Biens à vendre Moselle (57)

Iad France - Karine Peiffer vous propose : * Maison individuelle à Thionville Garche – Quartier calme avec jardin arboré et piscine * Située dans le secteur recherché de Thionville Garche, cette belle maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et son superbe terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d’environ 10 ares 60, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet extérieur rare sur le secteur. D’une surface habitable d’environ 155 m², la maison offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle : * 3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème selon vos besoins * 2 salles de bain * Un espace de vie lumineux et convivial Côté stationnement, vous disposerez d’un double garage en enfilade, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. * Ne tardez pas à visiter ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Souty vous propose : Située à Morhange, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 110 m², implantée sur un terrain de 6,93 ares. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, un hall distribue trois chambres confortables. Le sous-sol complet propose un garage double, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance comprenant deux garages supplémentaires ainsi qu’une piscine de 60 m³ avec dôme. Confort et équipements : Double vitrage Fenêtres et portes remplacées en 2025 Chauffage par chaudière à pellets Fibre optique Maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique demeure de 148 m² bâtie sur un terrain 1674 m² située dans le quartier prisé de Sarreguemines à proximité de la zone commerciale. Ce sublime habitat est idéal pour une famille demandant tous les critères possibles pour s'épanouir. Ce dernier est doté d'une immense pièce à vivre très lumineuse donnant sur une cuisine équipée de très haute qualité. Vous y trouverez trois grandes pièces de nuit dont la chambre parentale avec un vestiaire sur ce niveau vous y trouverez également un cellier ainsi que de deux wc et une douche. Au sous-sol une grande salle de jeux vous attend pour échanger avec vos enfants ou vos invités des moments de plaisir ainsi que d'une grande piscine d'intérieur donnant avec une baie vitrée à une terrasse. Pour des moments conviviaux ce dernier est doté de deux terrasses donnant sur un immense espace vert sur lequel se trouve un terrain de foot synthétique. N'hésitez à venir découvrir cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845 087 915.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : en exclusivité à manom, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté de 76 m² et édifiée sur un terrain de 133 m². Elle est agencée de cette manière : rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant aux espaces techniques : garage, buanderie et cave pour un stockage optimal. 1er étage (espace vie) : un salon baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse. 2ème étage (espace nuit) : deux belles chambres (11 m² et 14 m²) complétées par une salle de bain fonctionnelle. Dernier étage : une troisième chambre sous combles de 10 m² (soit 15 m² au sol) disposant de sa propre salle d’eau privative. Coté extérieur : vous profiterez d'une terrasse exposée est ainsi qu'un jardin. Les atouts confort : huisseries : fenêtres en double et triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante. Chauffage : chaudière individuelle au gaz. Un emplacement stratégique proche de thionville, garche et hettange-grande. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers (idéal pour les frontaliers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M573222 a vendre dans immeuble (ancien bâtiment) composé de 2 appartements cet appartement qui constitue le lot n°2 est composé de son entrée indépendant sur escalier qui mène à l'étage où de plain pied il est possible de rénover et de réaménager 4 chambres, dressing bureau, double séjour avec accés à une grande terrasse, une cuisine, salle de bains, 2 wc et 2 greniers au rdc sur cour, un garage de 65 m², un atelier de 38 m² et un local de 34 m² et sur l’arrière un jardin de 278 m² a vatimont à 10 minutes de remilly.

