Biens à vendre Morbihan (56)

Situé au cœur du port du Crouesty, cet appartement en duplex de 39 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau d'une grande terrasse fermée. À l'étage, il dispose d'une chambre double et d'une chambre cabine, d'une salle de bain, de nombreux rangements, et de deux WC. La résidence, parfaitement entretenue bénéficie de deux piscines privées et d'un accès direct à la plage du Fogéo, à quelques pas seulement. Vous bénéficiez également de place de parking sécurisé, d'un local à vélo et d'un environnement, calme et verdoyant à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement locatif, saisonnier, performant, ce bien combine emplacement privilégié et d'une excellente rentabilité locative. Les plus : Rénovation complète et récente Accès à deux piscines Parking sécurisé et local à vélo Coup de cœur garanti ! Opportunité à saisir, excellent, rendement, locatif, emplacement, recherché et rénovation récente : une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 594584 ).

Monterblanc-bourg au calme à 12km de la gare de vannes, maison non mitoyenne de 145 m² édifiée sur un terrain clos de 447 m² se composant : - au rez de chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : quatre chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Un garage d'un peu plus de 26 m² (avec cuisine) complète le bien. Chauffage pac au sol en rdc et radiateurs à l'étage. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 594651 ).

Plein centre, maison à rénover de 130 m² ( 5 chambres) sur deux étages avec grenier aménageable, hangar de 150 m² ( 2 entrées de 3,30x3,50 m) Parking Le tout sur un très joli terrain paysager et constructible ! Reliée au tout à l'égout. Idéal grande famille, artisan, profession libérale ou investissement locatif ! Référence agence : 11998.

Située dans un hameau paisible. D’une surface habitable généreuse, elle offre déjà une belle base grâce aux nombreux travaux déjà réalisés, tout en laissant place à vos envies de finition et d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Vous profiterez d’un joli jardin arboré, agrémenté d’un puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : * Magnifique Maison Contemporaine à DAMGAN - Idéal pour une Famille * Cette maison traditionnelle de 103 m², construite en 2022, située dans la charmante station balnéaire de DAMGAN, est une perle rare sur le marché immobilier. Entourée d'un terrain de 208 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - Un salon séjour de 37.1 m² offrant un espace convivial pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. - 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. * Avantages de la Maison : * - Une belle terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. - Un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Une maison en excellent état, construite avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à DAMGAN. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372172 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 12172 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david prévost vous propose : port-haliguen, appartement en souplex à deux pas de la plage. Cet appartement se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle de douche, des wc séparés ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse offrant une belle vue mer. Depuis la terrasse, un escalier mène à un jardin privatif avec portillon, permettant un accès rapide à la plage. En souplex, un escalier en colimaçon donne accès à une deuxième chambre avec fenêtre. Une place de parking complète ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275962 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11038 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 106 m², située en plein centre ville et proche de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles rapidement. Elle offre également une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison s'étend sur 2 étages : -au rez-de-chaussée : 1 salon / séjour avec insert bois, 1 cuisine équipée, 1 wc -au 1er étage : 2 chambres dont 1 très spacieuse, 1 salle de bain moderne avec 1 wc -au 2ème étage : 1 grande chambre et 1 mezzanine. -cave extérieur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le goudiveze, tél. : 06 32 39 55 91, e-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 990297244.

Située à saint-gonnery (56920), cette maison de 115 m² sur sous-sol sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement implantée sur un terrain de 2474 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle toute la journée. L'année de construction en 1983 garantit une construction solide et pérenne. Idéale pour une famille avec enfants et animaux. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont : - 1 séjour de 25 m² - 1 cuisine de 14 m² - 2 chambres de 14 m² chacune - 1 salle de bains de 3.60 m²( baignoire; lavabo; bidet ) - 1 toilette 1.50 m² a l'étage : - 3 chambres de 12 m² chacune - 1 salle d'eau de 3 m² ( douche; lavabo ) - 1 toilette de 1.50 m², - 1 pièce aménageable de 15 m² supplémentaires si besoin. Point technique : *les ouvertures ont été changés avec volets électriques. La maison dispose d'une isolation avec cloison brique plâtrière et d'un sous-sol en bancher (très robuste et pas d'infiltration d'eau) toiture ok charpente ok la maison bénéficie d'une isolation sur les murs et les combles (ne vaut pas le e mais un d) la maison est située entre l'axe de pontivy et loudeac à 10minutes de ces 2 villes. Un rafraichissement serait idéale. Travaux d'assainissement à prévoir pour la mise au normes (fonctionne sans problème) maison seine et propre. Alors qu'attendez-vous ? 06 63 76 63 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Située à Baden, cette longère à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne, idéal pour les amoureux de la mer et de la campagne. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des attraits de la région : proximité du bourg, de l'embarcadère de Port Blanc et de la plage de Toulindac. Cette propriété, pour laquelle un permis de construire a été accordé, offre un potentiel de 183 m² habitables sur un vaste terrain de 1500 m². Représentant ainsi une opportunité unique de réaliser un projet sur-mesure alliant charme de l'ancien et modernité dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Plans et projections 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de : une surface de vente d'environ 900 m², une réserve, des bureaux et sanitaires. Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Investissement sécurisé : Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives) Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. DPE En cours.

