Biens à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noisy-le-grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noisy-le-grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur noisy-le-grand à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme entourée d’espaces verts, découvrez un appartement lumineux et modulable, offrant le rare équilibre entre volumes, confort et potentiel. Actuellement composé d’un double séjour généreux et de 2 chambres, il peut très facilement retrouver sa configuration initiale en 3 chambres grâce à une simple cloison à remettre. Une vraie opportunité pour s’adapter à vos besoins familiaux ou à un projet de télétravail. La pièce de vie donne accès à une terrasse agréable, baignée de lumière. La cuisine, fermée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le coin nuit comprend deux chambres, un dressing familial, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté rangements, vous profitez d’une grande cave de 18 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace créatif. Une place de parking extérieure vient compléter le confort. Les plus : chauffage collectif gaz, fibre installée, copropriété saine et aucun travaux à prévoir. Situé à proximité des bords de Marne, des commerces et des transports, cet appartement combine calme, luminosité et flexibilité dans un environnement privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine hellali vous propose : a noisy-le-grand, maison de plus de 120 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², quartier grenouillère, composée : au rdc : entrée, une chambre, possibilité d'une autre chambre, local technique et buanderie, une cuisine d'été, un double garage. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine indépendante, double séjour en l, traversant de plus de 30 m² en sus, des combles aménageables avec une très belle hauteur sous plafond, celles-ci font toute la surface du plateau de l'étage. Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à noisy-le-grand est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Bienvenue dans ce studio récent de construction Maisons Montoit. Il est situé à proximité de Gournay-sur-Marne sur la commune de Noisy-le-Grand. L'appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien allie confort, sécurité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale vous offre un espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées donnent accès au balcon offrant un coin extérieur privilégié. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité. La résidence à l'architecture contemporaine dispose d'un ascenseur, proposant ainsi un accès aisé à votre parking privatif et sécurisé situé en sous-sol. Le quartier vous offre un cadre de vie dynamique, avec des commerces de proximité et les transports en commun qui facilite vos déplacements au quotidien. Disponible sur rendez-vous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.78€ par mois (soit 849.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : terrain constructible idéalement situé à proximité des bords de marne, ce terrain de 438 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Surface constructible : 438 m² emprise au sol possible : 100 m² (10 × 10 m) à proximité : écoles, commerces, supermarchés, parcs et espaces verts, transports en commun (rer a, bus). Un emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves dans un secteur prisé et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pieds du RER A (Bry sur Marne) et de toues commodités - Nouvelle Opportunité ! Appartement Lumineux de 3 pièces avec 2 Jardins à Noisy-le-Grand Situé dans une petite résidence de 2006 (ravalée récement), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes comodités. La résidence de deux étages est bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès à un premier jardin de 37 m², de deux chambres dont une avec accès à un second jardin de 30 m², d'une salle de bain et d'une cuisine équipée aménagée (poss. US). L'appartmeent vient d'être fraichement mis en peinture. L'exposition ouest de l'appartement vous garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous apprécierez les couchers de soleil depuis votre séjour ou votre jardin, offrant des moments de quiétude et de sérénité. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible pour garer aisément votre véhicule. Ne tardez pas à visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Noisy-le-Grand. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations haut de gamme Construite en 2015, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dotée d’importants rangements mène vers une somptueuse pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées illuminent un double séjour aux proportions généreuses, sublimé par un poêle à bois suspendu qui apporte une touche chaleureuse et design. L’ensemble est complété par un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace dînatoire s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine dessert une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour la tranquillité et la praticité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en coin lecture, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complète cet étage dédié aux enfants ou aux invités. