Biens à vendre à Panjas (32110)

Vous propose ce terrain constructible sur 88.2% de sa surface et 11.8% en zone naturelle un découpage est envisageable a saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lacaze, tél. : 06 48 70 67 31, e-mail : franck.lacaze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 482 152 014.

Au cœur de l'Armagnac, dans le village paisible de Salle-d'Armagnac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, typique de la région, qui allie authenticité et confort moderne. D'une surface de 176 m² sur deux niveaux, elle conserve sa charpente traditionnelle apparente et dégage un charme unique, fidèle à l'architecture locale. Le point fort de la maison est sa grande pièce de vie de 71 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres de 12 à 18 m² offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir la famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Située au calme, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, au cœur des paysages vallonnés de l'Armagnac, avec de magnifiques vues sur la campagne et les Pyrénées au loin. Ici, chaque journée se vit dans la sérénité, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. Cette demeure combine des prestations de qualité avec le charme de l'ancien, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité. Que vous soyez amoureux de tranquillité, de paysages typiques ou de vie rurale préservée, cette maison est une invitation à profiter pleinement de la qualité de vie unique du Gers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder, au cœur de l'Armagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Située entre Panjas et Estang, cette propriété exceptionnelle de 17,500 m² combine l'authenticité de la campagne avec la proximité des commodités telles que des écoles, un lycée et un collège, ainsi qu'une crèche. Ce havre de paix propose un cadre naturel idyllique et offre une expérience de vie paisible et enrichissante. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine, une terrasse pour des moments de détente en plein air et un vaste jardin aménagé. Les places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents et aux visiteurs. Cette propriété de caractère se compose, d'une maison principale et ses quatre gîtes classés 3 étoiles offrant un aménagement pratique et chaleureux, avec des espaces de vie bien entretenus. Cette demeure à l'architecture traditionnelle en pierre, promet un cadre de vie élégant et confortable pour une famille nombreuse ou pour un projet de location saisonnière florissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Construite en 1880, cette maison de 3 pièces s'étend sur une surface habitable de 95 m², nichée sur un vaste terrain de 3068 m². En bon état général, elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon lumineux, une agréable terrasse, un garage, un atelier fonctionnel et un espace parking. À l'étage, accessible depuis le couloir, vous trouverez une belle surface d'environ 90 m² pour aménager comme bon vous semble. Son chauffage à la fois électrique et au bois offre à ses occupants un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Maison de village en partie rénovée – 71 m² habitables – À 10 min de Nogaro Située au cœur d'un petit village dynamique, à seulement 10 minutes de Nogaro, cette maison de village mitoyenne sur deux faces offre un beau potentiel pour créer votre cocon. D'une superficie d'environ 78 m² habitables, la maison est en partie rénovée et des travaux sont à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Des photos de "home staging", réalisées par l'IA vous sont suggérées pour vous projeter dans ce bien. Les huisseries neuves en aluminium avec double vitrage assurent confort et isolation. Un vélux apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Petite terrasse exposée Sud. Vous apprécierez le charme de l'ancien que vous pourrez associer à des éléments modernes. De nombreuses possibilités d'agencement s'offriront à vous pour faire de ce bien une résidence principale ou secondaire à votre image, ou un investissement locatif. Atouts : Village vivant avec petits commerces et école à proximité, à seulement 10 minutes de Nogaro. Huisseries neuves, double vitrage,. Tout à l'égout. Potentiel de rénovation et de personnalisation. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier authenticité et confort moderne. Investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 927919.

