Biens à vendre à Noues de Sienne (14380)

Maison de 86 m² à rénover dans un environnement calme et verdoyant à La Jardière Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À saisir : ancien bâtiment de 86 m² au sol, entièrement à rénover, idéal pour un projet de reconstruction ou d’aménagement personnalisé, situé à la Jardière, route du Mesnil, à Noues de sienne. Le terrain de 3 355 m² offre un environnement calme, isolé, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et un cadre naturel. Le bâti existant permet de conserver l’emprise au sol pour reconstruire à l’identique ou repenser totalement le projet (selon autorisations). Grand jardin, vue dégagée, aucune nuisance, route peu empruntée. Idéal : résidence principale au calme, projet locatif à la campagne, résidence secondaire, ou investisseurs cherchant un terrain avec bâti existant. - Etat du bien : totalement à rénover Non soumis au DPE. Prix de vente : 53 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Localisation idéale : sainte-marie-outre-l'eau (14380) - à seulement 3 km de l'a84 (sortie pont-farcy) localisation idéale : sainte-marie-outre-l'eau (14380) - à seulement 3 km de l'a84 (sortie pont-farcy) propriété en pierre de 163 m² sur 991 m² de terrain maison principale (90 m²) - authenticité et charme rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, salon avec cheminée étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc cave maison secondaire (73 m²) - potentiel locatif ou gîte rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec wc 1er étage : salon lumineux 2e étage : chambre avec salle de bains et wc dépendances multiples ? Atelier équipé ? Espaces de stockage ? Garage ouvert extérieurs cour intérieure enclose de murs jardin arboré terrain total : 991 m² points forts : idéal pour projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle accès rapide aux axes routiers potentiel d'aménagement important travaux de rafraîchissement à prévoir 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison de ville idéalement située, à seulement quelques pas des commerces de première nécessité. Découvrez cette charmante maison de bourg de 147 m², pleine de potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, d’un spacieux salon et de deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Le bien bénéficie également d’une cave, de plusieurs garages et d’un atelier, idéaux pour le stockage, le bricolage ou toute activité nécessitant de l’espace. Enfin, un ensemble de deux pièces situé sur la cour intérieure offre la possibilité d’aménager un petit studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un espace professionnel. Un jardin potager indépendant de 100 m² vient parfaire cet ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable à quelques pas de la maison. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages + carport pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m²) situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative et possibilité de créer une ouverture intérieure pour les réunir en un seul logement. Chacun des deux espaces de vie comprend : - Un séjour avec espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d’eau avec W. C. - Radiateurs électriques. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés. - Espaces intérieurs à rafraîchir selon vos envies. - Un garage. - Un préau. - Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire, ou projet locatif. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. Potentiel d’extension grâce au grenier aménageable (dans la partie située au 1er étage du bâtiment voisin). Opportunité exceptionnelle : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 5 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison jumelée de 74 m² + Un duplex de 66 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 4 garages + 1 carport constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur. Idéal pour un investisseur souhaitant acheter plusieurs lots à forte rentabilité, un particulier recherchant un logement évolutif, fonctionnel et sans travaux majeurs, ou une famille désirant se regrouper dans un environnement naturel d’exception. Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W. C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W. C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire, ou projet locatif. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. Potentiel d’extension grâce au grenier aménageable (dans la partie située au 1er étage du bâtiment voisin). 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 5 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m² + Un duplex de 66 m² + 4 garages + 1 carport constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur. Idéal pour un investisseur souhaitant acheter plusieurs lots à forte rentabilité, un particulier recherchant un logement évolutif, fonctionnel et sans travaux majeurs, ou une famille désirant se regrouper dans un environnement naturel d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Ensemble immobilierde rénové : deux appartements en duplex + garages – Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Situé dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, ce bien mitoyen de 66 m² habitables propose deux appartements identiques (2x33 m²), l’un en rez-de-chaussée, l’autre au 1er étage avec grenier dans lequel créer un nouvel espace de vie, tous les deux libres de toute occupation. Chaque logement dispose d’une entrée privative desservie par un escalier commun, ainsi que d’un garage individuel. Chaque appartement est composé de la manière suivante : - Séjour / salon lumineux avec espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d’eau avec W. C. - Un garage privatif. