Biens à vendre en Moselle (57)

Iad france - sandrine brichler vous propose : ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 37 ares avec une partie constructible – fort potentiel * pleine-de-walsch – un bien rare aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié * découvrez cet ensemble immobilier offrant * deux maisons individuelles distinctes * , implantées sur un magnifique terrain d’environ * 37 ares * , dans un cadre calme et verdoyant, bénéficiant d’une * très belle vue dégagée sur la nature * \. Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, un projet * bifamilial * , un investisseur recherchant plusieurs possibilités locatives ou encore pour développer une activité de * location courte & longue durée * \. première maison – environ 193 m² cette belle maison individuelle des années 1930, d’environ * 193 m² * , offre actuellement * deux logements distincts * , avec également le potentiel de créer un * troisième logement * dans une extension réalisée dans les années 1970. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : * - une entrée, - une cuisine indépendante, - une salle à manger, - un salon, - deux chambres, - une petite salle d’eau, - des toilettes séparées\. * à l’étage : * un appartement rénové dans les années 1980, aménagé sous les combles, comprenant : - une entrée, - une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, - * une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la nature * , - trois chambres, - une salle de bain, - des toilettes séparées. L’extension des années 1970 offre par ailleurs un * potentiel supplémentaire * permettant d’envisager la création d’un troisième logement selon le projet et les autorisations nécessaires ou du stockage. La maison dispose également d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, avec : - deux garages, - un atelier, - plusieurs espaces de stockage, - une buanderie, - des toilettes,. deuxième maison – environ 71 m² en seconde ligne, totalement indépendante et à l’abri des nuisances de la route, se trouve une charmante maison plus récente entièrement rénovée et très cocooning. Un véritable petit cocon, bénéficiant d'un environnement paisible et d’une agréable vue sur la nature. Elle offre : * au rez-de-chaussée : * - une grande véranda avec * chauffage au sol * , - une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre environnant. - une agréable pièce de vie avec espace cuisine équipée, - une salle d’eau avec des toilettes. * à l’étage : * - une belle chambre aménagée sous les combles, cette seconde maison est idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, pour un * logement destiné à la location longue durée * ou encore pour développer une activité de * location saisonnière / courte durée * \. un terrain d’environ 37 ares avec potentiel constructible l’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 37 ares, offrant de beaux espaces extérieurs et une réelle sensation de tranquillité. Une partie du terrain présente également un potentiel constructible, avec une façade d’environ 12 mètres sur une profondeur d’environ 90 mètres sous réserve des règles d’urbanisme applicables. un ensemble aux multiples possibilités ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant : - résidence principale avec logement indépendant, - projet familial ou bifamilial, - investissement locatif, - location courte durée, - accueil d’amis ou de proches dans une maison indépendante, - création d’un logement supplémentaire dans l’extension, - possibilité d’exploiter le potentiel constructible du terrain, sous réserve d’autorisations. * un ensemble immobilier rare par sa configuration, ses volumes, son terrain et son environnement * , qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Le tout dans un * cadre bucolique, calme et verdoyant * , avec cette sensation appréciable d’être à la campagne tout en restant dans un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. * à découvrir sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brichler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe attique t5 + grande terrasse, 5 min centre-ville
 frais de notaire offerts

 situé dans un quartier résidentiel très recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

 ce logement en attique orienté sud, lumineux, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², prolongée par une terrasse de 52 m², accessible de la pièce de vie et de chaque chambre, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez donc 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, vasque et wc suspendu, une salle d'eau avec vasque et douche, et un wc suspendu individuel. Attenant à la cuisine, se trouvent une buanderie et un cellier. 

 possibilité de stationnement couvert.

 pour votre confort : 
• chauffage au sol
• carrelage grand format
• faïence toute hauteur dans la salle d'eau
• volets roulants électriques
• stationnement privatif en sus
• espaces extérieurs soigneusement aménagés

 un bien idéal pour une résidence principale, alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Située dans un quartier calme et agréable de Manom, cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités pour devenir votre futur chez-vous. Avec un jardin spacieux, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler toute sa beauté. Elle comprend deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour un espace de travail ou une chambre d'appoint, un double salon lumineux et convivial, ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, bien exposé, vous permettra de profiter d'un cadre extérieur agréable tout en apportant une touche personnelle à votre espace de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3093.

