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Iad France - Laetitia Bottero vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Rénové - Centre ville Ollioules 'Idéal investissement locatif' Situé en plein coeur du centre ville d'Ollioules, ce studio entièrement rénové est une réelle perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 28 m² et à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec coin nuit, d'une kitchenette moderne équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec jacuzzi et un WC séparé. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité Sans travaux à prévoir Points forts : - Emplacement central - Rénovation récente - Agencement fonctionnel - Prêt à louer immédiatement Investissement : Parfait pour de la location courte durée ou meublée classique, avec un excellent potentiel de rendement locatif. Bien rare sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier résidentiel prisé de Faveyrolles à Ollioules, cette propriété développe une surface au sol totale de 242.81 m² s'appliquant pour 181.82 m² en surface habitable et 60.99 m² en garages et annexes" confidentielle offre un cadre de vie rare, idéalement située, calme total, absence de vis-à-vis, vue dégagée sur les collines avec aperçu mer, à seulement 15 minutes de Sanary-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette villa parfaitement entretenue. Le salon séjour cathédral dans toute sa splendeur, une pièce de vie spacieuse 60 m² avec une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, prolongée par une piscine invitant à la détente. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, un espace harmonieux accès sur une terrasse. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables dont une suite parentale de 23 m², une salle d'eau spacieuse, une toilette, un dressing lingerie. À l'étage, Une mezzanine aménagée en salon bibliothèque vient compléter cet espace, apportant une dimension à la fois élégante et intimiste. Une suite parentale, salle de bain, une toilette séparée et un dressing de 28 m², bénéficient d'un accès direct à une tropézienne surplombant une vue imprenable. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 4000 m², sans vis-à-vis, la propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible. Un abri voitures, deux grands garages et un atelier. Prestation et confort : trois terrasses pour profiter des différentes expositions. Piscine alimentée par le Canal de Provence. Arrosage automatique. Climatisation réversible (2024). Cheminée contemporaine avec insert. Toiture diagnostiquée. Villa clé en main – aucun travaux à prévoir. Exposition Sud / Sud-Ouest. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commerces et des plages de Sanary-sur-Mer. Cette propriété d'exception, clé en main et prête à s'installer, cette villa combine authenticité, élégance et confort moderne, parfaite pour partager de précieux instants en famille ou entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte CHABAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 986 268 Greffe de TOULON) 06 65 11 39 81 (réf. 604454 ).
- exclusivement chez weber immobilier - sur les hauteurs du village, dans une petite résidence au calme avec vue dégagée et aperçu mer. Appartement de type 4 traversant de 76 m². Au deuxième et dernier étage, il comprend un lumineux séjour / salon donnant sur spacieuse terrasse avec vue dominante et panoramique. Cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Possibilité d'aménager les combles en 2 chambres supplémentaires. Grande cave aménagée au premier étage de 14 m², garage privatif et stationnement.
Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Je vous présente ce bel appartement bas de villa de 4 pièces avec jardin de 130 m² et garage à Ollioules sans vis à vis. Situé à proximité des commodités et des écoles, cet appartement lumineux de 78.7 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un véritable coup de cOEur pour ce bien qui combine espace, confort et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux, comprenant trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été agencée avec soin. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 130 m², lieu de détente et de loisirs en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse bien aménagée vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement dispose également d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Construit en 1975, la maison est en bon état général. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, climatisation, espace de stockage et ventilation mécanique contribuent au confort quotidien. L'exposition nord-sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Lory Quarrez (06 43 14 63 58) vous propose : Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 416 m² environ - Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez (ID 84188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 909878266 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente ollioules beau terrain plat constructible et viabilisé d'une superficie d'environ 931 m² au calme absolu, piscinable. Superficie habitable maximum environ 121 m². Exposition sud, accès facile, idéalement situé. Rare à la vente ! À saisir rapidement ! Lot 3 référence agence : 4715.
Vente ollioules beau terrain plat constructible et viabilisé d'une superficie d'environ 784 m² au calme absolu, piscinable. Superficie habitable maximum environ 102 m². Exposition sud, accès facile, idéalement situé. Rare à la vente ! À saisir rapidement ! Lot 5 référence agence : 4717.