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques. - Radiateurs électriques. - V. M.C. - Espaces récemment rénovés, aucun travaux à prévoir. - Parc de jeux pour enfants à proximité en cours de rénovation. Dans un environnement calme et familial culminant à 251 m d'altitude, proche de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, à 15 minutes de Vires et 20 de Villedieu (établissements scolaires - transports - commerces - services de santé. ) Situé entre Saint-Sever et Saint-Pois. L'opportunité supplémentaire : L’ensemble de l’immeuble (5 appartements, soit 225 m² habitables) comprend ce duplex + un appartement de 78 m² sur 2 niveaux + une maison jumelée pour 75 m², également disponibles à la vente. Quatre disposent d’un garage et le ciquième bénéficie d’un carport. Un bien rare à saisir ! Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs lots, ou pour un particulier recherchant un logement rénové, fonctionnel et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fontenermont (14380), cette propriété se distingue par son environnement campagnard paisible et ses vastes terrains de plus de 86000 m², comprenant des vergers, des arbustes et une mare, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les combles, des installations pour accueillir des chevaux ajoutent une touche de praticité et de confort à cette demeure. La maison de maître en pierres, surplombée d'une cave en sous-sol, s'étend sur une surface habitable de 110 m². Dotée de 7 pièces au total, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace généreux et fonctionnel pour une famille. Les dépendances adjacentes viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon les besoins des occupants. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette propriété reflète un caractère authentique et plein de charme, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia CONTENTIN, Tél. : 06 75 26 16 46, E-mail : nadia.contentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 414 641 308.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Charmante Maison de Campagne à Noues de Sienne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne, cette maison de campagne propose un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre un espace de vie rustique et chaleureux, idéal pour une famille ou comme maison de vacances. La maison s'étend sur environ 137 m² et est implantée sur un grand terrain, offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir confortablement toute la famille ou des invités. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont une cuisine ouverte et une salle à manger offrant des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine, offrant tous les éléments nécessaires pour un quotidien confortable. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Charmante maison familiale – 108 m² – Bourg convivial de Le Gast (Calvados) Vous rêvez de devenir propriétaire à petit prix dans un cadre de vie paisible ? Découvrez sans attendre cette maison mitoyenne de 108 m², idéalement située dans un bourg plein de charme, à proximité immédiate de la forêt de Sains-Severs — un véritable havre de verdure pour les amoureux de nature et de balades. - Une entrée spacieuse, - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et cheminée équipée d'un insert bois, idéal pour les repas en famille ou entre amis, - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, - Une salle de bains avec W. C et une salle d’eau pour plus de confort au quotidien, - Deux W. C séparés, - 53 m² d'espace extérieur pour un stationnement et y profiter des beaux jours. - Un garage attenant, pratique pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. - À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces) - 11 km de l’A84, accès rapide aux grands axes - 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting. - 30 min d’Avranches et de la gare de Vire - À 10 minutes à pied du lac du Gast - À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin Avec un prix attractif, ce bien est une opportunité rare sur le secteur : parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet familial à personnaliser selon vos goûts. Cadre calme et verdoyant Accès rapide à la forêt de Sains-Severs et au lac du Gast. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : RARE ! Bien idéal pour PERSONNES à MOBILITÉ RÉDUITE ou projet multi-logements ! Sur la commune paisible de Le Gast, venez découvrir cette grande maison de bourg lumineuse qui réunit deux habitations superposées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet familial. - Deux niveaux de 80 m² chacun, tous deux de plain-pied, conçus à l’identique - Deux adresses distinctes, parfaites pour une double habitation ou une location - Deux entrées indépendantes / deux adresses postales - Deux compteurs d’eau et deux compteurs électriques - Deux assainissements individuels - Deux cuves de gaz, système de chauffage individuel par radiateurs - Un jardin clos - Un abri - Un cabanon Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée et insert bois, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un W. C, ainsi que trois chambres confortables. - Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques et la dalle béton assurent un confort de vie optimal. - Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour personnaliser à votre goût. La charpente et la couverture reposent sur une bâtisse solide entièrement rénovée en 1996. - À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces) - 11 km de l’A84, accès rapide aux grands axes - 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting. - 30 min d’Avranches et de la gare de Vire - À 10 minutes à pied du lac du Gast - À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin Un cadre de vie serein à 260 m d’altitude, entre campagne, nature et accessibilité ! Un bien rare sur le marché, idéal pour personnes à mobilité réduite, famille intergénérationnelle, ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville de Saint-Sever-Calvados, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports en commun, des crèches, des écoles, des collèges et des commerces. Avec son exposition plein sud, elle dispose d'un jardin clos, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, la façade en pierre et brique ainsi que la toiture en ardoise confèrent à la maison un charme traditionnel. Avec son exposition plein sud, elle dispose d'un jardin clos de 260 m², d'une véranda, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de village mitoyenne de 96 m² propose un agencement pratique avec un grand séjour au rez-de-chaussée s'ouvrant sur une cuisine, une véranda et un w-c. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec w-c, et une buanderie. Enfin, au 2ème étage un grenier aménageable complète ce bien offrant de multiples possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : * Baisse de prix significative * pour cette maison atypique A 5 minutes de Noues de Sienne et de ses commerces, à 8 minutes de la magnifique forêt de St Sever, 15 minutes de la gare de Vire et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Je vous propose cette charmante maison de campagne avec une dépendance spacieuse, offrant un salon séjour avec des caractéristiques rustiques telles que poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois, une charmante cuisine aménagée et équipée. Cette propriété pleine de caractère comprend 5 chambres et un bureau sur différents niveaux, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une surface de 125 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La dépendance (une longère de 25 mètres de long sur 5 mètres de large) offre un potentiel de développement considérable. Que vous souhaitiez créer un espace supplémentaire pour accueillir des invités, développer un projet professionnel ou simplement profiter d'un vaste espace de loisirs, les possibilités sont infinies. L'installation de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cette demeure authentique. Le terrain paysager de près de 4000 m² qui l'entoure vous invite à la détente en plein air. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Appelez-moi rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de champ-du-boult, à 13 km de vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • buanderie • une salle d'eau • wc • cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) à l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc à l'étage (par deuxième escalier) : • mezzanine avec coin salon • deux chambres • une salle de bains avec wc au 2ᵉ étage : • palier • une chambre avec salle d'eau et wc • grenier (22 m²) à l'extérieur : • grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • une dépendance indépendante (23 m²) • jardin paysagé • un terrain idéal pour accueillir des animaux • verger et potager • chemin de randonnée aux alentours les plus de ce bien : • double vitrage pvc imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • idéale pour une activité touristique • fibre optique à seulement : • 1h de caen et du ferry port d'ouistreham • 1h15 du mont-saint-michel un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902280.

Située à Saint-Sever-Calvados, aujourd'hui intégrée à la commune de Noues-de-Sienne, cette maison en pierres mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à seulement 45 km des plages. Nichée dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux, grande cuisine familiale. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance en pierres dans la cour. Le chauffage au gaz de ville. Des huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 579785 ).

Située à seulement 16 km de vire, 13 km de sourdeval et 30 km d'avranches, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec véranda de 40 m² cuisine équipée et aménagée buanderie wc salle à manger salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois à l'étage : une chambre spacieuse avec baignoire et wc deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et wc salle d'eau supplémentaire l'ensemble est situé sur un terrain d'environ 14 000 m², magnifiquement paysagé et arboré, comprenant trois étangs poissonneux (carpe koï, carpe, tanche, perche, etc.). Les équipements extérieurs incluent : garage terrasse dépendances atouts supplémentaires : environnement calme et paisible accès facile à paris montparnasse via la gare de vire lac et golf à seulement 10 km mont saint-michel et plages à 40 minutes commerces et écoles à 5-10 minutes cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des commodités ainsi que des principales attractions de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902285.

