Biens à vendre Moselle (57)

La maison Au cœur du paisible quartier des Côteaux, à Woippy Village, cette maison de 105 m² sur deux niveaux, bâtie en 2014, offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine équipée contemporaine, tous deux donnant sur une magnifique véranda. Le garage initial a été entièrement repensé en salon supplémentaire, aménageable en bureau ou en chambre à coucher. Une salle d'eau avec WC, douche et lave-mains complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bains avec WC facilitent le quotidien de chacun. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² et un jardin ensoleillé d'environ 160 m² invitent à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'une VMC simple flux hygroréglable. La fibre optique y est raccordée. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont évidemment en double vitrage, complétant une isolation soignée. L'accès est aisé avec une place de stationnement privative devant la maison et de nombreuses places disponibles sur le parking du lotissement juste à côté. Le secteur Quartier recherché de Woippy Village, au nord-ouest de Metz, les Côteaux et le Village de Woippy sont respectivement réputés pour leur caractère résidentiel récent et leur cadre verdoyant, notamment le parc du Pâtis et ses animaux, à quelques minutes de là. La qualité de vie y est en effet remarquable : écoles (6 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges), banques, boulangeries, librairie, supérettes, maison médicale, kiné, pharmacies, restaurants : rien ne manque ! Pour vos loisirs, on trouve à quelques minutes Woippy Plage, vaste base de loisirs dotée d'aires de jeux et de mini-golf dans un site naturel. La gare de Woippy (TER Metz–Forbach) est accessible à pied, et les lignes de bus Mettis A, Liane 3 ainsi que C16 du réseau Le Met' desservent à heures régulières la commune. L'autoroute A31 est également à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Woippy Village offre un environnement paisible, idéal pour une famille ou un investissement sûr grâce à la demande locative stable et la desserte du quartier. Le centre-ville de Metz, en voiture, est à 15 minutes à peine ! Les diagnostics Le dossier de diagnostic est exemplaire. Cette maison obtient une classe B au DPE (61 kWh / m². an) et un GES en classe B (10 kg CO ?/ m². an), soit d'excellentes performances énergétiques. Les consommations annuelles estimées sont maîtrisées (environ 780 - 1 100 € par an). Parmi les points forts techniques figurent un chauffe-eau thermodynamique sur air extrait de 300 L et une VMC simple flux hygroréglable, gages d'une consommation d'eau chaude et d'un renouvellement d'air très économiques. Les équipements actuels (double vitrage, isolation conforme, ventilation efficace) offrent confort en été comme en hiver. En l'état, la maison ne nécessite aucuns travaux, elle est prête à habiter sans frais supplémentaires et attend avec impatience ses nouveaux occupants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090.

Appartement f2 | 2ème etage | 47 m² | renovation 2024 | hyper centre | parkings publics a proximite | dpe c venez découvrir cet appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un second espace d'environ 4 m², une cuisine équipée, une salle de douche avec wc suspendu + sèche serviette + meuble vasque / colonne / miroir + espace buanderie et une chambre spacieuse et lumineuse (13.7 m²). Pour votre confort : isolation des murs par l'intérieur et des plafonds - electricité refaite à neuf - chauffage convecteurs électriques - ballon d'eau électrique - double vitrage pvc - vmc - plusieurs finitions visibles sur les photos seront faites pour la vente - relié au tout à l'égout - arrêt de bus en bas de l'immeuble + bus pour le luxembourg à 150m copropriété : 10 appartements et 2 commerces - toiture ardoise révisée - electricité des communs refaite à neuf - porte d'entrée du bâtiment, visiophones, peinture et escaliers des communs rénovés prochainement (aucun frais à prévoir) - syndic professionnel. Référence agence : 5319.

Maizières-les-metz - bel appartement lumineux avec vue dégagée dans un quartier calme, à proximité du parc de brieux. Situé au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et bien tenue, il est composé : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon orienté sud, d'une pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle de douches et d'un wc séparé. Le bien est également vendu avec une cave et un stationnement extérieur privatif. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022) double vitrage avec volets roulants pvc résidence sécurisée avec interphone et portail automatique sans travaux à prévoir a proximité de toutes commodités, à 5 min à pieds des commerces du centre ville et du marché hebdomadaire, à 9 min a pieds de la gare de maizières, accès rapide a31 (vers metz et luxembourg ). À proximité des écoles, crèche et collège. À proximité de la piscine. Référence agence : 3214.

