Biens à vendre à Ostabat-Asme (64120)

Dans un petit village plein de charme à Ostabat-Asme dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison presbytérienne de 1825, mitoyenne sur les côtés offre un charme authentique et des volumes généreux, développant environ 185 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à l'arrière, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique porte voûtée en pierre taillée. Le cachet de ses éléments anciens préservés comme les poutres apparentes, planchers d'époque, cheminée et sols en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se compose : - Une vaste cuisine / séjour lumineuse offrant un accès direct sur le jardin. - Un salon indépendant - Un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres - Une pièce au rez-de-chaussée rénovée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire - Deux salles de douches modernes et récentes, offrant confort et fonctionnalité. - Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer et remettre en état certaines parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Ostabat-Asme avec un Vaste Terrain Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec un vaste terrain de 2085 m². Construite en 1996 avec des matériaux de qualités, Chauffage au sol avec chaudière au fuel et cheminée, En rez de chaussée, découvrez de grandes pièces à vivre, une cuisine ouverte de 34 m², un cellier attenant de 13 m², un salon avec cheminée de 38 m² s ouvre sur une véranda de 23 m², un toilette avec lave main d environ 4 m², deux chambres de 22 m² chacune avec sa salle de bain privative l'un de 13 m² et la seconde 7 m², A l'étage, 145 m² à terminer, aujourd'hui brut, Trois garages d environ 160 m² complètent ce bien, Le terrain est arboré et totalement clôturé, Contactez-moi dès maintenant pour visiter et explorer le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Authentique Maison de Village avec Jardin à Ostabat-Asme Située au cOEur du charmant village d'Ostabat-Asme, cette maison de village du XIXe siècle possède un caractère unique charmant et offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent une propriété à rénover à leur goût. Construite en 1825, cette maison de 185 m² sur un terrain de 602 m² est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison se développe sur 3 niveaux, offrant un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau rénovées, 2 toilettes, une cuisine et un salon séjour avec accès direct sur l'extérieur, les menuiseries sont toutes en pvc double vitrage, Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'architecture traditionnelle de la maison, les poutres apparentes et les éléments d'origine lui confèrent un cachet indéniable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. cette propriété est un vrai joyau, son jardin ensoleillé, offre un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un potager. Vous pourrez profiter de moments de tranquillité dans un cadre verdoyant et paisible. Située à proximité des principaux axes routiers, des commerces locaux et des écoles, cette maison de village bénéficie d'une localisation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une réelle opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre pittoresque et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de village à rénover à Ostabat-Asme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu par l'agence * belle maison basque avec du cachet entièrement rénovéé composée au rez de chaussée d'une grande entréé, d'un séjour, cuisine équipée, d'un wc, à l'étage on trouve trois chambres, une salle de bain, un wc. Attenante à la maison une grange peut ètre aménagée. Un jardin de 500 m² ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien.

Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située en plein coeur de larceveau, offrant un cadre de vie pratique et convivial, sublimé par un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques surface habitable : 99 m² pièces : 4 chambres : 3 espaces de vie : salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Terrain / cour : appx 200 m² pour profiter de l'extérieur. Belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. 2 places de parking privatives. Une localisation privilégiée : "tout à pied" et les pyrénées à portée. Profitez d'un quotidien facilité par le centre du village et d'une évasion immédiate dans la nature : services à proximité immédiate : l'école, la poste, la pharmacie, la boulangerie, le restaurant. Tout est accessible à pied ! Côté nature et sports : la maison est nichée dans un environnement de nature préservée, avec des paysages vallonnés typiques du pays basque intérieur. Les amateurs de marche seront comblés : vous êtes aux portes de nombreuses pistes de randonnée et au coeur d'un secteur idéal pour la pratique du vtt ou des balades. Un lieu chargé d'histoire : le célèbre chemin de saint-jacques-de-compostelle (gr 65 - via podiensis) traverse le secteur, vous offrant un accès direct à des sentiers mythiques. Les cols environnants, comme celui d'osquich, sont des incontournables pour les cyclistes. En hiver, l'école de ski la plus proche vous permet de profiter des joies de la montagne. Situation stratégique : le village de larceveau se situe à seulement un quart d'heure des deux villes emblématiques saint-palais et saint-jean-pied-de-port (haut-lieu du chemin de saint-jacques). Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité du village, le confort et la proximité immédiate avec les grands espaces naturels du pays basque. Idéale pour une famille, des amoureux de la nature, ou un pied-à-terre basque pour ceux qui le souhaite. En plus de la maison, un local commercial de 40 m² fait partie de cette vente. Prix 188.500 euros honoraires à charge acquéreur 9.900 euros, prix total de la vente 197.900 euros. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS COMPROMIS * Découvrez cette ancienne ferme à rénover entièrement, située à Larceveau. Sur un vaste terrain, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un WC, un couloir, une salle de bain, un débarras, une ancienne étable, un garage, une bergerie, un poulailler. À l'étage, trois chambres, un bureau, un couloir et un vaste grenier vous attendent. Le second étage abrite deux greniers. Cette maison de style ancien est une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible.