Cette propriété se destine soit à une résidence principale, soit une résidence secondaire, soit à la poursuite de l'activité d'hébergement. Elle est classée 3 épis au gîtes de france. Elle est entièrement meublée. Elle est située sur le gr 22 qui relie notre dame de paris au mont saint michel. Le taux de remplissage de l'établissement est de 70%. La propriété se compose ; - de la maison qui est aménagée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée et d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, la buanderie et les wc avec lave-main complètent le rez de chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et une lingerie. - d'un four à pain et d'une maisonnette à finir de rénover. - d'un bâtiment en pierre divisé en 3 surfaces qui peut être aménagé en gîtes. Le tout sur un terrain clos de 3 100 m² environ avec un potager qui attends son jardinier. Ci-dessous, le lien du gîte ; =1 * qkikd2 * _up * mq. * _gs * mq. &gclid=cjwkcajw9ancbhaweiwaqbj-c5jr1kmyku6abiumpgtf2p0_f61uyccgmm4y3knondjtifwctuc7_xocwm4qavd_bwe&gbraid=0aaaaadkrgx9k6b9jq0t3-ubm5p0xp7tfd#article les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à saisir, maison de bourg à rénover de 80 m² à Landelles-et-Coupigny, à proximité des commerces, écoles, transports. Fenêtres en PVC doubles vitrages Avec une architecture typique de l'époque, elle conserve tout son charme d'antan et offre de belles possibilités d'aménagement Un jardin légumier séparé de la maison de 120 m² Contactez moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine équestre avec vues panoramiques – Calvados, Normandie Ce domaine équestre dans le Calvados s'étend sur presque 2,8 hectares comprenant 6 paddocks (l'un des paddocks comprend un abri), une carrière de 1 000 m² et des jardins paysagers soigneusement aménagés. La maison individuelle d'environ 170 m², qui combine charme et confort moderne. Maison spacieuse (env. 170 m²) – prête à emménager • Cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 32 m² avec piano Falcon et cheminée avec poêle à bois • Séjour de 47 m² avec cheminée normande et poêle à bois À l'étage : • Palier • 4 chambres à l'étage (dont deux actuellement utilisées comme bureau et une comme dressing) • Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque • Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et rangement • WC séparé avec lavabo • Grande chambre sous combles avec poutres apparentes, plus un grenier À l'extérieur : • Terrain de 2,8 ha avec 6 paddocks (dont un avec abri) • Carrière (1 000 m²) • Jardin paysager • Installations équestres : deux boxes de 32 m² chacun pouvant être facilement divisés en 4, deux autres boxes (20 et 11 m²), sellerie avec lave-linge pour vos couvertures de chevaux, grange à foin (36 m²), remise (18 m²), parking clos pour van ou camion • Verger avec pommiers, poiriers, cerisiers et pruniers • Allée avec stationnement pour plusieurs véhicules et éclairages extérieurs • Dépendance avec chaufferie Situation : • À seulement 9 minutes d'un village avec commerces et services de proximité • Moins de 15 minutes de Vire, ville animée avec marché hebdomadaire, tous services, supermarchés et restaurants. Excellent vétérinaires. • 45 minutes de Caen, 40 minutes de Granville et de ses plages de sable et son port • Accès facile vers le Mont-Saint-Michel, Saint-Lô et Saint-Malo Informations complémentaires : • Double vitrage, sols en pierre, plafonds hauts • Fibre optique • Chauffage : central au fioul + poêles à bois • Vendue avec une belle sélection de meubles et d'éléments de décoration • Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux des chevaux et de la campagne ⸻ Un lieu rare en Normandie, parfait pour les passionnés d'équitation ou ceux qui recherchent une demeure de charme à la campagne avec des vues exceptionnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 918788.