Appartement d'exception de 144,76 m² – Quartier recherché de Thionville 8 place de la République Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de 144,76 m² séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un cellier, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une lingerie, d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Un escalier condamné et deux petits balcons viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié : situé dans un quartier prisé de Thionville, à proximité immédiate des axes autoroutiers, un atout idéal pour les frontaliers et les actifs. Bien rare par sa surface et sa localisation, parfait pour une famille ou pour une résidence principale de standing. Contact : Birte Doenst 06 11 91 68 82 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4445.

À vendre : maison de 7 pièces sur terrain de 807 m² découvrez une charmante maison spacieuse de 7 pièces principales, édifiée sur un terrain de 807 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Caractéristiques principales : surface habitable : 210 m² avec 7 pièces principales pièces : chambres : 3 chambres confortables bureau : un espace dédié au travail ou à la créativité salle à manger : pour des repas en famille ou entre amis 2 séjours : offrant différentes ambiances pour la détente ou les réceptions 2 salles de bain : pour un confort optimal buanderie : espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères 1 garage : idéal pour plusieurs véhicules ou comme atelier terrain : surface : 807 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, localisation : proximité : proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé) frontière : a proximité immédiate de la frontière allemande (5 minutes) accès : a seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois espace, confort, et une localisation stratégique. Prix de vente : 154 900 euros honoraires charge vendeur contactez votre conseiller proprietes-privees : jérémy jakubowski, tél. : 06 04 10 32 39, e-mail - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 887 849 875 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 euros et 4950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy jakubowski, au 06 04 10 32 39 ou, par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy jakubowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887849875 sarreguemines auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy jakubowski (ei) agent commercial - numéro rsac : 887849875 sarreguemines -.

