Biens à vendre Morbihan (56)

Située sur la commune de meucon à 3 minutes en voiture du bourg et des commerces et seulement 12 minutes de la gare tgv de vannes, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018 d'une surface d'environ 96 m² offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage carrelé, un grenier, une terrasse de 40 m² avec pergola exposée plein sud, un cabanon. Le tout sur un terrain clos de 326 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « l'atelier d'auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux t4 développe 123,82 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'auray, à deux pas de toutes les commodités. Descriptif : l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03 m², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et wc. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 m²), exposées à l'est, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Exposition : sud / ouest cote technique : petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300l fibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois. Taxe foncière : 750 euros / an dpe : c/b un emplacement exceptionnel en plein centre d'auray, des volumes généreux, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « l'atelier d'auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif, au coeur d'une ville animée et pleine d'histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : le dpe indique une classification c (158) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Mandat « l'atelier d'auray », 439770. Prix de vente : 378000 euros, honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

À proximité des commerces et du parc de branféré, découvrez cette maison de 2009, parfaitement entretenue, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 652 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel au rez-de-chaussée : -belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte -1 chambre -salle d'eau - vie de plain-pied possible a l'étage : -3 chambres avec placards -salle d'eau avec douche à l'italienne des prestations confortables et économiques -poêle à granulés récent -ballon d'eau chaude 2023 -panneaux photovoltaïques avec contrat de revente -construction brique sur vide sanitaire -toiture ardoises naturelles les + extérieurs -double garage avec portes motorisées -portail aluminium motorisé -enrobé récent -jardin clos et soigné -terrasse avec pergola bioclimatique motorisée -spa sous abri maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, dans un environnement agréable. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 320 000 euros mandat réf : 439826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouveauté En Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Locminé, à proximité du centre-ville, des services, commerces, écoles et loisirs. La maison vous accueille au rez de chaussée, par son entrée avec placard qui dessert la salle à manger avec sa cheminée ouverte, un salon et la cuisine séparée. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres sur un beau parquet massif, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 57 m² sur un dalle de béton, isolé avec arrivée d'eau et d'électricité, ajoute un fort potentiel à la maison. Le sous-sol complet vous permet de profiter d'un espace garage avec un portail récent, une arrière cuisine / buanderie, un wc, une chaufferie et une partie cave. De plus, le jardin d'environ 470 m², clos et bien entretenu, vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Les plus de cette maison : - construction de qualité, - situation géographique, - potentiel du grand grenier aménageable, - jardin clos, - tout à l'égout, - exposition Sud, Pour plus d'information ou prévoir une visite contactez moi dès a présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie rousseau vous propose : * maison de ville 95 m² – 4 chambres – sous-sol complet – terrain 679 m² – pontivy * située à seulement * 1 km du centre-ville de pontivy * , cette maison de ville offre un * équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité résidentielle * . * un bien idéal pour : * une famille recherchant espace, jardin et fonctionnalité un investisseur souhaitant un bien attractif et facilement valorisable un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution des volumes pensés pour le confort au rez-de-chaussée : • belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine américaine • arrière-cuisine pratique pour le quotidien • chambre avec wc à proximité (idéal vie de plain-pied ou bureau) à l’étage : • 3 chambres lumineuses • salle d’eau avec douche un vrai plus : le sous-sol complet garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement… un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée. Extérieurs agréables • terrain de 679 m² • jardin exploitable et facile d’entretien • terrasse pour les beaux jours • appentis pour rangement complémentaire * emplacement stratégique * : écoles, commerces, services et transports accessibles rapidement. Un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Maison saine, fonctionnelle et personnalisable selon vos goûts — un bien qui permet de créer un véritable cocon familial ou d’optimiser un investissement. Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveaute - rare terrain a batir - la chapelle gaceline 649 m² situé dans le charmant bourg de la chapelle-gaceline, ce terrain de 649 m², en bordure des réseaux, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie familial dans un environnement calme et verdoyant. La commune séduit par sa qualité de vie et ses services de proximité : école et maison d’assistantes maternelles facilitent le quotidien des jeunes familles. À quelques minutes, la gacilly propose commerces, services et animations culturelles. Entre nature et commodités, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison et vous installer durablement dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveaute - rare terrain a batir - la chapelle gaceline 732 m² situé dans le charmant bourg de la chapelle-gaceline, ce terrain de 732 m², en bordure des réseaux, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie familial dans un environnement calme et verdoyant. La commune séduit par sa qualité de vie et ses services de proximité : école et maison d’assistantes maternelles facilitent le quotidien des jeunes familles. À quelques minutes, la gacilly propose commerces, services et animations culturelles. Entre nature et commodités, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison et vous installer durablement dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveaute - rare terrain a batir - la chapelle gaceline 692 m² situé dans le charmant bourg de la chapelle-gaceline, ce terrain de 692 m², en bordure des réseaux, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie familial dans un environnement calme et verdoyant. La commune séduit par sa qualité de vie et ses services de proximité : école et maison d’assistantes maternelles facilitent le quotidien des jeunes familles. À quelques minutes, la gacilly propose commerces, services et animations culturelles. Entre nature et commodités, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison et vous installer durablement dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune d'Hennebont (56700), ce terrain constructible de 650 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet résidentiel. Hennebont, réputée pour son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, séduit par ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Idéalement situé, ce terrain non viabilisé bénéficie de la desserte du tout à l'égout, facilitant ainsi les futurs travaux et raccordements. Parfait pour donner vie à un projet sur mesure, cette parcelle saura combler les aspirations de ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des services et infrastructures essentiels. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances, dont une aménagée en buanderie, une piscine hors sol, une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516.

