Biens à vendre à Nistos (65150)

En exclusivité Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de la pierre et chaleur du bois, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Maison principale – 115 m² Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Poêle à bois, apportant confort et convivialité 4 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Matériaux nobles : pierre et bois Gîte indépendant – 41 m² Parfait pour l'accueil touristique, la famille ou une activité complémentaire : Pièce de vie avec cuisine À l'étage : 1 chambre 2 mezzanines, idéales pour couchages supplémentaires ou espaces détente Dépendances – Environ 250 m² Un fort potentiel pour stockage, ateliers, projets artisanaux, agricoles ou aménagements supplémentaires. Terrain de plus de 5 hectares Un cadre exceptionnel composé de : Bois et Prairies Idéal pour les amoureux de la nature, les animaux, les projets équestres. Les + Environnement très calme Propriété rare Fort potentiel locatif grâce au gîte Espaces et dépendances permettant de nombreux projets Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 936417.

À vendre 65150 nistos nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 65150 nistos nous vous invitons à découvrir sans délai cette charmante maison située au pied des montagnes et de la vallée de la barousse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse avec vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'une grange située de l'autre côté de la rue, accompagnée d'un terrain de 550 m². Je serais ravi de vous faire découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans un village paisible, cette agréable maison de plain-pied de 65 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié en bord de ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Un garage attenant de 15 m² complète le bien et offre un fort potentiel d'agrandissement de la pièce de vie, selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 2 300 m², parfait pour profiter des extérieurs, du jardin ou envisager des aménagements supplémentaires. À seulement 12 km d'une station de ski de fond, la maison bénéficie d'un environnement propice aux activités de plein air. Une école est présente dans le village, ainsi que de nombreuses activités proposées tout au long de l'année, rendant ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Calme, nature et potentiel d'évolution sont les atouts majeurs de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 934308.

Située au coeur de Nistos, cette maison en pierre saura vous charmer par son environnement et sa vue sur les montagnes. Elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec une cheminée et un coin cuisine. Le plus : le premier étage aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À 15 minutes de Lannemezan, proche de Saint-Laurent-de-Neste et Montréjeau, découvrez cette maison rénovée d’environ 124 m² habitables (150 m² au sol) sur une parcelle de 1178 m². Elle offre une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée de 15 m², une arrière-cuisine de 20 m², une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'un wc en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace supplémentaire aménageable, une salle d'eau et dun toilette séparé. La maison dispose d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec citerne enterrée), de volets roulants électriques, de moustiquaires et d’un assainissement conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec piscine au chlore d’environ 50 m³ et d’un spacieux garage de 40 m² environ. Une maison confortable, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située au cœur de Sarrancolin, vous offrant un cadre de vie pour une vie familiale avec une opportunité professionnelle en prime. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la boutique. Au 1er étage 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de stockage. Continuons avec le 2ème étage, ou vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce buanderie, mais aussi 37 m² de comble aménageable. Pour finir le dernier étage non aménagé, mais pouvant le devenir avec un espace supplémentaire d'environ 15 m². Partie boutique : - Superficie : plus de 30 m², offrant un excellent potentiel pour une activité commerciale ou comme espace de travail. - Ancienne boucherie avec vitrine, partie chambre froide, et espace cuisine à l'arrière pour les préparations. - Très bien situé, ce local peut attirer une clientèle variée et constitue une belle opportunité pour des entrepreneurs. Cependant des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette bâtisse est bien présent. Cette maison allie le charme traditionnel et un emplacement stratégique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Que ce soit pour y vivre ou pour développer votre activité, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 147 984 - Greffe de TARBES) Rony BARTHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 20 49 66 05 - Réf. 936257.

Idéalement située, dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison, entièrement refaite avec goût et modernité, offre un espace de vie confortable et lumineux sur une surface de 77 m². Parfaitement équipée, elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et aménagée pour votre confort, ainsi que d'une buanderie. Une cour ensoleillée sera également présente, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un intérieur récent et bien pensé. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 917187.