Iad France - Adrien Degabriel vous propose : - SOUS OFFRE- Découvrez cette superbe maison neuve de 2023 d'une superficie de 90 m² située à Ollioules ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, résolument moderne et entièrement équipée. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes belles chambres avec rangement vous attendent, accompagnées d’une salle de bain avec double vasque et WC. Côté extérieur, savourez les beaux jours dans un grand jardin avec terrasse exposée plein sud, idéale pour vos instants de détente. Le confort est au rendez-vous toute au long de l'année : climatisation réversible dans toutes les pièces et une place de stationnement privée. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau a la vente - ollioules limite sanary - propriété avec maison 230 m² a rehabiliter + 200 m² d annexes sur grande parcelle en zone agricole / naturelle - vue mer dans un cadre campagne, sur un terrain arboré et en restanques de 13 000 m², venez découvrir cette propriété à réhabiliter pour réaliser un projet unique. Elle se compose d une maison 12 pièces à rénover complètement et d annexes indépendantes vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer l ensemble de vos rêves. Les commodités sont proches, l accès aisé, l emplacement recherché. À savoir : - extension possible de 70 m² de la maison principale - terrain piscinable - fosse septique à prévoir - raccordement au canal de provence réalisable amateurs de rénovation, contactez moi pour en savoir + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Ollioules limite Toulon, dans un lotissement au calme, cette maison de 148 m² bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports. Un vrai confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 500 m², elle offre une configuration originale et modulable, organisée comme deux espaces de vie reliés par un escalier intérieur, idéale pour une famille, pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec pergola pour vos moments de détente et d'une piscine pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, offrant calme et praticité, à découvrir sans tarder !
- EXCLUSIVEMENT CHEZ WEBER IMMOBILIER - Située dans un environnement recherché à proximité des écoles, du village et des commodités. Magnifique villa récente (2021) 'clé en main' encore sous garantie décennale alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Edifiée sur un terrain plat de 600 m², vous serez séduit par ses prestations actuelles et ses espaces exterieurs. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de + 50 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un espace convival et chaleureux et d'une arrière cuisine - buanderie. Baies vitrées à galandage s'ouvant sur terrasse à l'abri des regards. Une suite parentale de plain pied donnant sur la piscine, grand dressing et salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec dressing, un espace bureau ou chambre d'amis et salle de bains / wc. Pour profiter de l'exterieur, magnifique piscine au sel, terrasse en bois exotique avec espace détente et terrain de pétanque. Stationnement aisé sur la parcelle avec garage pour stockage. Prestations actuelles et de qualité (climatisation gainable, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique. ).
Maison de 1930 ollioules limitrophe sanary de 230 m² ( avec extension encore possible de 80 m²) sur 2 niveaux à réhabiliter sur un terrain de 13000 m² vue mer (du fort de six fours au rouveau) en zone agricole batisse ancienne au fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! Située dans un cadre nature, proche des commodités, cette maison nécessite une réhabilitation complète ! Pour un projet à votre image ! Deux annexes de 145 et 45 m² complètent le bien ! Terrain piscinable, budget travaux important à prévoir marine regimbeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948348362 - toulon.
Maison de caractère proche du village, développant plus de 200 m² de surface totale, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de 3 chambres dont une suite avec solarium, d'un séjour-salon de plus de 40 m², d'une salle à manger lumineuse de 20 m², d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison dispose également d'un grand garage de 32 m², de 2 caves de 6 m² et 23 m², d'un cabanon en pierre et de plusieurs espaces de stockage. Le tout implanté sur un terrain de 1 900 m², avec un large espace de stationnement. Maison climatisée, équipée de deux cheminées pour un confort optimal. Proche des transports et commerces.
Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Charmant T2 au cOEur du centre-ville d’Ollioules Situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville d’Ollioules, cet appartement de 46 m² est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire, et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une situation centrale et une configuration fonctionnelle. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur les hauteurs du village d'Ollioules, en position dominante, découvrez cet appartement en duplex d'environ 79 m² (50 m² en carrez) situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue imprenable sur les monts environnants. Le séjour / salon en travertin ouvre sur un balcon fermé d'environ 10 m², prolongé par de larges baies vitrées offrant une clarté remarquable tout au long de la journée. La cuisine équipée, la salle de bain et un WC complètent ce premier niveau fonctionnel et agréable à vivre. À l'étage, l'espace nuit a été optimisé avec une mezzanine aménagée en coin nuit et dotée de nombreux rangements. Vous trouverez également une suite parentale avec douche ainsi qu'une troisième chambre avec placards et vélux. L'appartement a été entièrement rénové et repensé pour accueillir une famille ou s'adapter à tout projet de vie. Prestations : double vitrage, climatisation réversible. Un double garage vient compléter le bien, avec une facilité de stationnement supplémentaire devant le garage et au sein de la résidence. Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville d'Ollioules, des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant vue, tranquillité et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cet appartement dans les meilleures conditions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.