56500 - la chapelle-neuve - en exclusivité - dans un environnement calme, maison de 1991 sur sous-sol total, parfaitement entretenue, avec grande terrasse sud et sud-ouest, cour bitumée, tout à l'égout, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon avec cheminée-insert centrale, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. À l' étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol : espace garage, buanderie, grand dégagement. Travaux récemment effectués : tableau électrique, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, moteur vmc, porte de garage, gouttières, murs et sol dans 2 chambres dpe d (202) ges b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat - 243000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un vrai coup de coeur plus qu'a poser vos valises maison d'habitation rénovée proche du centre bourg et de ses commodités dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie, pièce (salle de jeux ou autre) ; au rdc surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec accès à un balcon-terrasse, salle de bains, wc séparé; couloir, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc à l'étage; 1 cabanon en dépendance; le tout sur 1119 m² clos ouvertures pvc double vitrage, volets pvc, bonne isolation, électricité récente, toiture récente, revêtement du sol extérieur récent, tout à l'égout conforme, taxe foncière 2025 : 758 euros prix : 197581 euros honoraires inclus (3,99 %) soit 190000 euros hors honoraires dpe : e 329 kw / m2 / an et kg / co2 / m2 / an : non communique estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 euros et 1680 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) - un nouveau dpe est en cours de réalisation les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439841 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Frédéric fresneau vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de saint-jean-brévelay, une commune dynamique et attractive du morbihan, offrant commerces, services, écoles et un cadre de vie convivial. Implanté en plein centre-bourg, cet immeuble se compose : - d'un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué et occupé par une activité commerciale, - d'un appartement de type 3 à l'étage, offrant un potentiel locatif intéressant, - d'un hangar à l'arrière, idéal pour du stockage, un atelier ou un usage professionnel. Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 265.000 euros hai, dont 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric fresneau vous propose un terrain de 1001 m², orienté sud-est, situé dans un charmant hameau de la presqu'île de rhuys. Ce terrain, hors lotissement et libre de constructeur, offre une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves avec une emprise au sol de 170 m². Il est vendu borné et non viabilisé, avec toutes les viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) disponibles en bordure de parcelle. Une occasion rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 155.200 euros hai, dont 7.200 euros à la charge de l'acquéreur, soit 148.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -.

