Biens à vendre Morbihan (56)

Saint-nolff (limite saint-avé) – maison de 88 m² édifiée sur un terrain de 759 m² en impasse. Proche transports en commun et à 10 min de la gare de vannes. Au rez-de-chaussée vous trouverez : * une entrée avec placard, * un salon-séjour lumineux, * une cuisine séparée, * une chambre, * un wc indépendant. À l'étage : * deux chambres, * un bureau, * un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant complète ce bien. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. À rafraichir, pour plus de renseignements, contactez moi … 06 61 88 72 81 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 593375 ).

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : MEUCON - CENTRE BOURG Terrain à bâtir – 429 m² (à 10 min de Vannes) Localisation idéale À seulement quelques minutes de Vannes, dans la commune recherchée de Meucon, ce terrain de 429 m², exposé plein sud, vous offre le cadre parfait pour réaliser votre projet de maison de plain-pied. Vie quotidienne simplifiée Situé hors lotissement, vous profiterez d’un environnement pratique avec tous les commerces du bourg accessibles à pied. Mobilité & commodités La gare de Vannes est à seulement 10 minutes en voiture – un vrai plus pour les actifs ! Viabilisation à prévoir (réseaux eau, électricité, tout-à-l’égout en bordure de terrain). Coefficient d’emprise au sol (CES) : 50 % Un excellent potentiel pour concevoir une belle maison lumineuse, avec jardin orienté sud avec 214 m² de surface plancher. Ce terrain est rare sur le secteur – ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce cadre de vie agréable à deux pas de Vannes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre, au cOEur de Vannes, situé place Maurice Marchais, venez découvrir ce bel appartement au fort potentiel. Actuellement aménagé en bureaux, celui-ci peut potentiellement obtenir un changement de destination afin d’être transformé en appartement d’habitation. Situé au premier étage, vous profiterez de son entrée desservant un salon, une cuisine, grande salle ouverte exposée sud, bureau fermé, local technique et grenier. L’appartement ne dispose que de cloisons sèches, à aménager selon ses goûts avec une très belle hauteur sous plafond (3,6m). Chaudière électrique, huisseries en double vitrage. D’importants travaux sont à prévoir pour le changement de destination. Ne ratez pas cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brandivy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre paisible, propice à la vie en famille, tout en étant à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain rare spacieux de presque 1200 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air en toute intimité. Des places de parking devant la maison facilitent le stationnement, tandis que la terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 7 pièces, 4 chambres avec une chambre parental de plein pied et 3 à l'étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2011, elle allie modernité et confort, avec un agencement pratique sur deux niveaux. Le plus : 1 pièce fermé avec entrée séparée au rez de chaussé peut servir de bureau pro ou être idéal pour du du télétravail. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

À seulement 300 m des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, marché), des écoles à pied et à 10 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'architecte de 2008 allie confort moderne et emplacement pratique en plein cœur de Meucon. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 820 m², elle se situe dans un environnement calme et hors lotissement. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée, son jardin facile d'entretien ainsi que son garage de 26 m² avec portail électrique. À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un véritable confort au quotidien. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une maison conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximité immédiate de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Situé à Vannes (56000), cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités modernes telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un système de sécurité avec interphone et digicode. La résidence sécurisée construite en 2013 propose un environnement pratique et agréable pour ses habitants. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un garage (box fermé) en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. La façade de l'immeuble allie un enduit élégant avec une belle façade en béton, tandis que la toiture en toit-terrasse offre un cachet moderne à l'ensemble. À l'intérieur, ce T2 de 41 m² se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne (douche, vasque et WC). L'exposition Nord-Ouest assure une belle luminosité naturelle, offrant un environnement chaleureux. Idéal pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Vannes. L'appartement est vendu loué 520 € par mois ( + 40 € charges), bail démarré en juillet 2024 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Située à seulement quelques minutes du centre-bourg de Péaule, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la N165 reliant Vannes et Nantes et à 15 minutes des premières plages. Implantée sur un terrain de 710 m², la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. D'une surface d'environ 150 m², la maison propose au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse avec poêle à bois ouverte sur le salon, une cuisine, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Au bourg, maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, cave, cuisine, coin chaufferie. EN RDC surélevé : cuisine aménagée / salle à manger, salon / séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bains, wc, véranda. Et, à l'étage : grenier et chambre. Aussi, un garage en béton. Le tout sur un terrain d'environ 980 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village, Neo-Breton house with 5 main rooms. With some work to be done; it offers : a full basement with : garage, cellar, kitchen, boiler room area. On the raised ground floor : fitted kitchen / dining room, living room / dining room with fireplace (insert), 2 bedrooms, bathroom, toilet, veranda. And, upstairs : attic and bedroom. Also, a concrete garage. Garden of approx 980 sq meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg, et à 5 minutes de guemene-sur-scorff et ses commodités; beau terrain à bâtir d'une contenance totale d'environ 2790 m². Belle exposition et belle disposition pour une future construction. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - hélène riou guégano vous propose : située en plein coeur du bourg de pluvigner, cette maison de ville offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc ainsi qu’une buanderie donnant accès à une petite cour accessible par la rue. À l’étage se trouvent deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Les combles sont aménageables et laissent libre cours à vos projets. La buanderie peut accueillir une cuisine indépendante ou permettre l’aménagement d’un espace professionnel avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale combinée à un logement. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène riou guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Magnifique Maison Moderne de 160 m² sur un Terrain de 803 m² à Landaul Découvrez cette superbe maison moderne située à Landaul, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Construite en 2021, cette maison de plain-pied de 7 pièces avec 4 chambres se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité, une salle de jeux et une autre pièce avec une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. L'entrée vous mène vers un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Trois salles d'eau complètent l'espace nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 803 m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant une connectivité optimale. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite by ajp : situé dans le charmant bourg de la commune de lizio, terrain à bâtir d'environ 760 m². Ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne et une proximité immédiate du centre bourg. Viabilisation à prévoir, réseaux proches de la parcelle (tout à l'égout, eau et électricité). À environ 35 minutes de vannes, 20min de ploërmel, 15min de josselin. Vous avez un projet de construction ? Contactez votre agence ajp immobilier au 02 97 60 93 93 !