En exclusivité, entre Saint Jean Pied de Port et Mauléon-Licharre, au coeur du village d'Hosta, découvrez cette superbe maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine / salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de bain et un garage de 42 m². À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres. Combles aménageables. Assainissement individuel : micro-station conforme. Terrain de 150 m² entièrement clos. Vue dégagée sur les montagnes. Vidéos sur demande : contactez nous !  .

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de ce terrain à bâtir d'une surface de 1343 m² situé dans un quartier calme à 20 minutes de Saint Jean Pied de Port. Votre future construction bénéficiera d'une magnifique vue. La viabilisiation est à prévoir. Le terrain se situe en zone d'assainissement individuel. 3 lots sont disponibles, nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Cette belle maison en parfait état offre un cadre paisible avec vue dégagée sur les collines. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec salle de bain, d'un wc. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un wc, une salle de bain et une salle d'eau.

Charmante Maison Ancienne à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1903, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 225 m² habitables et 290 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et plein de possibilités. Le terrain de 3658 m² vous promet des moments de sérénité et de connexion avec la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison de deux niveaux, composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 salles d'eau et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire. Le grenier, plein de charme, attend d'être transformé selon vos envies. Le stationnement extérieur pour 10 véhicules vous garantit une praticité au quotidien. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette maison est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Véronique ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne.

Venez découvrir cette agréable maison ! Elle se compose au sous sol d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un cellier,; au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une terrasse. Au premier étage, on a trois chambres, un bureau, une salle d'eau. Un terrain de 1930 m², cloturé, deux terrasses, deux garages attenants et un indépendant complètent ce bien.

