Biens à vendre Moselle (57)

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Terrain Exceptionnel de 10 ares à vendre à Marspich, à 25 min du Luxembourg À seulement 25 minutes du Luxembourg, découvrez ce terrain d’exception de 10 ares, situé dans un lotissement haut de gamme avec seulement 8 maisons. Ce terrain en pente (possible de le rendre plat lors de la construction) bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur la forêt et les hauteurs, idéal pour une maison contemporaine avec un demi niveau. Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) et est libre de tout constructeur. L’étude de sol (G1 et G2) a déjà été réalisée, garantissant la faisabilité du projet. De plus, des plans ont déjà été conçus, et il est possible d’acquérir l’intégralité des plans pour seulement 10 000 € de plus (maison en photo) Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / aucun travaux à prévoir / à saisir / corny-sur-moselle / pavillon 140 m² / 4 chambres / terrasse / sous-sol complet / jardin clos / laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement paisible à corny-sur-moselle. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce joli pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une structure en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture soignée et un extérieur qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette séparée, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon -séjour de 46 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte pour une convivialité maximale. La grande baie vitrées et grande fenêtre de l'espace salon-séjour offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct a une terrasse suspendue de 17 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie de 10 m², deux caves chauffées de 13 et 19 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les futurs occupants pourront profiter d'un espace extérieur, jardin clos, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison : chauffage au sol pour le rdc, radiateurs pour les autres niveaux, chaudière gaz à condensation viessmann, fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage, volets motorisés pour les baies vitrées, manuels pour les fenêtres, ventilation mécanique, porte de garage motorisée, isolation des combles, tout est pensé pour un confort optimal. De plus, la maison dispose d'une isolation de qualité pour garantir des économies d'énergie appréciables. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades et les activités en plein air dans les environs. Cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon douillet au sein d'un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique à corny-sur-moselle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Les premières photos sont des projections d’aménagement réalisées par ia afin de permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles et le bien est présenté dans son état réel sur les photos d’origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien André vous propose : Grande Maison Traditionnelle de Caractère à Dieuze - Amateurs de Charme, ce Bien est Pour Vous ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Dieuze, cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un environnement de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface totale de 283 m² sur un terrain de 1610 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien. Les 8 pièces spacieuses comprennent 6 chambres lumineuses, un grand séjour de plus de 40 m² aménagé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine ouverte équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas, deux salles d'eau modernes et pratiques, 2 WC pour plus de confort, et une buanderie pour faciliter le quotidien. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'un garage de 92 m² et d'une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, et vous garantit une place pour garer vos véhicules en toute sécurité. Pour les amateurs d'extérieur, le vaste jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, des repas en plein air et de moments de détente. Avec une rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Les amateurs de cachet et d'authenticité seront comblés ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune d'Hayange, venez découvrir ce grand et superbe appartement de 127 m² entièrement rénové. Situé au 6ème et avant dernier étage d'une petite résidence calme de 7 logements avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Ce bel appartement type loft possède une grande pièce de vie d'environ 60 m², offrant un grand potentiel d'accueil, jouxtant une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une actuellement a été aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi situé sur le palier complète le bien. Sa situation géographique privilégiée, permet d'avoir à deux pas, accès à toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Maison mitoyenne | 142 m² habitables | 3 chambres | garage | cave | 2 terrasses | jardin | dependance | terrain 734 m² venez découvrir cette jolie maison située au centre ville de nilvange, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant accès à une cuisine de qualité entièrement équipée (eco cuisine; installée en 2023), une salle à manger (extension récente; les plinthes et les finitions des baies vitrées seront faites pour la vente), une spacieuse buanderie / bureau, un espace vestiaire, un wc suspendu et son lave main ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule et des motos. Une cave est accessible depuis le garage. L'étage comprend quant à lui une salle de bains carrelée avec wc, double vasque et sèche serviette. Deux dégagements dont un donne accès à une première terrasse. Trois chambres confortables (12.62 m² - 12.76 m² - 13.75 m²) dont deux avec placards complètent ce niveau. L'extérieur ravira vos journées d'été. Un spacieux jardin plat et clos comprend un abris, une piscine hors sol, une première terrasse accessible depuis la salle à manger et une seconde terrasse en hauteur. Pour votre confort : toiture tuile en bon état (zingueries refaites il y a 4 ans) - façade crépite il y a 2 ans (garantie 10 ans) - isolation des murs par l'intérieur et des plafonds (2013) - electricité refaite entièrement en 2013 - chauffage gaz (chaudière à condensation de 2021) + poêle à pellet (2015) - ballon d'eau électrique de 2013 (en complément de la chaudière) - double vitrage pvc (avec isolation phonique pour toute la façade avant) + volets électriques - vmc - fibre optique - reliée au tout à l'égout - pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électrique ni gaz prévoir : isolation des combles - finitions extérieures (recouvrir les terrasses, peinture. ) pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite : ) référence agence : 5338.

