Biens à vendre en Moselle (57)

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : À Metz-Sablon, découvrez ce bel appartement familial de 101,9 m² loi Carrez, idéalement situé avenue André Malraux, à proximité de la gare, du Centre Pompidou-Metz, du centre commercial Muse, des commerces et des transports en commun. Traversant et parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec une séparation bien pensée entre les espaces de vie et la partie nuit. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour de plus de 34 m², ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un véritable espace repas. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec une grande douche et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons viennent prolonger les espaces intérieurs, dont un balcon principal orienté à l’ouest, suffisamment spacieux pour aménager un agréable coin détente ou repas dans un environnement Calme. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage renforcé, volets roulants électriques et fibre optique : tout a été pensé pour offrir un excellent confort au quotidien. Aucun travail n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une grande cave d’environ 15 m², un garage fermé équipé en eau et en électricité, ainsi qu’une seconde possibilité de stationnement devant celui-ci complètent ce bien aux prestations particulièrement complètes. Un appartement lumineux, spacieux et prêt à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : NILVANGE - Maison jumelée - T5 - 81 m² - Garage Maison d'une superficie habitable de 81 m² est répartie comme suit : - au rez-de-chaussée vous trouverez salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménénagées et équipée. Une salle d'eau avec wc complète ce 1er niveau. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un second wc. Sous les combles, une 3ème chambre. Ce bien dispose également d'un garage individuel, atout pratique et sécurisé, une buanderie / chaufferie (chaudière de 2023) ainsi que d'une cour et d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir (salle de bain). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : * SOUS OFFRE * Dans un cadre de vie agréable à Aumetz, cette maison de caractère datant de 1956 offre un potentiel certain pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un foyer à son image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 85 m², elle propose une distribution de l'espace bien pensée. L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée, parmi lesquels une salle à manger vaste et lumineuse, adaptée pour les repas en famille, ainsi qu'un salon fonctionnel et une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres aux beaux volumes offrent un cadre reposant, complétées par une salle de bain. Les combles représentant un beau volume peuvent être aménagé pour une chambre ou un espace de vie supplémentaire. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain de 502 m², atout appréciable pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison dispose également d'un sous-sol, important pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans une maison au cachet authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : une opportunité d'investissement à saisir ! À sarreguemines, idéalement située dans le quartier prisé de la blies, cette maison de caractère de 187 m² est un véritable coup de coeur immobilier. Son atout majeur ? Elle est composée de 3 appartements t3 indépendants, un par étage — parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte. - un appartement t3 au rez-de-chaussée de 66 m² : loué 450€. - un appartement t3 au premier étage de 66 m², libre. - un appartement t3 sous combles non occupé de 55 m², libre. Chaque logement bénéficie d'une cave individuelle, et les locataires disposent d'une buanderie commune ainsi que d'un jardin partagé entièrement clôturé. Les points forts : - revenu locatif potentiel : 3 logements à valoriser. - un appartement par étage — indépendance et confort garantis pour chaque locataire. - cave individuelle — un bel espace de rangement. - jardin partagé entièrement clôturé — un vrai plus pour la tranquillité et le quotidien. - chaudière individuelle au gaz par logement — une autonomie énergétique maîtrisée. - buanderie commune — un espace fonctionnel partagé. - dpe disponibles à l'immeuble et par appartement — transparence totale sur la performance énergétique. Taxe foncière : 2040. € n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. In sarreguemines, ideal im begehrten stadtteil der blies gelegen, bietet ihnen dieses charaktervolle haus mit einer wohnfläche von 187 m² ein echtes immobilien-highlight. Sein größter vorteil ? Es besteht aus drei unabhängigen 3-zimmer-wohnungen, eine pro etage – ideal für eine mietinvestition oder ein gemeinsames wohnprojekt : - eine 3-zimmer-wohnung im erdgeschoss mit 66 m² : vermietet für 450 €. - eine unbewohnte 3-zimmer-wohnung im ersten stock mit 66 m. - eine unbewohnte 3-zimmer-wohnung im dachgeschoss mit 55 m². Jede wohnung verfügt über einen eigenen keller. Den mietern stehen ein gemeinschaftlicher waschraum sowie ein vollständig umzäunter gemeinschaftsgarten zur verfügung. Die plus punkte : - potenzielle mieteinnahmen : 3 wohnungen, deren wert gesteigert werden kann. - eine wohnung pro etage – unabhängigkeit und komfort für jeden mieter garantiert. - individueller keller mit viel räumungsplatz. - vollständig umzäunter gemeinschaftsgarten – ein echtes plus für ruhe und den alltag. - individuelle gasheizung pro wohnung – kontrollierte energieautarkie. - gemeinschaftlicher waschraum – ein funktionaler gemeinschaftsbereich. - energieausweise für das gebäude und pro wohnung verfügbar – vollständige transparenz hinsichtlich der energieeffizienz. Grundund bodensteuer : 2040 € falls sie weitere informationen wünschen oder einen besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern sie nicht, mich zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Grand terrain de 1 611 m² avec potentiel de division situé au calme à Wentzviller commune du Val-de-Guéblange, En pleine campagne à proximité de Sarralbe. Belle opportunité pour constructeur, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet immobilier ambitieux. Le terrain relativement plat bénéficie d'un projet de division déjà validé permettant la création de 2 à 3 parcelles selon le projet retenu. Chaque parcelle pourrait bénéficier d'une façade d'environ 35 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, offrant de belles configurations pour des constructions neuves. La parcelle est déjà viabilisée, avec l’ensemble des réseaux nécessaires. Deux maisons sont actuellement présentes sur le terrain : la première pourrait être démolie afin de libérer de l’espace constructible, tandis que la seconde pourrait offrir un potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, selon votre projet et vos ambitions. Cadre calme et verdoyant en pleine campagne tout en restant proche de Sarralbe et de ses commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime gaudé vous propose : + rombas + maison 5 pièces + 3 chambres + terrain 539 m² + découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 1960, offrant 93 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 539 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d'un wc, d’un espace buanderie ainsi que d’un garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée. Au premier étage, découvrez une agréable et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un wc. Le dernier étage comprend 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, de deux terrasses et de 2 à 3 places de stationnement privatives. Divers : - chaudière à condensation de 2020 - fenêtres pvc double vitrage - toiture et façade saines - pas de travaux à prévoir idéalement située à rombas, à proximité des écoles, commerces, centre-ville, pôle médical et grands axes. Une maison lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle reignier vous propose : neufchef - maison plain-pied individuelle - t6 119 m² - 2 garages - 2 parkings - très bon état - sous sol complet - en bon état, ce pavillon de plain-pied situé à neufchef offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 656 m², alliant confort, praticité et sécurité dans un cadre soigné. Dès l'entrée en marbre le bien révèle une distribution bien pensée et fluide. Le salon et le séjour lumineux avec sa porte fenêtre, sa cheminée et son parquet créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou personnel, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol vous offre une cuisine d'été accès directement sur la terrasse, un atelier, une buanderie, une cave pour les besoins de stockage. Une salle de douche avec toilette ainsi que plusieurs locaux de rangement, un potentiel à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant. Côté stationnement, 2 garages et 2 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable au quotidien. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Le grenier est aménageable sur dalle pouvant accueillir une belle superficie habitable. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ernestviller, cette grande maison de village d'environ 250 m² sur un terrain de 1 218 m² offre un beau potentiel pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux logements d'environ 100 m² : un premier logement rénové et actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif; un second logement à réhabiliter, offrant la possibilité de créer un deuxième revenu et d'améliorer ainsi la rentabilité de l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et cuisine d'été, ainsi que de combles aménageables. Des travaux sont donc à prévoir sur une partie du bien, mais ils représentent également une opportunité de valorisation et d'augmentation du potentiel locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs et valoriser son patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134.