Maison familiale de 115 m² avec jardin et garage – Maizières-lès-Metz Venez découvrir cette maison familiale avec jardin dans un secteur calme de Maizières les Metz. Les atouts de ce bien : Espace et confort : Avec une superficie généreuse de 115 m², cette maison est conçue pour accueillir confortablement toute la famille. Vie de plain-pied : L'atout majeur de cette maison est la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une accessibilité immédiate, garantit une tranquillité appréciable au quotidien et permet une adaptation parfaite à toutes les étapes de la vie. À L'étagé vous trouverez 2 chambres et un WC. Le petit plus télétravail : Vous apprécierez la présence d'un bureau au rez de chaussée, idéal pour vos activités professionnelles à domicile ou pour créer un espace calme de lecture / détente. Extérieur : Profitez des beaux jours grâce à son jardin privatif, un atout majeur pour vos moments de convivialité en plein air. Stationnement : Un garage est à votre disposition, offrant confort et sécurité pour votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Localisation : Située dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes routiers, vous facilitant ainsi le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort immédiat et valeur durable. Intéressé(e) ? Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce à été rédigé par Mélanie Braga, agent commercial en EI enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 923 276 679 Référence agence : 2980.

Boust – bel appartement 3 chambres avec terrasse, cave et garage double situé dans la commune recherchée de boust, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2003, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative avec électricité ainsi que d'un garage double. Chauffage individuel au gaz. Les atouts : appartement entièrement rénové en 2019 3 chambres belle pièce de vie cuisine intégrée et fonctionnelle terrasse cave garage double copropriété de 2003 proche des commodités et des axes routiers un appartement idéal pour une famille ou pour un premier achat, à découvrir sans tarder ! À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4530.

Emplacement recherché, rédange 57 frontière luxembourgeoise, très beau 4p dans résidence neuve associant parfaitement l’urbain et la nature. 

 situé au 3ième étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare.

 label eco-quartier, votre qualité de vie avant tout. 

 beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 


 l'appartement : 

 beau 4 pièces de plus de 82 m² composé d'une entrée séparée, une très belle pièce de vie de plus de 28 m² subjuguée par 2 splendides de 21 et 13 m² ! Pour votre partie nuit, 3 belles chambres, une grande salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu séparé complètent cette opportunité ! 


 les prestations de standing : 
- plancher chauffant et radiateur sèche-serviette dans salle de bain.
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des baies vitrées et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipée avec meubles vasque + miroir + luminaire, baignoire.



 la residence : 
 petite copropriété composée de seulement 26 logements, répartie en 2 petits bâtiments.
 stationnement en sous-sol ou extérieur possible
 parc paysager aux abords de la copropriété.
 copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! Label eco-quartier.
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Beau t4 + terrasse proche centre-ville
 frais de notaire offerts

 situé dans un quartier résidentiel très recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

 ce logement lumineux propose une pièce de vie orientée sud avec cuisine ouverte de près de 32 m², prolongée par une généreuse terrasse en loggia idéale pour profiter des beaux jours, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc suspendu individuel. 