Magnifique ensemble historique avec plusieurs bâtis et de très belles vue sur 1,2 hectare à SAINT-PALAIS. La maison d'habitation vous offre environ 280 m² comprenant : - Au RDC : une grande entrée qui pourrait être ouverte sur le séjour, une souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC, un ancien Chai avec une douche et un WC d'appoint ainsi qu'un studio qui pourrait être utilisé le temps de vos travaux de rénovation de la maison. Au 1er étage : 5 grandes chambres aux beaux volumes avec un beau plancher, une salle de bain, 1 WC et 2 points d'eau. Le 2ème étage est le grenier qui fait toute la superficie de la maison et celui-ci est en partie isolé. La dépendance principale qui comprenait l'ancienne étable, le stockage du foin, l'habitation du métayer et l'ancienne salle de vente, vous offre 360 m² à exploiter. Cet ensemble unique doté d'espaces verts et d'un beau verger s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité et de travaux. Vous disposerez des commodités du Centre-Ville (900m) comme le tout à l'égout ! Opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un projet à plusieurs pour créer plusieurs logements ou pourquoi pas un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes grâce au chemin de Saint Jacques de Compostelle qui passe juste devant la propriété. Et pour les sportifs, un GR jouxte la propriété. Coup de Cœur assuré pour cette demeure de caractère ! Référence agence : 13684.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison de charme 5 pièces sur un terrain d'une surface de plus de 5000 m² à Beyrie-sur-Joyeuse Nature, calme et qualité de vie au rendez-vous Dans un écrin de verdure, au cOEur du charmant village dynamique de Beyrie-sur-Joyeuse, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces d’environ 100 m², parfaitement entretenue et pleine de cachet. Dès l’entrée, une allée goudronnée vous guide vers cette maison chaleureuse, où le caractère authentique des boiseries apporte charme et élégance. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres à l'étage, et d’un espace bureau, salon ou salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, l’une plein sud pour vos moments de détente au soleil, l’autre orientée ouest pour savourer les fins de journée dans un cadre paisible. Le tout dans un environnement naturel exceptionnel, propice à la randonnée et aux balades bucoliques, directement accessibles depuis la maison. Située à seulement 7 minutes de Saint-Palais, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, services médicaux (hôpital), établissements scolaires, culturels et sportifs. L’école du village est également toute proche, idéale pour une vie de famille sereine. Un bien rare qui allie tranquillité, vue imprenable et qualité de vie, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d’un cadre de vie privilégié dans le Pays Basque intérieur. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi, disponible 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village à proximité de saint palais, ensemble immobilier composé de 2 maisons jumelées t4 (dont une actuellement louée), comprenant pour chacune, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, w.C, buanderie et garage en sous-sol. L'ensemble sur un terrain de 2000 m² environ, avec assainissement individuel neuf commun aux 2 logements. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

* vendu par l'agence * maison à rénover comprenant un hectare de terrain, un ancien atelier, une ancienne étable, un fenil. On peut voir au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, un wc, une cuisine, une chambre, une ancienne étable et à l'étage quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un fenil.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Vous cherchez un beau terrain à bâtir ? Venez découvrir ce terrain proche du bourg de ce beau et dynamique village basque. D'une surface de 2387 m² environ, le lot est niché en position dominante. Ce bien est idéal pour accueillir votre projet de construction. À moins de vingt minutes de toutes commodités, ce dernier est borné et l'étude de sol G1 réalisée. Les réseaux électriques, l'eau potable et le téléphone sont présents au droit de la parcelle en souterrain. Le bien pourra être raccordé au réseau d'assainissement collectif communal. Emplacement idéal avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Je reste disponible et à votre écoute pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe villa fraîchement rénovée avec vue panoramique est située sur les hauteurs de St Palais, à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle et seulement 45 min de Bayonne. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées exceptionnel, prestations de qualité, son plateau brut indépendant à aménager en bonus. Tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Elle est située à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle (Voie du Puy, la Voie de Paris et de Tours et Voie de Vézelay) et de nombreux chemins de randonnées. De construction traditionnelle et de qualité, elle est parfaitement exposée. Elle comprend une partie aménagée de 180 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible. La grande cuisine / salle à manger moderne séparée de 35 m² avec cheminée / insert comprend également une climatisation réversible Un dégagement dessert ensuite deux chambres, wc, bureau, et une belle salle de bains avec baignoire et douche façon termes. À l’étage, l'escalier magnifique permet d’accéder à une belle chambre avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable, et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison a été entièrement rafraîchie. L'installation d'assainissement individuel via micro station est aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir. Il existe en bonus à l'étage avec son entrée indépendante un espace de 130 m² sur plancher hourdi sous format plateau brut à aménager en habitation (prévu au permis de construire initial). Il est possible de réunir ce volume à l'habitation principale ou de l'aménager en gîte ou appartement distinct. La villa est édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m². L'entrée à la propriété est protégée par un portail électrique. Le parc entourant la maison parfaitement aménagé avec espace détente, espace potage, dispose également d’un verger aux multiples essences d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers, noyers). Un abri voiture indépendant (assez haut pour camping car) complète enfin cette offre. Il s’agit d’un BIEN UNIQUE qu’il vous faut visiter.

