Biens à vendre à Montréverd (85260)

Mormaison – À seulement 10 min d'une gare SNCF, 15 min de l'autoroute, idéalement située entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et champêtre avec des prestations de grande qualité. Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne sur-mesure de 28 m², ainsi qu'une véranda récente de 30 m² ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bain de 10,40 m², un WC et 3 chambres, dont deux avec mezzanine. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 30 m² avec douche privative et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin paysagé de 1114 m², entièrement clos, doté d'une piscine 4 × 8 m avec dôme coulissant et traitement au sel automatisé, ainsi qu'une cuisine d'été offrant un espace idéal pour recevoir. Un bien rare alliant charme, volumes et confort moderne. À découvrir vite. Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3898.

Saint André Treize Voies, en plein centre et proche des commodités. Cette charmante maison ancienne vous proposant le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes et le contemporain avec sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC et un grand garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande mezzanine (possible 3ème chambre) et un 2ème WC. Belle parcelle de 439 m² entièrement clôturée de mur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* nouvelle exclusivité orpi * entre nantes et la roche sur yon, autoroute à 10 mn et gare sncf à 5 mn. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2005 située dans un lotissement calme, proche du bourg, école et supérette. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², 3 chambres carrelées (10,10 et 12 m²) dont 2 avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire), un wc séparé, une buanderie et un garage avec portail motorisé. Autres atouts : aspiration centralisée et assainissement tout à l'égout. Le jardin clos d'une superficie de 454 m² est orienté nord - ouest (le soleil couchant sans les grosses chaleurs) avec vue dégagée sur la campagne (rare). Appelez-nous sans tarder. Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3848.

Terrain non viabilisé de 714 m² situé en second rideau dans le bourg de mormaison, cette parcelle se compose d'un chemin d'accès de 156 m² et d'un terrain constructible de 558 m². L'exposition sud, la vue sur les champs et le puits seront parfait pour accueillir votre future maison. Le terrain fait environ 28m de profondeur et 19.5m de large. Pour plus de renseignements contactez gwenaelle aubron - agent commercial orpi (rsac 2024ac00213) référence agence : 3819.

