Biens à vendre à Sarrancolin (65410)

Découvrez cette belle maison à rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une superficie de 77 m², elle se compose : D'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, avec WC sépérés en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre et une pièce supplémentaires pouvant faire dressing, bureau ou même chambre, mais aussi une spacieuse salle de bain. Ce n'est pas tout une grande cave viendra compléter la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable mais aussi d'un abris toujours pratique pour plus de stockage. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 929782.

Maison idéalement située au cœur du village à Sarrancolin à deux pas des commerces. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, salle à manger et ses quatre chambres en font un espace de vie agréable, prêt à être repensé selon vos envies. Avec son grand garage pour stationner et stocker, ainsi qu'un grenier offrant un espace d'aménagement supplémentaire, cette maison allie praticité et possibilités d'évolution. L'accès à l'extérieur permet de profiter de la Neste, offrant un cadre paisible et rafraîchissant en toute saison. Niché dans la Vallée de la Neste, Sarrancolin est un village dynamique et authentique, où l'histoire se mêle à la nature environnante. Avec ses commerces, son marché et son charme pyrénéen, il constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée des Vallées d'Aure et du Louron. Cette maison représente une belle opportunité au sein d'un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 922454.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Au cOEur d’un charmant village de caractère de la vallée d’Aure, découvrez cette maison de ville meublée qui offre confort et authenticité. Idéalement située à seulement vingt minutes de l’autoroute, elle permet de rejoindre rapidement les vallées d’Aure et du Louron, les stations de ski de Peyragudes, Val Louron, Saint-Lary et Piau-Engaly, ainsi que l’Espagne par le tunnel d’Aragnouet / Bielsa, à une quarantaine de kilomètres. Ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, au carrefour de nombreuses activités de plein air : ski, randonnées, raquettes, canyoning, rafting, parapente, vélo avec les cols mythiques du Tour de France, sans oublier des moments de détente au centre thermal Balnéa ou la découverte du Pic du Midi. La maison se compose d’une entrée donnant directement sur une spacieuse cuisine fonctionnelle. À l’étage, un vaste salon lumineux et une salle d’eau viennent compléter l’espace de vie. Le dernier niveau abrite la partie nuit avec une pièce palière et une chambre chaleureuse. La capacité de couchage permet d’accueillir jusqu’à sept personnes, offrant ainsi une belle opportunité d’accueil familial ou amical. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vivre et conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Elle représente également un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier en Airbnb entre 8000 / 12000€ annuel grâce à sa localisation et sa capacité d’accueil. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.88€ par mois (soit 178.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Sarrancolin, cette propriété unique de 104 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, cet grange vous garantit intimité et sérénité au cœur des Pyrénées. Le terrain de plus d'un hectare qui entoure la propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace et nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'abri, bien que nécessitant quelques travaux de finition, est en excellent état général. Le gros œuvre a déjà été entièrement refait, ce qui vous permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur des montagnes, tout en étant proche des commodités d'un village animé et vivant. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 920233.

Idéalement située, dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison, entièrement refaite avec goût et modernité, offre un espace de vie confortable et lumineux sur une surface de 77 m². Parfaitement équipée, elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et aménagée pour votre confort, ainsi que d'une buanderie. Une cour ensoleillée sera également présente, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un intérieur récent et bien pensé. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 917187.

