Biens à vendre en Normandie

Bel Appartement de 32,68 m², idéalement situé en centre-ville, ce logement vendu avec locataire en place, est en très bon état général. Lumineux à souhait grâce à son exposition plein sud, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1992, répondant à la norme PMR. Avec ascenseur, avec la présence d'une grande loggia agréable à vivre pour profiter de l'extérieur, ces différents atouts en font un bien complet et idéal pour un placement immobilier sûr et rentable. Il comprend : Hall d'Entrée avec placard, Séjour lumineuse avec coin kitchenette, Chambre / Bureau, Salle de douche avec meuble vasque, Cellier avec ballon d'EC, WC indépendant, puis grande Loggia couverte sur toute la longueur de l'appartement. Les locataires en place sont respectueux des lieux & sérieux, il n'y a pas d'incidents de paiement, ce qui garantit une gestion tranquille, une rentabilité satisfaisante pour un investissement serein. Loué actuellement 600 € charges comprises avec 70 € de charges comprenant la TOM. Côté financier, les charges de copropriété sont de 832 € / An, et la TF de 1157 € avec la TOM. Sa situation géographique est pratique touchant ainsi un large public : proche d'une école et des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités (supérette, parking couvert, cinéma, restaurants, place du marché, université) — Tout est accessible à pied. Ce bien vous intéresse, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 444.

Agneaux, à 200 mètres des commerces, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 168 m², construite en 2000, alliant charme, confort moderne et matériaux haut de gamme. Pensée pour une vie de plain-pied, elle offre au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière (agrémenté par une cheminée Focus), une cuisine aménagée et entièrement équipée (vue sur le séjour via une verrière pour profiter de la profondeur), une arrière cuisine avec espace buanderie, un wc séparé avec lave mains, un vestiaire et une confortable suite parentale avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et placards et un dressing. L'étage offre une grande mezzanine avec un espace bureau, qui dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage attenant avec un coin atelier complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une domotique, chaudière gaz Chappée (cinq ans), volets électriques, fenêtres aluminium, alarme, plancher chauffant au rez de chaussée. À l'extérieur, le jardin aménagé propose de très belles prestations : cour bitumée, portail électrique, éclairage d'ambiance, terrasse avec store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir les meubles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 956538.

Dans l'hyper centre historique de Rouen, au dernier étage d'un bel immeuble ancien (façade refaite), je vous propose ce très charmant appartement dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Situé au 3ème et 4ème étage, accessible par un ascenseur, ce duplex se décompose de la façon suivante : Une entrée vous emmène vers une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et très bien équipée, d'un placard, d'un wc et d'un séjour salon lumineux car traversant. Un escalier vous emmène vers la grande chambre, la salle d'eau et un palier permettant du rangement supplémentaire. Idéalement situé en plein coeur de Rouen, vous serez séduit par le calme absolu (il donne sur l'arrière des rues piétonnes), la luminosité et la vue de chaque fenêtre sur les toits. Cet appartement est vendu meublé. Un petit nid à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 956597.

Situé dans un environnement pratique et agréable, cet appartement de type T4 offre de beaux volumes et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson, four et table pliante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Côté confort, le salon et la salle à manger disposent de volets électriques, les autres volets étant manuels. Des travaux d'électricité sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour selon vos envies. Une cave ainsi qu'un box / parking complètent ce bien, en plus d'un grand parking extérieur facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appartement, cave, box) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 956807.