Située à Virming, à seulement 8 minutes de la gare de Morhange, qui dessert directement Metz et Strasbourg, cette maison individuelle d'environ 125 m² habitables vous séduira par ses volumes, son charme et son environnement. Une navette en bus permet également de rejoindre les établissements scolaires, un atout appréciable pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une agréable salle à manger équipée d'une clim réversible, baignée de lumière grâce à ses belles baies vitrées et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un second WC indépendant ainsi que d'un bureau. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. En complément, à l'arrière de la maison, une grande pièce d'environ 40 m², chauffée par un poêle à bois, vient compléter les espaces de vie. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en salle de réception, salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés (pellets), complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. La maison se distingue également par le charme de ses parquets anciens et par une construction de qualité qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Situé à Théding, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. D'une surface habitable d'environ 120 m², il dispose également d'une partie grange d'environ 80 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un projet d'habitation, d'atelier ou de stockage. Entièrement à rénover, cette bâtisse peut être repensée selon vos envies et vos besoins. Elle peut également être démolie afin de laisser place à un beau projet de construction sur un terrain d'environ 954 m². Que vous souhaitiez réhabiliter le charme de l'ancien ou créer une nouvelle construction, ce bien présente un réel potentiel et de nombreuses possibilités. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui recherchent un terrain avec un projet à imaginer entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