Terrain à bâtir – ploërmel – env. 1 000 m² dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain plat d'environ 1 000 m², idéal pour votre projet de construction. Eau déjà raccordée non viabilisé assainissement autonome à prévoir proche commodités et accès rapide n24 ploërmel : écoles, commerces, services, lac au duc, golf, randonnées… contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Et voici une version ultra courte pour réseaux sociaux : -terrain à bâtir d'env. 1 000 m² à ploërmel -terrain plat - eau déjà raccordée - proche commodités cadre de vie à ploërmel : située au cœur du morbihan, ploërmel est une ville dynamique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Vous y trouverez : écoles, collèges, lycées, services médicaux, commerces et grandes surfaces - transports : lignes de bus, accès rapide à la n24 vers vannes et rennes - loisirs : lac au duc, base nautique, golf, sentiers de randonnée, centre culturel et cinéma pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain n'attend plus que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 926085.

À vendre – Belle maison en pierre à proximité de La Gacilly. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme de 125 m², nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de La Gacilly. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 22 m² et une chambre au rez-de-chaussée de 15 m². À l'étage, trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire d'angle et un agréable toit-terrasse d'environ 21 m² pour profiter des beaux jours. Le tout sur un jardin clos d'environ 150 m², facile d'entretien. Les plus : panneaux solaires récents (5 kWc), fibre installée, environnement calme et verdoyant. Le tout dans une commune engagée dans la transition écologique et reconnue pour ses initiatives environnementales (La Gacilly, cité botanique et berceau d'Yves Rocher). En option : terrain non attenant de 2 000 m², dont 500 m² constructibles, avec garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 925944.

211 600 € – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! À deux pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², situé dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue. Son agencement optimisé et son excellent état général en font un bien prêt à vivre ou à louer. Vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La piscine collective ravira aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année ! Une place de parking privative complète l'ensemble, pour un confort absolu au quotidien. Emplacement recherché à Arzon, entre mer et commodités, garantissant une forte attractivité saisonnière et un excellent rendement locatif. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 5173.

Située sur la commune de Ploeren en limite de Vannes, ce terrain d'environ 692 m² accueillera aussi bien votre nouveau projet de vie que ce soit en résidence principale ou secondaire. Surface constructible de 216 m². La proximité des bus, des commerces vous assurent une situation idéale pour ce terrain libre de constructeur. D'autres lots sont encore disponibles, contactez nous pour en savoir plus. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5408.