Nichée sur les hauteurs de Sarrancolin, cette propriété unique de 104 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, cet grange vous garantit intimité et sérénité au cœur des Pyrénées. Le terrain de plus d'un hectare qui entoure la propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace et nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'abri, bien que nécessitant quelques travaux de finition, est en excellent état général. Le gros œuvre a déjà été entièrement refait, ce qui vous permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur des montagnes, tout en étant proche des commodités d'un village animé et vivant. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 920233.

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : Appartement T3 vendu meublé, balcon avec vue – Village de montagne proche de St Lary Situé au cOEur d’un charmant village de montagne, à seulement 22 minutes de la station de ski de Saint-Lary, cet appartement T3 d’environ 51 m² est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : •Une cuisine indépendante, •Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, •Deux chambres, •Une salle d’eau, •Un WC séparé, •Et une cave pour plus de rangement. Accès rapide : 24 min de Lannemezan (péage autoroute vers Toulouse / Bordeaux), 44 min de Tarbes, 1h23 de Toulouse et 2h45 de Bordeaux. Un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux grandes villes et aux activités de montagne. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Lannemezan et Arreau, cette fermette à rénover est composée de 3 belles chambres. Dotée d'un fort potentiel, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces à votre convenance. Un beau terrain vous permettra de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Hèches (65), sur la route et proche des stations de sport d'hivers de Sain-Lary-Soulan et Peyragudes, maison + 2 appartements d'une surface totale de 183 m² environ au sol sur un terrain de 1111 m² environ. La maison (T3) de 76 m² environ au sol comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte. À l'étage on trouve, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve un grenier. Cette maison dispose d'un extérieur de 57 m² environ Le premier appartement, en rez-de-chaussée, T3 de 52 m² environ au sol comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le second appartement, à l'étage, T3 de 55 m² environ au sol comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier. Ce bien propose une grange de 35 m² au rez-de-chaussée et 38 m² à l'étage sur sol hourdis béton. On trouve également un carport avec espace de rangement, de 36 m² environ au sol et un grenier. L'extérieur présente une cour d'environ 80 m² Cette propriété est vendu avec une parcelle de terrain constructible de 694 m². À noter : exposition Sud / Sud-Est, simple vitrage, poêle à bois, assainissement individuel non conforme, fibre optique disponible mais non raccordée, couverture ardoise naturelle. La maison nécessite des travaux mais peut être habitée immédiatement. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le hameau de Lechan sur la commune de Hèches, à l'entrée de la vallée d'Aure, cette maison de village sur 66 m², aux bâtis et cachet anciens, est prête à vous accueillir. Son aménagement intérieur sur deux niveaux vous permets d'y projeter votre résidence principale ou secondaire. Envie de vous lancer dans un investissement locatif ? Cette maison peut accueillir des locataires à l'année mais aussi en courtée durée. Dotée d'un grand espace cuisine / séjour de plus de 30 m² au rez de chaussé, vous pourrez profiter d'un feu de cheminée et du confort des radiateurs électriques qui équipent chaque pièce. Au premier étage, on trouve actuellement une chambre de 10 m², deux espaces nuits de 7 à 8 m², un toilette et une salle d'eau. Les cloisons légères permettent d'envisager d'unifier les deux espaces nuits pour s'adapter à vos envies. La maison est équipée majoritairement de double vitrage de belle qualité et d'un ballon d'eau chaude plat récent. Sans jardin, cette maison dispose toutefois d'un grand garage non attenant en copropriété, sur deux niveaux, d'un total de 46 m², pour un stockage confortable dans un volume sain et rénové. À mi chemin entre Lannemezan et Arreau et dans un environnement privilégié, ce bien est parfaitement situé avec un accès rapide aux commodités et aux loisirs environnants. Contactez moi sans plus attendre pour découvrir ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic laborde vous propose : une bâtisse de 1920 entièrement rénovée. Ancien hôtel transformé en gîtes. Au rdc un gîte (6 peronnes). Premier étage un gîte (10 personnes) avec la possibilité d'être scindé. Deuxième étage 2 studios (2 personnes chacun) et un autre gîte (6 couchages). Le bien a été rénové ( huisseries neuves avec volets roulant, plomberie et électricité aux normes. Il vous reste la possibilité d'emménager les combles. Ce bien idéalement prévu pour une grande famille s'adresse aussi à un investisseur (lmnp / airbnb / booking. ) qui souhaiterait investir dans la vallée des nestes tout en se gardant un pied à terre pour les vacances. Une collaboration avec un service de conciergerie est envisageable. Proximité du col d'aspin, des stations de st lary et peyragudes à seulement 20 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison idéalement située au cœur du village à Sarrancolin à deux pas des commerces. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, salle à manger et ses quatre chambres en font un espace de vie agréable, prêt à être repensé selon vos envies. Avec son grand garage pour stationner et stocker, ainsi qu'un grenier offrant un espace d'aménagement supplémentaire, cette maison allie praticité et possibilités d'évolution. L'accès à l'extérieur permet de profiter de la Neste, offrant un cadre paisible et rafraîchissant en toute saison. Niché dans la Vallée de la Neste, Sarrancolin est un village dynamique et authentique, où l'histoire se mêle à la nature environnante. Avec ses commerces, son marché et son charme pyrénéen, il constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée des Vallées d'Aure et du Louron. Cette maison représente une belle opportunité au sein d'un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 935541.

