Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Palais (64120)

En exclusivité, à 7 minutes en voiture de Saint Palais, venez à la découverte de cet ensemble immobilier composé de deux biens. Un premier bien : maison à usage d'habitation composée d'une entrée / eskatz, d'une cuisine / salle à manger, de deux dégagements, d'un WC, de 5 chambres et d'une salle de bain. Deux anciennes étables, un fenil d'une superficie de 191 m² et des combles accompagnent cette première partie, avec de magnifiques pierres apparentes. Le deuxième bien est une dépendance de 120 m² au sol avec un étage. Terrain d'une superficie de 6030 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Zone d'assainissement individuel. Venez à la découverte de cet ensemble immobilier avec un fort potentiel de rénovation ! Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Il y a des adresses qui racontent tout, sans parler fort. Au coeur de Saint-Palais, 'Argi Berri' signifie 'lumière nouvelle' : celle d'un lieu ancien qui se réveille, et d'un projet qui peut commencer dès la remise des clés. Ici, vous vivez (ou investissez) au centre du bourg, avec un revenu locatif déjà en place. Vivre au coeur de Saint-Palais, à deux pas des commerces et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé : c'est ce que propose cet immeuble de ville idéalement situé rue du Centre. Une opportunité rare pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant conjuguer habitat et rendement. Franchissez la porte d'entrée sur rue et accédez directement à votre logement en duplex, totalement indépendant du local commercial situé au rez-de-chaussée. Au premier étage, un séjour lumineux de plus de 20 mètres carrés s'ouvre sur la rue par de grandes fenêtres à double vitrage. Un coin cuisine aménagé, séparé visuellement par une structure en bois, complète cet espace de vie chaleureux. Montez au deuxième étage pour découvrir l'espace nuit : deux chambres distinctes, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, double vasque et rangements intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier sous charpente apparente au dernier niveau offre un espace de stockage appréciable. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 mètres carrés est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu de 260 euros par mois, soit 3 120 euros par an. Un atout de poids pour sécuriser une partie de votre investissement dès le premier jour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques rayonnants récents avec régulation pièce par pièce, la production d'eau chaude par un ballon électrique et la ventilation par une VMC simple flux autoréglable. L'isolation de la toiture a été renforcée et les menuiseries sont en double vitrage. L'installation électrique présente quelques anomalies mineures et une mise en conformité est recommandée. Ce bien se situe en hyper-centre de Saint-Palais, dans une rue commerçante animée. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied : commerces, école, marché, services de santé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Entrepreneurs, artisans, professionnels en quête d'un espace à transformer à votre image : ce local de plain-pied de 195 m², implanté en zone d'activité à Aïcirits-Camou-Suhast, n'attend que votre projet. Sa parcelle de plus de 2 000 m² et son accès logistique généreux en font un outil de travail taillé pour des activités variées. Au coeur de la Z. A.C. de Targa, le terrain de 2 059 m² entièrement dégagé permet la circulation aisée de tous types de véhicules, y compris les poids lourds. L'entrée marchandise dessert directement un grand plateau ouvert de plus de 120 m², ancien laboratoire de production alimentaire, offrant un volume de travail généreux et adaptable à de nombreuses configurations. En prolongement, plusieurs réserves dont une chambre froide et un bureau indépendant structurent l'espace. Un vestiaire avec douche et des sanitaires complètent l'ensemble pour le confort quotidien de votre équipe. Les flux logistiques sont bien pensés : entrée marchandise, départ produits finis et local technique sont clairement séparés. Le réseau électrique professionnel a été rénové en 2020 avec des lignes industrielles dimensionnées pour des équipements gourmands en énergie. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, déclaré conforme en janvier 2026, et comprend un bac à graisses pour le pré-traitement des eaux industrielles. La zone commerciale active, à proximité d'enseignes établies et des grands axes, offre visibilité et accessibilité pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs. Ce local se prête aussi bien à une activité artisanale de production (menuiserie, métallerie, fabrication) qu'à du négoce avec stockage, un atelier technique ou un projet lié au terroir local. Chaque repreneur pourra l'adapter aux normes spécifiques de son activité. 1.

Belle maison en pierre en trés bon etat avec 770 m² de terrain.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Tulipe sur un terrain de 585 m², sur la commune de Saint Palais. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette demeure mitoyenne de 1825, autrefois presbytère, offre un cachet rare et authentique. Développe environ 185 m² habitables, sur une parcelle d'environ 600 m² avec cour privative sur le devant et jardin, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement, porté par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une traditionnelle Eskatz basque accueille les visiteurs et mène vers une vaste cuisine conviviale ainsi qu'un séjour lumineux, ouverts sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce supplémentaire modulable selon les besoins, peut faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Une grande terrasse avec barbecue s'ouvre ensuite sur un beau jardin offrant une magnifique vue. Le bien dispose de deux salles de douche récentes et modernes, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert quatre belles chambres aux volumes généreux. Enfin, un grenier de 100 m² aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. Un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.