Découvrez cette maison familiale de caractère à seulement dix minutes de Saint-Palais, idéalement située dans un cadre paisible avec une agréable parcelle arborée de plus de 1000 m². Dès l'entrée, imaginez le potentiel d'un grand salon lumineux de 42 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine conviviale. Une seconde pièce peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, le charme authentique se dévoile dans quatre grandes chambres, dont une avec rangements intégrés, et un balcon à rénover offrant une vue reposante sur l'environnement. Les points forts ? Des volumes généreux, deux garages pratiques pour véhicules et stockage, et un bâti sain offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment en résidence familiale ou projet artistique. Des travaux de rafraîchissement, performance énergétique et mise aux normes de l'assainissement individuel seront à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison centenaire. C'est le moment idéal de laisser libre cours à vos idées pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un projet d'accueil touristique ou artistique. À noter, présence d'amiante sur certaines façades, avec désamiantage à prévoir. Prix : 149 000 EUR (honoraires intégralement à la charge du vendeur) DPE : Classe E (consommation énergétique estimée entre 5 247 EUR et 7 099 EUR / an, année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison unique à Labets-Biscay !

Cette propriété d'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l'escalier d'accès à l'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d'atelier d'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu'un vestiaire et un wc. À l'étage, les trois belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C'est un lieu idéal pour les soirées d'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.

Au coeur de Garris, voici un volume brut à la personnalité intacte : ancien hangar / atelier à transformer ~93 m² au sol, qui attend celui ou celle qui voudra lui donner une nouvelle vie - atelier + logement, micro-lieu créatif ou simple garage sécurisé. Imaginez un matin où l'on ouvre la porte sur un espace lumineux, avec le charme des murs anciens et la promesse d'un projet sur mesure. Situé en zone UA (centre-bourg) - secteur soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France pour toute modification visible - Lur Alde offre un vrai potentiel d'habitat ou d'usage mixte, en restant respectueux du caractère local. Transparence : un repérage amiante a été réalisé le 13 / 08 / 2025 - plaques ondulées en amiante-ciment en toiture / sol (matériaux non dégradés à ce jour; recommandations de gestion périodique). Eléments d'information fournis au dossier. Scénarios possibles : conserver comme garage / atelier pour exploitation personnelle ou une mise en location rapide (coût de sécurisation réduit), aménager en local mixte ou engager une transformation complète. DPE : non concerné (local déclaré à usage professionnel / hangar - DPE non applicable à ce stade). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visites sur rendez-vous - : 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr. Intéressé(e) ? Venez voir Lur Alde et imaginez le projet qui lui redonnera vie.

Dans une petite copropriété au coeur de Saint-Palais, Itzalargi raconte une vraie scène de vie : un balcon qui s'ouvre sur une cour intérieure, la lumière qui glisse au fil de la journée. et un potentiel évident pour qui veut créer son cocon ou optimiser un investissement. L'appartement est à rénover entièrement : cuisine à repenser, salle d'eau à moderniser, sols et peintures à remettre à votre goût. Le vis-à-vis est réel côté cour - on l'assume et on le traite (stores, brise-vues, végétalisation) pour gagner en intimité. Le plan actuel est fonctionnel et modulable : 67,6 m², 4 pièces, séjour ouvrant sur le balcon, 2 chambres, rangements. Idéal investisseur (location longue durée ou meublé étudié) ou primo-accédant qui souhaite acheter moins cher et valoriser ses travaux. Emplacement pratique : commerces et écoles à pied, côte basque à env. 50 min. Atouts clés : balcon exploitable, cour calme, circulation simple, travaux à fort levier de valeur, copropriété de taille humaine. Points de vigilance assumés : rénovation complète, vis-à-vis. Projections chiffrées sur demande : budget travaux estimatif avec artisans locaux, simulations de financement (courtier partenaire), scénarios de rentabilité (nu / LMNP), idées de home-staging pour gagner en lumière et en intimité. Nous vous accompagnons à 360o jusqu'à la remise des clés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur : local de 79,2 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 eur. Points clés pratiques : grande pièce d'accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot no2 d'une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation - locataire en place. Performance énergétique : dpe = d (216 kwhep / m2. An) - estimation des émissions ges = b (7 kgco2 / m2. An). Coût énergétique estimé 1 354 eur à 1 832 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez curutchet immo - tél. 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr.