À VENDRE – Propriété de caractère à Bréhan (56580), 205 m² habitables, terrain d'environ 1 000 m² Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison en pierres sous ardoises, offrant 205 m² habitables et nichée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Cette propriété conjugue le charme authentique de la campagne bretonne avec de beaux volumes intérieurs, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie. Un intérieur chaleureux et modulable La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine indépendante où il fait bon préparer les repas. Vous serez séduit par la grande salle de séjour / salon environs 42 m², baignée de lumière, qui bénéficie d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une salle de bains et deux premières chambres se trouvent de plain-pied, idéales pour la vie de tous les jours. Un second salon, vous attend : doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois et surmonté d'une mezzanine, il peut devenir un espace de détente, un coin lecture ou un bureau. Un espace de stockage qui était auparavant un garage sous terrasse et un cellier / buanderie complètent intelligemment ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, permettant à chacun de profiter de son intimité, dans l'autre partie de la bâtisse l'étage est composé de 2 espaces de couchage. Dépendances et extérieur plein de charme Le terrain d'environ 1 000 m² est un véritable atout : suffisant pour profiter d'un jardin agréable sans entretien excessif. Vous y trouverez un atelier en bois, parfait pour les bricoleurs et un puits. Une terrasse à rénover surplombe le garage. (étanchéité à refaire) La fosse septique est à remettre au normes. Une situation géographique idéale Bréhan se situe au cœur du Morbihan, en région Bretagne, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre plusieurs pôles dynamiques : • Rohan à environ 5 km, • Loudéac à environ 15 km, • Pontivy à une vingtaine de kilomètres. Cette localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers permettant de rejoindre Vannes, Rennes ou Saint-Brieuc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 923850.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu’un salon ouvrant sur l’extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’un garage, d’un abri, ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l’égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité. Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina le breton vous propose : centre bignan - hors lotissement - grand terrain constructible- nouveauté, venez découvrir ce grand terrain de + de 1200 m², entièrement constructible. Situé à deux pas du bourg de bignan, proche commerces et écoles, ce terrain est borné, viabilisé. Ici, deux constructions au minimum possibles, la surface maximale de chacun des terrains doit être comprise entre 400 et 600 m² à la division. Projet parfait pour investisseurs, constructeurs ! Rare sur le marché, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Poisson vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Baden - Viabilisé et Idéalement Situé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 480 m², situé dans la paisible commune de Baden, est l'opportunité qu'il vous faut. La parcelle, idéalement orientée, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus, sa proximité avec le centre bourg et ses commodités telles que supermarché, pharmacie, cabinet médical proche, vous assure un quotidien pratique et agréable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, dispose de toutes les installations nécessaires pour la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, sans contraintes de raccordements. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie à votre image, avec un jardin aménagé selon vos envies. Imaginez-vous déjeuner en extérieur, profiter du soleil sur une terrasse ou cultiver un potager. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léo Josse vous propose : À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, à deux pas du centre-ville. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l’ensemble. En annexes : une cave et une place de stationnement privative. Côté technique : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir. Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises. Mon avis : un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d’investissement sûr et rentable. Si cet appartement correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178900 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david prévost vous propose : maison située à deux pas du centre-ville, dans un quartier très calme. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, d’une chambre avec salle de douche ainsi que d'un wc indépendants. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose d’un grand garage de 35 m² avec deux mezzanines, un coin cuisine et une douche, idéal pour les retours de plage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 517308 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20692 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE : Maison historique de 1538, bien conservée et décorée, située dans l'hypercentre de Josselin, avec tous les commerces et commodités à pied. Vous serez séduit par son authenticité du XVI siècle et ses décors sculptés en bois, le charme de la pierre, du bois et du colombage. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie de plus de 56 m², espace salon avec poêle à pellets et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. À l'étage, trois belles chambres, wc indépendant et salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Au-dessus, grenier sur la totalité avec une pièce aménagée, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Cave. À l'arrière de la bâtisse, terrasse et jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Ce beau terrain est situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre. D'une surface d'environ 15 000 m² le terrain est d'un seul tenant, plat et entièrement clos. Accès direct depuis la voirie, réseaux à proximité (viabilisation en bordure) le quartier est résidentiel et attractif il représente un beau potentiel d'aménagement ou de promotion à noter : le terrain est partiellement en zone boisée protégée et zone humide le secteur est soumis à l'avis des abf des études de faisabilité seront à prévoir (sol, environnement, urbanisme) le prix a été fortement ajusté pour tenir compte des contraintes. Belle opportunité à saisir pour un projet maîtrisé et réfléchi. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 421 789 - greffe de vannes) valérie maquaire entrepreneur individuel 06 37 24 90 85 - réf. 900391.

