EVREUX Centre ville : Spécial investisseurs !

Bel Appartement de 32,68 m², idéalement situé en centre-ville, ce logement vendu avec locataire en place, est en très bon état général.

Lumineux à souhait grâce à son exposition plein sud, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1992, répondant à la norme PMR.

Avec ascenseur, avec la présence d'une grande loggia agréable à vivre pour profiter de l'extérieur, ces différents atouts en font un bien complet et idéal pour un placement immobilier sûr et rentable.

Il comprend : Hall d'Entrée avec placard, Séjour lumineuse avec coin kitchenette, Chambre / Bureau, Salle de douche avec meuble vasque, Cellier avec ballon d'EC, WC indépendant, puis grande Loggia couverte sur toute la longueur de l'appartement.

Les locataires en place sont respectueux des lieux & sérieux, il n'y a pas d'incidents de paiement, ce qui garantit une gestion tranquille, une rentabilité satisfaisante pour un investissement serein.

Loué actuellement 600 € charges comprises avec 70 € de charges comprenant la TOM.

Côté financier, les charges de copropriété sont de 832 € / An, et la TF de 1157 € avec la TOM.

Sa situation géographique est pratique touchant ainsi un large public : proche d'une école et des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités (supérette, parking couvert, cinéma, restaurants, place du marché, université) — Tout est accessible à pied.

Ce bien vous intéresse, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Référence agence : 444.