Itur Xilo - Local 43 m2 au bord du ruisseau - Saint-Palais

Itur Xilo, en basque le creux de la source.

Un ancien abri à bois de 1984, posé sur un terrain plat de près de 267 m², au bord d'un ruisseau, Chemin de Bellevue à Saint-Palais (64120).

Le bâtiment se compose de trois travées accolées, en maçonnerie enduite, charpente apparente sous l'avant-toit.

Deux abris ouverts de 14 m² chacun, accessibles de plain-pied depuis le terrain, et un local fermé de 15 m² avec porte en tôle pour mettre votre matériel à l'abri des intempéries.

Le terrain est plat, entretenu, propice au jardinage.

Le ruisseau au bout de la parcelle apporte fraîcheur et un cadre nature appréciable, à 5 minutes du bourg de Saint-Palais et de ses commerces.

Idées d'usage : stockage personnel (bois de chauffage, remorque, motoculteur), atelier de bricolage, jardin potager avec son abri en dur, base de matériel pour artisan ou auto-entrepreneur.

Zonage PLU UY, zone d'activités.

À noter : la parcelle passe en zone naturelle Np dans le PLUi en cours d'élaboration.

À savoir avant de visiter : toiture en fibrociment amiantée à reprendre, aucun réseau sur le bâtiment (ni eau, ni électricité), ruisseau busé sous la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite sur rendez-vous.

Contactez Livia à l'agence Curutchet Immo de Saint-Palais pour réserver votre créneau.

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