Vente maison 5 pièces 170 m² Bois-d'Ennebourg (76160)

Située dans l'environnement privilégié de Montmain — commune recherchée pour ses écoles, sa crèche, ses transports et ses commerces du quotidien (médecin, pharmacie, boulangerie, produits locaux) —, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Cette construction de qualité, rigoureusement entretenue, se distingue par sa fonctionnalité et ses beaux volumes : - Vie de plain-pied possible avec une première chambre au rez-de-chaussée, complétée par 3 autres chambres à l'étage. - Un séjour convivial et chaleureux, sublimé par sa cheminée. - Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée - Un vaste sous-sol complet, offrant un immense potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien sain et agréable, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 250 m² habitables – Saint-Jacques-sur-Dunétal Située au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort. Les atouts de cette propriété : •Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif. •Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies. •Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l’année. •Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. •À l’étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d’eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu’un WC. •Sous-sol complet de 150 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie. Extérieurs : Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement. En résumé : •Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen. •Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zéfir et Jovan Boceski vous présentent cette maison contemporaine datant de 1995, à demi niveau située à Montmain. Idéalement placée dans une rue sans passage, vous serez proche de toutes commodités( école, médecin, épicerie) tout en restant dans un cadre paisible et à 20 minutes de Rouen. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Développant environ 137 m² habitables pour 6 pièces, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille ou à tous ceux qui recherchent de l'espace et une organisation intérieure fluide. L'architecture récente et soignée met en valeur la luminosité et permet de profiter pleinement de chaque niveau, dans une ambiance actuelle et chaleureuse. Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, salon séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée pour une surface de 50 m², un rangement et un WC séparé. Au 1er demi niveau, la suite parentale de 19 m² avec sa pièce d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier de 15 m² pouvant servir de bureau, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, douche et WC. Dernier niveau, une chambre de 16 m². Cave de 22 m². Les + de la maison Huisserie en pvc double vitrage avec volets roulants. Poêle à bois Chaudière bien entretenue et ballon d'eau chaude Double garage avec portes automatisées Portail électrique À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Le jardin, généreux et facile à vivre, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager selon les envies de chacun. La piscine vient compléter ce cadre de vie et offre un espace privilégié à la belle saison. L'ensemble forme un environnement cohérent, agréable à vivre au quotidien, où l'on peut profiter pleinement de son extérieur. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1 916 € - DPE : D - Cave : oui - Piscine : oui Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 20 19 20 07 dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère – 215 m² – Terrain de 1 750 m² – Servaville-Salmonville Située à Servaville-Salmonville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 215 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes du CHU et 20 minutes du centre de Rouen. Édifiée sur un terrain d’environ 1 750 m², cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée : •Une grande cuisine lumineuse •Un salon •Une salle à manger avec cheminée, chaleureuse et conviviale •Un bureau •Une entrée •Une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied •Un WC •Une cave d’environ 6 m² •Un garage attenant d’environ 50 m² À l’étage : •Une salle d’eau •4 chambres spacieuses •Dont une chambre avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent. Extérieurs : •Terrain d’environ 1 750 m² •Jardin spacieux, arboré et bien entretenu •Environnement paisible Une belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales avec du cachet, de l’espace et un agréable extérieur, dans un secteur recherché à proximité de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, répondant aux dernières normes d'isolation, garantissant confort et économies au quotidien. Elle se compose de : - 3 chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards (parquets restant à poser). - Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, permettant de créer votre cuisine selon vos goûts. - Un garage attenant. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés : - Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. - Aire de stationnement finalisée. - Engazonnement déjà fait, ne nécessitant plus que votre touche personnelle. Frais de notaire réduits (3%) : un avantage appréciable pour optimiser votre budget. Une maison neuve, confortable et économique, offrant encore la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Maison familiale 7 chambres et bureau – Saint-Jacques-sur-Darnétal Située à seulement quelques minutes de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables construite en 1974, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un séjour-salon lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², - Un dégagement menant à 3 chambres (11,14 et 14 m²), - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert : - 5 chambres dont trois avec mezzanine, - Une chambre parentale avec sa salle de bains privative, - Un WC séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec : - Un garage de 45 m², - Une buanderie, un séchoir, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé de 1 420 m², idéal pour accueillir famille et amis. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.