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports, et notamment au RER A à seulement dix minutes à pied, ainsi qu’aux bords de Marne pour des promenades agréables. Cette maison combine modernité, confort haut de gamme et emplacement d’exception : un bien rare à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le grand : dans un secteur calme et agréable, à proximité du rer a noisy-champs et du futur métro, je vous propose de venir visiter ce duplex de 2 pièces de 40 m². Il se compose d une entrée, 1 wc séparé, 1 salle de douche, 1 pièce principale avec une kitchenette. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (possibilité de faire un point d'eau). Vous disposerez également d un jardin d'agreement totalement privatif d' environ 20 m². Dans cette copropriété, le duplex a un accès totalement indépendant. Vous trouverez à proximité les commerces (boulangerie, pharmacie, supérette). Le bien est actuellement vendu loué avec un bail d un an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pieds du RER A Mont d'Est - Bienvenue à Noisy-le-Grand, dans un quartier dynamique (La Closerie), idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Venez découvrir cet Appartement 2 Pièces de 56 m² - Résidence Sécurisée avec Ascenseur. Cet appartement en bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée on retrouve un grand espace pouvant être aménagé en dressing, l'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse plein Sud, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine séparé est bien agencée et équipée. La chambre, est située à l'opposé du séjour permettant d'être au calme, la salle de bain est fonctionnelle et permet d'y installer un lave linge. Le wc est séparé. La résidence propose plusieurs avantages appréciables tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, un système de chauffage par le sol pour un confort optimal, et une gestion sécurisée assurée par un gardien. Vous pourrez également profiter de la proximité des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Pour votre véhicule l'appartement dispose d'un parking collectif en sous-sol, vous pourrez donc garer facilement une ou deux voitures. Investisseur, premier achat ou pied à terre, cet appartement saura vous donner entière satisfaction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.25€ par mois (soit 2823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravalement avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels. Noisy-champs, venez découvrir ce duplex lumineux en dernier étage avec terrasse. Au niveau principal vous disposerez d'une entrée avec une belle hauteur plafond, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Au niveau supérieur vous bénéficierez de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un box en sous-sol complète cet appartement. Possibilité de créer une 4ème chambre. Location à la chambre possible : 600€ / chambre. Rer a noisy-champs à 4min à pied. Futur métro à 10min à pied. Commerces à proximité immédiate. Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par son état général, par son agencement, par sa luminosité et par sa localisation. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Contactez-moi pour visiter au 06 64 33 64 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Noisy le grand : idéalement situé, dans le quartier recherché du marnois, à proximité du centre ville et du rer a mont d'est, je vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux de 50 m². Situé au 2eme étage d'une petite résidence avec ascenseur et récement ravalée, il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour donnant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et un wc séparé. Cet appartement est en bon état général et bénéficie en plus d'une place de parking, un réel atout dans le secteur. Son emplacement, proche des commerces, transports et services, en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement fiable. Venez le visiter, il saura vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

À Noisy-le-Grand, quartier des Coteaux, dans une résidence en bord de Marne, au calme, avec vue sur un environnement verdoyant, SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement de 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'un séjour lumineux par sa porte fenêtre, d'une cuisine avec accès à la loggia, d'une chambre, d'une salle de douches et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À noter que les travaux de ravalement ont été votés et payés par la copropriété à l'issu desquels le logement passera en D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad france - alicia santos vous propose : ideal investisseur, venez découvrir ce studio d'environ 18 m² dans un immeuble de standing de 2022, au coeur du quartier des richardets à noisy-le-grand. Appartement situé au 4ème étage avec accès par clé sécurisée, comprenant un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec une grande douche et wc. Le bien est vendu meublé avec un canapé lit convertible. Le bien est actuellement loué depuis sa livraison à 780€ / mois. Faibles charges de copropriété. Grand parking extérieur où il est facile de se garer très proche de la résidence. Les commerces sont accessibles à 6min à pied et le bus 310 passe juste devant la résidence, et rejoint la gare de noisy-le-grand et le futur métro ligne 16 en 10min. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.49€ par mois (soit 1037.