 pour votre confort : 
• chauffage au sol
• carrelage grand format
• faïence toute hauteur dans la salle d'eau
• volets roulants électriques
• stationnement privatif en sus
• espaces extérieurs soigneusement aménagés

 un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
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• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
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Neuf haut standing – terrasse 11 m² | éco-quartier | 12 min luxembourg
 coup de cœur assuré ! Au 1er étage de la résidence alter ego, nichée au cœur de l'éco-quartier ecored à rédange, ce superbe t3 de 67,69 m² orienté sud-ouest vous offre un cadre de vie d'exception entre modernité et nature. Sa belle terrasse de 11,49 m² prolonge un séjour lumineux pensé pour recevoir et se ressourcer. Deux chambres confortables, dressing, salle de bain équipée, wc suspendus. Cave et parking couvert inclus.
 résidence labellisée nf habitat hqe et biosourcé niveau 2 — chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaufferie collective bois à pellets pour des charges au plancher, plancher chauffant, menuiseries bois, volets motorisés, parquet stratifié, fibre optique, vidéophone, portail motorisé. Le tout re2020. 

 parc d'enfants, étang de pêche, vergers pédagogiques à deux pas.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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 06 56 69 68 66

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Emplacement recherché, rédange 57 frontière luxembourgeoise, très beau 3p dans résidence neuve associant parfaitement l’urbain et la nature. 

 situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de cet appartement en font une perle rare.

 label eco-quartier, votre qualité de vie avant tout. 

 beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 


 l'appartement : 

 beau 3 pièces de 68 m² composé d'une entrée séparée, une très belle pièce de vie de près de 24 m² subjuguée par une belle terrasse de 13,79 m² ! Pour votre partie nuit, 2 belles chambres, dont une avec son dressing, et une grande salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu séparé complètent cette opportunité ! 


 les prestations de standing : 
- plancher chauffant et radiateur sèche-serviette dans salle de bain.
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des baies vitrées et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipée avec meubles vasque + miroir + luminaire, baignoire.



 la residence : 
 petite copropriété composée de seulement 26 logements, répartie en 2 petits bâtiments.
 stationnement en sous-sol ou extérieur possible
 parc paysager aux abords de la copropriété.
 copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! Label eco-quartier.
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 avantages du neuf : 
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• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
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 06 56 69 68 66

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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15

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Dernier t3 ! + terrasse, proche centre-ville

 ce logement lumineux propose une pièce de vie optimisée, avec cuisine ouverte, de près de 32 m², prolongée par un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc suspendu séparé

 situé dans un quartier résidentiel très recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

 pour votre confort : 
• chauffage au sol
• carrelage grand format
• faïence toute hauteur dans la salle d'eau
• volets roulants électriques
• stationnement privatif en sus
• espaces extérieurs soigneusement aménagés

 un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant sérénité, modernité et emplacement stratégique.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
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Au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement neuf de type 3, d’une surface habitable de 65,09 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence moderne à taille humaine.

 l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 29,50 m², offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 63 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime.

 la partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres confortables (10,20 m² et 11,90 m²), une salle de bains moderne, un wc indépendant, ainsi qu’un dégagement et une entrée fonctionnelle facilitant la circulation et l’aménagement.

 les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : 
 chauffage performant, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, wc suspendu, porte d’entrée sécurisée et finitions soignées.

 le secteur séduit par son cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, avec un accès facilité à la gare.
 un appartement idéal pour habiter ou investir, alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et qualité de vie. 


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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 06 56 69 68 66