Maison de charme avec jardin paysagé ? Centre historique de ploërmel ? À 35 min de vannes située en plein coeur du centre historique de ploërmel, à seulement 2 minutes à pied du marché et de toutes les commodités, cette maison de caractère de 72 m² séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'authenticité et de tranquillité. Sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'un environnement calme et intimiste, rare en centre-ville. Un intérieur chaleureux et lumineux le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Un wc complète ce niveau. Dans le prolongement, une agréable terrasse longe la façade et invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où le palier dessert deux chambres pleines de charme : une première chambre avec espace bureau et / ou dressing, une seconde chambre traversante avec grand dressing intégré une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : cellier, buanderie, atelier, cave le tout avec un accès direct au jardin clos et paysagé d'environ 400 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant, véritable écrin de nature en plein coeur de la ville. Deux bassins à poissons viennent sublimer cet espace extérieur unique. Un garage avec grenier complète l'ensemble. Les + du bien : plein centre historique maison indépendante sans mitoyenneté jardin paysagé rare en centre-ville sous-sol complet garage + grenier charme de l'ancien une maison singulière alliant authenticité, confort et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Prix net vendeur : 192 000 euros honoraires d'agence : 7 690 euros prix fai : 199 690 euros à la charge acquéreur dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et. 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439414mvy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 : meilleure vendeuse 2025 remarquable bronze 2025 - groupe propriétés-privées (fnaim). - tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [ exclusivité | a vendre ] je vous présente « côte et mer », un magnifique terrain constructible idéalement situé à 700 mètres du bourg et de ses commerces, à seulement quelques minutes des plages, au coeur de la presqu'île de rhuys en bretagne sud, sur la commune de le tour-du-parc. Selon le magazine notaire et breton (édition morbihan, 2023), le tour-du-parc figure à la 8ème place des 10 communes les plus attractives du morbihan. Véritable « presqu'île dans la presqu'île », ce lieu chargé d'histoire, ancienne réserve de chasse des ducs de bretagne, offre un environnement naturel rare, entre océan atlantique et golfe du morbihan. Un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible bénéficiant du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys. Permis de construire immédiatement déposables. [ caractéristiques du terrain ] - hors lotissement - superficie : 1 200 m² - zone uc - emprise au sol maximale d'environ 420 m² (ces 35%) - droit à construire important, modulable selon vos envies - hors zone submersible - terrain à viabiliser (réseaux en bordure de route) [ emplacement ] - quelques minutes des plages - 3 minutes des sentiers côtiers et mouillages pour bateaux - 700 m des commerces et commodités : maison de santé, boulangerie, carrefour contact, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominical, gr-34 - a proximité de la réserve naturelle régionale du golfe du morbihan et des rives de la rivière de pénerf - 10 minutes des plages de landrezac et du château de suscinio - 25 minutes de vannes - 20 minutes du port du crouesty, plus grand port de plaisance de bretagne - 1h10 de l'aéroport de nantes [ projet de construction sur mesure ] je vous propose également la réalisation d'une maison neuve en partenariat avec construction dorso, constructeur de référence dans le morbihan. Une étude personnalisée ainsi qu'un dossier complet (plans et chiffrage détaillé) peuvent vous être présentés sur simple demande. Forte de plus de 100 ans de savoir-faire, construction dorso se distingue par une expertise reconnue dans la construction de maisons individuelles et par une particularité rare : une équipe interne d'ouvriers qualifiés dédiée aux travaux de gros oeuvre, garantissant maîtrise technique, qualité d'exécution et respect des délais. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure, attentif et privilégié, à chaque étape de votre projet, de la conception à la livraison, dans le strict respect des engagements pris. Prix de vente du terrain constructible : 374 400 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

En excusivite, maison de 126 m² sur trois niveaux pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement. Six chambres vous accueillent sur les deux étages. Au rdc : garage sur près de 80 m² en deux parties au premier niveau : cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée, deux chambres un wc, une douche plus un couloir desservant cet étage. Au deuxième niveau : quatre chambres, un wc, une salle de bain. Accès grenier par un escalier mécanique volets roulants sur tout le premier étage le plus un puits de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager. Pignons refaits à neuf sur les deux côtés, date de réalisation du diagnostic : 09 / 09 / 2025 consommation energétique : 183 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : prix : 195 000 euros fai. Honoraires : 7,5 % inclus, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415964gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus (liaisons vers cléguer, lorient, plouay et caudan), découvrez cette maison lumineuse de 154 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m². Elle offre un confort de vie rare avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. - une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéalement située : ? 15 min de lorient ? 7 min de plouay ? 6 min de caudan ? 25 min littoral - extérieurs soignés et fonctionnels terrain arboré, paysagé et entièrement clos belle pelouse avec arbres fruitiers cour intérieure aménagée grand carport grand abri de jardin / cabanon un véritable cadre de vie agréable et intime. - sous-sol complet carrelé (sous toute la maison) garage buanderie cellier porte de garage motorisée plafond isolé chaudière fioul chauffe-eau thermodynamique récent intérieur spacieux et bien agencé : - rez-de-chaussée cuisine aménagée séjour / salon chaleureux avec poêle à pellets récent 2 grandes chambres salle d'eau avec wc superbe véranda très lumineuse de 21 m², bien exposée, chauffée. - étage 2 chambres salle d'eau wc indépendant grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire - prestations et confort huisseries double vitrage récentes toiture en ardoises naturelles en excellent état ravalement très bon état isolation extérieure des deux pignons électricité aux normes raccordement tout-à-l'égout aux normes terrain plat de 1 500 m² - aucun travaux à prévoir - situation idéale 7 min du centre de plouay (commerces, écoles, collèges, médecins, équipements sportifs, restaurants) 6 min de caudan accès rapide à l'axe le faouët ? Lanester 10 min de lanester 15 min de lorient 300 m des arrêts de bus et bus scolaires informations complémentaires : - prix euros : 295 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.29 % - prix total : 304 700euros dpe e ges e - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 480 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en septembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87.