À vendre : Ensemble immobilier à usage d'ateliers – Ancienne menuiserie gersoise Situé dans un charmant village dynamique et paisible du Gers, à seulement 15 minutes de Nogaro et 5 minutes d'Estang, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale ou industrielle. La superficie totale des bâtiments est de 565 m², comprenant plusieurs ateliers, salle et hangars à rafraichir. Un bureau de 41 m² est en parfait état. Diverses salles, annexes et espaces de travail complète ce bien. Situé sur un terrain de 3 723 m² à l'entrée du village, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne entreprise familiale de menuiserie, ce site se prête parfaitement à la reprise d'une activité artisanale, qu'il s'agisse de menuiserie ou d'un autre domaine. Il peut également être transformé en espace de stockage, entrepôt ou atelier pour une nouvelle activité. Sa localisation en zone artisanale, dans un cadre calme et agréable, est un atout pour les professionnels cherchant un lieu fonctionnel et adaptable à leurs besoins. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 890027.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation à dix minutes de Nogaro et ses commodités, sur un terrain vue sur les Pyrénées d'environ 3200 m² en pleine campagne. À l'extérieur, ces deux demeures de caractère disposent de terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue et d'un vaste jardin propice à la détente. Plusieurs places de parking extérieures ainsi que des garages offrent des facilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs, alliant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation offrant un total de 7 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un total de 303 m² habitables. La première maison de 173 m² se distingue par un grand séjour cathédrale ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une salle de bains moderne et une spacieuse mezzanine. La seconde maison de plain-pied de 130 m² comprend une vaste cuisine avec cheminée d'époque, un séjour, 4 chambres, une salle de bains et des combles aménageables offrant de multiples possibilités d'aménagement. En pierre, cette propriété offre un confort et un charme indéniables, idéale pour une maison familiale, une résidence principale avec gîte ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Située dans une charmante commune proche de Nogaro, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles à quelques pas, créant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison en pierre de 130 m², nichée sur un terrain d'environ 1600 m², propose 5 pièces dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². Avec une salle de bain, un séjour et une vaste cuisine dotée d'une belle cheminée d'époque, elle allie charme ancien et confort moderne. La propriété dispose également d'un grand grenier aménageable, d'un garage fermé, et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Un véritable havre de paix où l'architecture traditionnelle se marie harmonieusement avec un style de vie contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 06 33 97 58 04, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Située à LAUJUZAN, au calme de la campagne et au bout d'un chemin, sans voisin proche, maison à rénover entièrement de 212 m² habitables avec dépendances, sur plus de 10300 m² de terrain. Elle est composée de deux séjours (l'un de 25 m² et l'autre de 29 m²), d'une grande cuisine / salle-à-manger de 40 m², de quatre grandes chambres, d'un immense dégagement de 38 m² à aménager selon ses besoins, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle offre un gros potentiel puisqu'elle dispose de 200 m² de combles aménageables ! La plupart des fenêtres sont en double vitrage, elle possède la climatisation réversible dans la cuisine, un chauffage au gaz, une cheminée ouverte, une toiture en bon état. Mais également deux grands hangars de 120 et 195 m² et une volière de 20 m². Le tout sur un terrain de 10300 m² minimum puisqu'il est possible d'acquérir 4 ou 5 hectares supplémentaires. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, n'hésitez plus, cette maison est faites pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 605236 ).

Située à LAUJUZAN, au calme de la campagne, sans voisinage immédiat, maison à rénover de 220 m² habitables sur plus d'un hectare de terrain. Elle est composée de deux séjours de 25 et 29 m², d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger de plus de 40 m², de trois grandes chambres (entre 17 et 28 m²), d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 200 m² de combles à aménager comme bon vous semble ! Double vitrage, toiture refaites, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. De plus, elle dispose de deux hangars de 195 et 120 m² et d'une volière de 20 m². Cette maison est idéale pour les amoureux de la rénovation et pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. À un peu plus de 500 m, vous trouverez une école primaire, pratique pour les familles souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un cadre de vie rural. Venez visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 747 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à orienter votre première appréciation du bien. Ces informations ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui incombent à toute transaction (diagnostics obligatoires, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez vous reporter au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre Estang et Eauze à Lias d'Armagnac. Maison de village Gersois avec 3 chambres. Venez pousser le portillon et découvrir son jardin arboré et fleuri. À l'intèrieur vous apprécierez son séjour. Et à l'arrière de la maisn un agréable patio vous invite à la détente. Au dessus du garage une pièce supplémentaire de 67 m² à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur d'un village Gersois, venez découvrir cette propriété composée de deux maisons alliant colombage et authenticité. À l'extérieur, vous serez séduit par un parc arboré au calme agrémenté d'une jolie piscine. Possibilité d'achat meublé pour l'activité de gite A visiter sans tarder - Coup de coeur assuré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Maupas, cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et authentique, offrant un cadre de vie privilégié. La commune, réputée pour sa quiétude, est dotée d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, Maupas bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de 90 m², nichée sur un vaste terrain de 4930 m², saura séduire par son atmosphère cosy et fonctionnelle. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Son agencement astucieux et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et accueillant. Entourée d'un grand jardin verdoyant, cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie serein et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Au cœur d'Estang, superbe maison à vendre d'une surface de 232 m² offrant tout le charme et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille, cette demeure propose 5 chambres, 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir ou aménager un espace bureau. Le terrain de plus de 1 500 m² apporte calme et intimité, avec un garage attenant pratique au quotidien. Située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre préservé propice à la détente. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de patrimoine et de projets personnalisés. Prix de vente : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2829.