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à noisy-le-grand (93160), cette charmante maison allie confort, luminosité, et praticité au quotidien. À seulement 29 minutes de paris en transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 4 minutes à pied (140 m) de la gare rer e, avec possibilité de rejoindre le rer a à val de fontenay. Le bus 320 (à 400 m) permet de rejoindre la gare rer a de noisy-le-grand mont d'est en 17 minutes, et le bus 310 se trouve à 6 minutes à pied. Le bois saint-martin, à seulement 3 minutes de marche (180 m), offre un cadre verdoyant idéal pour les balades. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison de 113 m² sur 390 m² de terrain dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage, et d'une place de parking couverte. À l'intérieur : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres (dont combles aménagés), salle de bain, wc séparés, volets électriques, double vitrage, sols en parquet et carrelage, rangements intégrés et toiture en tuiles plates. Un cadre agréable, et fonctionnel, proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Iad France - Jacques Leunis vous propose : Pour les amoureux de calme et de nature, voici une maison familiale située à quelques encâblures des promenades de la Marne, dans le quartier des coteaux. C'est à l'étage qu'une grande pièce de vie traversante, s'ouvre sur son balcon. À côté, une vaste cuisine complètement aménagée et rustique, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin au rez de chaussée, deux pièces (comme un petit appartement) avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un énorme garage pour garer une limousine et tout le matériel de jardinage. Car oui, il y aussi un grand jardin ombragé avec bassin et terrasse. Il y a beaucoup de potentiel pour cette maison à visiter très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement dynamique en ville avec des accès faciles aux commodités telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. Proche des transports en commun comme les bus et RER, il offre un mode de vie pratique. De plus, doté d'une terrasse, et d'un jardin, il propose un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. À l'intérieur, ce bien de 61 m² comprend 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle de bains avec baignoire, lavabos, et WC séparés. Les sols en carrelage, et parquet apportent une touche moderne, tout comme la menuiserie en double vitrage qui garantit une bonne isolation. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une cuisine américaine moderne, et un ascenseur pour un accès facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad france - aurore duchesne vous propose : quartier la varenne, a 10min de la gare rer a de bry sur marne et 15min du rer a mont d'est. Dans une residence securisee, au calme, au dernier etage avec balcon. Avec place de parking exterieure et deux caves. Laissez vous charmer par ce bel appartement au troisième et dernier etage sans ascenseur. Son entrée vous conduira vers son séjour donnant sur son balcon exposé sud, sa cuisine separee amenagee et equipee, deux spacieuses chambres dont une avec placard, sa salle de bains et son wc separe. Une place de parking exterieure et deux caves complètent ce bien. Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité à saisir : Appartement Neuf 2 Pièces, Noisy Le Grand Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Noisy Le Grand. Ce bien, d'une surface de 41 m², est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une vie pratique à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver ainsi que le sèche linge. La cuisine est aménagée. Le coin salon est lumineux et offre la possibilité de faire une belle pièce de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy Le Grand. En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule à la recherche d'un premier appartement moderne et fonctionnel. Parking en sous sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ligne 15 Sud du Paris Grand Est, qui est prévue pour le deuxième semestre 2026, est au pied de cet appartement Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien neuf à Noisy Le Grand ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Maison Familiale de 165 m² avec 4 Chambres et 1 bureau, Garage, Balcon, terrasse à Noisy-le-Grand - Les Richardets Découvrez cette magnifique maison familiale récente de 165 m², idéalement située à Noisy-le-Grand. Construite en 2016, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 55 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant Au dernier étage un palier, suffisamment grand, propice à la concentration ou aux loisirs créatifs (espace de jeux ou bureau selon vos besoins), qui dessert une chambre ainsi qu'un bureau (pas de mur porteur entre les 2). Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse vous offrira des moments de détente en plein air, avec une exposition idéale au sud et un arrosage automatique. Cette maison, en excellent état général, bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de plancher chauffant et de radiateurs au gaz pour les étages, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du confort supplémentaire de la fibre optique, de l'assainissement et de la ventilation mécanique. Côté extérieur, un garage et une allée qui vous permet de stationner plusieurs véhicules, vous offriront des facilités de stationnement, tandis que le quartier résidentiel calme et familial vous garantit une qualité de vie agréable. Ecoles du quartier : maternelle-primaire Paul Serelle, collège saint-Exupéry, Lycée Flora Tristan, collège international, lycée international, école privée Cabrini de la maternelle au BTS. RER E et commerces à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - keilie gabriel (06 65 20 94 64) vous propose : * murs et fonds a vendre - noisy-le-grand * idéalement situés au coeur du quartier des richardets, ces murs commerciaux d'une surface de 54 m² environ offrent une excellente visibilité et un accès direct pour votre clientèle. Ce bien avec vitrine sur rue se compose de : - une pièce principale d'environ 39 m² environ - de sanitaires - une réserve à l'arrière d'environ 13 m² environ idéal pour développer et sécuriser un patrimoine immobilier professionnel dans un secteur sécurisé et recherché. Atouts de l’investissement : - loyer actuel : 1650€ / mois hors charges - bon potentiel d'augmentation du rendement locatif - quartier recherché avec une excellente visibilité ce bien représente une opportunité pérenne pour tout investisseur souhaitant compléter ou démarrer un portefeuille de murs commerciaux. La vente des murs et du fonds sont indissociables. En revanche, le fonds peut être acquis individuellement. Les murs commerciaux sont valorisés à 303 000e fai (charge vendeur), le fonds de commerce à 92 000e fai (charge acquéreur). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 523 et classe climat b indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keilie gabriel (id 84064), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 932496458 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine hellali (06 66 79 66 79) vous propose : vente fonds de commerce 'restaurant' avec extraction. Idéalement situé à noisy-le-grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, etc. Forte visibilité, très beau linéaire de vitrine. Une surface de plus de 80 m², composée d'une salle de restaurant spacieuse et d'une terrasse extérieure, une cuisine, un accueil-bar, un wc normes pmr, placards techniques, local poubelle. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * a savoir * je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali (id 51265), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 800588428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leila Siby vous propose : Bien rare  ! Bienvenue à Noisy-le-Grand ! Découvrez ce charmant pavillon, lumineux et idéalement situé à proximité du centre-ville de Noisy le grand, offrant un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant à ses futurs propriétaires. Construit en 1986, parfaitement entretenu, ce pavillon saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au RDC, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec rangements (dont une avec porte fenêtre offrant un accès direct sur le jardin), 1 salle de bain avec lavabo double vasque, attenante à une buanderie et à un patio extérieur. Au 1er étage, 2 belles chambres, un grand espace permettant d’installer un espace de jeux, un bureau ou un salon TV. Une salle de bain avec baignoire et WC, et des rangements. Chaque pièce offre un agencement optimal pour un quotidien harmonieux. Les matériaux de qualité, avec de magnifiques vitraux, et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant de 400 m² au total, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et une terrasse attenante à la cuisine pour profiter des repas et moments de détente en plein air. S’ajoute, un grand garage sécurisé permettant de disposer d’un stationnement pratique et sûr (2 voitures), ainsi qu’un espace permettant d’installer un atelier. Le garage d’une 3ème voiture est possible dans l’allée. Cette maison bénéficie en plus d'un abri de jardin permettant d'optimiser le rangement des outils de jardinage. Côté équipements, ce pavillon dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, pompe à chaleur / climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques vous faisant bénéficier d'une économie d'énergie garantie. Le tout installés en 2022,2023. La maison est située en 2e position avec un portail sécurisé par un interphone, vous assurant calme et sérénité au quotidien. La localisation de ce bien est stratégique. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun (10mn à pied du RER A, du Grand Paris et du centre-ville) vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. En résumé, ce pavillon à Noisy-le-Grand est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anabela marques vous propose : maison familiale 184 m² avec jardin et garage – noisy-le-grand située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse de 184,38 m² habitables (200,77 m² au sol) offre de beaux volumes et un important potentiel de modernisation. Elle se compose d’un séjour traversant lumineux de 33,52 m², d’une cuisine de 14,38 m², d’une chambre et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage : trois grandes chambres, une seconde salle de bain, un wc indépendant et un bureau. Le sous-sol total comprend un garage, une cuisine d’été, un bureau et peut être facilement aménagé en pièce de vie, studio, salle de jeux ou salle de sport. Le jardin exposé est / ouest offre un bel espace extérieur ensoleillé. À 17 minutes à pied du rer a mont d’est, 20 minutes du rer a noisy-champs et proche de la future ligne 15 du grand paris. Une belle opportunité pour une famille, dans un secteur paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.