En exclusivité : maison pleine de charme une maison qui ne laisse pas indifférent ! Avec ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et son cachet authentique, cette propriété offre une atmosphère rare et un potentiel exceptionnel. Sa dépendance ouvre également de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement indépendant, espace de loisirs. Quelques travaux sont à prévoir, mais surtout une histoire magnifique à écrire. Un bien pour ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés. 195 m² de caractère, de volumes et de possibilités, une adresse qui pourrait bien vous faire craquer. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Photos projection non contractuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann schoug, tél. : 06 21 20 50 90, e-mail : yann.schoug@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Unique ! Dans un cadre exceptionnel et proche de metz, sur une île en plein milieu de la moselle, alexandra jeanjean vous présente ce magnifique terrain de loisirs, parfaitement entretenu, de plus de 5 hectares, avec son cabanon, composé une pièce pièce principale, une cuisine, un wc et un rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : FAMECK - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Fameck vous plaira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes. Avec ses 80 m² habitables, il offre un cadre de vie bien pensé autour d'un séjour lumineux de 19 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses 20 m², constitue un atout pour le quotidien. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions variées : la première, la plus grande, offre un espace confortable, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain complète et une salle d'eau suite parentale assurent un bon confort, complétées par 2 WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. En annexes, le bien comprend un garage fermé ainsi que 2 emplacements de parking plus un terrain, un ensemble peu courant et appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Fameck, rue d'Epinal. Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, saine et bien agencée. Il ne reste qu'à la rafraichir pour la remettre à votre goût. Ce bien vous offre une superficie habitable de 86 m², complété par un sous sol de 55 m², le tout sur une parcelle de 3,45 ares. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse et une cuisine équipée séparée. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette. Le sous-sol comprend un garage 1 voiture, un petit atelier et une buanderie / chaufferie avec un accès au jardin. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et d'un abris de jardin. Coté technique : -chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière d'environ 10 ans) -ballon électrique (environ 3 ans) -double vitrage PVC -porte de garage motorisée -aspirateur centralisé -dalle béton -tout à l'égout -fibre Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, idéale pour une famille ! À visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV. (NB  : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : boulange - maison - t7 173 m² - garage - 2xparkings - plain-pied découvrez à boulange cette maison qui allie confort moderne, construite en 2013, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'ensemble des 4 chambres, toutes confortables, offre une belle capacité d'accueil pour toute la famille. 2 salles de bain assurent un confort quotidien optimal, tandis qu'un wc indépendant complète les sanitaires. Le chauffage au sol alimenté aux granulés garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, et la vmc assure une ventilation irréprochable. Côté extérieur, le jardin privatif agrémente le terrain, accompagné de 2 terrasses bien orientées et d'un balcon, offrant de multiples espaces pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Le garage et les 2 emplacements de parking apportent une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, câble tv, alarme et vidéosurveillance, tout pour allier sécurité et connectivité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de marienthal, village dynamique et convivial, bénéficiant d'une situation pratique à seulement 3 km de l'autoroute et du centre commercial best, à 500 mètres de l'école avec périscolaire et mjc. Votre conseillère christel belloy safti immobilier vous propose avec une vue dégagée sur la forêt, un beau terrain plat de 1087 m² avec une façade de 17,5 mètres. Les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont situés à proximité afin de faciliter les raccordements. L'étude de sol a été réalisée, ainsi que l'arpentage et le bornage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter afin de recevoir le plu ainsi que le plan des parcelles encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885160739.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : WOIPPY VILLAGE – Superbe T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Jardin privatif / 2 places de parking / accessibles PMR. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces très lumineux, idéalement situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue de 2012 (normes RT 2009, gérée par syndic professionnel). Situé à deux pas du centre de Woippy Village, vous profiterez de toutes les commodités à pied (commerces, transports en commun) ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers, autoroutiers et à la gare. Un agencement optimal et traversant Parfaitement agencé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien traversant orienté Sud-Ouest offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée : Côté Vie : Une entrée accueillante avec placard intégré menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement, via une porte-fenêtre, sur une terrasse couverte et son charmant jardinet privatif. Côté Nuit : Un dégagement avec rangement desservant deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations & équipements Extérieurs : Terrasse couverte + jardinet. Stationnement : 2 places de parking privatives. Confort thermique & Énergie : Chauffage au sol collectif au gaz naturel avec comptage / répartiteurs individuels, menuiseries double vitrage et VMC. Charges maîtrisées dans une copropriété récente et soignée. Idéal pour un premier achat, un couple (avec ou sans enfant), des séniors ou un investissement locatif ! Aucun travail majeur à prévoir, appartement prêt à vivre. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une surface de 26 m² comprenant 2 sièges de coiffure et 2 bacs à shampoing. 1 coin cuisine et 1 wc avec lave mains. 1 machine à laver et 1 sèche linge. Climatisation. Loyer 660€ par mois. Etat neuf. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : claude-eric chaumier tel : 06 75 73 92 35 (n°siret 882 138 217 r. S.A. C. Thionville).