À 20 minutes de Rouen, dans un environnement verdoyant recherché, cette maison de caractère située sur la commune du Bois-d'Ennebourg séduira les amateurs de calme et de nature. Édifiée en 1988 sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², elle a fait l'objet d'un aménagement réfléchi et d'une décoration soignée par ses propriétaires, offrant aujourd'hui un cadre de vie harmonieux et chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace bureau / bibliothèque, une salle à manger prolongée par un agréable jardin d'hiver côté véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 20 m², accompagnées d'une salle de bains. Un garage double d'environ 60 m² avec atelier vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite en 2023 et installation électrique entièrement remise à neuf il y a un an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf. 956839.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Jolie parcelle constructible de 505 m², libre de tout constructeur. Elle est située dans le charmant village de Berville-sur-Mer * . Le grand + de ce terrain : Un permis de construire pour une magnifique maison de 3 pièces ultra-moderne a déjà été déposé et validé ! Le visuel de l'annonce vous présente d'ailleurs une projection de cette maison (86 m²) intégrée sur le terrain. Ce permis est entièrement transmissible, vous offrant l'opportunité exceptionnelle de lancer vos travaux immédiatement et de gagner de précieux mois administratifs. Vous préférez dessiner votre propre projet ? Aucun problème, le terrain reste totalement libre de constructeur et d'architecture. Vous apprécierez l’environnement de quiétude, la vue partielle sur les falaises et les balades en bord de Seine. L’eau et l’électricité sont présents sur le terrain, il faudra prévoir le raccordement au tout à l’égout et l’installation d’une clôture. * La commune est située à seulement 12 km d’Honfleur et 9 km du Pont de Normandie. Contactez-moi pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : À SEULEMENT 10 MINUTES DE LOUVIERS – MAISON CONTEMPORAINE DE 197 m² – 5 CHAMBRES Située sur le secteur recherché de La Haye-Malherbe, à seulement 10 minutes de Louviers, découvrez cette belle maison contemporaine de 197 m² offrant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 500 m², en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un véritable cadre de vie, tout en restant à proximité de Louviers. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse d’environ 60 m² avec pergola couverte et vue dégagée sur la nature. Un salon indépendant avec poêle à pellets apporte un espace supplémentaire chaleureux et cocooning. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec mezzanine et espace bureau, d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, d’un dressing, d’un bureau / lingerie ainsi que d’un garage d’environ 25 m² avec espace de stockage. À l’étage, une grande pièce palière dessert une pièce à aménager selon vos envies, idéale pour une salle cinéma, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine et salle d’eau privative et une vaste chambre avec espace bureau et salle d’eau. En demi sous-sol, vous bénéficierez d’un double garage d’environ 70 m² ainsi que d’une cave, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d’un important espace de stockage. Côté prestations : pompe à chaleur, poêle à pellets, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre, système de surveillance, plaques phoniques, charpente traditionnelle, portail et portes de garages motorisés. La maison bénéficie également d’un excellent confort énergétique avec un DPE B et un GES A. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité de Louviers. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Henriette Feugueur vous propose : Longère 6 pièces – 97 m² – Charme et potentiel À quelques minutes de la gare de Gisors (ligne J), cette longère pleine de caractère vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Ses atouts : •Vie de plain pied envisageable, idéale pour tous les projets •6 pièces à redéfinir selon vos envies et votre mode de vie •Dépendance extérieure pouvant servir de garage ou d’atelier •Jardin clos, intime et sans vis à vis •Charme préservé : terrasse, cheminée, poutres apparentes Cette longère n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Que vous rêviez d’une maison de famille ou d’un havre de paix à la campagne, elle saura devenir votre lieu de vie idéal. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Henriette Feugueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courcelles-lès-Gisors sous le numéro 991146655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Boulangerie pâtisserie dans la Manche. Vous souhaitez investir dans un fond commerce et le voir prospérer ? Une belle opportunité à saisir pour une première affaire ou développer et voir prospérer cette entreprise en devenir florissante. Bien que le logement ne soit plus adapté à accueillir une famille, il a la particularité de permettre un stockage important de denrée ou de matériel, voire même, recevoir une clientèle au petit-déjeuner, au goûter, après avoir fait une longue route avant d'arriver à l'Ange Michel, ce superbe parc d'attraction. Ou encore, offrir un espace agréables de rencontre pour la population ou les entreprises très présentes dans le secteur, le temps d'une pause ! En centre-bourg, ce commerce dispose de nombreuses places de stationnements pour tout types de véhicules. - 128 m² environ : dédiés à l’espace commercial et la fabrication en rez de chaussée. - 25 m² environ dédiés à l’espace privé. - 50 m² environ utilisés pour stockage à l’étage. - Vitrine : 5 m - Le bail : se terminer le 30 juin 2027. - La taxe