Nathalie jugan de propriétés privées, vous propose à la vente. Bel appartement de 58,26 m², livré "clé en main - plus qu'a poser ses valises". Il se compose comme suit : - cuisine moderne / séjour de 24,27 m² ouverts sur une terrasse de 23 m² et un jardin de 96 m². - salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,28 m² - wc indépendant : 1,82 m² - chambre avec dressing : 12,28 m² - chambre avec placard : 9,25 m² - entrée : 1,94 m² - dégagement de 3,22 m² les plus : - climatisation réversible - store manuel - volets roulants électriques - portail électrique - parking privatif (1 véhicule) à l'extérieur - box en sous-sol (pouvant être fermé). Situation : proche de toutes les commodités. À savoir sur la copropriété : - pas de procédure - eau et chauffage compris dans les charges taxe foncière : 1 400 euros 349 000 euros honoraires à charge vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 04 / 2025 dpe : c (123) - ges = c (24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jugan, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots - 3 lots pour ce bien nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 3 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -.
Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : OLLIOULES, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, superbe coup de coeur pour cette villa familiale avec un garage, une piscine et un magnifique jardin paysager. Dans un écrin de verdure, à Ollioules, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 125 m² (169 m² habitable, au sol) sur un terrain de 1739 m². Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 12 m² donnant sur un patio, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, WC et patio privatif, un bureau ou une chambre de 13 m² avec un dressing, un WC. L'accès direct à la terrasse de 40 m² depuis le séjour vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un jardin paysager avec ses murs en pierre et terrasses en bois exotique, parfaitement entretenu vous invite à la détente, et une piscine avec son poll-house pour des moments agréables en famille ou entre amis. Une annexe comprenant un garage de 28 m² avec une buanderie et une mezzanine pour plus de rangement, un parking pour plusieurs véhicules. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec un système, une climatisation réversible, une pompe à chaleur solaire, une alarme et une porte blindée. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier où il fait bon vivre en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Maison neuve T4 – 89 m² habitables – 3 chambres – Jardin + Garage – Découvrez cette charmante villa contemporaine construite en 2022, idéalement située à Ollioules dans un environnement privilégié et calme, à deux pas de Naval Group, des commodités du quotidien et des accès routiers principaux. Implantée sur une parcelle de 210 m², cette maison neuve offre 89 m² habitables parfaitement optimisés, avec une exposition Sud garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux et climatisé (séjour + cuisine ouverte), très convivial, ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis. Cet étage est complété par une pratique salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres confortables et lumineuses avec vue dégagée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant suspendu. La maison bénéficie d’un kit connecté moderne permettant la gestion et le pilotage à distance des équipements (chauffage, volets) pour un confort quotidien optimal. Elle est également équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour la détente en famille ou entre amis. Le bien dispose d’un garage fermé avec fermeture automatisée et d’une place de stationnement extérieure supplémentaire. Construction récente de qualité, efficacité énergétique performante, cette maison prête à vivre constitue un véritable havre de paix alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité résidentielle. Idéale pour une première acquisition, une famille ou un couple recherchant un bien clé en main proche des bassins d’emploi (Naval Group notamment). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ollioules ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette superbe maison de charme de 171 m², pleine de cachet, implantée sur une magnifique parcelle piscinable de 1 905 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une suite parentale, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine d'été conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, une deuxième suite parentale avec salle d'eau, dressing et superbe tropézienne offrant une vue dégagée vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-sol complète ce bien avec un hall, une belle chambre avec placard, un cellier, une buanderie, un garage et une cave. Les plus : charme, potentiel, espace, et un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre d'Ollioules ! Ne tardez pas une visite s'impose Plans et informations supplémentaires disponibles sur dossier VISITE 360° Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 766 080 € Honoraires charge acquéreur : 31 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BLICHAR, Tél. : 06 27 96 52 39, E-mail : alexandra.blichar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 843607722.
