Biens à vendre à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Idéalement située à proximité du centre des Lucs-sur-Boulogne (85170), cette charmante maison de ville rénovée allie le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, écoles et services de la commune, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 68 m², cette maison mitoyenne offre des espaces de vie chaleureux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, complétée par un cellier pratique, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, une cour privative avec une place de stationnement apporte un véritable atout au quotidien, particulièrement appréciable pour une maison de ville. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec tous les avantages d'une vie de centre-bourg à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Située à Les Lucs-sur-Boulogne (85170), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commodités telles que les écoles et les commerces. Idéalement placée, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs accessibles à pied. Dotée d'un terrain de 426 m², la propriété comprend un espace extérieur comprenant un jardin agréable et 2 emplacements de parking pratiques. Érigée en 1970, la maison à étages présente un style traditionnel, complété par un garage offrant des possibilités de 4 stationnement supplémentaires. L'intérieur de cette maison de 112 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable. Idéale pour une famille, elle dispose également de divers espaces de vie permettant d'aménager un coin bureau. Avec une année de construction solide et des caractéristiques traduisant un confort de vie quotidien, ce bien saura séduire les amateurs de maisons chaleureuses et fonctionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roland MARTINEAU, Tél. : 06 13 72 49 10, E-mail : roland.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 831891239.

Maison de plain-pied d’environ 104 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une véranda. Elle dispose également d’un garage avec atelier et d’un terrain clos d’environ 560 m², sans vis-à-vis. Chauffage au gaz avec poêle à bois en complément. DPE D. Une maison fonctionnelle à moderniser.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Découvrez cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans le bourg, cette propriété dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Le salon confortable s'ouvre sur une cuisine ouverte et aménagée, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau équipée d'une douche et d'un vasque. Un WC séparé complète cet étage pour plus de confort. Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire appréciable avec une troisième chambre, un bureau fonctionnel et une salle d'eau. Vous y trouverez également un garage pratique pour votre véhicule et une chaufferie pour le rangement. Côté prestations et confort : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale. - Ballon thermodynamique garantissant une excellente performance énergétique pour l'eau chaude. - Chauffage central par chaudière fioul à condensation couplé à un agréable poêle à bois. - Prévoir un rafraichissement des peintures. Le tout est édifié sur un beau terrain au calme et sans vis-à-vis. Un atout majeur complète ce bien : une grande dépendance de plus de 100 m², accessible en véhicule, idéale pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre agence habitat conseil ! Située dans le bourg des lucs-sur-boulogne, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu’un wc avec placard. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle clôturée ainsi que de deux dépendances, offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. Une maison idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez caroline huard-viala pour information : dpe : classe e- ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3250€- 4440€ prix : 190 000 € honoraires inclus (3.83% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236.

En exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Située aux Lucs sur Boulogne dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse. Une arrière-cuisine complète cet espace. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et WC, une chaufferie-buanderie, un garage de 45 m², un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée agrémentée d'un abri de jardin de 19 m². Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline Huard Viala. Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2540€- 3500€ Prix : 238 500 € honoraires inclus (3.7 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : les lucs-sur-boulogne - maison - t4 57 m² - très bon état - lumineux découvrez cette charmante maison individuelle sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située au sein d'une copropriété bénévole à faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² comprenant un séjour moderne et une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cet espace s'ouvre sur une cour extérieure privative gravillonnée, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses (11 m² et 13 m²), dont une avec grand dressing sur mesure. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Atouts techniques : - isolation thermique par l'extérieur (ite) - double vitrage et volets roulants - chauffage électrique performant - raccordement à la fibre optique autres infos : - dernier loyer pratiqué : 750 € / mois un bien sans travaux, parfait pour un premier achat ou un placement locatif clef en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Au cœur d’un lotissement, découvrez cette agréable maison en bois implantée sur une belle parcelle de 924 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon, une chambre avec espace salle d’eau, un bureau, un WC ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille ainsi qu'une pièce de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos agrémenté d’un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du bardage sur un pignon ainsi que celui des volets. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons en bois, avec une agréable parcelle de terrain. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline Huard-Viala Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€- 1720€ Prix : 179 000 € honoraires inclus (4.07% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située en plein cœur du bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 34 m² composée d’un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, un espace dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 186 m², facile à entretenir. Un garage complète ce bien. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie au cœur du bourg, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Huard Viala ! Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€- 1380€ Prix : 167 500 € honoraires inclus (4.69% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

