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À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces 104 m² Tour de l'Europe (19 ? étage) très belle vue dégagée sur les Vosges À vendre opportunité ! Grand appartement, lumineux de 104 m² situé au 19 ? étage de l'emblématique Tour de l'Europe construite par l'architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation. ? Caractéristiques principales : - 4 pièces - 3 chambres, parfaites pour une famille, ou 2 chambres et un bureau ou un espace professionnel - Cuisine équipée - Séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges - 2 salles d'eau dont une avec toilettes - Lumineux et bien agencé - Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l'Europe - ascenseurs et résidence sécurisée avec poste de sécurité 24h / 24 au sein de la Tour de l'Europe > Emplacement stratégique Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l'Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte urbaine. > Opportunité à potentiel Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
Situé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi de Mulhouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique, particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, avec ascenseur et accès PMR, ce bien offre un environnement soigné alliant confort et sérénité. Vous profiterez notamment d'un système de sécurité complet (interphone, digicode), ainsi que de la fibre optique. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave privative. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout en milieu urbain. À l'intérieur, l'appartement développe environ 65 m² parfaitement agencés. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de prestations actuelles, pensées pour un confort de vie optimal. Un bien clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement recherché idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un produit récent sans travaux. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.
Immeuble de rapport situé à mulhouse, actuellement sous offre en attente de compromis. Il se compose de trois appartements ainsi que d'un duplex. Le bien nécessite une rénovation complète et se trouve dans un état général dégradé. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damm, tél. : 07 78 01 46 66, e-mail : sebastien.damm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 979000395.
Un cadre de vie lumineux au cœur de l'histoire. Situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² avec une configuration de lumière traversante grâce à ses deux terrasses. + Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère apaisante. Extérieurs d'exception : Deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée sur les Vosges et la vieille ville. Un panorama agréable et donnant sur une rue calme. + Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants isolants, carrelage, fibre optique et cave. Possibilité d'installer une climatisation. + Le "plus" sérénité : Point majeur pour votre futur investissement : d'importants travaux de rénovation ont déjà été votés et payés par le propriétaire actuel (ravalement de façade, étanchéité des terrasses, dalles sur plots et garde-corps). Aucun frais supplémentaire n'est prévu ! (Note : Prévoir un rafraîchissement pour la cuisine et la salle d'eau afin de mettre ce bien à votre goût). + Une situation privilégiée : Vivez l'expérience du "tout à pied". En plein centre historique, vous êtes à quelques minutes du théâtre, de la gare, des parcs, des commerces et des restaurants. Le bien vivre ! Usage : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges sont de 208€ / mois tout compris ! (chauffage collectif au gaz, eau chaude, l'entretien des espaces communs et ascenseur. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.
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Comme une villa sur terrasse : 113 m² extérieur, accès direct des chambres - lumineux et moderne ! Eligibilite prêt a taux zero & frais de notaire offerts ! la volonté d'acquérir votre résidence principale ? Cet appartement saura vous combler ! le logement : bonaparte promotion vous propose ce superbe t3 de 67 m² avec sa grande terrasse traversante de 22 m² qui donne accès aux 2 chambres. le jardin, situé sud-est, à une superficie de 92 m², idéal pour profiter de la nature ensoleillée. Le logement dispose donc de deux chambres dont une de 14 m² ! par ailleurs, vous y trouverez une grande salle de bain neuve de 9 m² avec wc séparé ! Le séjour-cuisine est de 28 m² est donne, depuis une grande baie vitrée + une porte fenêtre, sur la terrasse. Ce qui rend la pièce ultra lumineuse ! enfin, un placard vient aménager l'entrée pour plus de praticité ! idéalement placé, entre la gare et le bas rebberg, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien et l'accès à tout les services possibles ! les prestations : - porte palière 5 points; - système domotique pour le contrôle des volets, stores et thermostat; - chauffage au sol; - grand volume pour les pièces; - adapté normes pmr; - bso. place de parking + cave en suppléments. les proximités : - commerces tout genre (alimentaire, pharmacie, fleuriste. ); - plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées; - salles de sport; - 8 minutes à pieds de la gare; - 20 minutes en voiture de l'aéroport bâle-mulhouse. opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : loic walzer 06 06 81 42 22 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion .
Exclusivite : t3 le moins cher ! - dernier etage aux surfaces genereuses au bord de l'eau ! eligibilite b1 prêt a taux zero et frais de notaire offerts ! le logement : idéalement placé, entre la gare et le bas rebberg, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien et l'accès à tout les services possibles ! bonaparte promotion vous propose ce très bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée. il offre un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. la pièce de vie donne accès à une belle terrasse de 12 m² où vous pourrez vous détendre ou recevoir. l’appartement dispose de 2 belles chambres, confortables et lumineuses. salle de bain moderne, wc séparé, rangements, et un coin buanderie très pratique. les prestations : - porte palière 5 points; - système domotique pour le contrôle des volets, stores et thermostat; - chauffage au sol; - grand volume pour les pièces; - adapté normes pmr; - bso. - 2 places de parking + cave en suppléments pour 37 000€ idéalement placé, entre la gare et le bas rebberg, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien et l'accès à tout les services possibles ! les proximités : - commerces tout genre (alimentaire, pharmacie, fleuriste. ); - plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées; - salles de sport; - 8 minutes à pieds de la gare; - 20 minutes en voiture de l'aéroport bâle-mulhouse. opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : loic walzer 06 06 81 42 22 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion .
Une nouveaute de notre agence - quartier salengro au coeur d'un quartier calme et recherché - au fond d’une petite ruelle, découvrez ce spacieux duplex de 156 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’une élégante maison de maître composée de seulement 3 logements. Ce bien lumineux et aux beaux volumes se compose : d’une entrée accueillante, une vaste cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc, un second wc séparé, ainsi que d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une grande chambre avec dressing, une seconde salle d’eau avec wc, et une chambre supplémentaire. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. L'avis du confident : petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, faibles charges. Pour les amateurs de beaux volumes. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un immeuble à usage mixte - Rez-de-chaussée : locaux, entrée indépendante, deux pièces, une cuisine, un WC - 1er étage : une cuisine, un cellier, trois pièces, un WC sur le palier - 2e étage et 3e étage, logement en duplex : une cuisine, une salle de bains, un WC, six pièces et un accès au grenier - Jardin extérieur Emplacement stratégique en centre-ville. Accès immédiat à pied (moins de 200 m) à la boulangerie, grande surface, pharmacie, médecin et écoles.
Prix en baisse - offre exclusive alice uhlenbusch optimhome : 495 500 € (frais d'acte / frais de notaire offerts) un repas étoilé offert pour 2 personnes pour célébrer votre achat une opportunité grace à ce prix exclusif pour les amateurs de confort, de modernité et de qualité de vie. Triple exposition, séjours sud / sud-est. Visites organisées rapidement calcul de rentabilité possible si ce bien est acheté pour être exploité en lmnp de prestige situé au quatrième et dernier étage dans une résidence récente et élégante à mulhouse, au bord du canal, cet appartement de 5 pièces offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'un studio indépendant, de 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème chambre) et d'un lumineux espace de vie. La résidence bénéficie d'une conception moderne, avec de beaux volumes orientés sud-est, une luminosité optimale et des matériaux de qualité. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement au paysage urbain et préserve l'intimité de chaque résident. •caractéristiques principales : - surface totale : 130 m² (113 m² + studio 17 m²) - séjour spacieux de 60 m² et lumineux avec grandes ouvertures - cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bains - toilettes avec lave-mains - un balcon - * + 1 studio indépendant * avec entrée privée, salle d'eau et petit balcon indépendant, vue sur le canal. L'appartement est vendu avec deux grandes places de parking (dont une boxable) en sous-sol et une cave •prestations : - parquet contrecollé et carrelage grand format (suivant la destination des pièces) - volets roulants électriques - pré- installation d'un système connecté sur le wifi du logement, permettant de contrôler volets, thermostat et lumières du plafond et d'extérieur - chauffage collectif gaz dernière génération avec plancher chauffant dpe b - ges b - salles de bains équipées avec mobilier moderne et sèche serviettes en complément du chauffage au sol - vidéophone, accès sécurisé •atouts du bien : studio indépendant avec son petit balcon (ou relié à l'appartement, au choix) emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du centre-ville libre immédiatement – possibilité d'emménager sans délai frais d'acte offerts exclusivité alice uhlenbusch : le prix de 495 500€ organisons une visite : émotions aux rendez-vous car le bien est unique. Copropriété de 41 lots - pas de procédures en cours - local vélo / poussettes photo projetant une vue 3d selon les caractéristiques de cet appartement ainsi que des vues réelles ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alice uhlenbusch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 064 076 greffe de epinal) 07 67 58 74 19 (réf. 210937 ).
