Biens à vendre à Mouliets-et-Villemartin (33350)

Iad france - joan villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : maison de campagne sur sous sol, au calme. Etage supérieur, de plain pied : entrée, séjour exposé ouest, avec insert, cuisine aménagée séparée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Sous sol, de plain pied, se composant d'un garage, d'un atelier, et d'une pièce pouvant faire office de chambre. À l'extérieur, nous retrouvons une terrasse couverte, un jardin clos et arboré, avec un puits. Ce bien est à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joan villechenoux ei (id 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de Mouliets, à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison plain pied contenant 3 chambres, une cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie et une buanderie attenante. Vous retrouverez également un grand parc arboré de plus de 4800 m² avec garage de 55 m² double entrée ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Charmante Maison de Campagne de 118 m² et maison Girondine de 250 m² à Mouliets-et-Villemartin Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne girondine située à Mouliets-et-Villemartin, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, face à la Dordogne. Construite en 1995, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 118 m² sur un vaste terrain de 4449 m² vous offre une véritable parenthèse de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure typique et son architecture traditionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée équipée, trois belles chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le charme de l'ancien. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager, d'un garage, d'un chai, d'un hangar et d'un parc aménagé, offrant ainsi un cadre de vie idyllique en pleine nature. Une maison Girondine complète la propriété, pour lequel 250 m² sont complètement à isoler et aménager idéal pour du locatif ou maison d'hôte. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'une ventilation mécanique, d'une alarme pour votre sécurité ainsi que d'un assainissement individuel. L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, offrant une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une petite touche de rénovation saura apporter une modernité supplémentaire à cette maison de caractère, lui permettant de s'adapter à vos besoins et vos envies. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne d'exception à Mouliets-et-Villemartin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline declercq vous propose : authenticité et cachet pour cette maison de caractère de 1875, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour convivial, d’une salle d’eau, d’un wc et d’un garage attenant, le tout sur une parcelle de près de 900 m², entièrement clôturée et exposée sud-est. La maison est saine et entretenue, avec de superbes parquets anciens qui apportent un véritable charme à l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle dispose d’une chaudière gaz à condensation récente (début 2025), d’une cheminée avec insert, d’une partie de la zinguerie de toiture déjà reprise, ainsi que d’un puits équipé d’une pompe motorisée. Située à environ 1 km des commodités, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Castillon-la-Bataille, avec ses commerces et sa gare, venez découvrir ce terrain agricole idéalement situé dans un environnement paisible et agréable. En première ligne, cette parcelle entièrement plate de 2 860 m², non viabilisée, est entièrement clôturée et équipée d'un portail. Elle bénéficie de plusieurs arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que d'un abri de jardin de 20 m². La parcelle ne souffre d'aucun vis-à-vis, grâce à la haie qui l'entoure. Parfait pour un projet agricole ou de loisirs nature : potager, verger, apiculture, petit élevage ou pâturage (chevaux, moutons, chèvres…). Elle peut également convenir à un projet de permaculture ou à la création d'un espace de détente au cœur de la nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de style landais, construite en 1980 et entièrement rénovée. Elle offre une surface habitable de 125 m² et se situe sur la commune de Mouliets-et-Villemartin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée totalisant une surface de 58 m². Attenante, une buanderie qui donne accès à un cellier. Une première chambre d'environ 12 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains avec WC et à une seconde chambre de 11 m². À l'étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert deux chambres, dont une avec balcon et placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une pergola en bois, d'un barbecue, d'un abri voiture de 12 m², d'un atelier de 20 ² et d'une serre attenante à la maison. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 307 m², partiellement clôturée avec un portail, comprenant un puits et quelques arbres fruitiers. L'aménagement d'une piscine est possible. La maison est équipée de double vitrage bois et pvc, de volets battants en bois, d'un système de chauffage combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, et d'une production d'eau chaude assurée par un cumulus. Elle dispose également d'un assainissement individuel et de la fibre optique. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied, offrant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées et garage attenant. Le terrain est arboré, entièrement clos autour de la maison, avec sur l'avant des places de stationnement. Côté chauffage, vous apprécierez le poêle à bois complété par des radiateurs électriques. En résumé, une maison en bon état, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 20 minutes de Libourne, une heure de Bordeaux et de Bergerac, 5 minutes de la Gare de Castillon la Bataille- Maison en pierre de 180 m² sur parc entièrement clos avec étang. À Mouliets-et-Villemartin, cette maison de famille, en pierre, vous séduira par sa situation dominante et son point de vue sur son étang. Au rez-de-chaussée, l'entrée, vaste, s’ouvre sur un salon-séjour lumineux et offre une vue sur l'ensemble du jardin paysagé. La cheminée dotée d'un insert apporte un confort supplémentaire. Une grande cuisine séparée, très conviviale bénéficie d' un accès direct à la terrasse couverte, elle offre aussi un coin repas. Une Buanderie (disposant d'une douche), et un grand garage attenant à la cuisine complètent le rez de chaussée. À l'étage, trois grandes chambres se partagent une agréable salle de bain. Une suite parentale (chambre et salle d’eau) complètent le coin nuit de cette maison. Une grande terrasse couverte, attenante à la maison, accessible par la cuisine, exposée sud ouest offre un sympathique espace et bénéficie d'un joli point de vue. L'étang apporte un charme certain au parc joliment arboré d'arbres d'ornement et de quelques fruitiers. Idéalement située, vous profiterez des agréments de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. (Gare et commerces- marché hebdomadaire) Double vitrage- chauffage au fuel- assainissement individuel récent. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bord de Dordogne, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Soigneusement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant un espace nuit bien agencé et confortable. Un sous-sol total complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, un grand terrain paysagé et une jolie piscine apportent un vrai confort de vie et une atmosphère de détente. Aucun travaux à prévoir, les dépenses d'énergie sont maîtrisées (4 stères de bois à l'année, environ 500L de fuel à l'année) — une maison prête à vivre, où il ne reste qu'à poser vos valises et profiter du calme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Cette maison située à Mouliets-et-Villemartin offre un cadre de vie agréable et pratique, à moins de 5 kilomètres des commerces et services. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse d'un peu plus de 30 m², avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. La maison est entièrement de plain-pied, idéale pour une vie quotidienne sans escalier. En complément, un sous-sol généreux offre de nombreux espaces utiles : un grand garage, une chaufferie / atelier, et une pièce chauffée de 13 m² avec point d'eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le terrain est facile à entretenir, le chauffage est au gaz, l'assainissement est conforme, la toiture remaniée en 2020. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût selon vos envies. Une maison saine, facile à vivre, parfaite pour un jeune couple ou une retraite paisible à la campagne, tout en restant proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 730 € Honoraires charge acquéreur : 10 770 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Coup de cœur pour cette magnifique maison en campagne de 1930, sur une surface habitable de 140 m² sans vis-à-vis, au calme sur un terrain arboré de 5000 m² avec une piscine hors sol de La maison se compose au rez-de-chaussée une magnifique cuisine tout équipée spacieuse et lumineuse, 1wc, 1 cellier, 1grand séjour avec sa cheminé et clim avec vue sur les vignes et un terrain arboré prés d'un bois, 1 salle de bain, 1 grande chambre avec dressing et clim. À l'étage se trouve 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Vous pourrez profiter de la piscine hors sol au calme et sans vis-à-vis sur un grand terrain arboré et au calme. Une visite s'impose contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 587289 ).

