniquement (pas de livraison). Fort potentiel de développement via la vente à emporter, la livraison ou l’ouverture en continu. Chiffre d’affaires stable et bon historique d’exploitation. Prix de cession du fonds de commerce : 353 000 € fai affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yongcheng zhan (id 89953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 925068140 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

199 000 € -11 %

Commerce 2 pièces 160 m²

Paris 2 (75002)

Exceptionnel Restaurant en Emplacement Privilégié 1Bis – Paris 2ème Arrondissement Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant superbement situé dans le quartier de l'Opéra. Ce restaurant, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'un agencement optimal et d'un équipement de pointe, y compris une hotte à charbon actif idéale pour une petite restauration sans contrainte de ventilation externe. Détails du local : • Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol. • Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides. • Loyer mensuel compétitif : 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC). • Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur. Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme et son emplacement de choix, ce restaurant est prêt à être transformé pour refléter votre vision et attirer une clientèle diversifiée. Ne ratez pas cette chance de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce lieu exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 928934.

395 000 €

Commerce 73 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - axèle rey (06 03 79 25 07) vous propose : quartier bourse / vente fond de commerce métro bourse et grand boulevard bistrot parisien typique. Deux surfaces commerciales au rez-de-chausée de 35 couverts. Terrasse 20 couverts avec autorisation d'extension en saison d'été de 6mx 1m. Ouvert 5 jours / 7 restauration le midi / bar le soir cuisine en sous-sol avec monte-plat. Licence iv cave loyer mensuel 2300€ bail neuf information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle axèle rey (id 46450), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 509182903 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

exclusivité

310 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 30 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : * Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au COEur de Paris * Bienvenue dans ce ravissant studio de 30 m² situé en plein cOEur du Sentier. Idéalement agencé, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans un immeuble de style. Il se compose d'une pièce principale, accueillant un espace salon et un coin nuit, offrant confort et intimité. De plus, la cuisine ouverte est aménagée, entièrement équipée selon vos besoins à l'instar de sa salle d'eau à l'Italienne munie d'un toilette suspendu répondant ainsi à vos goûts et offrant un espace moderne et pratique. En outre, situé à deux pas de la rue Montorgueil : des commerces, des restaurants, et des lieux culturels qui feront de votre quotidien un véritable enchantement. Vous apprécierez la proximité des transports en commun (Métro Bourse et Sentier), N'attendez plus pour concrétiser ce projet immobilier unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio à Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

1 350 000 € -3 %

Commerce 86 m²

Paris 2 (75002)

Casavo vous propose à la vente ce local commercial à usage de débit de boisson en rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface de 43 m² + 24,50 m² et d'une cave de 18,60 m². Idéalement situé entre Bourse et Grands Boulevards. Vente de murs et fond de commerce.

Prix en baisse

495 000 € -6 %

Commerce 86 m²

Paris 2 (75002)

Prix en baisse

485 000 € -6 %

Commerce 43 m²

Paris 2 (75002)

75002 paris vend bar l4, rez de chaussée 43 m² avec extraction 200,1er étage 23 m² avec une autre extraction 200, cave 18 m² avec monte charges, contact 06 11 69 71 46, prix 485 000 fai, loyer 3200 charges 200 (7.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

683 000 €

Divers 62 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - chunling fu (07 82 93 34 95) vous propose : mur-boutique à vendre – 2e arrondissement, rue du caire surface : 62 m² environ + cave 15 m² environ loyer : 3 000 € / mois, possibilité de percevoir un revenu locatif charges : 130 € / mois – taxe foncière : 1 500 € / an type d’activité : tous commerces possibles sans conduit de cheminée, restauration froide autorisée bail : flexible, le commerce actuel peut rester ou être libéré emplacement idéal : proche d’une petite place, commerces nombreux, forte fréquentation locale et touristique. Atouts : boutique opérationnelle, cave pour stockage, prêt à exploiter ou à louer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu (id 85235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 897540100 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

164 000 € -9 %

Commerce

Paris 2 (75002)

75002 a 10 m de la rue Montorgueil, très bon emplacement, a céder bar a vin et petite restauration, 30 couverts en salle, 30 m² de surface, celui-ci comprend une très belle salle, une cave a vin multi zones de plain-pied, un comptoir, une cave, loyer mensuel 2380 euros plus 70 euros de provision sur charges, très beau cadre, affaire clef en main, très bon CA. Cession 164.000 euros contact jacques 06 62 10 42 42 (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse

150 000 € -24 %

Commerce 84 m²

Paris 2 (75002)

75002 Paris, secteur triangle Opera Quatre septembre, a céder un fonds de restauration rapide, de 100 m² se décomposant comme suit : une salle au rez de chaussée de 16 couverts pour une surface de 28 m², au premier étage une salle de 18 couverts pour une surface de 28 m², au 3 étage, une cuisine équipée avec extraction en 300 pour une surface de 28 m² au 4eme étage un studio de 16 m². Une terrasse de 6 places. Loyer 3860 euros hors charges plus 412 euros de charges, Affaire clefs en main, matériel neuf. CA journalier 900 euros, ouvert le midi, 5 jours par semaine, fort passage. Prix de cession 150.000 euros FAI, contact 07 82 88 68 81 (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

420 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Paris 2 (75002)

Idéalement situé au coeur du quartier montorgueil, dans un immeuble ancien de caractère (datant de 1880), ce spacieux studio de 32,40 m², en rez-de-chaussée sur cour fleurie, allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Le bien se compose de : - un espace de vie lumineux, - un coin nuit intelligemment délimité, - un espace cuisine aménagé, - une salle d'eau avec wc. Ce studio a été soigneusement aménagé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable, au calme absolu, tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale. Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, restaurants, transports (métros sentier, étienne marcel, les halles), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité profession libérale. Charges de copropriété de 1320e / an. Dossier complet avec vidéo sur demande. Prix de vente 420.000 euros (honoraires de 20.000 e à charge acquéreur soit net vendeur 400 000 euros). Lot numéro 2 en copropriété de 54 lots. Dpe 318 kw / h en m2 par an : e ges : 10 kg co2 / m2 / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

82 000 € -28 %

Commerce 80 m²

Paris 2 (75002)

Vente d'un Restaurant ? Secteur Montorgueil, Paris 2 ? Situé dans le 2 ? arrondissement de Paris, au coeur du secteur très animé de Montorgueil, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus commerçantes du quartier. Description des locaux Le restaurant offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400. À noter ?: des travaux importants sont à prévoir afin de mettre les installations aux normes, pour un coût prévisionnel estimé à 25 000 euros. En complément, une réserve de 30 m² est disponible au sous-sol. La façade du restaurant est également un atout, offrant une belle visibilité. Conditions financières ? Loyer mensuel ?: 3 500 euros ? Provision mensuelle sur charges ?: 250 euros ? Prix de cession du bail ?: 82 000 euros FAI ? Possibilité d'acquérir une licence 4 Contact Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jacques au : 06 62 10 42 42. (17.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

540 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Paris 2 (75002)

Vente d'un appartement trois pièces à Paris 2ème - Secteur Montorgueil Description du bien Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, secteur Montorgueil, à proximité du métro Sentier, cet appartement trois pièces se trouve au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Disposition et caractéristiques Le bien comprend une entrée, un séjour, deux chambres et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une double exposition sur rue et sur cour. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Potentiel de restructuration Il est possible de restructurer l'appartement en deux pièces, comprenant un double séjour, une chambre, une salle de bain et une cuisine. Informations complémentaires ? Surface : 53 m² ? Prix de vente : 540 000 euros FAI ? Contact : 06 62 10 42 42 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots.

exclusivité

180 000 €

Commerce 27 m²

Paris 2 (75002)