À vendre en exclusivité nestier 65150 maison rénovée avec vue imprenable à nestier (t4 143 m² terrain 2 500 m²) coup de coeur assuré pour cette charmante maison t4 de 143 m² entièrement rénovée, située au calme dans le village recherché de nestier, au coeur d'un environnement naturel préservé. Sur une belle parcelle de 2 500 m², cette maison offre de très belles prestations : double vitrage intégral, portail électrique, cour privative et une vue dégagée à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon, une cuisine lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, un deuxième salon cosy avec sa cheminée et une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou buanderie, aménagée dans une ancienne cuisine. Possibilité de faire 2 habitations. Cette maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire, allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Son vaste terrain arboré offre un cadre parfait pour profiter de la nature, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au grand air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un village plein de charme et très recherché ! Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette superbe propriété pleine de personnalité à St Bertrand de Comminges, qui dégage un charme singulier, est proposée à la vente accompagnée de son atelier et de son jardin privé. Hébergement singulier à proximité de la Cathédrale. À proximité de l'Espagne et des domaines skiables. C'est un authentique havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Bertrand-de-Comminges ! Une chance unique se présente à vous avec ce vaste terrain à bâtir de 2224 m², entièrement constructible, niché sur les hauteurs du charmant village de Saint-Bertrand-de-Comminges. Idéalement localisé, ce terrain, borné, offre un potentiel immense pour la construction de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Saint-Bertrand-de-Comminges, réputé pour son environnement préservé, son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit rêvé pour concrétiser vos projets immobiliers. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir est vierge de toute construction, vous offrant ainsi la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous profiter de vastes espaces verts, d'un jardin aménagé selon vos goûts et d'une vue magnifique sur les environs. La viabilisation du terrain est à prévoir, réseaux présents en bordure de route, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble des installations selon vos exigences pour un confort optimal. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre naturel préservé et revitalisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans le bourg de Saint-Bertrand-de-Comminges. Elle dispose de trois chambres, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une salle de bains et de wc. Elle est lumineuse et s'harmonise parfaitement avec cet environnement imprégné d'histoire. Honoraires inclus dans le prix : 6.85%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : En exclusivité ! Terrain à Bâtir de 1845 m² à Lortet : Opportunité Exceptionnelle pour Projet Immobilier À Lortet, dans un environnement privilégié et recherché, un terrain à bâtir de 1845 m² attend votre projet immobilier. Cette parcelle offre une belle surface pour la construction d'une maison sur mesure, d'une résidence principale ou secondaire, à proximité des pistes de skis. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Avec des expositions Nord, Sud, Est et Ouest, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques paysages environnants. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et harmonieux. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts, des sentiers de promenade, des stations de ski et des commodités nécessaires au quotidien. Viabilités : CU en cours. Le terrain sera raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz, et devra disposer d’un assainissement individuel. Cette opportunité rare sur le marché offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce magnifique terrain à bâtir à Lortet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À vendre authentique maison de village de 1813 avec jardin, grange et abri – 199 m² habitables. Idéal pour une famille ou location saisonnière. Dans un village paisible, à 15 minutes de Lannemezan, 5 minutes de La Barthe de Neste, découvrez cette belle maison de caractère datant du début du XIXe siècle, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cOEur des Hautes-Pyrénées. Restaurée en 2002, cette maison avec un étage, qui a longtemps servit à la location saisonnière, se trouve sur la route des stations de ski de Saint Lary et de Loudenvielle.  