Venez découvrir cette maison, entièrement rénovée comprenant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, deux salles d'eau, parfaite pour accueillir toute le famille ou créer des espaces dédiés (bureau, chambre d'amis). Carport, dépendance, le tout sur un beau terrain vous garantissant calme et intimité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Mouliets, à deux pas de tous les commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc. À l'étage une mezzanine et une chambre. Le tout sur un joli terrain d'environ 800 m² avec dépendances. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.82%.

Maison de plain-pied avec jardin paysagé et piscine – Mouliets-et-Villemartin (Gironde) Située dans un quartier pavillonnaire calme de Mouliets-et-Villemartin, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, et son magnifique jardin paysagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, dotée de rangements astucieux. Un cellier attenant et un garage complètent l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvrant sur l'extérieur, facilement transformable en 4ème chambre selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec système gainable pour le chauffage et la climatisation. Les menuiseries en double vitrage, la très bonne isolation ainsi que l'assainissement individuel aux normes viennent parfaire les prestations techniques. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours, d'un cabanon de jardin pour le stockage, d'un puits, et d'une piscine semi-enterrée sécurisée. Maison saine et très bien entretenue Environnement calme, sans vis-à-vis Possibilité 4 chambres Pompe à chaleur réversible en gainable Jardin paysagé avec puits et piscine Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 584323 ).

Située à 2 min des commerces, des écoles et d'une gare, venez découvrir cette propriété à rénover. Elle comprend une maison en pierre d'environ 60 m² à rénover entièrement, disposant d'un grenier. Attenante, une grange de 124 m², une étable ainsi qu'une dépendance non attenante (sans toiture) complètent cet ensemble immobilier. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 11 hectares, dont 7 hectares de prairies et 4 hectares anciennement plantés en vignes, récemment arrachées. La propriété bénéficie également d'un puits et une parcelle bordé par un ruisseau. Classée en zone agricole et inondable, cette propriété ne permet pas la construction d'une nouvelle habitation ni la transformation de la grange en logement. Elle offre cependant de nombreuses possibilités d'exploitation : activités agricoles, équestres, de loisirs ou de stockage. Pour plus d'informations ou pour étudier la faisabilité de votre projet, je me tiens à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.