Iad France - Arthur Burel vous propose : Superbe appartement de 2 pièces avec balcon à Metz quartier sainte Thérèse Cet appartement de 50 m² de 2021 offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée moderne et d'une chambre spacieuse. De larges fenêtres offrent une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : accès à la fibre optique, chauffage individuel par le sol, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une tranquillité assurée. Situé dans un quartier dynamique et prisé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine tout en profitant du calme et du confort. Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation de Metz tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 945173540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ege Ozkan vous propose : METZ MAISON À RAFRAÎCHIR – Maison mitoyenne d’un coté de 145 m² habitables sur 4,33 ares – Garage motorisé 2 places – Volumes et potentiel Située dans un secteur calme et résidentiel de Metz, cette maison mitoyenne d’environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 4 ares 33, séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’une organisation fonctionnelle et d’un projet de personnalisation. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante de 14 m², une salle d’eau, ainsi qu’un garage motorisé permettant le stationnement de deux véhicules, offrant un réel confort au quotidien. À l’étage, la distribution est confortable avec un second séjour, un salon, une deuxième cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes existants permettent d’envisager une réorganisation harmonieuse et moderne, tout en conservant le caractère de la maison. La surface habitable totale d’environ 145 m² est intelligemment répartie et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 433 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour créer un espace détente, un jardin familial ou des aménagements paysagers. Informations énergétiques : DPE réalisé – Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2 660 € et 3 650 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus). Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser le confort du logement. Diagnostics : – Absence d’amiante – Installation électrique présentant des anomalies, permettant une mise à niveau progressive selon les attentes des futurs occupants Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant mettre leur touche personnelle, valoriser les volumes existants et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Maison mitoyenne de 134 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Cette maison a toujours été très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une grande cuisine de près de 18 m². Depuis la cuisine, vous accédez à un espace fermé (ancien balcon) donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m², avec vue et accès sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un toilette individuel. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y retrouve également une seconde petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, avec accès à un toilette individuel et à un grand balcon. Le sous-sol est propre, carrelé, et dispose de plusieurs pièces de rangement. Le garage est équipé d’une porte motorisée. Côté technique : maison construite en 1965. Chaudière gaz de 2011. Façade, fenêtres, volets électrique et tableau électrique changés récemment. Double vitrage. Parquet au sol dans tout l’étage. La maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, principalement au niveau du rez-de-chaussée, mais l’ensemble est très sain et parfaitement entretenu. Situation idéale : à 2 minutes de l’autoroute, à 10 minutes du centre commercial BEST, école accessible à pied, et chemin pour les champs et la forêt au bout de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : maison à rafraichir / jardin / garage 2 voitures / 5 chambres bienvenue à sarreguemines - quartier himmelsberg : un secteur résidentiel où il fait bon vivre ! Située dans une rue calme en sens unique, cette lumineuse maison à rafraichir offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes bien répartis. Au rdc : hall, 2 chambres, garage double, chaufferie / buanderie a l'étage : double séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'extérieur : petit jardin agréable, facile à entretenir. Coté technique : * chauffage au gaz * ballon d'eau chaude électrique * fenêtres double vitrage pcv (2020) * porte de garage motorisée * toiture de 2009 mon avis : une base saine, de beaux volumes et tout le potentiel nécessaire pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour une famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 7 pièces - 192 m² - Quartier Cuvelette 'Une maison de caractère, fièrement ornée de sa Croix de Lorraine, témoignant de l'histoire et des racines de notre belle région. ' ​Proposée en exclusivité, cette solide bâtisse de 192 m² située à Freyming-Merlebach offre des volumes exceptionnels et une modularité rare sur le marché. ​Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre de plus de 18 m², une deuxième chambre en enfilade avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande paroi de douche. À l’étage (Le potentiel) : Anciennement composé exclusivement de chambres, ce niveau a été repensé pour offrir aujourd'hui une autonomie complète. Accessible également par une entrée extérieure, il comprend deux chambres, un salon, une grande cuisine et une petite salle d'eau. Cette configuration historique garantit de beaux volumes pour chaque pièce. ​Annexes et confort : ​Garage, avec doubles portes automatiques, peut accueillir 3 vehicules. Chauffage gaz. Toiture et ballon d'eau chaude changés en 2013. Terrain de 654 m² avec terrasse abritée. ​Prix de vente : 229 000 € ​N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous recherchez un plain-pied avec 4 chambres, piscine, jacuzzi et grand jardin dans un quartier calme et résidentiel proche des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 105 m² sur un terrain de 6 ares 28, située à Knutange, construite en 1997 et entièrement rénovée en 2014 alliant confort, fonctionnalité et bien être. Cette charmante propriété vous séduira par son charme et son agencement, les plains-pieds sont des biens rares et très recherchés sur le marché. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4.12 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 39 m² avec accès direct à une terrasse de 15 m² et à un magnifique jardin, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée qui réunit le design et l'élégance. Présence de 4 chambres de 14,16 - 9.79 - 9.74 et 9.80 m² idéal pour une grande famille, d'une salle de bain de 5.89 m² avec douche et baignoire, et de deux WC de 1.18 et 0.95 m². La maison dispose d'une grande buanderie de 14 m² et d'un garage de 10 m². * Equipements : Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière à condensation de marque Ariston changée le 20.09. 2023, complété pour un plus grand confort par une cheminée à foyer fermé. * A l'extérieur : Jardin entièrement clos et arboré. Grande terrasse couverte par store banne électrique de 15 m². Un jacuzzi semi-enterré 5 places datant de 2019, de 5 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis toute l'année. Une piscine enterrée chauffée de marque Waterair de 7.90 m x 4.36 m datant de 2017, profondeur de 1m à 1m60 équipée d'un système de pompe à chaleur, bénéficiant également d'un abri télescopique à fermeture manuelle garantissant une sécurité optimale ainsi qu'un gain de température de 6 à 8 °, pour les beaux jours. Petite dépendance au fond du jardin de 16.80 m², grand atout pour un stockage important. 4 places de stationnement possibles à l'extérieur. La situation géographique de cette maison est un atout, proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangeries, transport en commun, pharmacie, arrêt de bus à 2 mn. ) et à proximité des axes autoroutiers direction Metz ou Luxembourg. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe plain pied à Knutange, bien réunissant les critères les plus demandés sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité ! Découvrez cette grande maison familiale à metzervisse, rénovée et offrant un fort potentiel. Idéale pour un usage résidentiel ou professionnel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de créer deux habitations distinctes ou d’aménager un local professionnel ou commercial. Caractéristiques principales : - surface habitable : 230 m² exploitables (sur 262 m² possibles) - parcelle : 512 m² - maison mitoyenne sur un côté avec deux entrées distinctes, potentiel local commercial - 4 à 5 chambres, possibilité d’une suite parentale ou d’une 6ème chambre - rénovation débutée il y a 10 ans - dpe : c rez-de-chaussée : - chambre principale de 20 m² avec placard sur mesure et porte-fenêtre donnant sur le jardin - chambre enfants de 14 m² - salle de bain de 7,74 m² à rafraîchir - buanderie attenante de 9,7 m² - wc indépendant suspendu - salon / séjour lumineux de 39 m² avec poêle à bois performant - cuisine équipée sur mesure de 12 m², ouverte sur le séjour - cellier attenant à la cuisine de 10 m² - petit atelier ou seconde buanderie de 3,76 m² étage : - chambre avant de 31 m², comprenant une pièce de 7,8 m² pouvant servir de dressing, bureau ou salle de bain - salle de sport de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou dressing -salle de bain rénovée de 9,28 m² - chambre attenante de 16,55 m² 2ème étage : - grenier aménageable de 30 m², possibilité d’y créer une suite parentale grâce à la présence d’un point d’eau et du chauffage équipements et confort : - chauffage : gaz et insert à bois chaudière viessmann à condensation avec programmateur et robinets thermostatiques - eau chaude combinant solaire et gaz - double vitrage et volets motorisés à l’arrière - fibre optique et tout à l’égout -terrasse et jardin exposés plein sud pas de garage, mais possibilité d’en construire un - cabanon inclus points forts : dpe c : excellente isolation deux entrées distinctes, idéal pour un usage résidentiel, professionnel ou commercial grandes chambres lumineuses cuisine ouverte avec équipements de qualité fort potentiel d’aménagement au grenier vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : t4 de 121 m² avec balcon, garage et vue dégagée – saint-privat-la-montagne - à découvrir sans tarder et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement de 121 m² offre une combinaison rare : de l’espace, du calme, et une vraie sensation de respiration grâce à sa vue dégagée. Situé au 2e étage sur 3, il bénéficie d’une belle luminosité l’après-midi, avec un balcon discret où profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour chaleureux, un espace convivial où la cuisine attenante prolonge naturellement les moments partagés. Ce premier niveau accueille également une salle de bain ainsi qu’une chambre confortable, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l’étage, les combles aménagées révèlent tout le potentiel familial du bien : deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et espace douche. Un dégagement modulable complète ce niveau, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies. Un vrai plus : des toilettes indépendantes sont présentes à chaque étage. Côté annexes, vous profitez d’un garage privatif de 19 m² avec porte motorisée ainsi que d’une cave saine de 14 m², idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, velux en bon état équipés de stores occultants, production d’eau chaude par cumulus 200l. Le chauffage est compris dans les charges grâce à la chaudière collective de la copropriété. La fibre est disponible sur la commune. Taxe foncière 2025 : 1223e. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans travaux prévus à ce jour, garantissant une gestion sereine et des charges maîtrisées. Saint-privat-la-montagne séduit par son cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant à quelques minutes de metz et des axes principaux. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un appartement rare par ses volumes, ses annexes et son atmosphère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale avec grand terrain et dépendances – 151 m² habitables Située sur un beau terrain de 2 253 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, d’un garage, de plusieurs caves, d’une buanderie équipée d’un four à pain, et de fenêtres en double vitrage remplacées en 1996. Le chauffage est au fioul et la toiture en fibrociment (éternit) nettoyer et repeinte en 80. Consommation réelle : environ 2 500 litres de fioul par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EXCLUSIVITÉ / IDÉAL INVESTISSEURS – Ensemble immobilier avec local commercial et logement Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant rentabilité commerciale et confort résidentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 80 m², actuellement loué et exploité en boulangerie, assure un revenu locatif immédiat. Il se compose : - d’un espace de vente avec comptoir, bénéficiant d’un accès direct à la clientèle et d’une excellente visibilité, - d’une salle dédiée aux équipements frigorifiques, permettant le stockage et la conservation des matières premières, - d’une salle des fours, entièrement dédiée à la production - une salle d'eau et cave pour le stockage. L’ensemble est fonctionnel, bien organisé et conforme à l’activité de boulangerie. Local professionnel non chauffé – DPE non applicable, conformément à la réglementation en vigueur. À l’étage, un appartement en duplex d’environ 160 m² propose de beaux volumes : - au premier niveau : un dégagement, un séjour, une cuisine, un salon avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, - à l’étage : un spacieux palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. De nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d’exploitation complémentaire. Un grand garage, avec une hauteur sous plafond conséquente, est accessible sur le côté de l’immeuble. Un bien complet, idéal pour un investissement sécurisé ou un projet mixte habitation / rendement locatif. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Nouvelle exclusivité à Pontoy, jolie Maison récente mitoyenne d’un côté de 2017 édifiée sur un terrain 303 m² dans un environnement calme et résidentiel. Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) à la rocade messine, à seulement 5 mn de l’hôpital de Mercy et 10 mn de Metz. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon / séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé À l’étage : 3 Belles chambres dont 1 avec balcon, Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé Se rajoute une buanderie, garage et jardin. Très bien entretenue, en excellent état, cette maison séduit par ses prestations modernes, de qualité, sa fonctionnalité et sa luminosité, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable proche de toutes commodités à Pontoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Appartement Rénové en totalité + 2 places de parking, 2 Pièces, à Marange-Silvange. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un espace de vie confortable et lumineux à Marange-Silvange. L'appartement a été entièrement rénové et vous offrira le confort nécessaire. Cet appartement de 52.61 m², vous offrira, une chambre spacieuse, un séjour offrant un espace de vie convivial et une salle de bain rénovée avec goût. De plus, il est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des activités locales, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est vendu avec deux places de parking privatif. L'appartement est doté de volet électrique, de la fibre, du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel au gaz, d'une cuisine totalement aménagé. La rénovation venant d'être achevé, tous les équipements sont neufs et sous garantis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael kammer vous propose : .