Au rez de chaussée, l'entrée donne sur la salle à manger et le salon avec, dans chacune de ces 2 pièces, une cheminée. La cuisine, avec son four à pain, est aménagée et équipée.  Attenant à la cuisine on trouve la buanderie, un wc séparé, une chambre parentale et sa salle de bain, avec un accès direct sur le jardin. À l'étage, le palier, avec ses murs en pierre, dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une grange attenante à la maison offre la possibilité de faire un atelier et / ou  stocker du matériel de jardinage. Un abri permet de garer les voitures.  Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Contactez-moi et on organise une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², elle séduira les familles comme les amoureux d'espace, de calme et de nature. Vous serez immédiatement charmé par son immense pièce de vie de 75 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien, chauffé avec un poêle à granulés ou une climatisation réversible. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 48 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le terrain, entièrement dégagé, offre d'innombrables possibilités d'aménagements, tout en garantissant une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché allie confort, volume et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez pas pour venir la découvrir et apprécier tout son potentiel. L'assainissement est au norme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 934106.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Au coeur de la vallée de la Barousse, située à proximité du charmant village de Créchets, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux d'environ 170 m² offrant un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial idéal. À rénover, vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre image. Au sein d'un ensemble immobilier, ce bien bénéficie d'un beau potentiel et dispose d'une cour et d'un garage dépendants de parties communes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée traversante, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine séparée et d'un espace salon / salle à manger de plus de 20 m². À l'étage, trois belles chambres dont une de 26 m² environ et une salle de bain vous permettront d'accueillir votre famille dans des espaces généreux. Vous pourrez également profiter d'un palier spacieux. À l'extérieur, un vaste jardin offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou même pour jardiner avec un espace clos d'environ 200 m² parfait pour un potager. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des activités de la vallée, cette maison de village est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Préparez-vous à laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre lieu de vie idéal. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir la totalité de l'ensemble immobilier soit cette maison et un appartement d'environ 140 m². Je vous attends pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre montréjeau et lannemezan, cette charmante longère (190 m²) propose un salon, une cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, un garage, une très grande dépendance sur un terrain de 1 500 m². Cette jolie longère vous propose au rez-de-chaussée : un séjour (25 m²), une cuisine en partie équipée (14,9m), deux chambres (11 et 25,6 m²) dont une avec dressing, une cuisine d'appoint, deux salles d'eau et deux wc. Elle est composée de deux zones distinctes pour éventuellement avoir deux habitations mais est actuellement proposée en une vaste maison. L'étage se partage entre trois chambres en enfilade (12,3 / 12,8 et 15,1 m²) et dans une seconde zone une dernière chambre de 11,8 m². Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un pompe à chaleur haute température, la fosse septique est individuelle et l'eau chaude fournie par la pompe à chaleur. Les dépendances sont conséquentes : plus de 135 m² sur deux niveaux soit 270m à votre disposition pour créer des gites ou une autre maison ! Un garage est également disponible (40 m²) sur un terrain clos de 1 500 m² a 10 minutes de montréjeau, 40 minutes de tarbes, des stations de ski et de l'espagne, 1h10 de toulouse, 2h00 de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros (abonnements compris) » prix : 195 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.