Iad France - Yanai Lou (07 64 37 00 42) vous propose : ? EXCLUSIVITÉ – Paris 2e / Quartier Montorgueil – Vente d’un fonds de commerce de restauration rapide – Emplacement premium – Équipement complet – Aucun travaux à prévoir ? Localisation de premier choix au cOEur du très recherché quartier Montorgueil, dans le 2e arrondissement de Paris. Environnement ultra dynamique, entouré de bureaux, commerces, écoles et flux touristiques constants. Fort potentiel de fréquentation tout au long de la journée. Un local clé en main • Surface totale d’environ 50 m² environ, dont 27,02 m² environ de surface de plain-pied • 16 places assises en salle + 16 en terrasse (autorisée) • Cuisine 100% électrique, entièrement équipée, avec système de filtration à charbon actif – conformité et sécurité assurées • Décoration soignée, contemporaine et épurée – aucun travaux à prévoir • Activité actuellement exploitée par une équipe salariée – idéal pour une gestion directe et une meilleure rentabilité Les atouts de l’affaire • Activité actuelle : restauration rapide, concept apprécié, recettes originales et bien établies • Très bon bilan d’exploitation, croissance continue depuis l’ouverture (moins de 3 ans) • Possibilité de consommer sur place, à emporter ou en livraison via plateformes • Fermeture hebdomadaire : lundi – amplitude horaire facilement modulable • Le cédant propose un accompagnement à la reprise (formation + accompagnement opérationnel pendant un mois) Informations locatives • Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, échéance : 2031 • Loyer mensuel : 3?000 € non soumise TVA • Charges mensuels : 200 € non soumise TVA Prix de cession : 180 ? 000 € FAI (frais d’agence inclus) ? Une opportunité rare dans un quartier vivant et mixte (résidentiel / tertiaire / touristique). Convient parfaitement à tout concept de restauration rapide, cuisine asiatique, fusion, healthy ou snacking premium. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou (ID 87140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 942566332 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

535 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Paris 2 (75002)

Quartier Montorgueil-Etienne Marcel, centre historique de Paris, dans un immeuble de standing des années 70 très bien entretenu, un charmant T2 en étage élevé avec ascenseur de 33 m², comprenant une chambre séparée avec salle de douche et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Idéal pour un pied à terre, refait à neuf.

1 650 000 €

Appartement 5 pièces 142 m²

Paris 2 (75002)

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement 5 pièces de 145 m² (142,03 m² Carrez), situé boulevard de Bonne Nouvelle dans le 2e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing datant de 1850, accessible via un ascenseur à mi-étage, ce bien bénéficie de parties communes bien entretenues et d'un charme indéniable. L'appartement offre une vue dégagée sur le ciel parisien et le Sacré-Cœur, tout en disposant d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté une grande cuisine dînatoire avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, et de l'autre un vaste séjour lumineux de 36 m² donnant sur les toits de Paris. Trois chambres spacieuses (29 m², 21 m² et 10 m² - possibilité d'une 4ème chambre), deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un sauna complètent le bien. Une grande cave ainsi qu'un local vélo sont également inclus. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon ses envies. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 207 € par an. Les charges de copropriété sont de 956 € par trimestre. Situé dans le quartier dynamique de Sentier - Bonne Nouvelle, au cœur du 2e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 8 et 9 (station Bonne Nouvelle). Le quartier est réputé pour ses commerces de bouche, ses théâtres (comme le Grand Rex ou le Théâtre du Gymnase) et ses rues animées mêlant ambiance locale et créativité. À quelques pas, on retrouve les Grands Boulevards, les passages couverts comme le Passage des Panoramas et de nombreuses écoles réputées (collège Montgolfier et César Franck ainsi que Bossuet Notre-Dame, lycée Turgot). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant à ses clients. Nos frais d'agence sont de 33 000 euros, calculés au pourcentage et à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

198 000 €

Commerce 71 m²

Paris 2 (75002)

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : bar à vin-paris-2éme-sentier vente fond de commerce charmant bar à vin, situé entre les deux très dynamique quartier sentier et grand boulevard. Loyer : 4000 € ttc surface : 71 m² environ, 68 m² environ surface, commerciale, salle, comptoir, toilettes. Cave 3 m² environ. 50 couverts pas d’extraction prix : 198000 € idéal pour un bar à vin ou un concept alimentaire sans nuisance. Attention 6 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire pour plus d’information ou pour une visite n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un biens à Paris 2 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 2 (75002), un arrondissement vivant, urbain, intensément parisien

Le 2ᵉ arrondissement est l’un des micro-territoires les plus singuliers de Paris. Ancien bastion des métiers de la presse et du commerce de gros, il est devenu en vingt ans un laboratoire urbain où start-ups, bureaux haussmanniens, ruelles historiques, passages couverts et restaurants branchés cohabitent dans une ambiance électrique. En 2025, son marché immobilier se distingue par une forte tension, des prix élevés mais plus accessibles que dans le 1er, et un profil d’acheteurs très orienté vers les actifs, entrepreneurs et investisseurs. Entre Sentier, Bourse, Montorgueil et Gaillon, le 2ᵉ incarne un Paris à la fois dynamique, créatif et résolument urbain.

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