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : Appartement T3 vendu meublé, balcon avec vue – Village de montagne proche de St Lary Situé au cOEur d’un charmant village de montagne, à seulement 22 minutes de la station de ski de Saint-Lary, cet appartement T3 d’environ 51 m² est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose comme suit : •Une cuisine indépendante, •Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, •Deux chambres, •Une salle d’eau, •Un WC séparé, •Et une cave pour plus de rangement. Accès rapide : 24 min de Lannemezan (péage autoroute vers Toulouse / Bordeaux), 44 min de Tarbes, 1h23 de Toulouse et 2h45 de Bordeaux. Un cadre naturel exceptionnel, tout en restant connecté aux grandes villes et aux activités de montagne. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nistos, maison en pierre située au coeur du village, dans un environnement paisible. Elle se compose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cheminée et un coin cuisine. Combles aménageables. Le plus : une vue sur les montagnes, un garage, un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d’Aure) sur propriété de presque 5 hectares. Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallée d’Aure, ces deux granges foraines offrent un cadre rare et préservé, idéal pour un projet de restauration ou de création d’un lieu insolite. Les granges ayant une surface totale au sol de 84 m² environ, en pierre et bois, typiques de l’architecture locale, sont sans eau ni électricité, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature ou à développer un projet autonome, respectueux de l’environnement. Les granges sont accessibles à pied depuis le village par une piste carrossable à mi-chemin ou via un chemin rural et sont entourées de bois, offrant une vue sur les montagnes. L’endroit est particulièrement calme, propice au repos, à la réflexion ou à la création. Ce bien s’adresse à des amoureux de la nature, du patrimoine et des lieux atypiques. Un véritable havre de paix au cOEur des Pyrénées, à imaginer selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Heches. Venez découvrir cette fermette à rénover composée de 3 belles chambres. Dotée d'un fort potentiel, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces à votre convenance. Un beau terrain vous permettra de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Hèches (65), sur la route et proche des stations de sport d'hivers de Sain-Lary-Soulan et Peyragudes, maison + 2 appartements d'une surface totale de 183 m² environ au sol sur un terrain de 1111 m² environ. La maison (T3) de 76 m² environ au sol comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte. À l'étage on trouve, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second étage se trouve un grenier. Cette maison dispose d'un extérieur de 57 m² environ Le premier appartement, en rez-de-chaussée, T3 de 52 m² environ au sol comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le second appartement, à l'étage, T3 de 55 m² environ au sol comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier. Ce bien propose une grange de 35 m² au rez-de-chaussée et 38 m² à l'étage sur sol hourdis béton. On trouve également un carport avec espace de rangement, de 36 m² environ au sol et un grenier. L'extérieur présente une cour d'environ 80 m² Cette propriété est vendu avec une parcelle de terrain constructible de 694 m². À noter : exposition Sud / Sud-Est, simple vitrage, poêle à bois, assainissement individuel non conforme, fibre optique disponible mais non raccordée, couverture ardoise naturelle. La maison nécessite des travaux mais peut être habitée immédiatement. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le village de Heches en décalé de la grande route, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose de deux parties entièrement rénovées, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte, prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres spacieuses, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle d'eau et des WC séparés Ce n'est pas tout un studio entièrement aménagé sera également à votre disposition composée d'un salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un grand dortoir à l'étage parfait pour recevoir toute la famille. Cette maison dispose également d'un grand jardin, et d'une terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 893306.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Calme, luminosité et beaux volumes — à découvrir sans tarder ! Je vous présente cette jolie maison de 125 m², construite en 2004, sur un terrain clos et arboré de 1 050 m². Elle se situe dans un charmant village entre Sarroucolin et La Barthe-de-Neste, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa construction traditionnelle et son agencement fonctionnel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (82 m²), une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son coin salon convivial, idéal pour se détendre au coin du feu grâce à son insert bois. Une buanderie / cellier attenant au garage, deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À L’ÉTAGE (43 m²), un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, une belle luminosité et de généreux volumes. Elle est équipée du double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un insert bois pour des soirées chaleureuses en hiver et de terrasses. Idéalement située, elle se trouve à proximité des stations de ski de Saint-Lary et de la frontière espagnole — parfaite pour les amoureux de nature et de montagne. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic laborde vous propose : une bâtisse de 1920 entièrement rénovée. Ancien hôtel transformé en gîtes. Au rdc un gîte (6 peronnes). Premier étage un gîte (10 personnes) avec la possibilité d'être scindé. Deuxième étage 2 studios (2 personnes chacun) et un autre gîte (6 couchages). Le bien a été rénové ( huisseries neuves avec volets roulant, plomberie et électricité aux normes. Il vous reste la possibilité d'emménager les combles. Ce bien idéalement prévu pour une grande famille s'adresse aussi à un investisseur (lmnp / airbnb / booking. ) qui souhaiterait investir dans la vallée des nestes tout en se gardant un pied à terre pour les vacances. Une collaboration avec un service de conciergerie est envisageable. Proximité du col d'aspin, des stations de st lary et peyragudes à seulement 20 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit village situé à 2 minutes du centre d'Arreau, une jolie maison de village T4 de 1996 proposant : un salon avec cheminée à insert / séjour / cuisine équipée ouverte 45 m² donnant sur une terrasse couverte au sud vue montagnes, un WC, un accès au garage attenant 14 m². À l'étage, une grande mezzanine ouverte avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain / WC, et un accès par escalier escamotable aux combles / grenier. Le terrain ~2000 m² est constructible pour moitié, l'assinnissement individuelle par Micro station et la chaudière ont moins de 5 ans, double vitrage, toiture révisée. Cette maison très bien entretenue est vendue meublée, équipée.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À 15 minutes de Lannemezan, proche de Saint-Laurent-de-Neste et Montréjeau, découvrez cette maison rénovée d’environ 124 m² habitables (150 m² au sol) sur une parcelle de 1178 m². Elle offre une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée de 15 m², une arrière-cuisine de 20 m², une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'un wc en rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace supplémentaire aménageable, une salle d'eau et dun toilette séparé. La maison dispose d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec citerne enterrée), de volets roulants électriques, de moustiquaires et d’un assainissement conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec piscine au chlore d’environ 50 m³ et d’un spacieux garage de 40 m² environ. Une maison confortable, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatif Amoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif ! L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon. À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés). Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal. Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux. Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille. Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Loudenvielle à 15 minutes et Arreau à 5, dans un petit village historique ensoleillé, surplombant la vallée du Louron, vue montagnes, une maison d'architecture Pyrénéenne ~XVIIIème, type maison de maître en L, exposition sud et ouest, ~220 m² habitable entièrement rénovés sur 3 niveaux, proposant 14 couchages : - Au RDC et premier étage, donnant sur une agréable et verdoyante cour intérieure, la maison principale ~135 m² méublée / équipée avec : Une grande entrée accueillante + un WC. Derrière une verrière atelier, la cuisine amménagée / entièrement équipée : piano de cuisson récent, coin repas, arrière-cuisine / rangements / chaufferie. De l'autre côté de l'entrée principale ~50 m², un beau et chaleureux séjour / salon familial avec une grande cheminée, puis en enfilade, un bureau / verrière travesant avec accès au jardin. À l'étage confortable et fonctionnel, 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et douche, un WC. - Au dernier étage, accessible par la maison principale ou par une entrée indépendante, ~90 m² proposant une chambre, un dortoir, un salon gorgé de lumière et sa terrasse indépendante, une cuisine amménagée, une grande salle de bain, un WC / buanderie. - Au jardin, clos et sur 2 paliers, ~600 m² au calme, une terrasse / coin repas, une vue montagnes et fond de vallée. Face à la maison et avec accès rue, une grange ~70 m² : garage, atelier / jardin d'hiver, buanderie, cave à vin, et son grand grenier sous combles accesible aussi par l'extérieur. Une place de parking, devant la grange s'ajoute. Assainnissement collectif, double vitrage récent, chauffage et eau chaude au fioul (chaudière révisée), chauffage bois de cheminée et électrique récent pour une partie de l'appartement. Consommation énergétique modérée et justificatifs à l'appui. Les toitures ont été révisées pour la vente, la vigne vierge en façade taillée. Ce havre de paix est vendu meublé / équipé en matériel de qualité et peut accueillir une grande famille, ses amis et / ou proposer l'appartement en location ou gîte 6 personnes. Proche de toutes les commodités et commerces, à 1h20 de Toulouse, à 20 minutes des stations de skis (Saint-Lary Soulan et Peyragudes), ce bien d'exception est à visiter sans tarder !

