Maison de charme à vendre 3 chambres BOIS D'ENNEBOURG (76)

À 20 minutes de Rouen, dans un environnement verdoyant recherché, cette maison de caractère située sur la commune du Bois-d'Ennebourg séduira les amateurs de calme et de nature.

Édifiée en 1988 sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², elle a fait l'objet d'un aménagement réfléchi et d'une décoration soignée par ses propriétaires, offrant aujourd'hui un cadre de vie harmonieux et chaleureux.

La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace bureau / bibliothèque, une salle à manger prolongée par un agréable jardin d'hiver côté véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les pièces de vie.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² et 20 m², accompagnées d'une salle de bains.

Un garage double d'environ 60 m² avec atelier vient compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : toiture refaite en 2023 et installation électrique entièrement remise à neuf il y a un an.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.

956839.