Biens à vendre en Normandie

Exclusivité agence leblanc -dans village recherché au sud de gisors -terrain clos, arboré sans vis-à-vis et totalement plat d'environ 924 m² avec garage aménagé - exposé sud -façade de 26 mètres -viabilisé en eau et edf -assainissement individuel à prévoir -commune en rnu-abf -honoraires ttc a la charge du vendeur -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous pouvez consulter la visite virtuelle à 360° de ce bien en vous rendant sur notre site internet -gisors hyper centre -dans résidence tres calme avec ascenseur, appartement 4 chambres en duplex situé au 3ème étage, en parfait état, d'une superficie de 90,88 m² en loi carrez, comprenant : une entrée parquetée - un séjour / salon parqueté - une cuisine aménagée et équipée - une chambre parquetée - une salle de bains et un wc séparé - au 1er étage (plancher béton) : une pièce palière parquetée - 3 chambres parquetées - au 2ème étage : combles accessibles par escalier escamotable - chauffage central au gaz de ville – double vitrage en pvc - garage en sous-sol - honoraires ttc a la charge du vendeur - copropriété - charges copropriété 590,74 € / trim - pas de procédure en cours - nombre de lots : 50les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 kms de chaumont en vexin (tous commerces), 25 mns du rer cergy le haut et 11 kms de la gare de chars - terrain a batir plat et clos d'env. 1113 m² - façade de 20 mètres - accès sur rue - assainissement individuel - très beau rectangle - environnement calme et champêtre - viabilités sur rue -zone ud - pas de préemption - libre de constructeur -aménagement de sol à prévoir car zone humide et argileuse (micropieux induisant un surcoût de 20.000€ environ) - etude de sol à disposition -ecole primaire et garderie dans le village - ramassage scolaire pour maternelle, collège, lycée et cantine -honoraires ttc a la charge du vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité agence leblanc -a 7 mins de gisors et 35 mins de cergy ou mantes - village avec école et cantine -terrain a batir d'env. 1715 m² non viabilisé - façade de 25 mètres -secteur tout à l'égout - honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 minutes des thilliers en vexin - dans village calme -tres beau terrain plat a batir d'une surface d'env. 1091 m² - honoraires ttc a la charge du vendeur -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de lyons la forêt et de la rn14, maison ancienne rénovée avec de belles prestations offrant une cuisine aménagée avec son espace repas, une salle d'eau avec wc, un double séjour avec une cheminée insert, 3 chambres. Un garage de 32 m² avec un grenier aménageable. Assainissement conforme. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 1059 m². Coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40045) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Elevée sur sous sol total elle comprend 7 chambres dont 3 au rez de chaussée, un séjour double avec poêle à granulés, une cuisine équipée de qualité, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, le tout sur un terrain de 732 m² entièrement rénovée, proche toutes commodités prix de vente 387 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 387 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 387 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Je suis Constance, une maison de ville lumineuse, bien équipée et pleine de ressources, et j'ai beaucoup à offrir. Posée sur 242 m² en plein cœur de Mézidon-Canon, je suis de celles qu'on ne quitte pas. À deux pas des écoles, des commerces, des services et de la gare, je vous offre la praticité du bourg sans le bruit de la ville — la vie de quartier dans ce qu'elle a de meilleur. Avec mes 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, j'ai tout prévu pour une famille qui aime avoir de l'espace, de la lumière et un peu d'organisation. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, et un séjour lumineux qui donne le ton. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien — pratique, fluide, sans compromis. À l'étage, je vous réserve deux chambres, un bureau et une pièce supplémentaire aux possibilités multiples : chambre d'appoint, dressing, salle de jeux, espace créatif — c'est vous qui décidez. Montez encore, et vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC. Un vrai coin d'intimité pour ceux qui aiment avoir leur espace bien à eux. Mon garage annexé complète l'ensemble : rangements, vélos, voiture — tout trouve sa place. Côté confort, je n'ai rien laissé au hasard : double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et fibre. Vous arrivez, vous posez vos affaires, vous vivez. Venez me rencontrer — je ne vous décevrai pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Il est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se découvrent. En lisière de forêt, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare, au cœur d'un majestueux jardin paysager. Cet ensemble immobilier singulier s'articule autour d'une demeure principale du XIX ? siècle, aux volumes généreux et à l'architecture noble, située à seulement 20 minutes de Rouen, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La propriété se compose d'une maison principale chargée d'histoire, riche en perspectives et en découvertes, accompagnée de dépendances de grand caractère : chambres d'hôtes, cinq garages, atelier sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, combles d'environ 70 m² à exploiter selon les projets, et un remarquable colombier du XVI ? siècle, véritable témoin du patrimoine bâti et élément architectural rare. Équipée de panneaux photovoltaïques, la demeure bénéficie d'un DPE aisément améliorable en classe B par la simple installation d'une pompe à chaleur. La consommation énergétique réelle, parfaitement maîtrisée, s'élève à environ 2 000 € par an, factures à l'appui. Dans un cadre champêtre privilégié, tout en restant à quelques minutes des commerces, des axes et des commodités, ce bien rare s'adresse aux amoureux du patrimoine en pierre, des demeures authentiques et des propriétés qui ont une âme. Il conviendra également à ceux qui souhaitent développer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes, créer des gîtes ou de la location courte durée type Airbnb, ou encore à un artisan en quête d'un lieu alliant habitation et espace professionnel. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, un projet, un héritage à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible entre campagne et ville. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous pourrez profiter non seulement de la tranquillité environnante, mais aussi de la proximité des commodités indispensables au quotidien. De plus, la présence de 2 places de parking extérieures et d'un garage facilite le stationnement, assurant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin d'environ 950 m², offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en plein air. Un patio vient compléter l'aménagement extérieur, offrant un coin convivial pour partager des instants en famille ou entre amis. La façade enduit et la toiture en tuile mécanique contribuent au charme de cette propriété, lui conférant un cachet traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec poêles à granulés. Outre le garage avec porte électrique, on note la présence de doubles vitrages PVC et volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine fermée, un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche italienne et lavabos, et des WC séparés. Le tout se pare de revêtements de qualité tels que carrelage, linoléum et parquet, ajoutant une note chaleureuse à ce lieu de vie accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Situé à proximité de l'hôtel de ville, direct metro. Venez découvrir la très jolie façade de ce bâtiment en pierre (classé) construit dans les années 1960. Vous profiterez d'un bel intérieur d'environ 83 m², une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres. L'appartement dispose aussi d'un balcon et d'une agréable loggia fermée dans le prolongement de la cuisine. Cave et garage à vélo privatifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.