Sous offre d'achat acceptée sur une parcelle de plus de 1400 m², au coeur du bourg de la commune, venez vous projeter dans cette granfe batisse à réhabiliter. 364 m² de surface au sol. Pour une maison familiale, des locatifs, une activité touristique, ou professionnelle ou une maison d'habitation avec grand gare pour des véhicules de collections par exemple,. La charpente et la couverture sont de 2013. Tous les réseaux passent devant la grange, tout à l'égout compris. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - rousseau marina ei - 06 50 89 29 36 - plus d'informations sur (réf. 4901050822). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette charmante maison de 97 m² environ, située au coeur de mormaison, à proximité immédiate de l'épicerie. Idéale pour un investissement locatif immédiat avec possibilité d'en faire votre résidence principale dans un an. Description du bien : rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie, et un wc séparé. Étage : deux chambres en enfilade, un dressing, et une salle d'eau. Annexe : un bâtiment de rangement indépendant. Informations locatives : loyer actuel : 650 euros / mois. Type de location : meublée (bail de 3 ans). Date anniversaire du bail : 13 juillet 2025. Vendu avec locataire en place : revenus locatifs garantis pendant un an. Détails financiers : prix : 138 500 euros hai (honoraires d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe d, ges : classe b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 380 euros et 1 910 euros. Cette maison représente une opportunité rare à mormaison, que ce soit pour un investissement sûr ou pour une future résidence familiale après une année de revenus locatifs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison avec jardin et dépendances à Montréverd Je vous présente cette magnifique maison familiale située en village à Montréverd, un havre de paix au milieu de la nature. Installez-vous confortablement dans cette charmante demeure de 164 m², implantée sur une spacieuse parcelle de plus de 2 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de l'ancien. La pièce de vie et la cuisine offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC. Une buanderie vient compléter l'espace habitable du rez-de-chaussée. Une pièce d'environ 30 m² à été aménagée à l'étage permettant d'envisager un espace bureau ou bien une à deux chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances laissent envisager des possibilités d'aménagement (préau, ancien pressoir, grange. ) La maison bénéficie d'un jardin verdoyant, idéal pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Les + de cette maison : Cachet de la pierre et des poutres, Surfaces (terrain / habitable), Chauffage récent par aérothermie, Assainissement conforme, Potentiel grâce au grenier et aux dépendances. Cette maison est un vrai trésor pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan daniau vous propose : montreverd à 2 kms de mormaison 4 kms de st sulpice le verdon dans un village paisible au coeur de la nature je vous propose cette maison rénovée en 2017 sur un terrain de 897 m² entièrement clos vous disposez d'une entrée, salon / séjour lumineux de 37 m². 2 chambres de 14 et 11 m². Une salle de bain avec douche. Une lingerie de 7 m². Un garage de 17 m² a l’étage 60 m² plancher béton avec possibilité d’aménager plusieurs pièces supplémentaires chauffage pompe à chaleur, radiateurs fontes, toitures récente et ouvertures double vitrage. Diags c et ges a fosse septique récente a saisir très très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Terrain à bâtir à Montréverd - Opportunité à saisir pour votre projet de construction ! Ce terrain d'environ 500 m² est parfait pour la construction de votre future maison. Situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez de la liberté de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché et en plein développement. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à Montréverd. Contactez-moi sans plus tarder pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. À prévoir pour la réalisation de votre projet, viabilisation du terrain et suppression de végétation (arbres + haie). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Idéalement située au calme d'un village de Montréverd, cette charmante maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer votre futur 'chez vous'. Avec une superficie de 81 m² sur un terrain de 1412 m², ce bien bénéficie d'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface existante. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées ou bien pour créer votre potager. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air ou des activités en famille dans cet espace extérieur généreux. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ), ce qui représente une opportunité idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan merlet vous propose : maison de caractère 5 pièces – 138 m² – terrain 2634 m² – montréverd située dans un charmant village de montréverd, cette authentique maison des années 1900 saura vous séduire par son caractère et son fort potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre confortable. À l’étage, vous découvrirez : deux belles chambres lumineuses, un palier donnant accès à deux greniers aménageables d’environ 60 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. À l’extérieur, profitez pleinement : d’une terrasse couverte, d’une piscine hors sol, d’un garage attenant, d’une grange de 65 m², d’un hangar, et de plus de 2600 m² de terrain arboré et paisible. ? Le charme de l’ancien, le confort de beaux volumes et un magnifique potentiel à exploiter… cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme. ? Une visite s’impose ! Des photos supplémentaires ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique Maison en Pierres de 196 m² avec Jardin et Piscine à Montréverd ! Découvrez cette splendide maison individuelle de 7 pièces, idéalement située à Montréverd, offrant un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et ses WC. La pièce de vie de 60 m² vous invite à la détente et à la convivialité tout comme la véranda tournée vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC. Deux terrasses ensoleillées offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées partagées autour de la piscine creusée. Le jardin arboré de 1114 m², agrémenté d'une magnifique piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, et son état général est excellent. Située au calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de l'axe routier Nantes / La Roche-sur-Yon. Idéal pour les familles en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover avec fort potentiel à Montréverd Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette maison à remettre à votre goût de 220 m², située à Montréverd, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une habitation qui vous ressemble. Construite en 1967 sur trois étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un espace de vie à votre image. Aujourd'hui la maison est composée de 6 chambres avec un potentiel supérieur, un espace salon, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine et une véranda. De nombreuses pièces restent à aménager d'où la possibilités de créer un bien unique. Il est également possible de créer un studio avec une entrée complètement indépendante du reste de la maison. Un bien avec de multiples aménagements possibles. Ne tardez pas et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur cette maison avec beaucoup de potentiel. Les + de ce bien : Emplacement, surface habitable, charme de la bâtisse, possibilité de réaliser plusieurs logements. Photos et vidéo disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière. Magnifique ensemble immobilier 422 m², comprenant 4 logements, sur parcelle de 4340 m², dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière. Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, le premier logement, une maison (174 m²) de meunier, avec son moulin. Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur. 2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents. le deuxième logement, de 88 m² est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée, et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant. le troisième, logement : maison de 120 m², avec 4 chambres, lumineuse cuisine aménagée et équipée, deux parties salon, cheminée, une salle de bains et une salle d'eau. Le quatrième logement, de 40 m², avec cuisine, salle à manger / salon, salle d'eau et une chambre. Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin. Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau. Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier. bref, plein de possibilités. Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce merveilleux bien. Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 891531.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Entre Rocheservière et Les Lucs-sur-Boulogne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m² construite en 1988, implantée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les champs. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de : Trois chambres Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un WC indépendant Une grande buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire. Côté dépendances, le bien dispose : D’une dépendance attenante à la maison D’une grange en pierres de 104 m², offrant un fort potentiel (atelier, stockage, garage…) L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Contactez nous ! Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700 € et 2360 € Prix : 235 000 € honoraires inclus (5.32 % à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Située sur la commune de Rocheservière à proximité de l'école, du complexe sportif et des commerces. Maison rénovée en 2020 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine récente et sa salle à manger, un salon, un coin lingerie, un bureau, un WC. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour l'extérieur un garage pour un véhicule et jardin sans vis à vis. Travaux récents : - Carrelage - Parquet - Isolation - Une partie de la toiture Maison idéale pour primo accédant ou investisseur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le bourg de Rocheservière. À proximité des commerces et des écoles, elle simplifiera votre vie de famille. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec insert bois bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, une chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Plus de 100 m² de dépendances réparties ainsi : un pressoir, une étable servant de garage, un atelier et une chaufferie. Les plus : - emplacement - charme de l'ancien - jardin sans vis-à-vis Contactez Gwenaelle AUBRON (RSAC 2024AC00213) Agence Orpi Prodimm Rocheservière Référence agence : 3874.