foncière : 739€ - Loyer : 725,40 / mois, (8704,8 / an). - CA : 109 221€ Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49860 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 4860 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé à proximité immédiate des commerces, à 25min des plages de CABOURG, venez découvrir cette magnifique maison normande rénovée en 2017. Elle vous propose au RDC : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une dépendance de 27 m² complète ce bien. Actuellement à usage de garage / buanderie mais peut être transformée pour un nouveau projet (l'eau et l'électricité sont déjà raccordées). Jardin clos et arboré d'arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal demeyer vous propose : appartement situé à montivilliers dans une residence senior haut de gamme construite en 2015 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux appartement de 62 m² vendu loue et meuble comprenant une entrée, un séjour / cuisine avec un accès au balcon, deux chambres avec leur balcon, une salle de douche, un wc indépendant. À cela s'ajoute une cave et un box souterrain. La résidence propose de nombreuses commodités pour simplifier le quotidien, dont un accès pmr accessible, ascenseur, digicode, une porte blindée, un service de gardiennage, et des équipements de sécurité tels que des alarmes et des caméras de surveillance. L'appartement vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profitez des services de la résidence senior, tels qu'un restaurant, un coiffeur, et de nombreux professionnels de santé ce bien correspond a la defiscalisation les extérieurs comprennent des parkings, des garages, des parcs paysagés cet appartement vous intéresse alors n'hésitez plus contacter moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal demeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 820347003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Morel vous propose : VENDU LOUÉ - EXCLUSIVEMENT INVESTISSEURS Yvetot – Secteur recherché Rue Bellanger Maison de caractère de 85 m² en très bon état général, sans extérieur. Idéalement située en hypercentre d’Yvetot, dans la recherchée rue Bellanger, cette maison constitue une opportunité d'investissement locatif dans un secteur très recherché. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne des deux côtés, cette charmante maison de ville offre une distribution fonctionnelle ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 10,43 m², ainsi qu’un séjour lumineux et convivial de 18 m². Le premier étage propose un palier distribuant deux chambres de 11 m² et 10,42 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires : une chambre de 8 m² habitables (10 m² au sol), une chambre de 12 m² habitables (15 m² au sol). Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave de 18 m² et une buanderie de 9,16 m², apportant un réel confort de stockage. Prestations & confort : Maison en très bon état général Secteur recherché Proximité immédiate des commerces Gare accessible en environ 12 minutes à pied Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Cuisine aménagée et équipée Taxe foncière : 864€ Pour plus d'informations concernant la location en cours et éléments financiers, n'hésitez pas à me contacter directement. Une maison de caractère idéalement située au cOEur d'Yvetot, offrant une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Dumont vous propose : Charmante maison sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 711 m² entièrement clos avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. À l’étage, un palier mène à une grande chambre ainsi qu’à deux combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage avec établi. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs stores bannes, chauffage au fioul et un assainissement tout à l'égout conforme. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Visites 7j / 7 et inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 911045821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Charmante maisonsur un vaste terrain de plus de 3000 m² à moins de 15 kms de Bernay. Découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de plus de 100 m² s'étend sur deux étages et propose un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle - salon lumineux et très spacieux, une salle de bain, une cuisine séparée. Aussi, vous disposerez d'une pièce de stockage à l'arrière de la cuisine ainsi qu'une pièce palière pouvant être envisagée comme chambre afin de s'offrir une possibilité de plain-pied. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Deux bâtiments complètent ce bien, dont un double garage. Les amoureux du jardinage auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire le lieu de vie de vos rêves. Son potentiel est immense pour créer un véritable havre de paix à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des commodités, du lac de Caniel, et à seulement quelques kilomètres des plages de Veulettes-sur-Mer, cette maison offre de beaux volumes, de la luminosité et une fonctionnalité idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une buanderie / cellier, d'une chambre avec dressing ainsi q'un wc indépendant. À l'étage, la maison propose un couloir desservant quatre chambres avec placard, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle de douche et un wc séparé. À l'extérieur, la terrasse orientée sud-ouest et le chalet de jardin complètent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Fibre installée, maison entretenue avec possibilités de personnalisation selon vos envies de décoration. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 06 46 78 36 73, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348878307.