Bienvenue dans cette élégante demeure de caractère située à Sarreguemines, offrant une généreuse superficie habitable de 167 m². Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle vous séduira par ses magnifiques volumes et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée à proximité des commodités et principaux axes de circulation, cette propriété vous simplifie la vie quotidienne. Dès l'entrée, appréciez la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger, magnifiquement ouverts sur une cuisine moderne dotée d'un balcon filant. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres confortables, incluant deux situées au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Chaque étage dispose d'une salle de bain intégrée avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : il dispose d'une cave, de vastes espaces de stockage et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un jardin arboré de 2000 m² vous promet des moments agréables dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Les récentes rénovations, avec le remplacement des menuiseries et la mise aux normes électriques, optimisent considérablement son efficacité énergétique. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 650 m². Offrant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer deux logements, ce bien conviendra au plus grand nombre. De nombreux atouts sont à mettre en avant tels : double vitrage, chaudière gaz à condensation, garage, places de stationnement, environnement calme, exposition sud. L'école du village est accessible à pied en peu de temps. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Depuis la cuisine vous aurez une superbe vue sur le jardin et le coin potager de la maison. Nécessitant des travaux elle offre un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 948086.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Coup De Coeur De Votre Agent️ Propriété de prestige au charme authentique – Élégance, volumes et art de vivre À proximité immédiate de Boulay-Moselle et à seulement 20 minutes de Metz, cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète aux prestations haut de gamme, offrant aujourd’hui un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 1 575 m², cette propriété rare incarne un véritable art de vivre, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Une pièce de vie spectaculaire, entre élégance et convivialité Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec caractère : Un espace de vie entièrement ouvert, sublimé par une luminosité traversante Une cuisine sur-mesure entièrement équipée, aux finitions premium Un salon / salle à manger aux proportions généreuses, idéal pour recevoir L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, portée par des matériaux soigneusement sélectionnés. Un premier étage dédié au confort absolu Pensé comme un véritable espace nuit haut de gamme : Une suite parentale de 18 m², avec double dressing sur-mesure Une salle de bain de standing de 16 m², digne d’un espace bien-être : - Douche élégante - Double vasque - Baignoire Ronde - Wc Une seconde chambre de 13 m², idéale pour invités ou enfant Un espace bureau / lounge, modulable selon vos envies Une buanderie indépendante Un étage supérieur aux multiples possibilités Le dernier niveau propose un espace parfaitement adapté à la vie familiale : Deux chambres spacieuses (13 m² et 16 m²) Un salon secondaire / espace loisirs Une salle de bain et un WC indépendant Un niveau autonome, idéal pour vos enfants, invités ou espace privé. Dépendances d’exception et potentiel remarquable La propriété se distingue par ses annexes rares : Une grange de 100 m² avec garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, porte sectionnelle motorisée. Un plateau supérieur avec dalle béton et magnifique charpente traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement (loft, espace professionnel, habitation indépendante…) Un espace attenant pouvant être transformé en bureau ou extension de prestige, artisanat, profession libérale voir un appartement. Extérieurs & bien-être : un véritable havre de paix Les extérieurs ont été pensés comme une invitation à la détente : Grande terrasse exposée plein sud Terrasse couverte avec carport et portail indépendant Dépendance de 25 m² Piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur individuelle et local technique avec filtration à sable Jacuzzi thérapeutique Terrasse avec store banne motorisé Un environnement privilégié, propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Une Magnifique cave voûtée de 60 m² complète ce bien idéal pour bonifiée vos Grands crues Des prestations techniques à la hauteur Système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau Rénovation complète avec matériaux de qualité Excellente performance énergétique Volumes généreux et optimisation des espaces L’avis du professionnel Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un bien unique, alliant cachet, modernité et potentiel d’évolution. Idéale pour une résidence principale de standing, une activité mixte ou un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette propriété est faite pour vous ! Située à Hilsprich dans un environnement agréable, cette maison offre une belle base pour le projet de rénovation dont vous rêvez. Elle se compose actuellement de 4 pièces, avec une structure saine laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également de combles entièrement aménageables, permettant d’augmenter significativement la surface habitable selon vos envies. En complément, une grange attenante vient enrichir ce bien avec un fort potentiel supplémentaire pour une création d’un espace de vie, un atelier, … les options sont multiples. L’ensemble est implanté sur un joli terrain plat et arboré de 10,38 ares, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare pour les profils à la recherche d’un projet personnalisé. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Appartement 5 pièces de 100 m² avec balcons, garage et stationnement Metz Devant-les-Ponts Situé dans un quartier résidentiel recherché de Metz, cet appartement de 100 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons, dont un principal avec vue dégagée. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. L’environnement est particulièrement agréable avec commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec du potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Pournoy-la-Grasse à 15mn de Metz et proche de Verny avec toutes ses commodités (périscolaire, écoles, collège, boulangeries, médecins, commerces etc. ) et des axes autoroutiers. Dans une impasse au calme, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte construite en 2006, d'une surface habitable de 214 m² édifiée sur un terrain de 812 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, et d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 78 m² (cuisine équipée ouverte sur salon / séjour) qui constitue le cOEur de la maison, donnant accès directement sur la terrasse et son jardin sans vis à vis avec sa piscine semi-enterrée. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc séparé, un bureau, un sauna et une jolie mezzanine. Pour votre confort : – Chaudière à condensation Viessmann (2 ans) – Nombreux rangements intégrés – Buanderie - Sauna – Deux garages - Adoucisseur d'eau – Piscine semi-enterrée – Absence totale de vis-à-vis Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Un bien rare, conjuguant architecture, fonctionnalité et qualité Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime dier vous propose : terrain non constructible / saulny / 840 m² / entretenu et clôturé / vue imprenable / accessible à pied et en véhicule par le sentier des vignes rue de plesnois honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : Située à Danne-et-Quatre-Vents, charmant village à 2 minutes de Phalsbourg et 10 minutes de Saverne, proche de l’autoroute. Jolie maison lumineuse à rafraîchir offrant un beau potentiel. L’entrée dessert une cuisine avec une belle véranda et un accès direct au jardin. Un double séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bain et d’un WC séparé. Un grenier facilement aménageable permet d’envisager un agrandissement selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage. Le tout sur un très beau terrain arboré d’environ 14 ares, bien exposé et agréable à vivre. Chauffage au fioul. Maison lumineuse, bien ensoleillée, située dans un environnement calme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Une belle opportunité à Florange… appartement 59 m² – 2 chambres avec jardin exposé plein sud Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce joli appartement de 59 m². Les atouts :     •    Deux chambres confortables     •    Cuisine entièrement modernisée et équipée     •    Salle de bain rénovée avec double vasque et douche à l’italienne     •    Séjour spacieux et lumineux     •    Jardin exposé plein sud     •    Spacieuse cave idéale pour le rangement Et le vrai plus ? Un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre. Une cave vient compléter ce bien pour un quotidien plus simple. Les rénovations récentes apportent une véritable touche de modernité : aucun travaux à prévoir Côté emplacement : À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez facilement le Luxembourg ou Metz. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 600 € / an • Charges de copropriété : 20 € / mois • Syndic bénévole Ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Maison plain pied recente aux prestations haut de gamme située à kalhausen, au calme et en bordure de terres agricoles, cette maison de 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible ! De plain pied, elle se compose d'un hall accueillant ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d'un garage double de plain pied et d'un sous sol enterré complet. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 55 m² exposée ouest et d'un terrain plat avec les champs à perte de vue. Coté technique : * construction en béton cellulaire * chauffage au sol par pompe à chaleur mitsubishi (rafraichissement inclus) * ballon thermodynamique mitsubishi ecodan * triple vitrage + volets motorisés encastrés * vmc double flux * système d'aspiration centralisé aldes * conduit pour poêle à pellets en attente * cuve de récupération eaux de pluie * fibre optique * cuisine équipée cuisinella * combles isolées en lv déroulée * dpe : a mon avis : un bien rare, sans compromis, idéal pour ceux qui cherchent une maison clé en main aux prestations irréprochables ! Préparez vous pour le coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Grande maison à rénover à Marspich, idéalement située au centre du village, à moins de 10 minutes des accès autoroutiers (A30 / A31) et de Thionville. À proximité de commerces locaux (boulangerie, pharmacie, médecin) et diverses commodités. Les grands espaces de ce bien, et le nombre de