Dans un quartier Calme, proche des commerces, cette Maison exposée plein Sud offre 5 pièces pour une superficie de 124 m², 4 chambres, piscine, garage, le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - ronan le pen vous propose : située au coeur du bourg de guern, cette maison lumineuse d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres. Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l’égout. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l’equivalent d’un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville de gourin, emplacement n°1, immeuble de rapport composé d'un local commercial et de deux appartements, actuellement loués. Au rez-de-chaussée, on découvre un local commercial (loué) de 90 m² avec réserve, cuisine et wc. Au 1er étage, palier, une pièce de 15 m² environ, un appartement t2 (loué ), composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc environ. Au 2ème étage, un appartement t4 également loué, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Cave en sous sol. Revenus locatifs mensuels : 1477€ les plus : rénovation globale des appartements en 2009, couverture remplacée en 2019, bel emplacement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m²et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia arzur vous propose : vie de plain-pied, 97 m² habitables, 3 chambres, 3 garages (126 m² au total), terrain de 2300 m² une maison à usage d'habitation construite en pierres et parpaings sous ardoises, comprenant au rez-de-chaussée : . Une entrée. Un séjour-cuisine avec cheminée-insert (29 m²). 3 chambres (11 m², 10 m² et 10 m²). Une salle d'eau. W.C. Un dégagement avec chaufferie. Une véranda (21 m²) a l'étage : un grenier. Accolé : 3 garages (45 m², 41 m² et 40 m²) sous tôles avec coin cave (14 m²) et un appentis (22 m²). Terrain de 2300 m². Terrasse assainissement : fosse septique conforme (2025) ouvertures : pvc double vitrage chauffage : pompe à chaleur vmc (2023) fibre installée exposition : sud et est centre-bourg de saint-gorgon à 1km (2mn en voiture) allaire, malansac, gare ter à 6km (8mn) redon, gare tgv, lycées à 15km (15mn) vannes et plages à 30km (30mn) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff (56160), cette belle maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec une atmosphère tranquille et conviviale. Cette maison de 75 m² répartis sur 2 niveaux présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur une petite terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. ll est également possible d'acquérir le terrain jouxtant la maison. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. De plus, les combles ont été isolés, la porte d'entrée et les volets ont été remplacés récemment, contribuant à une meilleure isolation et à l'esthétique générale. Concernant les diagnostics, l'audit énergétique indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Située à Baud (56150), dans un petit hameau à 5 minutes du centre ville, cette maison sur sous- sol de 103 m² s'édifie dans un charmant environnement breton, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. À proximité des commerces locaux et des écoles, accès aux bus scolaires, cette localité saura séduire les familles en quête de convivialité et de praticité. De plus, les amateurs de nature seront comblés par la richesse environnante, propice à de belles balades. Datant de 1974, cette maison individuelle s'étend sur un terrain spacieux de 1000 m² offrant un cadre de vie agréable, exposé sud. Avec ses 103 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement sur mesure. Idéale pour une rénovation ou une réhabilitation, elle inspire la création d'un espace de vie adapté aux besoins de ses futurs habitants. Au RDC, vous trouverez : -une cuisine de plus de 13 m² à prévoir de rafraîchir -un salon séjour de 24 m² équipé d'un poêle à bois -2 chambres -1 salle de bain à prévoir de rénover -1 toilette A l'étage, le couloir vous desservira sur 2 autres chambres de beaux volumes ainsi qu'une deuxième salle de bain avec toilette. Vous y trouverez également un grenier de plus de 8 m² sur dalle béton. Volets et menuiseries ont été changés en 2011. Chauffage bois et fuel. Assainissement non conforme à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - stéphane julien vous propose : a 400 mètres du bourg de trédion, agréable terrain de 1100 m² environ, belle exposition, libre de constructeur. Terrain borné, hors lotissements à 20 minutes de vannes et à 5 minutes d'elven. Exposition est, sud et ouest, à votre choix, possibilité de 330 m² au sol. Possibilité de faire deux maisons. Eau, télécom et électricité en bordure du terrain, assainissement individuel à prévoir. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 120 m² située à proximité du bourg, réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Vous recherchez l'authenticité et le plaisir de rentrer dans une maison en pierre typiquement bretonne et sans travaux ? Cette maison est pour vous ! Située à 5 min des plages, de Muzillac et 20 min du Golfe du Morbihan et de Vannes dans le charmant centre bourg d'Ambon (56190), cette maison en pierre du 17e siècle bénéficie d'une exposition Est, offrant ainsi une luminosité agréable. Proche à pied des commodités telles qu'une boulangerie, supérette, restaurants, maison médicale (médecins et autres praticiens) et écoles primaires, elle allie le calme d'un petit bourg résidentiel à la praticité de la ville. Vous serez charmé par son jardin clos de mur, sa terrasse, sa dépendance équipée d'une cuisine d'été et de son atelier qui viennent compléter cet ensemble immobilier en pierre, lui conférant un espace extérieur convivial et fonctionnel. L'intérieur, organisé sur trois niveaux, vous propose une entrée avec placard, un agréable séjour avec poêle à bois et espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dans les étages vous profiterez de quatre belles chambres, deux toilettes, une salle d'eau, un dressing. Vous serez ravis par ces aménagements de qualité tels que des fenêtres en double vitrage, un chauffage au sol, une PAC et des équipements haut de gamme. Un bien charmant et chaleureux prêt à accueillir une famille pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Située à la sortie de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse de 207 m² offre de très beaux volumes et un grand confort de vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², elle combine espace, fonctionnalité et luminosité. Composition : Entrée avec placards intégrés Grand salon / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse Cuisine aménagée conviviale 6 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou des invités 2 salles de bain et 2 WC séparés Sous-sol complet comprenant : Garage, cave, atelier et espace de rangement Atouts supplémentaires : Belle terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours Grand jardin de 1600 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente Environnement paisible, proche des commodités et des axes principaux Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 168 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE GOUDIVEZE, Tél. : 06 32 39 55 91, E-mail : sandrine.legoudiveze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 990297244.