Metz – à quelques pas du cœur de ville 61 m² – 2 chambres – dpe c une belle adresse, un immeuble remarquable et le centre-ville à pied. Situé boulevard paixhans, à proximité immédiate du cœur historique de metz, cet appartement de 61 m² prend place au 3ᵉ étage d'un superbe immeuble ayant bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'arrivée, le charme opère : la rénovation met en valeur l'architecture et le caractère du bâtiment tout en lui apportant une atmosphère particulièrement soignée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie et deux chambres. Son dpe classé c constitue également un véritable atout. Mais c'est aussi son emplacement qui fait la différence : ici, le centre-ville de metz se vit à pied. Commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville sont accessibles en quelques minutes. Un bien qui réunit le charme d'un bel immeuble rénové, une bonne performance énergétique et une situation privilégiée aux portes de l'hypercentre messin. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour investir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. David de sousa 06 72 62 09 90 référence agence : 3282.

Metz centre – local commercial 206 m² – emplacement stratégique devenez propriétaire de vos murs et donnez vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus prometteurs de metz. Situé 27 place des charrons, sur une place historique et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, ce local commercial de 206 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité commerciale, notamment aux métiers de bouche, ainsi qu'à de nombreux autres projets professionnels. Le secteur connaît actuellement une véritable transformation avec la requalification de la place coislin, située à quelques mètres seulement. Ces importants aménagements urbains contribueront à renforcer l'attractivité du quartier et à valoriser durablement son environnement commercial. Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité rare de vous implanter dans un secteur en pleine mutation, tout en constituant votre patrimoine professionnel grâce à l'acquisition de vos propres murs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. David 06 72 62 09 90 référence agence : 3261.

Schorbach – maison 181 m² à rénover – potentiel 2 appartements 77 000 € investisseur – bien actuellement loué à schorbach, découvrez cette maison individuelle d'environ 181,73 m² habitables, implantée sur un terrain de 629 m². La configuration de la maison est prévue pour accueillir deux appartements, avec notamment deux cuisines et des espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le bien est actuellement loué et constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un projet immobilier avec travaux et un potentiel de valorisation. La propriété dispose également d'une grande dépendance d'environ 48,66 m², ainsi que de : caves; buanderie; chaufferie; combles aménageables; terrain de 629 m². Un projet pour investisseur un bien destiné à un investisseur averti, recherchant un projet avec la possibilité de repenser les espaces et de valoriser une configuration adaptée à deux logements. Schorbach – 57230 prix : 77 000 € pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 conseiller immobilier régional les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 967525.

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement. Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise. Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 969035.

Vincent DESFORGES, votre conseiller en immobilier chez Optimhome, a le plaisir de vous présenter ce terrain libre de constructeur à Algrange, une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. D'une superficie totale de 13 ares, dont plus de 11 ares sont dédiés à la construction, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'axe principal d'Algrange. Son accès aisé est facilité par une servitude de passage, vous permettant de rejoindre la rue de Londres en quelques mètres seulement. Les parcelles sont clairement délimitées et cadastrées sous les références 000 6 726 / 790 / 791. Les services d'urbanisme de la ville autorisent la construction de deux maisons individuelles au maximum, excluant tout projet de logements collectifs. La taxe d'aménagement, fixée à 3%, offre des conditions avantageuses, et il n'existe pas de coefficient d'occupation des sols à Algrange. Pour des détails précis, veuillez consulter le règlement d'implantation du plan local d'urbanisme. Il est à noter que le terrain se situe en zone UB pour plus de 11 ares, et en zone Nzh (zone protégée) pour environ 2 ares. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 82 08 66 37 saisissez cette occasion unique de créer votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 613971 ).

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : AMNÉVILLE - MAISON - T4 - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Amnéville, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 70 m² environ implantée sur un terrain de 632 m² environ. Dès l'entrée, le bien révèle un intérieur bien pensé, le séjour constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable et convivial, la cuisine, séparée avec sa véranda, et la salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée complète bien cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres et une salles d'eau assurent un quotidien pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un jardin clos avec 3 dépendances, un atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique distribué par la régie d'Amnéville ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, est distribué par radiateurs et une chaudière datant d'environ 2016. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située à proximité des écoles, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, cet espace bénéficie d'un accès direct à une première terrasse et agrémenté d'une cheminée à granulés apportant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre ou en bureau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres à coucher et 1 WC avec lavabo. Vient compléter ce bien : 2 garages permettant de stationner jusqu'a 3 véhicules, 1 buanderie et de nombreux espaces pratiques. À l'extérieur, une deuxième terrasse ainsi qu'un grand jardin soigneusement entretenu offrent un cadre agréable et paisible pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.