Situé à Rouen (76000), cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les citadins en quête de mobilité. La proximité des commodités et des services de la ville, un interphone et un digicode ajoutent au confort de vie des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité, ainsi que de jolie espace vert. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les aménagements tels que les placards dans les chambres, la douche cabine et les lavabos dans la salle de bains, ainsi que la cuisine aménagée ouverte, répondent parfaitement aux besoins quotidiens des occupants. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Électricité refaite. Quelques travaux de finition a prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.

À seulement quelques minutes d'avranches, découvrez ce terrain constructible de 816 m², situé dans un environnement calme et recherché. Les atouts : * terrain plat de 816 m² * libre de constructeur * non viabilisé (réseaux et tout-à-l'égout à proximité) * deux accès possibles * certificat d'urbanisme accepté un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la baie du mont-saint-michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Située à grand bourgtheroulde (27520), cette maison bénéficie d'un environnement paisible mais à 5 mn de toutes commodités. À l'intérieur, cette charmante maison de 95 m² environ comprend une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle de douche, des toilettes séparées et 3 chambres confortables. Un garage attenant vient compléter ce bien pour plus de praticité. Située sur une parcelle d'environ 1900 m², une dépendance de 60 m² offre différentes possibilités supplémentaires. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.

Située à Cailly-sur-Eure (27490), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques propices à la détente. S'étendant sur un terrain de 1665 m², cette maison Normande de 1996 dispose d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, parfait pour les moments de convivialité en extérieur. Dotée d'un atelier, d'un appentis et de matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et soigné, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur de 146 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée est le cœur chaleureux de la maison. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La baie vitrée à colombages apporte une touche d'authenticité, créant une atmosphère accueillante et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Maison de caractère de 195 m² – Terrain de 2 000 m² – Le Mesnil-Auzouf (14260) Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au cœur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne. Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur. La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité : À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements. À environ 20 minutes de Vire Normandie. À environ 30 minutes de Caen. Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay. Les atouts : 195 m² habitables Terrain de 2 000 m² Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat 6 pièces 3 chambres 2 salles de bains 2 WC Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Environnement calme Proche de l'A84 À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen Idéalement à rafraichir Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