Maison en pierre pleine de charme – 235 m² habitables sur 1 510 m² de terrain Imaginez une demeure où le charme de la pierre, l'authenticité et les beaux volumes se rencontrent… Cette magnifique maison en pierre développe environ 235 m² habitables, implantés sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1 510 m², avec une belle cour goudronnée. Au rez-de-chaussée – possibilité de vie de plain-pied : Hall d'entrée Séjour / salle-salon avec cheminée Second salon Cuisine Arrière-cuisine Salle de jeux pouvant également être aménagée en chambre Salle d'eau Lingerie Cave Garage / chaufferie Grâce à la présence d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, la maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort quotidien. À l'étage : Cinq chambres, dont une suite parentale avec un point d'eau et une chambre en enfilade. Une salle de bain. La chambre en enfilade permet également d'envisager de la laisser en sixième chambre ou de la transformer en un bureau. Chaque pièce possède son propre charme et bénéficie de matériaux de qualité. À l'extérieur : Terrain clos de 1 510 m² Pelouse soigneusement entretenue Cour goudronnée Cuisine d'été Puits Aucun vis-à-vis Extérieurs parfaitement entretenus ? Une demeure rare et pleine de caractère Cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, beaux volumes, qualité des matériaux et possibilité de vie de plain-pied. Une propriété rare, où chaque espace possède son charme et où les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Thomas Mariette – Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Situé dans la charmante ville de Saint-Brice-de-Landelles (50730), ce terrain de 870 m² offre un cadre paisible et convivial pour construire la maison de vos rêves. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés aux services essentiels. Ce terrain de 870 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec sa superficie généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce lotissement de 6 maisons actuellement et 8 parcelles en tout est au milieu de la campagne mais ce situe à seulement 10 minutes de Saint-Hilaire. le ramassage scolaire se situe à seulement 1 min dans le bourg de Saint-Brice-Des-Landelles et un parking d'environ 10 places se trouve au milieu du lotissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Iad France - Audrey Toma vous propose : À Brametot, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère normande en pierre développe environ 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². À seulement quelques minutes du littoral et de Veules-les-Roses, la propriété offre un cadre de vie chaleureux, entre charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’accueil. Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par sa luminosité, ses poutres apparentes, sa cheminée et son poêle à bois. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également : - une chambre, - une salle d’eau avec WC, - une buanderie avec accès extérieur, - ainsi qu’un atelier attenant avec électricité, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur. À l’étage, la charpente apparente met en valeur les volumes : - quatre chambres, - une seconde salle d’eau avec WC, - un espace palière pouvant accueillir bureau ou salon lecture, - ainsi qu’un grenier de 50 m² aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. La configuration des lieux, avec deux accès distincts et deux escaliers, permet d’envisager facilement un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou la création d’un espace indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose plusieurs espaces de détente avec terrain de pétanque, kiosque, serre, cabanons et arbres fruitiers. Côté équipements : - carports dont un adapté au stationnement d’un camping-car, - récupération d’eau de pluie (30 000 L), - chaudière GPL à condensation récente, - insert bois, - fibre, - tout-à-l’égout. Le classement énergétique DPE C, rare pour une longère en pierre, constitue un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre le havre 80 m² 2 chambres plain-pied véranda lemaistre immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, située au havre, secteur sainte-catherine / mont gaillard, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée de 2 chambres d'une salle d'eau de wc vous profiterez également d'un beau terrain arboré clos idéal pour profiter des beaux jours et d'un bâtiment annexe. Environnement calme surface : 80 m² terrain : 439 m² prix : 192 000 € lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