Maison individuelle T5 de 174 m² sur 1245 m² de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment, et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803.

Situé dans un quartier calme et une résidence de 2008 ~85 appartements, appartement T4 Duplex ~90 m² habitable 73 m² loi carrez, proche du centre village et tous commerces d'Arreau, au croisement des deux vallées d'Aure et du Louron. Cet appartement propose une grande entrée / dressing, un séjour / cuisine équipée avec terrasse ~9,5 m² plein sud et vue montagnes, une chambre, salle de bain, wc. Puis à l'étage sous combles, une grande chambre + cabine ~13 m², une seconde chambre 10 m², une salle d'eau + 2ème wc et nombreux placards de rangements. Les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien est vendu meublé et équipé. Une place de parking aérien est annexée à l'appartement au pied du bâtiment. Nombre de lots de la copropriété : 126 (avec parking) Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2500€ / an soit 208€ / mois et comprennent également l'eau, et l'entretien de la piscine ouverte l'été. Compteur electricité linky indépendant. Taxe foncière : 912€.

En plein coeur du charmant village d'arreau, au croisement des vallées d'aure et du louron, découvrez cette authentique grange pyrénéenne à fort potentiel. Avec 95 m² au sol et un total de 160 m² sur deux niveaux, cette bâtisse en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances ou gîte locatif. Idéalement située à quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et de la nature. Prix de vente 65 500 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane marion 06 77 48 68 23 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 65 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane marion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : tarbes sous le numéro rsac n° 450 777 867 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32990) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 500 € honoraires ttc charge vendeur.

Plein centre village, grande maison historique de caractère de 1784 qui a bénéficié d'une réfection complète toiture et façade en 2010. À l'intérieur sur 4 niveaux, l'habitation propose 260 m² avec de très beaux volumes offrants toutes possibilités de rénovation complète. Vous y trouverez le charme de l'ancien : Grandes ouvertures, balcons, bel escalier, cheminées, vielles portes en bois, parquet. Ce bien est actuellement distribué en 11 pièces et 6 chambres avec l'option envisageable d'ouvrir le premier étage de 85 m² pour y créer une belle pièce ouverte : salon / séjour / cuisine. Possibilité de rachat des murs du commerce du RDC.

Située dans le village d'Arreau, au point de rencontre de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, cette demeure de 1848 rénovée offre une personnalité rare. Elle se distingue par la générosité de ses volumes, la cohérence de ses espaces et son charme authentique. Formée par la réunion de trois bâtiments, elle développe environ 300 m² où chaque niveau trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un véritable atout : un local professionnel offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de couvrir une grande partie des charges. Un avantage précieux en coeur de village. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend une vaste pièce avec cheminée, une grande cuisine et un bureau-bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. Huit chambres se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant de multiples configurations possibles pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet mixte. Un grenier reste aménageable pour développer encore les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse, la cuisine d'été sous tonnelle et le jardin généreux prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage de 41 m² et la buanderie de 12 m² viennent renforcer le confort du lieu. L'environnement permet de tout faire à pied : halle, commerces, école et collège sont à proximité immédiate. La situation géographique place également la maison aux portes de Saint-Lary et de Loudenvielle, offrant un accès direct aux stations de ski, aux activités de montagne et aux centres thermaux. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de caractère doté d'un véritable potentiel professionnel.

Emplacement exceptionnel. Situé en plein centre d'Arreau, au bord de la Neste, cet établissement bénéficie d'un cadre unique qui attire une clientèle fidèle et touristique toute l'année. Le bien offre : - Salle lumineuse avec vue sur la rivière - Grande terrasse au calme, intégrée dans le parc - Cuisine professionnelle entièrement opérationnelle - Bar accueillant - Environnement rare : nature, charme, tranquillité - Chiffre d'affaires d'environ 500 000 € Points forts : - Situation premium : centre village + bord de rivière - Cadre enchanteur idéal pour une restauration qualitative - Fort potentiel de développement (évènements, soirées, tourisme) - Stationnements immédiats Opportunité rare avec excellent niveau d'activité. Dossier complet disponible sur demande.

Située dans la rue principale d'Arreau, cette maison spacieuse de 230 m², bien agencée est idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs. Description des appartements : En rez-de-chaussée, le plus grand appartement d'environ 92 m². Composé d'un salon spacieux, cuisine avec verrière, deuxième salon pouvant faire chambre et salle de bain indépendante. Mais également une buanderie avec pièce de chaufferie. Ce n'est pas tout une grande cave et également présente au sous-sol d'une superficie d'environ 30 m². Premier étage le second appartement de 78 m² : Composé d'une cuisine, d'un salon lui donnant accès à une véranda ainsi qu'à une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne et sur la Neste. Et pour continuer une grande buanderie et deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec un coin toilette. Troisième étage avec les deux derniers appartements, dont le 1er de 33 m² : Celui-ci nécessitant quelques travaux de finition. Il est composé d'un salon, d'une pièce à finir d'aménager, d'une seconde pouvant faire salle d'eau si besoin et de WC séparé. Pour le dernier de 28 m² toujours au dernier étage : Vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un bien locatif. Elle est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 911133.