À seulement 10 minutes de Ploërmel, découvrez cette magnifique demeure atypique de 200 m², alliant architecture de caractère, confort moderne et environnement privilégié. Dès les premiers instants, la propriété révèle de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des prestations de grande qualité. La maison offre 7 pièces, 4 chambres, pensées pour un confort absolu, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de douche et un WC indépendant À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses Une élégante salle de bain avec baignoire balnéo et douche, aux dimensions généreuses Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétique et bien-être : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Matériaux nobles et finitions soignées Implantée sur une parcelle paysagée de 1 750 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Les extérieurs prolongent naturellement le raffinement intérieur : Piscine 10 x 5 m exposée plein sud, véritable invitation à la détente Véranda conviviale, idéale pour recevoir en toute saison Douche extérieure Double garage spacieux de 70 m², sécurisé et fonctionnel Cette demeure rare incarne un art de vivre privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Référence agence : 88.

Espace 01 – Rez-de-chaussée (150 m²) Saisissez une opportunité d'implantation stratégique face à la gare de Questembert (Place de la Gare). Nous vous proposons un plateau à vendre de 150 m² situé au rez de chaussée d'un bâtiment neuf au design contemporain. Surface : 150 m². Modularité : Possibilité de diviser cet espace en deux cellules d'environ 75 m² (après étude de votre projet). Accessibilité : Local aux normes PMR. Stationnement : Large parking commun de 33 places à disposition des clients et collaborateurs. Visibilité : Emplacement de premier choix avec un flux constant lié à la gare. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. * Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89.

Espace 02 – Rez-de-chaussée (157 m²) A vendre, local de 157 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place de la Gare à Questembert. Ce local neuf offre une configuration moderne et lumineuse pour votre activité. Surface : 157 m² au rez-de-chaussée. Flexibilité : Surface modulable, possibilité de créer deux locaux distincts d'environ 75 m² selon vos besoins (sous réserve d'étude). Confort & Accès : Accessibilité PMR totale et environnement paysager. Parking : Accès facilité par un parking privé / partagé comptant jusqu'à 33 emplacements. Localisation : Directement face à la gare, idéal pour capter une clientèle de passage ou faciliter les trajets des salariés. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. * Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89.

Découvrez un plateau de bureaux à vendre de 121 m² situé au 1er étage d'un complexe immobilier neuf à Questembert. Emplacement exceptionnel face à la gare, alliant calme et accessibilité. Surface : 121 m² au niveau R + 1. Accessibilité : Accès PMR garanti par un ascenseur (ASC) dédié. Services : Parking privatif disponible sur place. Atouts : Plateau lumineux, parfait pour un siège social, un centre de formation ou un espace de coworking. Situation : Place de la Gare, une adresse prestigieuse et pratique pour les déplacements en train. * Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89.

Ce terrain de 636 m² réunit beaucoup d'atouts à savoir : - Exposition SUD - Viabilisé eau et électricité - Hors lotissement, avec une vue dégagé (partie en contrebas étant non constructible) - Voie d'accès réalisée avec enrochement - Terrain à environ 80 mètres d'altitude (impossible à inonder) - Clôturé en partie - Bourg à 5 minutes à pied De forme carré environ 20 mètres sur 21 mètres (la différence étant la voie d'accès indépendante) Prévoir fosse pour l'assainissement Référence agence : 78.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains pratique. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave incluse, pratique pour vos affaires personnelles. Son emplacement en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités. Un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE 02 97 50 09 75 Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion - Pro test 0 Référence agence : 5444.