Exclusivite sur les hauts de rouen le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 80 m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cave et une place de parking. Il n'y a aucun travaux de prévu dans l'immeuble. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f, gardien etc. ) - dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, ses surfaces copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Situé à Courseulles-sur-Mer, au cœur des célèbres plages du Débarquement, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. Niché au 3 ? étage d'une résidence recherchée, il offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral normand et de son histoire. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia prolonge le séjour et permet de savourer une superbe vue sur la mer tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

SIMON BARASSIN vous présente cette charmante maison de bourg située à Saint Martin de la Lieue, 30mins de la Mer, et 2h de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces de proximités, elle est desservie par le bus. Cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant agréablement calme. À l'intérieur, cette maison avec travaux de 130 m² répartis sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des logements séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour / salon, des WC indépendants, un garage fermé ainsi qu'une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche. Au dernier étage, un grenier offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, cette maison propose des aménagements appréciables et des espaces fonctionnels et sécurisés pour les véhicules et les moments de détente en extérieur : terrasse, véranda, jardin d'environ 400 m², garage, 2 caves. Pour les investisseurs, possibilité de créer des logements locatif (plusieurs ouvertures extérieurs existantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon BARASSIN, Tél. : 06 15 59 68 75, E-mail : simon.barassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 930703723.

En plein coeur de TESSY BOCAGE, à proximité de l'A84, venez découvrir cette maison de ville, de 120 m² habitables, qui a été entièrement rénovée et refaite à neuf : isolation, menuiseries, placo, peintures, électricité, plomberie, poêle à granulés etc. Tout est neuf ! Cette maison possède 2 accès possible : le premier, en bord de route, donne sur une belle pièce lumineuse qui fait office de salon, avec de grandes ouvertures et un poêle à granulés et qui dessert un espace salle à manger. La seconde entrée, sur le pignon gauche de la maison, permet d'entrer par la cuisine équipée et aménagée. À l'étage vous pourrez profiter de 3 belles chambres de 13 à 18 m², dont une qui comporte également un escalier escamotable pour monter au grenier aménageable de 40 m², et d'une salle d'eau qui reste à aménager (prévoir douche ! ). L'atout supplémentaire de cette maison est un garage indépendant avec son petit jardinet de 110 m² entièrement constructible. Vous pourrez ainsi, soit conserver son usage de garage atelier et profiter d'un petit extérieur, soit prévoir un changement de destination du bien pour en faire un second logement pour un investissement locatif. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Bien rare sur le secteur à voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

Votre agence 123webimmo vous présente : Très proche des commerces, transports et écoles, cette maison, mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec des matériaux de qualité, économique et écologique (DPE / GES : C/A) comprend : Au rez de chaussée; entrée; espace à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte, équipée, aménagée, et accès sur terrasse de 65 m²; suite parentale avec dressing et douche de 15 m²; wc. À l'étage, palier couloir, 3 chambres de 13 à 14 m², buanderie / dressing, vaste salle de bain et wc. Terrain de 700 m² avec parking privé, grande terrasse exposée Sud Est. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 88 m² environ, située à Fesques, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement de plain-pied avec un grenier aménageable, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un projet de vie à plus long terme, grâce à son important potentiel d'évolution. Son vaste terrain d'environ 10 356 m² constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs. La pièce de vie et les différentes zones de la maison s'organisent simplement, facilitant la circulation au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir facilement une petite famille, un couple avec espace bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau vient compléter cet agencement pratique. Le plain-pied permet de profiter de tous les espaces principaux sans escalier, tandis que le grenier aménageable offre une réserve de mètres carrés supplémentaires à valoriser selon vos besoins et vos projets. Le mode de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, apportant un confort thermique régulier. La maison bénéficie en outre d'un double vitrage, qui contribue à améliorer l'isolation et le confort intérieur. Le terrain, d'une superficie de 10356 m², laisse une grande liberté d'aménagement extérieur. Un bâtiment indépendant est actuellement utilisé pour une activité d'élevage de chiens, offrant une annexe supplémentaire qui pourra être repensée en fonction des projets du futur propriétaire. La présence de places de stationnement sur la propriété renforce la praticité de l'ensemble pour accueillir véhicules et visiteurs en toute simplicité. Située à Fesques, cette maison bénéficie d'un emplacement qui séduira les acquéreurs en recherche de tranquillité tout en restant dans une commune à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 360 euro - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : chauffe-eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.