pièces, permettraient des aménagements différents. Elle peut ainsi convenir à une grande famille ou à un investisseur (demande de certificat d'urbanisme en cours au vu des emplacements de stationnement existants). Deux entrées possibles pour cette maison. Elle se compose de 2 étages, desservis par de nombreuses pièces, d'une petite cave et de combles. Un grand jardin, un garage, et une dépendance viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison spacieuse à fort potentiel – Idéalement située proche frontière allemande À seulement quelques pas de la frontière allemande et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Avec ses 163 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration modulable. Elle propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins : création de pièces supplémentaires, réorganisation des volumes ou encore aménagement d’un espace de vie encore plus ouvert. La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés : Toiture et charpente rénovées il y a environ 20 ans Électricité Fenêtres en double vitrage installées en 2020 Présence d’un vide sanitaire À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et plat d’environ 7 ares. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE DUPLEX D'EXCEPTION A THIONVILLE-GARCHE ! Venez découvrir en exclusivité ce splendide duplex moderne et lumineux de 5 pièces d'une superficie de 110.20 m² (superficie au sol de 122.36 m²) construit en 2021. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements. Idéalement situé dans un environnement calme et paisible, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, juste en face du sentier naturel protégé des cigognes. Le sentier des Rogations est situé en pleine nature avec une vue imprenable sur les nids des cigognes et des hérons cendrés, offrant ainsi un cadre propice à la détente et à l'évasion faisant de ce secteur un véritable havre de paix au coeur d'un paysage préservé et apaisant. Cet appartement en duplex conjugue modernité, design, confort et tranquillité avec des prestations haut de gamme. Ce duplex comporte : * Au rez-de-chaussée : Un très grand espace de vie de 61 m² nous accueille, baigné de lumière avec cuisine équipée moderne, élégante et raffinée, au design contemporain. Le salon bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 12.30 m² par une large baie vitrée avec espace salon et coin repas offrant un espace de détente supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine s'impose au coeur de l'espace de vie permettant de profiter pleinement du salon et de la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse tout en restant proche de ses invités lors des moments de partage. Vous y trouverez également une petite buanderie de 1.85 m², et un WC japonais de 1.95 m² avec lave main et meuble de rangement. * L'étage supérieur (espace nuit) se compose d'une chambre parentale de 21 m² (35 m² au sol) avec baignoire intégrée créant une ambiance cocooning et intime, véritable espace de détente et de bien-être. Présence d'une deuxième chambre de 10.30 m² et d'une salle d'eau de 6.50 m² avec grande douche à l'italienne (de 1.07 m de largeur ! x 1.40 m) et un WC. Grand dégagement de 7 m² pouvant faire office de bureau. * Pour votre confort : chauffage individuel au gaz par le sol dans tout l'appartement (chaudière à condensation Chaffoteaux) garantissant un confort optimal en toute saison. Aménagement sous pente dans la chambre parentale et aménagement sous pente dans la salle d'eau d'une valeur de 10 477.50 € (facture à l'appui de la Société Midam à Thionville). Présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Porte blindée 6 points et interphone. Présence d'un local à vélos. DPE classé B. * A l'extérieur : Ce bien dispose d'un garage de 15 m² permettant un stationnement sécurisé et d'une place de parking privative. Joli petit jardin à l'arrière du garage, idéal pour aménager un coin jeux dédié aux enfants avec balançoire, toboggan, trampoline. Cet appartement est idéalement situé dans le village très prisé et convoité de Garche à 5 mn des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg, il vous offre un accès facile aux commodités environnantes, aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique duplex, contactez-moi au plus vite afin d'organiser une visite. ! Une VIDEO est disponible avec les photos ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : en exclusivité à basse-ham, dans un environnement calme et recherché avec accès direct aux promenades en bord de moselle, découvrez cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, rare offrant 135 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 205 m². Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une 5e chambre, et bénéficie d’un dpe a, garantissant un excellent confort énergétique et des consommations maîtrisées. Les atouts majeurs - dpe a - pompe à chaleur installée en octobre 2023 - production d’eau chaude combinée pac + solaire + ballon thermodynamique - isolation complète (murs, toiture, menuiseries) - volets motorisés + adoucisseur / purificateur d’eau - fibre + tout-à-l’égout disposition des pièces rez-de-chaussée : - cuisine 14,50 m² - salle à manger 16 m² - séjour 15 m² (pouvant devenir 5e chambre) - chambre 13 m² - salle d’eau 5,40 m² étage : - chambre 14,46 m² - chambre 13,18 m² - suite parentale 26,57 m² avec salle d’eau 5 m² extérieur et annexes - terrain de 1 205 m² avec grand jardin - terrasse - dépendance - garage 26 m² avec accès par la cour informations complémentaires sous-sol complet peu de vis-à-vis stationnement à proximité toiture dépendance amiantée maison évolutive, très bien isolée, avec de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour visiter, découvrir tout le potentiel de cette incroyable maison et poser vos valises ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Nouvelle exclusivité – Secteur recherché de l’Eden Lorrain à Langatte Charmante maison de vacances offrant un beau potentiel de 101 m² de Plain Pied, idéale en résidence secondaire ou principale après travaux. Sur un terrain plat et arboré de 1 138 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 m², de 4 chambres permettant jusqu’à 8 couchages, ainsi que d’un espace musical avec piano. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud avec cuisine d’été, ainsi que d’une seconde terrasse en bois située au cOEur du jardin. Le bien dispose également d’un poêle à bois et d’une cheminée, apportant confort et convivialité. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 748 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALGRANGE, au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 6 appartements édifiée en 1950, Morgan MARTIN vous présente ce bel appartement de 54 m² avec jardin et cave. À l'intérieur, il se compose d'un couloir d'entrée (avec un placard / cellier) donnant accès à un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bain contenant une douche, un meuble simple vasque et un WC, une belle chambre et une pièce supplémentaire de 6 m² environ pouvant faire office de petite chambre d'enfant ou d'un bureau. L'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec radiateur (chaudière 2023), mise au norme de l'installation électrique (2021), parquet flottant (2021), cuisine équipée fonctionnelle et menuiseries PVC. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 100 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave de 15 m² en sous sol idéale pour le stockage. L'appartement était loué 700€ / mois charges comprises, très bon rendement locatif. À Visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Ce bien est sous offre * les visites sont suspendues * au coeur de delme et hors lotissement, je vous propose en exclusivité ce grand et joli terrain à bâtir arboré. Terrain viabilisable de 1241 m² avec les raccords en eau et en électricité en bordure de route. L'assainissement dans le village est collectif avec le raccord au tout à l'égoût. Ce terrain dispose d'une belle façade de 35 mètres, avec ses 20 premiers mètres environ exploitables pour la construction, avec une largeur de 34 mètres. Vous trouverez toutes les commodités dans le village ( écoles, médecins, commerces etc. ) idéal pour les amoureux de la nature ayant à la fois l'envie d'espace et l'accès aux services à pied ! Et aucun vis-à-vis ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel spierckel, tél. : 06 84 63 53 16, e-mail : rachel.spierckel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 842 595 936.

Beau duplex très clarteux au Sablon de 74 m² ( 90 m² au sol) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur, dans une rue en impasse, au calme Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage (dernier ), et se compose d' un premier palier avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014, un toilette, un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, ( simple cloison ), ce qui permettrait d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l étage Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent compléter ce bien A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Dans un lotissement récent et bien agencé de 9 parcelles, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 12 ares 25. Viabilisé et borné, il bénéficie d'une façade de 27 mètres, idéale pour envisager une construction harmonieuse et adaptée à vos envies. Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable au sein d'un village dynamique. Grostenquin dispose d'une école de la maternelle au CM2 avec cantine et périscolaire, d'une micro-crèche, d'une maison médicale ainsi que de nombreuses associations. Les commodités sont également présentes sur la commune : tabac, dépôt de pain, coiffeur, opticien, restaurant et snack. Le transport scolaire est assuré à partir du collège. Situé à 13 km de Morhange et 18 km de Saint-Avold, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Au cœur d'un lotissement récent composé de 9 parcelles, découvrez ce terrain à bâtir de 12 ares 40, idéalement situé sur la commune de Grostenquin. Entièrement viabilisé et borné, il dispose d'une façade de 27,32 mètres, offrant de belles perspectives pour votre future construction. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché. La commune de Grostenquin propose des infrastructures adaptées aux familles : école de la maternelle au CM2 avec cantine et accueil périscolaire, micro-crèche, maison médicale et un large choix d'associations. Côté commodités, vous trouverez sur place les commerces essentiels : tabac, dépôt de pain, coiffeur, opticien, restaurant et snack. Le transport scolaire est assuré à partir du collège. Idéalement située, la commune se trouve à 13 km de Morhange et 18 km de Saint-Avold, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare pour construire dans un environnement paisible, tout en profitant des services du quotidien à proximité. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.