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 9 rue lafayette, 57000 metz
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Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Alliant confort et modernité, cette maison d'architecte à Saulny, construite en 2015 et en parfait état, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, sa situation privilégiée dans la commune et son exposition. Développée sur 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, pensés pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'aux exigences du télétravail. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre un cadre de vie aéré et conviviaux, directement ouvert sur une terrasse d'un côté et sur la cuisine équipée et aménagée de l'autre côté. Le cellier attenant complète cet espace convivial. À l'étage, la véritable suite parentale constitue un espace de repli avec sa chambre spacieuse de 25 m², son palier privatif, son bureau privatif et sa salle de bains dédiée. Le niveau enfants regroupe 3 chambres confortables, un bureau bien dimensionné et un palier commun. On y trouve aussi une buanderie, une cave ainsi qu'une salle sauna. Le tout avec accès direct à la piscine. Côté extérieur, la parcelle de 546 m² au total accueille un jardin soigné avec un terrain de boules, une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage double et 4 places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien remarquable. La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 – GOLF DE BASSE-HAM Située au cOEur d’un lotissement très prisé du Golf de Basse-Ham, découvrez cette superbe maison individuelle exposée nord-ouest construite en 2020, implantée sur un terrain de 4,71 ares Avec son architecture cubique contemporaine, ses beaux volumes et ses prestations soignées, cette maison développe 136,87 m² habitables et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée de 7,84 m², vous serez séduits par son espace accueillant, agrémenté de rangements, qui vous mènent naturellement vers une magnifique pièce de vie de plus de 60 m². Entièrement ouverte et baignée de lumière, elle réunit un salon séjour et une cuisine équipée avec une cave à vin dans un espace convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de l’extérieur et donnent directement accès à la terrasse de 32 m² réalisée sur dalle sur plots ainsi qu’un jardin clôturé. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage, permettant de stationner une voiture, une moto ou encore d’aménager un espace atelier selon vos besoins. Une buanderie située à l’arrière bénéficie également d’un accès direct vers le jardin, le tout sur une surface totale de 39,49 m², un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage un pallier de 5,53 m² dessert l’espace nuit qui se compose d’une belle suite parentale, avec sa partie dressing et sa salle d’eau privative offrant une surface de 18,19 m² Vous retrouverez également deux belles chambres, dont l’une est actuellement aménagée en espace bien-être de 14,97 m², ainsi qu’une troisième chambre de 14,49 m² aujourd’hui utilisée comme chambre d’amis. Une élégante salle de bains de 8,48 m² vient compléter cet espace, avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également son environnement calme et recherché, à proximité de la forêt de Basse-Ham, des commodités, des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg. Une maison moderne, pensée avec goût, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable et dans laquelle il est très facile de se projeter avec ses équipements. -Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraichissant -Volets et garage motorisés -Conduit de cheminé déjà prévu -Système d’alarme Vous l’aurez compris, cette maison offre un véritable confort de vie clé en main aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin. Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif. Diverses informations : Double jardin privatif Grenier Deux caves Remise de jardin Cellier privatif sur le palier Fenêtres double vitrage : 2023 Fibre optique Ballon d’eau chaude : 2024 Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette charmante maison individuelle Lumineuse de 135 m² entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Fameck proche écoles, commerces et à 5 minutes des axes autoroutiers. Une grande entrée nous amène à une très belle pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une cuisine tout équipée et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse et grand jardin. Coté nuit à l'étage, on retrouve 4 chambres de 12 à 27 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et un deuxième toilette. Le bien dispose du chauffage au sol au gaz, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Idéale pour grandes familles, à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : À découvrir à Metz – Rue Sente à My ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative au pied de l’immeuble, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Un appartement fonctionnel, avec stationnement, offrant une belle opportunité pour un projet d’acquisition ou d’investissement à Metz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hayange, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de 34 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 2 logements. Vendu entièrement meublé, il bénéficie également d'une buanderie indépendante de 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Implanté dans une rue très calme et peu passante, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel. Précédemment loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura répondre à différents projets. Vendu meublé. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale à Creutzwald. Idéalement située, à quelques pas du centre-ville, 2minutes de la frontières allemande, 15min de l'autoroute A4 et de Saint-Avold ainsi qu'à 45 minutes de Metz. Cette maison de village dispose en son rez-de-chaussée, salon, salle à manger, salle de douche avec WC ainsi qu'une cuisine équipée avec accès aux extérieurs. Au première étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une dernière au deuxième étage. Vous disposerez également de combles aménageable et d'un sous-sol, le tout érigé sur un terrain de 630 m². Côté technique, chaudière au gaz, menuiseries double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Découvrez ce terrain d'une superficie de 672 m², situé à maizière les vic, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez ici votre future maison contacter moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline thuillier, tél. : 06 76 57 99 19, e-mail : pauline.thuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883959504.

