Vente maison 7 pièces 131 m² Locmiquélic (56570)

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère à vendre à Locmiquélic – 135 m², 5 chambres, jardin et sous-sol complet Au cOEur d'un quartier calme de Locmiquélic, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages du littoral morbihannais, découvrez cette charmante maison des années 30 surélevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, quelques marches mènent à un séjour traversant de plus de 32 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet d'époque et une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec vue sur le jardin clos, une première chambre de plein pied et un WC séparé. L'espace nuit à l'étage propose quatre chambres lumineuses, dont une disposant d'un balcon privé. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Des combles aménagés offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. L'extérieur bénéficie d'un jardin clos bien orienté, complété par deux cabanons de rangement. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant une capacité de stockage maximale, un espace atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses points forts : - Emplacement recherché : quartier calme à Locmiquélic, proche des commodités et de la mer. - Vie de famille idéale : 135 m² habitables - Cachet de l'ancien : parquets d'époque, belle hauteur sous plafond et cheminée. - Luminosité & exposition : pièce de vie traversante de 32 m² - Annexes & rangements : sous-sol total volumineux et deux cabanons extérieurs. - Potentiel de valorisation : travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités à Locmiquélic Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin privatif idéalement située à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de lorient.  Habitable de suite, cette maison vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus.  Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.  .

Iad France - Maud Le Gal vous propose : LOCMIQUÉLIC - 99 m² - JARDIN - GARAGE - PARKING Cette maison de Locmiquélic offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, avec ses 99 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une buanderie pratique ainsi qu'un premier WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une en enfilade, un bureau et une salle de bain. Côté annexes et extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée donnant sur un vaste jardin paysager avec un chemin aménagé, un abri de jardin pour votre matériel et vos rangements. Le bien bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien et lui redonner tout son caractère. Contactez-moi pour vous présenter cette jolie maison familialle à deux pas du port de Pen Mané. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère à vendre à Locmiquélic – 135 m², 5 chambres, jardin et sous-sol complet Au cOEur d'un quartier calme de Locmiquélic, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages du littoral morbihannais, découvrez cette charmante maison des années 30 surélevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, quelques marches mènent à un séjour traversant de plus de 32 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet d'époque et une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec vue sur le jardin clos, une première chambre de plein pied et un WC séparé. L'espace nuit à l'étage propose quatre chambres lumineuses, dont une disposant d'un balcon privé. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Des combles aménagés offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. L'extérieur bénéficie d'un jardin clos bien orienté, complété par deux cabanons de rangement. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant une capacité de stockage maximale, un espace atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses points forts : - Emplacement recherché : quartier calme à Locmiquélic, proche des commodités et de la mer. - Vie de famille idéale : 135 m² habitables - Cachet de l'ancien : parquets d'époque, belle hauteur sous plafond et cheminée. - Luminosité & exposition : pièce de vie traversante de 32 m² - Annexes & rangements : sous-sol total volumineux et deux cabanons extérieurs. - Potentiel de valorisation : travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pierron vous propose : PORT-LOUIS - MAISON - T6 117 m² - VUE MER ! Dans un cadre de vie agréable à Port-Louis, cette maison construite en 1973 offre une situation recherchée, à seulement 50 mètres de la mer et du sentier côtier, avec un arrêt de bus accessible à 350 mètres. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage pouvant accueillir une caravane, ainsi qu'une chaufferie avec un évier, idéale pour le retour de pêche. Au 1er étage, un grand séjour lumineux avec vue sur mer, doté de sa cheminée, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. Au 2ème étage, 3 chambres offrent de bonnes configurations pour toute la famille, dont 2 avec vue sur mer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent confortablement la distribution. Le bien dispose d'un jardin sur un terrain d'environ 350 m², d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des extérieurs. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le chauffage individuel est assuré par un système mixte combinant un insert à bois et une chaudière au fioul, offrant une grande souplesse d'utilisation. À quelques minutes à pied des commerces, des embarcadères pour Lorient, Groix et Gâvres, des lignes de bus, et dans un environnement maritime remarquable, cette maison en bon état nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement qui permettront de l'adapter pleinement à vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : RIANTEC - MAISON - T9 240 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Riantec, cette maison de caractère, construite en 1969 et développée sur 3 niveaux, offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 1 141 m². Avec ses 9 pièces principales, ce bien familial de grande capacité s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux cuisines fonctionnelles (une principale et une d'été en rez de jardin). Les 7 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun — que ce soit pour une grande famille, l'accueil de proches ou la création d'un espace dédié au télétravail, ou bien encore pour les besoins d'une activité libérale. Les 3 salles de bain et les 4 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Chaque niveau est desservi par un palier, garantissant une circulation fluide et une bonne indépendance entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel, apporte une atmosphère conviviale à l'ensemble de la maison. Un balcon vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace extérieur en hauteur. Le garage et la chaufferie / buanderie en rez de jardin constituent des annexes précieuses pour le rangement ou le stationnement. Devant la maison, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules également. Derrière la maison un beau jardin bien entretenu, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui se distingue par sa grandeur et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-Louis, cette maison non mitoyenne profite d'un atout rare : une vue sur la rade de Lorient, sublimée par une extension baignée de lumière. Ici, on vit dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, tournée vers la vue, devient un véritable point d'ancrage de la maison. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète le confort : chambre avec accès terrasse, salle d'eau et rangements. Un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert trois chambres, dont une de belle taille (20 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai plus différenciant : un duplex indépendant de 24 m², avec séjour / kitchenette et baie vitrée en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un espace arboré simple et facile à vivre. Et surtout, un espace de stationnement rare et confortable, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, un vrai atout dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.