Biens à vendre en Moselle (57)

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement dans un immeuble de 6 lots principaux. Baigné de lumière, disposant du double vitrage, de compteurs individuels (eau et chauffage), d'une belle terrasse, d'un cave et d'une place de stationnement en sous-sol ce bien conviendra au plus grand nombre. Situé à quelques minutes de la zone commerciale de neunkirch et à proximité immédiate de la frontière, l'école du village est accessible en deux minutes. Pas d'hésitation. La photo du séjour de plus de 47 m² a été aménagée virtuellement en conservant le parquet et les murs. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 972123.

À proximité de sarreguemines, appartement t5 - 138,50 m² découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce grand t5 avec une terrasse exposée ouest, un stationnement en sous-sol et une cave. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien dispose de parquet massif dans les chambres. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son séjour de plus de 46 m² et le calme environnant. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 972124.

Iad france - elodie bour vous propose : à stuckange. Située dans une impasse au calme, cette maison individuelle d’environ 127 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d’espace, de luminosité et d’un extérieur agréable avec piscine. Édifiée sur une parcelle de 629 m², elle offre 4 chambres, un sous-sol complet ainsi qu’un beau potentiel d’évolution. Un bien entretenu avec soin, fonctionnel et idéalement situé à proximité de l'école et des accès autoroutiers. Les points forts : - belle pièce de vie ouverte de 41 m² - 4 chambres - sous-sol complet aménagé - garage de 35 m² - piscine béton armé 9 x 4 m - exposition sud-ouest - double vitrage - tout-à-l’égout - secteur calme et recherché rez-de-chaussée : - entrée - salon / séjour / cuisine ouverte : 41 m² - wc indépendant - 3 chambres - salle de bain avec douche - terrasse attenante sous-sol : - chambre supplémentaire avec wc - buanderie / cuisine d’été avec accès extérieur - garage + espace stockage - chaufferie côté extérieur : vous profiterez d’une agréable piscine 9 x 4 m chauffée grâce à un échangeur relié à la chaudière. Le liner armé a été refait en 2016. Le système de filtration a également été renouvelé l’année dernière (coût 7000€), ainsi que les accessoires (bâche 4 saisons ect) la piscine reste simple d’entretien et ne nécessite pas de connaissances spécifiques pour son utilisation au quotidien. Informations complémentaires : chaudière fioul haute performance – consommation annuelle réelle à 2 400 €, incluant le chauffage de la maison et de la piscine. Possibilité d’installer un poêle à pellets. La note se retrouve en f principalement en raison du chauffage au fioul ainsi que de l’isolation réalisée uniquement par l’intérieur. Une maison clé en main idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et proximité des grands axes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a faulquemont maison individuelle d'une superficie de 125 m² sur un terrain de 8 ares 80 clôturé. Elle se compose : au rdc : une entrée, un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une buanderie, une chaufferie, 2 caves. À l'etage : un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque, sèche serviettes, wc). À l'exterieur : jardin, terrasse, place de stationnement à l'avant. Les + :pompe à chaleur 2022, volets électriques, isolation des combles perdus et du sou sol en 2022, chauffe-eau thermodynamique en 2022, isolation extérieure 2023 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Venez découvrir cette maison de ville au centre de Phalsbourg. Elle vous offrira la possibilité de vous installer dans environ 146 m² habitables avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Une cour intérieure à aménager vous permettra de passer d'agréables soirées intimes, sans vis à vis ! Enfin un second bâtiment, à rénover entièrement va combler les personnes qui désirent recevoir, créer un local commercial, un logement à louer ou simplement loger un membre de sa famille. Possibilité de créer facilement une entrée commune pour deux logements. Une cave complète la maison habitable de suite. Investisseurs, familles, jeunes couples : appelez moi rapidement afin d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas antoine vous propose : maizières-lès-metz - appartement - t3 65 m² environ - parking - très bon état situé à maizières-lès-metz, cet appartement de 3 pièces au premier étage, offre une surface habitable de 65 m² environ, l'appartement est en bon état, bien situé dans une résidence sécurisée de 4 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La salle de bain, accompagne les deux chambres et un wc pour l'espace nuit, dans une configuration pratique et bien pensée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise des consommations. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure confort et sécurité au quotidien. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur au calme, à l'arrière de la résidence. Une place de parking complète ce bien juste à l'avant du batiment, atout pratique et non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – f3 lumineux avec garage et cave à forbach 70 000 € – honoraires d'agence inclus situé à forbach, dans un secteur bien situé, découvrez cet agréable appartement f3 de 66,59 m², situé au 2 ? Étage. L'appartement se compose de : une entrée un salon / salle à manger lumineux une cuisine équipée deux chambres un cellier une salle de bains wc le bien bénéficie également de plusieurs atouts : garage privatif à l'arrière du bâtiment cave privative chaudière individuelle au gaz viessmann de 2020 fenêtres double vitrage dpe : c informations financières prix : 70 000 € fai charges de copropriété : 257 € / trimestre, soit environ 86 € / mois. Avec ses 66,59 m², sa luminosité, ses deux chambres et ses annexes (garage et cave), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie burger, tél. : 06 45 96 12 00, e-mail : aurelie.burger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992652172.