À vendre, secteur proche vernon (27200 ), local d'activité, avec 820 m² de bati au sol. Ce batiment indépendant est édifié au milieu d'une parcelle constructible de 3610 m², avec stationnement privatif, aire de manoeuvre pl. Charpente métallique, sol béton ciré, hauteur ss plafond 4,7 m, wc, bureau de 10 m². Ce batiment industriel, aisément divisible en 2 cellules (4 portes sectionnelles de part et d'autre ), sera idéal pour : artisans, btp, garagiste, boxes de garde -meuble, stockage, brocante. Secteur proche de douains - village des marques mc arthur paris-giverny (dépt eure ). Proximité de l' a13. Honoraires d'agence ttc inclus. Visites 7 j sur 7. Olivier hahn, tel : 06 09 10 64 63 honoraires 7.19 % ttc inclus charge acquéreur (320 000,00 € hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 olivier hahn a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (ei). L'agent est mandaté conformément à la loi hoguet par la société avt, titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2016 000 015 447 cci de paris île-de-france. Rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux (27000) plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501822585 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr.

Au cœur du Parc naturel régional du Perche, à seulement 10 minutes de Bellême et à proximité de Courboyer, cet ancien corps de ferme prend place au bout d'un chemin privé, dans un environnement préservé où le calme règne en maître. Entourée de prairies cultivées en agriculture biologique, cette propriété offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant facilement accessible. Édifiée sur un terrain d'environ 7 400 m², la maison développe près de 131 m² habitables et conserve tout le charme des bâtisses rurales d'autrefois. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée précède un agréable séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en toute saison. L'habitation propose cinq chambres, dont une restant à finaliser selon les envies de son futur propriétaire, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, les dépendances constituent l'un des grands atouts de la propriété. Une magnifique grange d'environ 100 m², un hangar, près de 300 m² de serres ainsi qu'un puits ouvrent de nombreuses perspectives : activité maraîchère, projet agricole, élevage, artisanat, stockage ou tout simplement espace de loisirs. Un garage attenant complète l'ensemble. Le cadre est particulièrement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces apprécieront ce véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la gare située à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse. Construite avant 1948, la maison bénéficie aujourd'hui d'une classification énergétique D, résultat de la mise à jour réglementaire du diagnostic, témoignant d'un niveau de performance énergétique appréciable pour ce type de bâtisse. Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une maison familiale, un projet agricole ou un lieu propice au développement d'une activité professionnelle ou touristique, cette propriété réunit authenticité, volumes et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Perche. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 704 € par an - DPE : D (231 kWh / m2 / an) – GES : B (8 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eliot Besnard vous propose à la vente ce terrain viabilisé de 688 m², situé sur la commune de Vieux-Fumé, dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un charmant bourg de campagne. Entièrement viabilisé et raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), ce terrain est hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour créer des espaces de vie lumineux et un extérieur agréable. Sa localisation constitue un véritable atout : situé sur l'axe direct reliant Caen, il se trouve à moins de 10 minutes d'Argences et à moins de 5 km de la gare de Mézidon-Canon, permettant de rejoindre rapidement Caen en train. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Contactez-moi au 07 71 59 91 01 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 964266.

Situé au cœur du centre bourg de trun idéalement implanté entre argentan et falaise, ce fonds de commerce de boucherie / charcuterie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'espace professionnel est parfaitement agencé et comprend : - magasin de vente avec 1 chambre froide, - laboratoire de préparation avec espace cuisson, - 2 chambres froides supplémentaires, - réserve, - espace bureau. L'activité peut être reprise immédiatement, sans investissement complémentaire, offrant ainsi une installation rapide dans un outil de travail fonctionnel et entretenu. Le bail commercial comprend également un logement de type f4 situé à l'étage, constituant un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer dans un environnement agréable avec un outil de travail clé en main. Conditions d'exploitation : - horaires : mardi, jeudi, vendredi, samedi 8h / 13h - 15h / 19h mercredi 8h / 13h, dimanche 8h / 12h30, fermeture le lundi - congés : 3/5 semaines par an - personnel en place : gérant + 1 apprenti - bail commercial : échéance 05.2033, loyer 737€ / mois eléments comptable : - ca 402 000€ - ebe bilan 38 800€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 964174.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Le Havre Au cœur du quartier Saint François au Havre, à proximité immédiate du centre-ville découvrez une véritable institution havraise en activité depuis plus de 14 ans. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 8 m², et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. Le fonds de commerce développe une surface totale d'environ 80 m², dont 65 m² dédiés à l'activité de restauration. Il comprend une salle (avec cheminée fonctionnelle) permettant d'accueillir le clientèle, une cuisine professionnelle équipée, un wc et à l'étage une réserve de stockage. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 228000 € avec une exploitation sur 5 jours par semaine, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi. Cette affaire rentable, reconnue pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, présente encore un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une solide réputation. Dossier et informations financières disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie Amri Capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 964298.