Maison d'Exception à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI, avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements / locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 934622.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Superbe appartement entièrement rénové – 109 m² loi Carrez Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 109 m², entièrement rénové avec soin en 2022 (électricité, murs, plafonds, finitions…). Toiture révisée et saine. l’appartement se compose comme suit : Une très belle entrée / couloir spacieux Deux chambres confortables Un WC indépendant Une salle d’eau moderne Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur une salle à manger / salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial Un poêle à granulé assure le chauffage principal et diffuse une chaleur homogène dans l’ensemble de l'appartement À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, avec de très belles surfaces, idéales pour une famille ou un espace bureau / dressing Les extérieurs sont un véritable atout : Un magnifique jardin Une très grande terrasse, parfaite pour les beaux jours En complément : Garage avec porte motorisée Informations clés : Appartement dans une petite copropriété de seulement 2 lots Sans syndic et Aucune charge de copropriété Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de l'Allemagne et du Luxembourg, située entre Creutzwald et Saint-Avold, découvrez cette maison semi-mitoyenne moderne, actuellement exploitée en location courte durée avec une activité rentable et opérationnelle. Générant des revenus réguliers grâce à une clientèle fidèle, ce bien clé en main est idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier confort, bien-être et rentabilité. La maison dispose d'un espace bien-être exclusif comprenant un jacuzzi et un sauna. Elle bénéficie d'une entrée privée, d'un parking dédié et d'un intérieur soigné : cuisine équipée, salle de bain moderne, 2 chambres et 1 salon, le tout meublé et prêt à l'usage. Un garage et un jardin complète ce bien. L'activité locative est déjà en place et peut être poursuivie immédiatement, sans frais supplémentaires. Sa localisation stratégique, proche des frontières allemande et luxembourgeoise, assure une forte demande internationale. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, frontaliers ou particuliers souhaitant un bien prêt à vivre ou à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

C'est sur la commune de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle moderne et décorée avec goût. Située dans le quartier résidentiel recherché du Palatinat, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020 sur un terrain de 8 ares offre une surface habitable de 150 m². Elle se distingue par ses très belles prestations et son confort moderne. Depuis une belle entrée, accédez à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste espace salon / séjour est ouvert sur la cuisine toute équipée, moderne et fonctionnelle. Dotée d'un îlot central, la cuisine est conviviale et devient un vrai espace d'échange. Depuis ce superbe espace de vie, accédez à une belle et grande terrasse sur laquelle vous pourrez recevoir votre famille ou vos amis. Les enfants pourront investir le jardin sous l'œil attentif des parents. De plus, très pratique, un cellier permettant d'y ranger vos provisions est accessible depuis la cuisine. L'espace nuit, quant à lui, est composé de trois belles chambres ainsi que d'une très belle salle de bains moderne dotée de deux vasques et d'une baignoire. Pour préserver l'intimité des parents et leur autonomie, une des chambres est une suite parentale équipée d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, idéal pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose d'une chaudière à gaz. La devanture de la maison est soignée et très bien entretenue. Plusieurs vehicules peuvent également y stationner. Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Dans la charmante commune de Helstroff à proximité de Boulay. À Helstroff, dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier et 5 minutes du centre-ville de Boulay, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, implantée sur un terrain de 262 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 31 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse et un espace vert grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, un cagibi de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Elle dispose de menuiseries double vitrage, une baie vitrée donnant accès à la terrasse par le salon, d’un chauffage à pellets récent pilotable à distance via l'application sur smartphone, alliant confort et économies d’énergie, ainsi que d’un garage fermé avec porte motorisée. Un nettoyage de la toiture vient d'être fait, à venir nettoyage façade. Un bien soigné, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cOEur d'un quartier recherché de Metz, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 42 m², cet appartement est parfait pour un jeune couple, un étudiant, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif. L'appartement se compose d'une entrée permettant d'apposer vestes et chaussures. Une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un espace salon. La cuisine est ouverte sur l'espace jour. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. Salle de bain reçoit une baignoire, un meuble vasque. Emplacement pour machine à laver. Double vitrage. Copropriété avec ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et de LA GARE pour un quotidien agréable et pratique. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville de Metz a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour habiter ou investir. Visites 7j / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine kutarasinski vous propose : special investisseurs / appartement vendu occupe / 39.6 m² / 1 chambre / 1 balcon / 1 cave bel appartement de presque 40 m² bien entretenu situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un parking privatif est destiné aux résidents de la copropriété. Recommandations rentables pour améliorer le dpe : installer un thermostat programmable + robinets thermostatiques + isolation des tuyaux de chauffage. Loyer hc : 425€. Locataire en place depuis mars 2024. Bon payeur, ras. Premier contact par mail uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme meyer vous propose : maison de 85 m² à rénover quatre pièces sur environ 13 àres 76 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de L'Hôpital, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la détente. À proximité de la forêt pour profiter de la nature. La ville offre également des infrastructures éducatives et de loisirs, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ce bien, sur un terrain de 325 m², comprend 2 places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. La maison semi-mitoyenne de 66 m² offre un cadre extérieur agréable avec un jardin clôturé et entretenu, deux dépendances et des places de stationnement pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Avec une surface habitable de 66 m², l'espace intérieur offrant un séjour, une grande cuisine, et 2 chambres. Cette habitation peut devenir un cocon douillet pour ceux en quête de confort. Une maison au prix d'un appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2010, située sur la commune de Tromborn, charmant village au cœur du triangle Bouzonville – Boulay-Moselle – Creutzwald, à seulement 3 km de la frontière allemande. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'un séjour lumineux, en parfaite harmonie avec la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct au vaste terrain de 2 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une belle cheminée à bois vient compléter le chauffage électrique au sol, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois vous mène vers deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne neuve, saura vous séduire par son confort et sa modernité. La maison ne dispose ni de cave ni de garage, toutefois le terrain permet aisément la construction d'un garage attenant. Un bien lumineux, moderne et évolutif, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Un renseignements ? une visite n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Sur la commune de Rombas, venez découvrir ce bel appartement F3. Récemment rénové, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cet appartement se situe au premier étage d'une copropriété bien tenue. Vous disposerez d'une entrée pratique avec rangements, d'un spacieux séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Stationnement facile et gratuit. Cet appartement peut s'avérer être une résidence principale agréable, comme un investissement stratégique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Maison de 160 m² avec vue sur la Citadelle de Bitche – fort potentiel Située sur un terrain de 1 217 m², cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Citadelle de Bitche, à quelques mètres seulement du lycée et du collège. Le bien dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules. La maison est organisée sur deux niveaux d'habitation distincts. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon / séjour, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un espace loisirs ou une chambre d'amis. Cette distribution offre de nombreuses possibilités. Le bien peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation, ou à un projet de transformation pour créer une grande maison familiale avec de beaux volumes. Un bien rare par sa situation, son potentiel et sa vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 ! ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf. 934232.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 130 m², située à Hellimer, village avec de nombreuses commodités. Implantée sur un terrain de 11,51 ares, elle vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d’aménagement et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine spacieuse, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, idéale pour les beaux jours. Une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Au second étage, les combles aménageables vous permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet apporte de nombreux rangements. Pour votre confort, vous apprécierez la chaudière à granulés très récente, gage d’économie. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - val marie - 3 chambres - 2 salles de bain - jardin - garage - frontaliers - famille - primo accédants située dans un quartier résidentiel recherché de thionville, la maison bénéficie d’un chemin piéton permettant de rejoindre la zone du linkling en seulement 15 minutes à pied, soit 2 minutes en voiture. À 5 minutes en voiture de l’a31, un atout majeur pour les frontaliers. Ecoles maternelle, primaire et collège à 10 minutes à pied. Lycée à environ 25 minutes à pied. Bienvenue dans cette agréable maison mitoyenne par le garage, située au calme dans une impasse. Une belle entrée spacieuse s’ouvre sur un séjour de 32 m² grâce à des portes coulissantes en verrière, apportant luminosité et élégance à l’ensemble. Le séjour communique avec une cuisine équipée de 13 m², signée arthur bonnet, disposant d’un espace repas. Depuis la cuisine ou la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, idéalement exposée ouest pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes séparées avec lave mains ainsi qu’un accès direct au garage, menant à un espace buanderie. La visite se poursuit à l’étage, accessible par l’escalier situé dans l’entrée, et mène à un espace nuit bien agencé. Celui-ci se compose d’une suite parentale qui comprend une chambre de 17 m² avec placard de rangement et sa salle d’eau privative de 17 m² au sol avec ses nombreux rangements, deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une équipée de placards de rangement, d’une salle de bain spacieuse de 11 m² avec grand placard. Des toilettes séparées complètent cet étage. Prestations et confort : - chauffage au gaz par radiateurs, - double vitrage, - climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour et 2 chambres, - tout à l'égout, - révision toiture et démoussage en 2020, - chauffe-eau électrique 200 l de 2023, - taxe foncière : 1700 euros, - garage 1 véhicule, - cabanon de jardin, - cuisine arthur bonnet installée en 2020, - crépi 1998, - dpe : d. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou pour des frontaliers. Quelques touches de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable coup de coeur. Et si c’était votre future adresse à thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thionville exclusivite orpi a proximité du centre-ville, bel et vaste appartement récent f5 / f6 de 127 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 08 appartements. Le bien se compose d'un grand espace de vie de 40 m², de 03 chambres dont une avec un grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bains équipée complète, d'un w.-c. Indépendant et de 02 espaces supplémentaires de stockage (cagibi). Appartement en excellent état ne nécessitant que la pose d'une cuisine équipée, pour toute visite et / ou renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5340.