Situé dans une rue piétonne calme, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 495 € hors charges dans le cadre d'un bail vide en cours depuis le 9 mars 2019, avec un locataire sérieux en place et des loyers toujours réglés avec régularité. Le loyer n'ayant jamais été révisé, il offre un potentiel d'augmentation immédiat à environ 555 € hors charges, conformément à l'indice de référence des loyers. L'appartement bénéficie également d'un grand parking à proximité immédiate, véritable atout pour le confort au quotidien. La taxe foncière maîtrisée et les faibles charges de copropriété (56 € / mois) en font un investissement rentable et facile à gérer. Le bien est sain et parfaitement entretenu : aucune anomalie électrique, absence d'amiante, de plomb et de termites. L'ensemble des diagnostics est favorable, garantissant un bien sécurisé et sans travaux à prévoir sur les postes essentiels. Avec une surface optimisée de 34 m² et une consommation énergétique maîtrisée (estimée entre 600 € et 850 € par an), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement avec locataire en place et potentiel d'optimisation du rendement. Référence agence : 1439.
Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété d’exception a la vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, sur la commune d’Ollioules. Au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine d’environ 280 m², résolument tournée vers la Méditerranée, offre un cadre de vie unique en position dominante. Dès l’entrée sur la propriété par un joli portail : de vastes espaces de stationnement et deux garages soulignent le caractère prestigieux des lieux. L’habitation développe pas moins de quatre belles chambres avec pour chacune la vue mer. Pour 2 d’entre elles il s’agit de suites parentales : l’une de plain-pied comme la majeure partie de la demeure. Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une piscine miroir à débordement faisant écho à l’horizon. La cuisine, élégamment équipée et ouverte sur les nombreuses terrasses que propose la maison, favorisant une convivialité en toute saison. Vous trouverez également sur ce niveau une large buanderie, une salle d’eau, 1 WC de très nombreux rangements conçus sur mesure par un menuisier. Découvrez encore de plain pied un bureau indépendant à la vue panoramique vous permettant toutes les projections. À l’étage 2 jolies chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et la vue sur la mer : bénéficient d’un dressing et d’une pièce d’eau confortable. Enfin une seconde suite parentale aux larges volumes offre dressings, salle de bain et douche, 1 WC, un espace bureau. La conception de la maison résolument tournée vers la vue mer panoramique que son emplacement lui procure : proposent des ouvertures à galandage, des matériaux nobles et finitions soignées. Pour la cohérence entre le bien et la situation : un Pool-house équipé, une douche extérieure, un porche, un terrain de pétanque, un joli espace boisé sécurisé viennent parfaire l’ensemble, avec en toile de fond la mer et l’île des Embiez. Édifiée sur un terrain clos d’environ 6 500 m², entre restanques boisées et larges espaces plats orientés plein sud, la propriété conjugue intimité absolue et proximité : à 10 minutes du port de Sanary-sur Mer et 5 minutes du centre historique d’Ollioules. N’attendez pas et sollicitez moi pour découvrir ensemble votre prochain « chez vous » Dossier complet sur demande pour projet avéré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laetitia bottero vous propose : rare - terrain a vendre - ollioules terrain à bâtir d'une superficie de 2247 m², le permis est accepté et purgé de tout recours possibilité de faire une maison d'environ 140 m² avec piscine. N'hésitez pas pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - lionel delahaye vous propose : rare sur le secteur : 4 pièces traversant, climatisé, ouvrant sur de beaux exterieurs dans une residence securisee a proximite immediate des commerces et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie, ouverte sur un vaste extérieur d’environ 60 m², parfait pour recevoir, profiter des beaux jours ou aménager un véritable espace de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d’un accès direct à un second extérieur de 35 m², offrant un espace supplémentaire rare et très appréciable. Côté nuit, trois chambres confortables, toutes ouvertes sur les extérieurs, vous garantissent luminosité et bien-être au quotidien. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant complètent l’ensemble. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort, sécurité et accessibilité. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort. Un bien rare avec de généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vente ollioules beau terrain constructible et viabilisé sur les hauteurs de la castellane d'une superficie d'environ 460 m² au calme absolu, piscinable, vue dégagée ! Possibilité d'une maison r + 1 d'environ 85 m². À saisir rapidement ! Référence agence : 4636.
Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas de l’Externat La Cordeille et de Naval Group, cette charmante villa mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, Un double salon / séjour lumineux. Un grand garage avec de l'espace de rangement et buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain et WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, agrémenté d’une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou repas en famille. Chers confrères, je suis ouverte à l inter agence, n'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ollioules séduit par un marché immobilier équilibré et un cadre de vie recherché dans le Var. Avec un prix moyen de 4 602 €/m², la commune offre des opportunités intéressantes malgré un ralentissement des ventes, attirant aussi bien les acquéreurs que les investisseurs en quête de stabilité.