À découvrir en exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, école, mairie. ), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La maison bénéficie également d’un garage attenant, ainsi que d’un espace de stockage comprenant une cave et des WC. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités. Contactez Caroline Huard-Viala pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour information : DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€- 2110€ Prix : 219 500 € honoraires inclus (3.78% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Votre agence habitat conseil vous propose, cette agréable maison familiale d’environ 130 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle de plus de 2 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un cuisine a / e, une salle à manger et un salon suivi d'une vaste chambre avec dressing. À l'étage la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur une terrain de plus de 2200 m², avec des dépendances pour plus de stockage une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe g - ges : classe g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 050 euros et 6 880 euros. Prix : 205 000€ honoraires inclus. Agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Situé dans un secteur calme et habité, à l'entrée d'une route en impasse, cet ensemble de grange et dépendances en pierres d'une surface d'environ 180 m² est construit sur un terrain arboré de 2000 m². Vous êtes à mi-chemin entre bellevigny (belleville-sur-vie) et les lucs-sur-boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse montaigu - la roche-sur-yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1h00 de nantes. Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0 / 100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules de type fourgon, véhicules de chantier, camping-car, etc. Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière. Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, des devis de professionnels sont en cours. L'ensemble est à proximité de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale. Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité. Important : la transformation en habitation des bâtiments n'est pas autorisee par le certificat d'urbanisme. Prix de vente 45000 euros, dont 450 euros d'honoraires inclus à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 44 550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462 541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Karen Baudry vous propose : Maison récente de 2022 – Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette agréable maison construite en 2022, prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse 3 chambres avec placards intégrés, Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, Une salle de bains fonctionnelle, Une buanderie Un garage de 17 m². Les atouts supplémentaires : Poêle à granulés pour un confort optimal, Garantie décennale en cours, Cabanon de jardin, Jardin entièrement clos, Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre Agence Habitat Conseil à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, mairie. ) cette agréable maison de plain-pied construite fin 2022 offrant confort, fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec un poèle à pellets, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. avec un accès à une terrasse. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage attenant avec portail électrique vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle en partie clôturée avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant le confort d’un plain-pied et aucun travaux à prévoir. ! N'hésitez pas à contacter Caroline HUARD-VIALA pour programmer une visite Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€- 690€ Prix : 249 000 € honoraires inclus (3.75% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil idéalement située aux lucs-sur-boulogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre bourg, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison vous permettra de profiter d'un espace convivial. Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant, idéal pour un potager ou un espace de détente, agrémenté d'un abri de jardin. Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550 - 2140€ prix :  174 900 € honoraires inclus (charge vendeurs) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Beau potentiel pour cette maison familiale de 141 m² ! Vous recherchez une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de convivialité grâce à son poêle à bois et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains à rénover, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de WC séparés. Un garage de 21 m² vient compléter les prestations de ce bien. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, bureau, activité indépendante ou espace de loisirs. Une piscine est également présente sur le terrain. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Les extérieurs offrent également de belles perspectives d'aménagement pour créer un cadre de vie agréable et harmonieux. Les atouts : - Vie de plain-pied avec suite parentale - Belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois - 4 chambres au total - Atelier indépendant de 21 m² - Fort potentiel de valorisation - Maison idéale pour un projet familial - Calme du village Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier volumes, potentiel et personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIXᵉ siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall et son escalier d'époque menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m² avec salon-séjour, poêle à bois et espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un local professionnel, un atelier, deux WC ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec sa salle de bains, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et trois WC. Au total, la propriété propose 9 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle. Les prestations sont complétées par un grenier, plusieurs dépendances, une chaufferie et un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, le parc arboré de 3 080 m² constitue un véritable écrin de verdure et accueille une piscine à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4435 € Prix : 535 000 € honoraires inclus (3.88% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad france - matthieu bossard vous propose : les lucs sur boulogne, terrain constructible à viabiliser ! Idéalement situé à proximité du centre bourg, de ses commerces et commodités, je vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'une surface de 500 m² environ, libre de tout constructeur. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement dans votre agence habitat conseil ! Venez découvrir aux lucs sur boulogne dans un village à moins de 2.5 km des commerces. Terrain constructible, prêt à viabiliser (les raccordements sont en bordure de la propriété) parcelle d'environ 610 m². Contactez caroline huard viala ! Pour information : prix : 60 000 € honoraires inclus (9.09 % à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236.