Opportunité unique aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan Située à seulement quelques minutes de Vannes, de sa gare et des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété de 1971 offre un double potentiel rare sur le marché : conserver et rénover la maison existante, ou envisager un nouveau projet de construction grâce à son vaste terrain divisible. La maison : Édifiée en 1971, la maison développe environ 130 m² habitables et se compose de : un salon lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Libre immédiatement, elle nécessite des travaux de rénovation mais propose une base saine et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Le terrain : Le terrain, d'une surface exceptionnelle de 1 900 m², constitue une véritable valeur ajoutée. Piscinable et divisible, il est situé en zone UB du PLU. Possibilité de raser la maison pour concevoir une construction neuve sur mesure. Opportunité de division parcellaire permettant plusieurs projets immobiliers. L'exposition sud / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est verdoyant, magnifiquement arboré et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. L'environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Environnement calme et recherché, Proximité des écoles, commerces et services, Accès rapide à la gare de Vannes, aux axes routiers et aux plages du Morbihan. En résumé : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à rénover, d'un terrain pour bâtir votre projet personnel ou encore d'un investissement à potentiel avec division parcellaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Un bien rare, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 923474.

À vendre : Maison à Lignol spacieuse avec potentiel, à 10 min de Guémené et 15 min de Plouay Venez découvrir cette belle maison familiale offrant confort et espace, sur un terrain clos de plus de 1 000 m² avec puit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante • Une cuisine fonctionnelle • Une salle à manger conviviale • Un grand salon lumineux • Une salle de bain • Une buanderie avec salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bien dispose également : • D'un garage attenant • D'un local complémentaire de 30 m², pouvant être aménagé en bureau Cette maison combine espace intérieur généreux, potentiel d'aménagement et terrain clos, idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des commodités. Localisation pratique : à seulement 10 minutes de Guémené et 15 minutes de Plouay. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593222 ).

Idéalement situé au cœur de la ville, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, cet appartement T3 plein de cachet offre un cadre de vie unique. D'une surface habitable de 44,9 m² (pour 68,2 m² au sol), il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une superbe pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, - d'un espace cuisine aménagé, - de deux chambres claires et accueillantes, - d'un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage d'appoint, - d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ses atouts : volume, luminosité et emplacement privilégié en plein centre de Vannes. Un bien rare, qui séduira les amateurs de charme et de vie citadine. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593130 ).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre traditionnelle offre un beau potentiel avec plus d’un hectare de terrain. La configuration permet une vie de plain-pied. Garage indépendant sur la propriété Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.