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : TALANGE CENTRE APPARTEMENT - T4 - 69 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Talange, cet appartement décoré et aménagé avec goût saura séduire par son agencement fonctionnel et sa situation au 4e étage et dernier étage D'une surface habitable de 69 m², il se compose de 4 pièces principales soigneusement distribuées : un séjour lumineux avec un accès à un balcon permettant de profiter des beaux jours une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une double vasque et un WC indépendant. L'ensemble présente une belle cohérence dans son organisation, offrant à chaque pièce un rôle bien défini au sein d'un espace optimisé. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air intérieure optimale, tandis que la connexion câble TV complète les équipements du logement. Un cave privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, de nombreux parkings communs permettent de ce garer facilement devant la résidence Situé au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 122 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt dans le quartier de La Riviera à Hombourg-Haut. La maison offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et ses beaux espaces de vie répartis sur 2 niveaux. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison dispose de climatisations réversibles récentes, apportant bien-être en hiver comme en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré et clôturé de 10,68 ares avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de rangement. Une maison pleine de potentiel, située dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 134 m², idéalement située dans une rue très calme de la commune de Saint-Jean-Rohrbach. Édifiée sur un terrain de 33 ares, elle saura vous séduire par son fort potentiel, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 3 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines ou Forbach. La maison dispose de 6 pièces sur deux niveaux, à aménager selon vos besoin. Des combles aménageables sont également disponibles pour vos projets d'agrandissement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, tout comme le garage pour vos véhicules. L' extérieur vous séduira également par son vaste terrain plat, offrant un cadre de vie agréable avec ses dépendances et son verger. Un environnement spacieux et verdoyant, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : murs commerciaux 146 m² + cuisine professionnelle + caves cet ancien restaurant tenu près de 20 ans et très connu de la région, est idéalement situé au centre ville de forbach. Avec ses 146 m², il vous offre une possibilité d' y installer 50 couverts. Il est équipé de climatiseurs, d'une cuisine équipée professionnelle, de toilettes hommes et femmes. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 167 m² sur un terrain de 800 m². Véritable oasis de bien-être vous apprécierez sa piscine semi-enterrée, son sauna et son espace pouvant accueillir un spa. Le bien dispose de fenêtres récentes (2024), d'une cuisine récente et moderne; d'un poêle à pellets d'une belle terrasse avec vue sur la piscine, le tout dans une rue calme de la ville. Une chaudière au gaz, et une climatisation partielle viennent compléter le tout. Le bien dispose d'un studio aménagé avec une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 971632.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Opportunité à saisir ! Situé dans la commune de Richemont, ce terrain plat constructible offre une occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une surface généreuse, ce terrain propose de nombreuses possibilités en termes d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle où une maison à étages, ce terrain saura répondre à vos attentes. La commune de Richemont offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : METZ – MAISON 227 m² – GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située rue de la Cheneau à Metz, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, agrandie par une extension réalisée en 2009. Développant environ 227 m² habitables en totalité, cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale de la maison, d'environ 165 m², comporte 3 chambres de 12 m² à 16 m², un bureau, une mezzanine ainsi qu'un vaste espace salon-séjour. Elle comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m², actuellement aménageable en T2. Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle ou encore investissement avec deux habitations distinctes + 1 terrain constructible et un autre en sus. Un sous-sol d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble et offre un important espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur d'un terrain d'environ 9 ares, offrant un potentiel particulièrement intéressant : une partie située à l'avant de la propriété est constructible et pourrait être détachée puis revendue séparément, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un second terrain situé sur le côté de la maison, appartenant également à la propriété, peut aussi être proposé à la vente, offrant encore davantage de possibilités. Côté technique - Chaudière gaz à condensation de 2010 - Toiture entièrement refaite il y a moins de 20 ans - Isolation de la toiture réalisée - Extension construite en 2009 - Environ 227 m² habitables - Sous-sol d'environ 120 m² - Appartement indépendant d'environ 60 m² - Terrain principal d'environ 9 ares La localisation constitue un véritable atout : accès rapide aux autoroutes A4 et A31, proximité immédiate des commerces, écoles et établissements scolaires, du lycée Robert-Schuman, des établissements hospitaliers et de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités aussi bien pour une famille que pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser le potentiel foncier. À découvrir rapidement ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : montois-la-montagne – le confort du plain-pied, la praticité au quotidien certaines maisons séduisent par leur décoration. D’autres par leur emplacement. Celle-ci réunit surtout ce que l’on recherche au quotidien : de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation particulièrement pratique. D’une surface de 110 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un agencement pensé pour offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité. Le confort se prolonge à l’extérieur avec une terrasse et un jardin, tandis que le garage et l’atelier répondent parfaitement aux besoins de rangement, de bricolage ou de stockage. Pour votre bien-être, la maison dispose de radiateurs électriques, d’un poêle à bois moderne et d’une climatisation réversible. La complémentarité de ces équipements permet de conserver des dépenses énergétiques relativement faibles. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités sont facilement accessibles, et l’a4, depuis sainte-marie-aux-chênes, permet de rejoindre rapidement les grands axes en direction de metz, paris ou strasbourg. Une maison familiale, confortable et parfaitement pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Une adresse pratique, un intérieur fonctionnel, un véritable lieu de vie : il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Cette maison a retenu votre attention ? Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : woippy-pavillon moderne recent (2022) de 90 m² avec jardin et terrasse- 3 chambres-quartier calme proche metz construit en 2022, ce pavillon contemporain de 90 m² implanté sur un terrain intime de 268 m² vous offre une qualité de vie remarquable, une excellente performance énergétique, la maison est prête à vous accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires la maison se compose d'un séjour / salle à manger convivial et traversant de lumière naturelle, ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et garantissant tranquillité et espace pour toute la famille, d'une salle de bain, de 2 wc chauffage performant (normes récentes ), fenêtre doubles vitrages et raccordement fibre, niché au coeur d'un quartier calme et résidentiel, accès ultrarapide à toute l'agglomération messine, proche gare de woippy (3 minutes en voiture) proche ligne de bus mett' ligne a, axe a31 et a4 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : special investisseur -thionville - appartement - t4 68 m²-balcon-garage - taux de rentabilite 6,57% brut dans un cadre de vie agréable à thionville quartier bel air, cet appartement de 4 pièces offre 68 m² habitables au sein d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1960. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé : une salle à manger lumineuse constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine ouverte offre un espace de travail dédié. Le logement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau soigneusement agencée. Un balcon vient compléter cet ensemble, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Appartement loué depuis janvier 2026 pour un loyer de 1100euro donc 100 euro de charge (loyer pour un bail de 3 ans en nu) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : BOULANGE – MAISON T5 – 122 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PARKING À Boulange, découvrez cette maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 122 m² habitables sur une parcelle de 250 m². Mitoyenne d’un côté et par l’arrière, elle dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12 à 15 m². Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu’une partie grenier sous toiture, idéale pour du rangement. Le sous-sol comprend deux caves et un garage pour un véhicule. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’un espace pouvant être aménagé en terrasse ainsi que d’une place de stationnement. Côté équipements : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, raccordement au tout-à-l’égout et éligibilité à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à remettre à leur goût et à valoriser dans le temps. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Freyming-Merlebach (57800), cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement paisible et familial à 10 minutes à pied du centre ville. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Sur un terrain de 721 m², la maison dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Son allure soignée s'harmonise parfaitement avec l'environnement résidentiel, offrant un bel espace extérieur ainsi qu'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall avec ses nombreux rangements qui dessers un beau séjour salon / salle à manger et sa magnifique cuisine moderne entièrement équipée, un WC séparé, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de salon ou d'une quatrième chambres, le tout baigné de lumière grace à ses grandes fenêtres. À l'étage, une belle et grande salle de bains, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres dont une avec placard de rangements. Ce bien possède également une cave. La facade extérieur à été refaite en juin 2026, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2017 ainsi que la chaudière. La toiture à été remplacée en 2007. Un véritable coup de cœur ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : METZ - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses balcons accessibles depuis toutes les chambres. Il est situé au sein d'une résidence de 4 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 2e étage, ce 4 pièces de 80 m² habitables se compose d'une grande entrée disposant de nombreux et grands placards de rangement, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'un salon transformé en une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Le bien nécessite quelques des travaux de rénovation (cuisine et électricité) mais dispose de beaux volumes qui ne demandent qu'à être exploités. Le logement dispose d'un balcon pour chaque pièce de vie, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage et d'une cave, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage urbain distribué par radiateurs. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. La résidence bien tenue est sécurisée par un digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Annexes et commodités - Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée, - Une cave privative éclairée et fermée en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique car l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate : - des commerces et services, - des transports en commun (METTIS à 100 mètres), pour la faculté, le centre ville et vers les grandes écoles, hôpitaux, - des axes autoroutiers A4 et A31, pour rejoindre Nancy et le Luxembourg pour les frontaliers. Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des nombreux espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Metz près de l'a31 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, offrant une double exposition et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables et son agencement en 5 pièces, il constitue un cadre de vie vaste et bien pensé, en très bon état général. Posez vos valises, ici c'est prêt à vivre ! L'entrée avec placards intégrés mène à un double salon séjour avec balcon, 3 chambres, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche moderne et fonctionnelle puis pour finir un WC séparé. Un GARAGE, une CAVE et un GRENIER complètent agréablement cet ensemble. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. POSSIBILITE DE FAIRE UNE 4ème CHAMBRE. Situé à Metz, ce bien profite de services et commodités à proximité, un emplacement bien desservi ! Charges de copropriété de 3 211€ sur le dernier exercice annuel (comprenant notamment le chauffage) dont 2512€ récupérables sur le locataire. Copropriété de 148 lots dont 45 lots principaux répartis sur 4 entrées. Contactez moi pour organiser une visite. DPE F La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431€ par mois (soit 5172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Et si votre projet de maison prenait vie à la campagne ? Ce terrain à bâtir à Chambrey (57170) représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et accessible. Le calme de la campagne mais toutes les commodités de la ville à 5mn. Les informations essentielles : - D'une superficie de 614 m², ce terrain à bâtir offre une configuration exploitable pour accueillir une construction. - Certificat d'urbanisme opérationnel récent - Etude de sol G1 réalisé - PV d'arpentage de la parcelle - Terrain non viabilisé - Environ 23m de largeur de façade PRIX ATTRACTIF de 35 000 € Les commodités de Château-Salins sont accessibles en 5 minutes, permettant de bénéficier de tous les services du quotidien à courte distance tout en profitant d'un environnement plus calme à 30 minutes de NANCY. N'hésitez pas à me contacter pour étudier le dossier complet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité : Située à Audun-le-Tiche (57390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville propose diverses commodités telles que des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Sa localisation proche des frontières luxembourgeoise et allemande en fait un lieu stratégique pour les travailleurs frontaliers. Cette maison de 86 m² habitables sur un terrain de 247 m² offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon invitent au repos, complétées par un grenier aménageable au deuxième étage. Les équipements récents tels que la chaudière au gaz de 2020, l'isolation de la toiture et de la façade, ainsi que les fenêtres double vitrage assurent confort et économies d'énergie. Les deux terrasses et le jardin viennent parfaire cet ensemble familial et accueillant. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Hayange marspich nouveauté exclusivité orpi très bel immeuble de rapport sans travaux situé dans une rue calme, comprenant 03 appartements. Au rez-de-chaussée : deux f2 dont un meublé et au 1er étage un f3 meublé. Le bien dispose en annexe de caves, terrasse et jardin. Revenus locatifs mensuels hors charges : 2120€ / mois opportunité rare sur le secteur d'acquérir un bien sans travaux en monopropriété ! Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5449.

Vitry sur orne nouveauté exclusivité orpi très bel immeuble de rapport rénové, comprenant 05 appartements sans travaux (deux f2, deux f3, un f4) le bien dispose en annexe de garages. Revenus locatifs mensuels hors charges : 4215€ / mois opportunité rare sur le secteur d'acquérir un bien sans travaux en monopropriété avec rendement immédiat ! Pour toute visite et renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5450.