Situé dans un quartier calme et privilégié en bordure de forêt, ce superbe terrain offre un joli cadre pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques : • surface : 12.47 ares • dimensions : environ 22 m de façade et 60 m de profondeur • terrain semi-viabilisé (tout à l'égout déjà présent, le reste des raccordements passe devant) • libre de constructeur • possibilité d'implanter une belle maison unifamiliale avec vaste jardin • hors zone inondable • étude de sol g1 un véritable écrin de verdure à seulement 3 km du luxembourg, offrant intimité, calme et un environnement préservé, parfait pour une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan forrett, tél. : 07 69 88 85 42, e-mail : jonathan.forrett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 538906207.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cet appartement de 153 m² à Thionville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée dessert une cuisine récente, un WC indépendant et un vaste salon-salle à manger climatisé, prolongé par un grand balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur propre balcon, ainsi que deux salles d'eau. Deux loggias complètent l'ensemble. Les trois balcons sont équipés de stores bannes. Le double vitrage, les volets motorisés et le chauffage collectif contribuent au confort quotidien. Une cave et un garage individuel en sous-sol, avec porte motorisée et accès direct à la copropriété, viennent compléter les prestations. Un potentiel supplémentaire : une division en deux logements est envisageable, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une perspective intéressante pour un projet d'investissement ou pour adapter les espaces à vos besoins. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir ses volumes et ses possibilités ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 119 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

Iad France - Patrick Cassis vous propose : Vends très beau terrain proche centre et toutes commodités, accès facile pour y accéder, superficie de 80 ares divisés en 4 parcelles de 20 ares chacune. Terrain plat avec vue sur la nature. 2 parcelles de 20 ares a 139 100 euros chacune honoraires inclus 2 autres parcelles de 20 ares a 139 750 euros chacune honoraires inclus Terrain situé à l'entrée Bois de chêne bas Phalsbourg Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278200 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Cassis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 minutes de Delme et ses commodités, dans un village paisible, je vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté seulement, construite en 1960 de 194 m² habitable environ, posée sur un terrain bucolique sans vis à vis de 2224 m², au calme. Au rez de chaussé vous trouverez une belle entrée, le salon séjour (38 m²) avec sa cheminée donnant accès directement sur la véranda chauffée (19 m²) et le jardin, une grande cuisine indépendante (18 m²), un bureau (8 m²), une salle de bain plus une douche indépendante. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres (18,17 m²) et une salle d'eau. Un autre palier dessert deux chambres supplémentaires (11 m², 12 m²). Un grand garage attenant (35 m²), un second garage ou atelier sur le terrain, une cuisine d'été et un cellier viennent compléter ce bien. Pour votre confort : doubles vitrages pvc, volets électriques centralisés, une partie de la toiture refaite en 2017, chauffage au fuel. Le jardin arboré digne d'un paysagiste offre différents espaces de détente, des recoins intimistes au bord d'un ruisseau ainsi qu' un beau potager. Ce bien saura vous séduire par son charme, ses beaux volumes et vous apportera la tranquillité, non loin des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SPIERCKEL, Tél. : 06 84 63 53 16, E-mail : rachel.spierckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 842595936.

Hilsprich beau terrain à bâtir de 2 084 m² vue dégagée situé à hilsprich, rue de castviller, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 084 m². Le terrain dispose d'une façade d'environ 13 mètres et présente une légère pente descendante, offrant de belles possibilités pour votre futur projet de construction. Son véritable atout : une très belle vue dégagée et un cadre calme, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en réalisant votre projet immobilier. Caractéristiques : superficie de 2 084 m², façade d'environ 13 mètres, légère pente descendante, environnement verdoyant et vue dégagée. Prix : 27 000 eur pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain, contactez-nous. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».