SAINT-PALAIS 3 rue du Centre Immeuble monopropriété avec triplex 3 chambres et local en rez-de-chaussée à aménager env. 150 m² Au coeur du bourg historique de Saint-Palais, 'Harrizko Etxea' conjugue adresse centrale et potentiel rare. L'ensemble réunit un logement chaleureux en triplex d'environ 110 m² et, au rez-de-chaussée, un plateau indépendant d'environ 40 m² à transformer selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprenant le local ouvre côté rue par une large porte-fenêtre et une fenêtre. Les arrivées d'eau et l'électricité sont en place : un cadre idéal pour créer une boutique, un cabinet, des bureaux ou un studio. Les flux commerçants et les services à pied soutiennent toutes les idées. Aux étages, le triplex déploie une pièce de vie traversante avec pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte et accès à un balcon intime orienté ouest. L'étage nuit réunit deux chambres mansardées baignées de lumière et un bureau pouvant servir de petite troisième chambre. Pratique au quotidien : salle d'eau avec WC au niveau de vie, salle de bain et second WC en dernier niveau. L'ensemble offre un véritable cocon familial en plein centre. Les éléments techniques rassurent : toiture reprise en 2012, menuiseries PVC double vitrage installées en 2008, radiateurs rayonnants 2021, fibre en cours de raccordement. Diagnostics 2025 réalisés et disponibles. Classe énergie E (263 kWh / m2 / an) et climat B (8 kg CO2 / m2 / an). Des rafraîchissements et améliorations énergétiques permettront d'exprimer tout le potentiel du lieu. Atouts clés : tout-à-pied, mono-propriété sans charges de copropriété, belle façade commerçante, mix usage possible (habiter et exercer, investir et louer). Une adresse vivante au centre de la Basse-Navarre pour un projet de vie ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Maison ZELAIA Espès-Undurein (64130) Entre Saint-Palais (pôle attractif, commerces et services à env. 15 min) et Mauléon (env. 6 min), au coeur d'Espès-Undurein. ZELAIA « le champ » est une ancienne ferme du XIXe à réinventer sur près de 3ha. Édifiée en galets et agrandie au début du XXe, elle offre env. 140 m² habitables et un formidable potentiel de vie et de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux petits salons, une cuisine de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (12,14, 18 et 20 m²), une salle de bains, un WC et des combles accessibles par des escaliers. Les dépendances, remarquables par leurs volumes, comprennent une grange d'environ 55 m² sur dalle avec salle d'eau attenante, deux étables d'environ 88 m² chacune, un vaste fenil de 150 m² sous charpente apparente et un hangar imposant. La maison est implantée sur un terrain d'environ 30000 m² mêlant cour, jardin et prairie, offrant un cadre champêtre et dégagé. Maison en galets, charpente et couverture des années 70. Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel, électricité et chauffage à remettre aux normes. DPE : F 418 kWhEP / m2. an; GES : C 12 kgCO2 / m2. an. Estimation des coûts annuels : 2 118 à 2 866 EUR (diagnostics du 20 / 03 / 2023 disponibles). Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur. Ici, le calme est absolu, les collines dessinent l'horizon et le clocher d'Espès rythme les saisons. Cette ferme s'adresse à ceux qui rêvent d'un retour à la nature, d'un projet de vie simple et vrai, d'une maison à rénover à leur goût, où chaque pierre racontera une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite!

Au coeur de la ville de Saint Palais, découvrez cette cession de droit au bail pour un local commercial de 72 m² sur deux niveaux avec faible montant de loyer : 179EUR / mois. Ce local est composé d'une boutique avec vitrine ouverte sur la rue et arrière-boutique avec porte de service au rez-de-chaussée. À l'étage, nous retrouvons un WC et deux pièces. Le local est libre, vous pouvez vous installez immédiatement, contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.