Maison de 100 m² située à Mulhouse, rue du Bouclier, offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des tramways, bus et axes autoroutiers. Actuellement loué, le bien sera disponible à terme, permettant soit d'y habiter soit de le remettre en location. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz d'environ 12 ans. Des travaux sont à prévoir, notamment une révision de la toiture, quelques finitions intérieures ainsi que le remplacement de deux volets, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Une maison fonctionnelle avec un réel potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Au cœur du très recherché quartier le Rebberg, au fond d’une impasse au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'env 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence de grand standing, close et sécurisée. Présentant des prestations haut de gamme et meublé avec goût par une architecte d’intérieur, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, deux belles chambres, une salle d’eau moderne, WC séparés, ainsi que d’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. En complément, ce bien dispose d'un cellier sur le palier, d’une cave, d’une place de parking privative ainsi que d’un garage. L'avis du confident : Un appartement rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un ensemble immobilier en copropriété (lots 246 et 247), un local à usage commercial doté de 2 lots comprenant un local commercial, des sanitaires et une cave. Dans une division en volume (volume B et C), huit emplacements de stationnement, en sous-sol. Situation géographique centrale. Accès piéton immédiat aux pôles de santé, bancaires et alimentaires. Proximité directe des structures d'enseignement (maternelle à lycée).
À Mulhouse, au cœur du quartier Nordfeld, cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence privée avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues indépendantes. En sous-sol, un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec en plus des stationnements extérieurs à disposition pour les visiteurs. L'appartement bénéficie de finitions de qualité, d'un sol en béton ciré, de fenêtres en double vitrage et du raccordement à la fibre optique, dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est particulièrement agréable, au bord du canal Rhin Rhône et à proximité immédiate du centre historique de Mulhouse, de ses commerces, restaurants, bars et services du quotidien. Plusieurs structures scolaires et espaces verts se trouvent à distance de marche : la crèche Mulhouse Salicorne La Maison Bleue à environ 300 m, l'école maternelle François Frey à environ 400 m, l'école élémentaire Nordfeld à environ 400 m et l'école Saint-Joseph de Cluny à environ 400 m. Côté nature et détente, le parc Kat est à environ 300 m, le parc Salvator à environ 500 m, tout comme d'autres espaces verts et aires de loisirs à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 929 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : E - Electricité rénovation en 2021 - Mode de chauffage : chaudière collective au gaz par radiateurs avec compteurs de consommation individuel - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et diagnostics obligatoires). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour vous orienter dans les démarches à effectuer. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou des précisions sur le dossier, notre équipe peut vous assister dans les démarches et demandes de documents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement Résidence Clemenceau aux beaux volumes de 142 m² avec cave et garage, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien offre un fort potentiel et s'adapte à différents projets de vie. Dès l'entrée, un vaste hall avec un placard mural distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Il pourra accueillir un lumineux salon-séjour, un espace cuisine, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que 3 chambres selon vos besoins. Chaque espace offre des surfaces confortables et généreuses, comprises entre 17 et 23 m², permettant une grande liberté d'aménagement. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,63 m et son parquet en chêne présent dans l'ensemble des pièces, apportant charme et authenticité. Un agréable balcon avec un store vient compléter le bien, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, au calme, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage pvc à isolation renforcée, des radiateurs récents et une porte blindée. Le chauffage est collectif au gaz. À noter qu'aujourd'hui, ce bien est utilisé en local professionnel, une configuration autorisée par le règlement de copropriété. Il pourra ainsi convenir aussi bien à une activité professionnelle qu'à une famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et confortable. Après rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et trouvera aisément ses nouveaux propriétaires. Les charges de copropriété comprennent la présence d'un concierge assurant l'entretien de l'immeuble, des espaces verts et des parties communes, ainsi que le chauffage et l'eau. L'appartement est exonéré de charges d'ascenseur. En complément : une cave et un garage en sous-sol. Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.