Située à Boisyvon (50800), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches. La maison bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, et ses extérieurs bien aménagés comprennent une piscine, des terrasses, des balcons, ainsi que deux garages, un appentis pour camping-car et un abri-de-jardin. La maison de 139 m² se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable se compose d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bain, d'une buanderie / chaufferie et d'une chambre. À l'étage, on retrouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les équipements intérieurs comprennent des placards, une cuisine ouverte, une baignoire, une douche et des finitions de qualité telles que du parquet et du carrelage, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Cette charmante maison en pierre à rafraichir offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dotée d'un vaste terrain de 1740 m², la propriété propose des aménagements extérieurs comprenant une cours goudronnées. De plus, elle dispose d'un garage avec porte électrique. Son classement énergétique ressort en D. Côté intérieur, la maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et aménagée, un insert, une première chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires dont une peut être divisée en 2 et une salle de bains avec wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un atelier, une chaufferie et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et modulables. L'ensemble, caractérisé par une façade en pierre et une toiture en ardoise remaniée, constitue une résidence idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de saint-aubin-des-bois, venez découvrir cette maison de plain-pied à restaurer de 55 m². Elle se compose comme suit : , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel encore plus grand ! Les + de ce bien : - a 10min de villedieu-les-poêles -un garage -un environnement calme et agréable le tout sur une parcelle de 2160 m² prix : 69 500 euros charge vendeur a visiter au plus vite ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com. Non soumis à l'affichage du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389496eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Vire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ses 4 places de parking ajoutent un confort non négligeable pour une famille ou des visiteurs. Cette charmante maison de 142 m² se distingue par ses extérieurs soignés comprenant un jardin bien entretenu et une véranda exposée plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, le sous-sol spacieux comprend une chaufferie, une buanderie, un garage pour deux véhicules, une cave et un atelier, offrant une grande capacité de rangement. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se divise entre un rez-de-chaussée accueillant avec un grand séjour, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine avec dressing dessert deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC supplémentaire, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés pour le confort de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

En plein cœur de Vire Normandie, découvrez ce bel appartement de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et baigné de lumière, son séjour parqueté de 32 m² idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par un petit balcon intimiste, tandis que la cuisine aménagée et semi-équipée se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux instants partagés. Trois chambres spacieuses accueilleront famille et invités, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bel ensemble fonctionnel. Côté pratique, une cave et un grenier vous offrent des rangements supplémentaires, et un garage privé vous garantit un stationnement facile en plein centre-ville. Plus qu'un simple appartement, c'est un cadre de vie agréable et privilégié, prêt à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1622€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 922257.

À vendre, charmante maison de campagne située à seulement 4 km du centre-ville de Vire. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de grands espaces. Surface habitable : 210 m² - 7 pièces (dont 5 chambres) Située en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Vire. Salles de bain : 2 Toilettes : 2 toilettes séparées des salles d'eau Garage / Sous-sol / trois dépendances incluses Terrain : Parcelle d'environ 6200 m² Chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur Maison en bon état général, aucuns gros travaux à prévoir. Située en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Vire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Magnifique maison en pierres de 187 m² – Charme et tranquillité dans le bocage virois Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 187 m² habitables, nichée au cOEur du bocage virois, dans un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de caractère en pierres allie authenticité et confort moderne : - Grand salon lumineux avec triple exposition, offrant une belle vue sur le parc, - Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, - Cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, - Une salle d’eau, une salle de bain et deux WC séparés, - Chauffage performant par pompe à chaleur eau / eau pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré agrémenté d’arbres fruitiers et d’une mare, parfait pour les amoureux de la nature. Une grande terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air. Les nombreuses dépendances, dont une volière et un garage, complètent cet ensemble rare. Le tout se situe au calme, tout en restant proche du centre-ville, accessible rapidement en voiture ou à pied par les chemins de randonnée. Un véritable havre de paix, alliant espace, charme et sérénité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.