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : fond de commerce de tabac / presse / jeux / pmu situé sur un axe routier très passant près d'un rond point avec 4 places de parking réservé. Venez voir ce tabac existant depuis 1996 et tenue par cet exploitant depuis l'année 2000. Aucun salarié a reprendre. Vente de tabac, presse, pmu, fdj, relais colis, depot de pain et de pêche. Rentabilité intéressante et possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : Maison-Appartements TALANGE. IDEAL investisseur OU bricoleur : Possibilité de faire 2 appartements distincts avec une entrée commune, cage d'escalier déjà existante. Proche des grands axes routiers et autoroutiers. A31 - A4 - A30. Proche des commodités, écoles, commerces, loisirs. Cadre de vie paisible garanti. Située dans une rue paisible, cette maison traditionnelle de 124 m² construite en 1954 offre un cadre de vie pratique. Un grand Jardin entretenu, une cour et une terrasse ajoute un plus à ce bien. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses (1 à l'étage principale, 2 à l'étage supérieure et 1 à l'étage inférieure) -2 salles de bain équipées de douche à l'italienne -Cuisine ouverte sur salle à manger + séjour faisant en tout plus de 30 m² -Cuisine d'été - Buanderie de 20 m². -garage de 20 m² -Jardin très bien exposé, parfait pour profiter du soleil toute la journée. -Grenier isolé de 13 m² (23 m² hors carrez) offrant la possibilité de travaux afin d'ajouter une pièce à vivre soit une seconde chambre à l'étage supérieure. -espace vide à l'étage offrant la possibilité de créer une troisième salle d'eau. -2 poêles à granules en état de fonctionnement. Le chauffage est électrique en plus des poêles à granules, possibilité et recommandation d'installer une chaudière moderne pour chauffer ce bien encore équipé de ses radiateurs muraux non fonctionnels. Les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, d'autres sont à améliorer ainsi que la porte extérieure qui sera à modifier. Un rafraîchissement et une isolation est à prévoir. Un Audit énergétique a été réalisé. Pour plus de renseignement : Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre. Contactez moi par Sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir à Hayange-Konacker cette jolie maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960, type F4 et d'une surface habitable de 86 m² sur un vaste terrain de 5 ares 23 dans un quartier calme. Avec ses trois chambres et son grand jardin, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : D'une entrée de 7.27 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 24.25 m² avec porte fenêtre 3 vantaux donnant un accès direct à un grand balcon de 12.5 m², d'une cuisine séparée de 9,11 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² côté jardin et d'un WC indépendant de 1.17 m². * A l'étage : De trois chambres de 13.80, 10.10 et 9.23 m² et d'une salle de bain de 5.66 m² avec WC. * Au sous-sol : Présence d'une petite cave faisant office de cellier, d'une cuisine d'été ou buanderie de 9.11 m², d'un grand garage de 24 m² pouvant contenir un véhicule et deux motos avec coin atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière ancienne de marque SIME avec radiateurs en fonte, un remplacement de cette chaudière est recommandé afin d'améliorer la classe énergétique. Il est d'ailleurs possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage. ). À l'extérieur, deux places de parking, très grande capacité de rangement sous l'escalier à l'entrée et sous la grande terrasse d'environ 25 m² idéal pour stocker tout le matériel de jardin. Le grand jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers (un cerisier, deux figuiers, un quetschier, fraisier et framboisier), un véritable petit verger familial qui ravira les amoureux de nature et de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun, de toutes les commodités et à 10 minutes des axes autoroutiers direction Metz, Thionville et Luxembourg. Elle serait idéale pour de jeunes couples avec enfants, pour les primo-accédants et les passionnés de rénovation. Elle offre un potentiel de personnalisation unique, les travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.