Situé à Mulhouse, immeuble de rapport des années 1955, en grande partie rénové, opportunité idéale investisseur ou projet familial avec revenus locatifs à la clé 211 m² sur 460 m² de terrain Fort potentiel Édifié sur un terrain de 460 m², il développe environ 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une configuration fonctionnelle : Rez-de-chaussée F4 d'environ 78 m² Comprenant une cuisine de marque Conforama 2020, (électroménager Siemens), un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque, et toilettes. Store motorisé sur balcon. Chauffage par pompe à chaleur de juillet 2025, offrant confort et économies d'énergie. 1er étage F4 d'environ 78 m² Composé d'une cuisine de marque Conforama 2020, d'un salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Chauffage gaz individuel - chaudière Viessmann. 2ème étage F3 d'environ 55 m² Avec cuisine, salon, une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes Chauffage gaz individuel Cage d'escalier rénovée. Fibre optique ? Extérieurs et annexes Terrain de 460 m² Grande cour macadamisée, pratique pour le stationnement 3 garages, dont un aménagé en pièce de vie (idéal salle de jeux, bureau ou espace détente) ? Caractéristiques techniques DPE : D Bon état général Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité et modernisation des salles de bain ? Les + ? Immeuble sain et bien entretenu ? Distribution idéale pour du locatif (3 logements) ? Potentiel de valorisation après travaux ? Stationnements faciles sur la parcelle ? Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
F2 lumineux de 61 m². Proche centre-ville & La Filature à Mulhouse A vendre, agréable F2 de 61 m² situé au 2ème étage petite copro, idéalement placé, à proximité immédiate de La Filature et proche du centre. Description du bien : 1 chambre confortable 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain entièrement neuve avec WC suspendu Cave privative Extérieurs : Cour arrière commune agréable / grange pour déposer son vélo Emplacement privilégié : À 2 min à pied d'un supermarché (Lidl) Proche des transports en commun (bus, tram) À proximité immédiate de La Filature (salle de spectacles) Centre-ville de Mulhouse accessible en quelques minutes Gare à environ 15 min à pied Les + : - Quartier central et pratique - Toutes commodités accessibles à pied - Appartement fonctionnel et bien agencé N'hésitez pas à me contacter 06 78 68 71 20 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Mulhouse - 10 Rue du Rhône - Un bel appartement, type T2 au RDC de 51,20 m² environ des années 1974 dans une copropriété de 38 logements. Le logement se situe dans un quartier calme de la ville, dans un impasse. Gare accessible à pieds (8 mn) par voie verte le long du canal. 10min à pieds du quartier Fonderie (Universités et de la clinique du Diaconat ). Parc arboré privatif derrière l’immeuble, Résidence sécurisée (concierge), Rez de chaussée surélevé, Garage à vélos sécurisé, une place de parking privative extérieur. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée avec baignoire, un W. C séparé et d'un cellier. Chauffage collectif gaz - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature alu, volets roulant manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Le logement est disponible immédiatement. Pas de possibilité de faire du Airbnb La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité safti philippe lena : vous recherchez un appartement dans le quartier proche du kinepolis ? Ce f3 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis ! Loué actuellement à un couple retraité respectueux du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement. Loyer mensuel : 700€ charges comprises (150€ de provisions sur charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur, la t. O.M.). Taxe foncière : 919€, dont 193€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires. Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée et entretenue. Au 3ème étage avec ascenseur. Arrêt de tram et cinéma "le kinepolis" tout juste à côté, proche de la sortie d'autoroute "mulhouse centre" chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Dpe classé en "d". La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit : * une entrée, prolongée par un couloir avec placards intégrés ; * une cuisine séparée et équipée ; * un wc séparé ; * un salon-séjour donnant sur un grand balcon ; * 2 chambres (la 2ème étant utilisée actuellement comme salle à manger) ; * une cave. Pas de garage mais possibilité de se garer très facilement et gratuitement dans la rue. Aussi venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.