Nouveauté – agence habitat conseil idéalement située au cœur du bourg des lucs-sur-boulogne, à deux pas des commerces, écoles, mairie et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 161 m², cette maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau et une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur lors des beaux jours. Les atouts : emplacement central, proche de toutes les commodités maison de plain-pied fonctionnelle beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement garage, atelier et jardin avec terrasse une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez caroline viala – agence habitat conseil. Pour information : dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920- 4000€ prix : 245000 € honoraires inclus (3.38% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Iad france - karen baudry vous propose : maison de plain-pied aux lucs-sur-boulogne vous cherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située en plein coeur du bourg, cette charmante maison de 161 m² réunit confort, espace et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et services sont à deux pas ! Les points forts qui vont vous séduire : vie de plain-pied : une configuration ultra-fonctionnelle et fluide pour toute la famille. Espace & lumière : un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents de chef. Côté nuit : 4 chambres confortables pour que chacun ait son espace. Le vrai ' + ' : une pièce annexe chauffée ! Idéale pour aménager un bureau (parfait pour le télétravail ), une salle de jeux ou un espace indépendant. Les indispensables : un garage et un atelier pratique pour le stockage et le bricolage. Côté extérieur : profitez des beaux jours dans un jardin agréable avec terrasse, l'endroit parfait pour vos futurs barbecues entre amis ou vos moments de détente au soleil. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement dans votre agence habitat conseil située dans un village, au calme et à seulement 3 km de l'axe la roche sur yon / nantes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité et confort. La maison se compose de deux espaces. La première partie, comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle de bains, wc séparés et 2 belles chambres à l’étage avec poutres apparentes. La seconde partie, plus récente et lumineuse, propose un vaste salon ouvert sur le jardin, ainsi qu’une chambre de plus de 30 m² avec salle d’eau et wc privatifs, idéale en suite parentale ou espace indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², la propriété dispose d’une piscine, d’un jacuzzi 6 places, d’un poolhouse et de dépendances. Pour information : dpe : classe d- ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730 - 5090 € prix : 297 000 € honoraires inclus (4.95 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yongence habitat conseil.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison de Maître rénovée – 236 m² – Les Lucs-sur-Boulogne Aux Lucs-sur-Boulogne, commune dynamique chargée d’histoire, idéalement située en cOEur de bourg, à 20 minutes de Montaigu, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes des plages vendéennes. Cette élégante maison de Maître de 236 m², édifiée en 1890 sur une parcelle d’environ 570 m², a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une lingerie, d’un WC, d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux et d’un bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage offre cinq grandes chambres lumineuses, une salle de jeux, deux salles d’eau et des WC indépendants. Le second étage est dédié à un espace parental de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d’un Carport pour stationner trois voitures, d’un cabanon de jardin et d’un jardin clos facile d’entretien. en dépendance vous disposerez d'une cave de 20 m². Cette propriété revue en totalité allie le charme de l’ancien aux performances énergétiques du neuf. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil Située dans un environnement préservé et privilégié, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes de Nantes ou des plages vendéennes, cette propritété en pierre de 200 m², entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité vendéenne, séduira les amateurs de charme et de nature. Une habitation pleine de caractère répartie sur deux niveaux. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace bureau lumineux, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage : quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains. La maison est équipée de la fibre optique ainsi que d’un chauffage performant par géothermie. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. Idéal pour les passionnés de chevaux ou projet professionnel équestre. Le gite de ce domaine propose : Une grande grange de 220 m², avec une capacité de 16 boxes pour chevaux Une dépendance de 60 m². Une écurie de 71 m². Un préau d’environ 75 m². Un marcheur électrique, abreuvoirs automatiques, puits et forage. Une piscine Le tout est implanté sur un terrain d’un peu plus de 2 hectares, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 6 hectares supplémentaires. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des espaces distincts pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Cadre de vie et accessibilité : La commune dynamique des Lucs-sur-Boulogne offre commerces, écoles et services de proximité. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible, champêtre et ressourçant, tout en restant facilement accessible par les grands axes. Un bien d’exception au fort potentiel Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet équestre ou d’un lieu de vie polyvalent, ce domaine aux prestations de qualité représente une opportunité unique dans la région. Pour information : DPE : Classe C - GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150 € - 2960 € Prix : 571 000 € honoraires inclus (3.82% à la charge de l'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Propriété équestre aux Lucs-sur-Boulogne composée d'une longère comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et dressing. Coté équestre vous trouverez : une Grange, dépendance avec 16 boxes, 2 hectares de terrain attenants à la propriété (possibilité de plus). Chauffage géothermique et piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.