À proximité immédiate du bourg d'isigny-le-buat et de ses nombreux commerces et services, je vous propose ce pavillon de plain pied érigé en 1981 sur un terrain de 1 700 m². Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² donnant accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine avec insert bois, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une arrière cuisine. Le tout sur un vide sanitaire avec une partie en cave. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré, offrant un garage indépendant avec grenier d'environ 35 m² et plusieurs petites dépendances démontables. Chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique, panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 500 euros / an de rendement). Idéalement situé à environ 500 mètres des commerces, écoles, services. À 10 minutes de saint-hilaire du harcouët, 20 minutes d'avranches et environ 15 minutes de ducey et de son accès à l'a84. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 156 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubreuil marine, au 07 57 54 43 58 ou par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubreuil marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458178mdub - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques kilomètres des petites dalles, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel, composée d'une maison principale, d'une dépendance et de deux garages. Derrière sa façade en brique rouge soigneusement entretenue, la maison vous accueille dans un bel espace de vie de 37 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle de douches avec wc ainsi qu'une grande chambre, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres à moderniser ainsi qu'un grenier de plus de 20 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, offrant une belle capacité de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis. Mais l'atout majeur de cette propriété reste son ancienne forge de plus de 70 m², véritable espace à potentiel offrant de nombreuses perspectives : extension de la maison, création d'un gîte, atelier ou espace de stockage. Côté technique, la toiture est récente et les huisseries, l'électricité et l'isolation ont été en grande partie refaites, vous permettant d'envisager votre projet sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. + proposition d'aménagement virtuel sur certaines photos + prix de vente : 199 900euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 et 2 630 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène leroy, au 06 95 13 24 00 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818728677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 818728677 -.

Maison 4 pièces 76 m² - mitoyenne d'un côté - 2 chambres - rénovée a neuf - terrasse et jardin - proche gare - le havre - prête à habiter ! Idéale pour les primo-accédants ! Pas de travaux, pas de mauvaises surprises : un bien clé en main maison entièrement rénovée à neuf de 76 m², idéale pour jeunes couples, familles ou premiers acheteurs ! Située dans un quartier calme et recherché du havre, à moins de 10 minutes à pied de la gare du havre-graville, avec au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un salon / séjour avec accès direct au balcon, terrasse et jardin ! Une salle d'eau contemporaine avec baignoire + douche ainsi qu'un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres, ainsi qu'un wc indépendant avec son lave main. En bonus, un sous-sol pratique pour un rangement optimisé et la possibilité de créer votre garage ainsi qu'une 3ème chambre. Les + - emplacement idéal : proche des écoles, des commerces et des transports en commun (gare du havre-graville à moins de 10 minutes à pied. - lumineuse : exposition sud et pièces traversantes. - état neuf : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - dpe : classe c - économies d'énergie garanties ! - photos d'aménagement virtuel non contractuelles, proposées à titre indicatif. À visiter sans tarder ! - prix : 195 000 euros fai - les honoraires sont à la charge du vendeur - foncier : 1 995 euros par an - dpe : "c" - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros (selon l'usage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457440cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vis aux amoureux des grands espaces ! Magnifique et rare terrain à bâtir d'une superficie exceptionnelle de 2 507 m² (lot d), situé à ménonval (76270), au coeur du pays de bray. Ce terrain en retrait offre un cadre de vie préservé et une intimité idéale pour votre future maison d'habitation. Son accès est totalement indépendant et s'effectue en toute sécurité par la rue de l'école (vc n°1), avec la possibilité d'aménager une belle entrée charretière en retrait. Urbanisme et réseaux : situé en secteur urbanisé avec certificat d'urbanisme délivré. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate (raccordements privatifs à prévoir, à enterrer). Assainissement : autonome (non collectif) à installer selon l'étude de filière de votre choix. Le cadre : une superbe surface rare sur le marché local permettant de multiples configurations de construction et d'aménagements extérieurs. Terrain entièrement borné. Un projet d'exception vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place ! Prix : 77200 euros honoraires agence inclus (hai) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456613- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.