Iad france - michael kammer vous propose : coup de coeur appartement t3 entièrement rénové + 2 places de parking à marange silvange situé au coeur de marange-silvange, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement t3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. D’une surface de 71 m², il offre une distribution idéale et des volumes agréables : .

Iad France - Michael Kammer vous propose : Sublime Appartement T3 Rénové avec Balcon à Marange-Silvange Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové avec goût situé dans la charmante ville de Marange-Silvange. Idéalement implanté au 1ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une superficie de 71 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon spacieux de 33 m² offrant un espace de détente convivial. Les deux chambres,(10 m²) et (15 m²), ainsi que la salle d'eau modernisée (6 m²) complètent parfaitement cet espace de vie harmonieux. De plus, vous pourrez profiter d'un charmant balcon pour prendre l'air et vous relaxer en plein air. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, avec un accès facile aux activités locales, aux pôles médicaux, aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux axes autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer vos véhicules. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Marange-Silvange. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces à Yutz avec une belle et grande terrasse de 55 m² exposée sud. Situation idéale pour cet appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, construit en 2012 et en excellent état. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine, bien agencé, 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme participe à créer une atmosphère sereine et agréable. Situé à Yutz, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcours de santé. Pour votre confort chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice hubler vous propose : .

Iad France - Robin Biagini vous propose : Metz les Bordes - Idéale famille - Construction 2012 - Mitoyenne 1 côté - DPE C - 3 chambres - Garage - Jardin. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 3,57 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un WC séparé avec rangements et lave-main, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours ! À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,77 et 12,65 m², une suite parentale dotée de dressings intégrés avec sa salle de bain privative et un balcon. Vous aurez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé avec lave-main. Maison récente sans travaux, bien agencée et agréable à vivre, offrant de belles prestations et une excellente luminosité. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison. Confort : électricité aux normes, chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, VMC, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : Appartement à vendre situé dans le secteur recherché de Marspich, à proximité immédiate des commerces et services de santé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. En rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée indépendante. D’une surface d’environ 68 m², il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un coin terrasse privatif à l’arrière, permettant de profiter des beaux jours. Un garage fermé avec espace de stockage vient compléter ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – distroff maison de caractère de 170 m² 3 chambres existantes avec possibilité d'une 4ème dressing cave et potentiel de deux logements indépendants vous recherchez un bien spacieux avec un fort potentiel locatif située à distroff commune dynamique à proximité de thionville et des axes autoroutiers ancien bar emblématique du village datant de 1939 deux compteurs déjà installés permettant la création de deux logements indépendants idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rez-de-chaussée : - entrée 6,20 m² - salon séjour ancien bar 45 m² lumineux et convivial - cuisine 12,78 m² - cajibi attenant 2,33 m² - toilettes 8,36 m² - accès à la cave environ 30 m² étage : - chambre 21 m² - chambre 16,80 m² - chambre 9,78 m² possibilité d'une 4e chambre de 15 m² avec création d'un velux (travaux à prévoir) - dressing 8,70 m² salle d'eau rénovée 12,88 m² avec sèche serviette et radiateur chauffant prestations techniques : - dpe d - chaudière gaz à condensation récente 4 ans - portes d'entrée changées il y a 4 ans - isolation refaite à l'étage - rénovation partielle - adoucisseur d'eau - tout à l'égout - fibre installée charges et confort : - gaz environ 340 € par mois - électricité environ 100 € par mois - taxe foncière 1 650 € atouts majeurs : maison familiale aux volumes généreux et au cachet authentique possibilité de deux logements indépendants pour investissement locatif ou accueil de proches toiture isolation parquet et salle d'eau récente emplacement central proche écoles et commodités parking à proximité sans obligation de créer des stationnements idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement sécurisé parfaite pour une grande famille ou pour un projet d’investissement sécurisé avec revenus locatifs. Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.