Immeuble de rapport – 300 m² habitables – Idéal Investisseur ! Estang, centre bourg, village dynamique à 10 min de Barbotan les Thermes, et 35min de Mont de Marsan et Aire sur Adour. Découvrez cette opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport de 300 m² habitables, situé dans un secteur agréable et vivant, proche des commodités locales, des transports et des écoles. Composition du bien : Appartement 1 : 105 m² sur 2 niveaux, spacieux et lumineux, comprenant un séjour de 43.5 m², une cuisine ouverte, 2 chambres de 17 et 23 m², une salle d'eau, WC séparés. Loué actuellement à 480€ / mois. Appartement 2 : 195 m² sur trois niveaux, avec grand séjour, cuisine indépendante, 2 salons, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, 1 dressing, et de nombreuses pièces annexes. Logement libre. Les + du bien : Bonne rentabilité locative possible. Idéal colocation ou location longue durée. Assainissement collectif, toiture remaniée et façade en bon état, électricité neuve, double vitrage et huisseries PVC, chauffage électrique. Travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir, aménagement possible. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans le 2eme appartement en modifiant l'agencement des pièces, ou d'y installer une collocation. Un investissement pour optimiser votre patrimoine immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 910331.

En plein coeur de la campagne Gersoise, venez trouver votre projet de rénovation pour cet ensemble immobilier avec sa maison d'habitation et ses dépendances. Un terrain d'un hectare arboré et non isolé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

AYZIEU, venez découvrir cette ancienne ferme gersoise avec ses nombreuses dépendances. À 10 min des commodités, cette maison T6 de plain pied, est composée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 23 m² et de 5 chambres allant de 9 à 23 m². Deux d'entre elles ont un accès extérieur et indépendant. Une salle de bain, un WC et un bureau complète cette jolie bâtisse à rafraichir des années 1900. Entourée d'un grand parc avec un puit, elle possède de nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou aménagement : un chai en pierre, d'anciennes étables, des hangars, un puit. Des travaux sont donc à prévoir pour vous approprier cette maison et ainsi lui donner un second souffle. Un terrain agricole de 13200 m² jouxte ce bien et peut être dissocier de la vente. Vous avez un projet d'investissement, une envie de nature et d'agriculture, ou simplement le rêve d'acheter une ancienne ferme gersoise à rénover, n'hésitez plus, contactez moi au plus vite pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 935881.

Située à Ayzieu (32800), cette charmante maison en campagne offre calme et sérénité à seulement 10 minutes des commerces, avec ramassage scolaire au village. À 10 min d'Eauze, 45 min de Mont de Marsan, 1h30 de la côte Atlantique. À l'intérieur, cette habitation de 125 m² propose un espace confortable avec 5 pièces, 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, on retrouve une salle d'eau spacieuse au centre de deux chambres, et également un bureau mansardé. En extérieur, et à l'arrière de la maison, magnifique piscine et sa terrasse d'été, ainsi qu'une terrasse ouverte, promesse de belles soirées d'été entre amis ou en famille, ce peut-être également un bel atout pour des investisseurs locatifs. Enfin un garage en bois de 40 m² environ offre une bel espace de rangement, et serait idéal pour un atelier par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Maison gasconne avec plus de 19 hectares de terrain, située dans un environnement calme et naturel, à proximité d'un village disposant de commodités (commerces, bar-restaurant, école, médecin, pharmacie, tennis, terrain de foot. ). La propriété se compose d'une maison offrant un grand séjour avec cheminée, trois chambres, une petite chambre supplémentaire, une salle d'eau et un débarras. Attenants à la maison, on trouve une chaufferie, une ancienne étable et un chai. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, hangars et stabulations. Le terrain, légèrement vallonné, est réparti comme suit : environ 3 hectares de jardin, 3 hectares de bois et 13 hectares de champs, actuellement cultivés mais qui seront libérés après la récolte. Il est possible d'acquérir la propriété avec une surface de terrain réduite de 5,58 ha. Si cette option vous intéresse, il restera 13,5 ha autour des bâtiments. Ce bien conviendra parfaitement à des amoureux de la nature, ou à un projet agricole ou équestre. Contact Tina Sacré : 06 31 36 67 23.