Iad France - Barbara Gresser vous propose : Mulhouse Rebberg à deux pas du zoo – Quartier calme et verdoyant – Appartement 6 pièces de 132 m² avec balcon, garage et cave Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1963, au sein d’une petite copropriété composée de trois immeubles de seulement six logements chacun, cet appartement traversant de 132 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant sur la colline du Rebberg. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant une belle cuisine équipée récente ouverte sur le salon / séjour de 31 m². Le séjour est particulièrement lumineux avec ses doubles baies vitrées et donne accès à un balcon d’environ 12 m² offrant une vue agréable sur l’environnement arboré, orienté Sud-Est. Une loggia fermée complète l’espace de vie. L’espace nuit comprend 4 chambres avec rangements (12,11 m², 12 m² et 20 m²), ainsi qu’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un toilette indépendant et de nombreux rangements viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent notamment : Fenêtres double vitrage avec volets roulants Volets électriques sur les baies vitrées Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente (2021) Parquet et carrelage Interphone et fibre Cuisine équipée installée en 2021 Possibilité d’utiliser un conduit de cheminée existant. Un garage en sous-sol accessible par l’ascenseur ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’appartement est en très bon état général et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Un bien rare dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant de l’espace et du confort à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cœur de Mulhouse, rue Louis Pasteur à deux pas de la Porte Jeune, ce duplex atypique de 52 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied (tram, commerces, écoles, gare). En exclusivité et suite à un ajustement de prix, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, et à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement, avec un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une colocation ou à de la location meublée. Son accès indépendant par escalier extérieur lui confère un esprit petite maison très apprécié en centre-ville. Pompe à chaleur neuve installée en 2025, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, uniquement une façade pouvant être envisagée sans caractère obligatoire. Anciennement loué meublé 680 € par mois dont 19 € de charges, offrant une rentabilité brute d'environ 8,6 %. Bien en copropriété. Prix : 95 000 € honoraires inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 € Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement F3 dans un quartier calme proche des accès autoroutiers. Dans d'une copropriété soignée, ce spacieux appartement de 59 m² en rez de chaussée surélevé dispose de 2 belles chambres ainsi que d'une entrée lumineuse, équipée d'un placard et desservant toutes les pièces. Une salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur le jardin de la copropriété et une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'espaces verts et de places de parking pour les résidents. Possibilité de louer un jardin privatif à l'année pour un prix très raisonnable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce charmant appartement en véritable cocon. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 946149.
Duplex lumineux et élégant 4 pièces 87 m² (120 m² au sol) Mulhouse, proche quartier Nouveau Bassin. Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1890, ce duplex entièrement rénové par un architecte réussit à allier avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 87 m² habitables et 120 m² au sol, il offre 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses (dont une possibilité de bureau) Ce duplex calme est traversant sans vis-à-vis, donne sur une place arborée. La pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, parfaitement intégrée au style de l'appartement. Le bien bénéficie d'une salle de bain moderne, de deux toilettes et d'espaces de rangement optimisés pour le confort et la praticité au quotidien. L'appartement est situé dans un quartier calme et arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces et écoles), transports (tram à 5 mn à pied) et axes autoroutiers. Un duplex au cachet unique et aux finitions soignées, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et apaisant à Mulhouse. Possibilité de louer un ou plusieurs garages à proximité (31€ / mois / garage) Volets électriques avec fermeture centralisée Chauffage gaz individuel programmable à distance Fibre optique Très faibles charges copropriété (54€ / mois) DPE C / C Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
Venez découvrir cet appartement de quatre pièces idéalement situé au deuxième étage d'un bâtiment annulaire. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son entrée accueillante, sa cuisine aménagée prête à l'emploi, ainsi que son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace bureau séparé permet de travailler confortablement depuis chez vous. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2989.00 euros.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.2 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8273 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
En 2025, Mulhouse s’impose comme la capitale du rendement immobilier en Alsace. Avec des prix encore bas, une forte demande locative et un cadre urbain en mutation, la ville offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs et investisseurs.