Proche du Bourg de Rocheservière, maison familiale de 104 m² habitables comprenant une pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, une véranda, 3 chambres et un sous-sol entier de 100 m² (4ème chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, cave, garage, etc. ). Jardin de 1300 m² avec dépendance et garage (80 m²). Les + : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage et tout-à-l'égout. Référence agence : 3889.

Idéalement située dans le bourg de Rocheservière à proximité des commodités (supermarché, écoles, collège, boulangerie, etc. ) maison en pierre à rafraichir de 130 m² habitables comprenant un séjour de 33 m² avec coin cuisine meublée et poêle à bois, un salon de 18 m², WC et un garage de 28 m². À l'étage, dégagement, WC, 4 chambres (14,12, 12,12 m²) + bureau et salle de bains + douche. Cour extérieure avec accès par le garage et la maison. Nombreuses dépendances en pierre. Les + : Ouvertures PVC double vitrage, Tout à l'égout. Référence agence : 0000.

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant / creperie est idealement situé sur la route nationale reliant la roche sur yon à nantes au coeur de la commune dynamique de rocheservière. 1 belle salle de restauration est à votre disposition pour une capacité actuelle de 30 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Plusieurs parking gratuits se trouve en face et à côté de l'établissement. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement 70 m² environ avec 2 chambres et un bureau dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. De nombreuses dépendances complètent le restaurant et le logement de fonction. Elles sont idéales pour le stockage des denrées, du matériel, de vos véhicules et autres. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec un terrain agréable à Rocheservière ! Cette maison de 118 m² habitables sur un terrain de 925 m² vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Rocheservière. Entretenue avec soin, ce bien est prêt à accueillir une nouvelle famille. La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une véranda et son poêle à bois dirigée vers un joli patio. Un garage de 65 m² est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour les passionnés de bricolage. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Rocheservière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous attirer par le cachet de la pierre, l'emplacement idéal et le fait de poser ses valises dès votre arrivée. Écoles, collège, commerces et pôle santé accessibles en 5 minutes à pied. Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur la terrasse - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Une cours de 45 m², un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849.

Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m² Points forts : • Proximité gare de l’Herbergement • Proche de toutes commodités • Sans frais intermédiaire • Libres de constructeur • Cadre résidentiel et arboré Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré N’hésitez pas à prendre une option gratuite et sans engagement directement sur notre site internet = sans engagement et sans frais d’intermédiaire ! Contactez-nous pour plus de renseignement.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière. Magnifique propriété,( moulin de meunier) de 261 m², sur une parcelle de 3780 m², dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière, rendez-vous, avec la nature, assuré. Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, la première aile de l'habitation (174 m²) : Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur. 2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents. L'autre aile du moulin, vous offre 88 m², est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée, et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant. Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin. Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau. Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier. bref, plein de possibilités. Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce rare et merveilleux bien. Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 895573.