Lisa Charrié Capifrance vous propose un ensemble de 3 maisons datant de 1864, à rénover, pour un total de 193 m² sur 1466 m² de terrain, dans un petit village gersois, à 8 minutes d'Estang. Voici 3 maisons mitoyennes entre elles, dont une maison de 46 m², une de 50 m² et une de 97 m². La première maison de 46 m², est composée d'un séjour de 25 m² ainsi que de deux pièces d'un peu plus de 10 m², avec une porte donnant un accès direct sur le jardin. La seconde maison de 50 m² se compose d'une entrée de 12 m² desservant un séjour de 35 m², une salle d'eau. Possibilité de créer des chambres à l'étage. La troisième maison de 97 m², quant à elle, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 13 m² avec salle d'eau, un séjour de 22 m², une grande pièce pouvant faire office de chambre d'environ 16 m². À l'étage, un palier dessert 2 chambres allant de 13 m² à 16 m². D'autres pièces seront à aménager afin de créer davantage d'espace. Exposées EST. Des travaux seront à prévoir afin de les rendre habitables comme il se doit. Idéal pour vous investisseurs, ou bien pour une personne appréciant la rénovation afin de pouvoir y accueillir une grande famille éventuellement. Pour plus de renseignements, et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter ! (Pour plus de photos, vous pouvez cliquer directement sur mon lien capifrance) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 921347.

À VENDRE – Ancienne maison de village à Estang transformée en bureaux – Un fort potentiel d'habitation et d'investissement locatif à seulement 100m des diverses commodités. Située au cœur du village, cette ancienne maison de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale, commerce de village, ou investissement locatif avec une possible création de deux logements. Le bien principal – 91 m² habitables (T3) Ancienne maison de village actuellement aménagée en bureaux administratifs, facilement retransformable en habitation. Pièce de vie lumineuse de 35 m² Deux grandes pièces pouvant servir de chambres : • 13,50 m² • 25,50 m² Entrée Cuisine WC Sous-sol – Garage XXL de 99 m² Un véritable atout rare sur le secteur ! Immense garage de 99 m² avec WC et douche Accès indépendant Ancien escalier reliant l'étage (actuellement condamné mais existant) Idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un stationnement multiple. Dépendance en pierre – Ancienne grange d'environ 75 m² Superbe bâtisse en pierre apparente avec entrée indépendante Possibilité de transformation en habitation pour en second logement ou agrandissement de l'habitation existante. Parfait pour un projet locatif, un gîte d'étape ou une maison de vacance à 100m des commerces, de l'école, et de la maison de la santé. Parking privé Environ 100 m² 3 à 4 emplacements Rare en centre de village Les + du bien Gros potentiel de transformation Possibilité de créer deux logements Emplacement idéal pour un commerce ou une profession libérale Charme de l'ancien avec pierre apparente Volumes généreux et modulables * Diagnostics complets à venir. Un bien idéal pour des investisseurs, des commerçants ou des porteurs de projets immobiliers ambitieux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 935965.

Idéal investisseur, cet immeuble situé dans le Gers offre une opportunité rare avec revenus locatifs immédiats. Il se compose d'un spacieux appartement d'habitation de 184 m² ainsi que d'un local commercial, tous deux actuellement loués. L'ensemble garantit une rentabilité sécurisée dès l'acquisition, sans vacance locative. L'appartement propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tandis que le local commercial bénéficie d'une visibilité intéressante. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide, adapté à un projet de diversification ou de rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Maison T6 à Estang. Vous serez au calme tout en étant proche du centre du village et de ses commodités. En rez-de-chaussée une chambre avec bureau, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur et un salon avec un insert bois. En montant l'escalier vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres salle d'eau et salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Human Immobilier Eauze vous propose sur Estang, une maison d'habitation T8 sur deux niveaux avec un double garage avec un étage à aménager et son jardin. Le bien demande de finir son rafraichissement mais vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger / cuisine et de 6 chambres dont une salle de jeux. Nombreux projets possibles ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

=> Maison de charme 7 pièces – 182 m² – Piscine & Dépendance – Estang (32) À vendre – Maison ancienne en pierre, typique et pleine de caractère, située dans le charmant village dynamique d'Estang, à seulement 500 mètres des commerces et commodités locales. D'une surface habitable de 182 m², cette belle demeure s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré de 1 924 m², avec une grande piscine et une pergola propice à la détente. Descriptif du bien : 7 pièces au total dont 3 chambres spacieuses Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche Deux salles d'eau et deux WC Une pièce de 36 m² à fort potentiel : studio indépendant, salon d'été, bodega, ou espace festif selon vos envies Une cheminée fonctionnelle avec poêle à bois, et plusieurs cheminées décoratives Parquet ancien, carrelage d'époque, et matériaux authentiques Cette maison offre le cachet de l'ancien avec le confort du moderne : Isolation des combles Pompe à chaleur neuve Menuiseries en PVC double vitrage Atouts supplémentaires : Belle piscine avec pergola Calme et cadre verdoyant Terrain plat et entretenu Cette belle maison est habitable immédiatement, idéale en résidence principale ou secondaire ! Un bien rare qui allie authenticité, espace et potentiel, à deux pas de la vie de village et des festivités locales d'Estang. Le charme de cette maison vous séduira au premier regard. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 905177.