Biens à vendre à Montigny-sur-Armançon (21140)

À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de semur-en-auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine étude de sol g2 réalisée en juillet 2023 réseaux en bordure de terrain un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 928263.

Exceptionnel – grande parcelle de 3 000 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 3 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 971905.

Exceptionnel – grande parcelle de 3 320 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 3 320 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 971907.

Exceptionnel – grande parcelle de 11 900 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 11 900 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 941786.

Exceptionnel – grande parcelle de 16 810 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 16 810 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 971695.

Exceptionnel – grande parcelle de 5 790 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 5 790 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 971903.

Exceptionnel – grande parcelle de 4 809 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 4 809 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 941816.

Exceptionnel – grande parcelle de 4 520 m² à semur-en-auxois à la sortie de semur-en-auxois, en direction de dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 4 520 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement. Les atouts du terrain : accès direct et indépendant depuis la route. Exposition idéale plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone. Viabilisation simple et économique. Taxe foncière attractive. Un cadre de vie recherché semur-en-auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables : maison de santé et hôpital centre social collège, lycée et lycée professionnel centres commerciaux et commerces de proximité une accessibilité remarquable autoroute a6 à seulement 5 minutes (échangeur de bierre-lès-semur) gare tgv de montbard à environ 20 minutes paris gare de lyon accessible en seulement 1h06 depuis montbard un environnement touristique et patrimonial exceptionnel à proximité immédiate : la célèbre cité médiévale de semur-en-auxois le canal de bourgogne les forges de buffon et leur parc le muséoparc alésia l'abbaye de fontenay, classée au patrimoine mondial de l'unesco de nombreux châteaux et sites historiques de renom cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la bourgogne. Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 971900.

Exclusivité ! Courcelles les semur (21140) prix de vente : 305.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mélyne pierrichon vous propose, à seulement 5min de semur en auxois, un pavillon offrant un fort potentiel grâce à ses deux niveaux totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès, chauffage et production d'eau chaude. I le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, 3 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour avec foyer ouvert et grande cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine faisant office de salon / salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage et un garage attenant à porte motorisée. À l'extérieur, vaste terrain arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés reliée à un silo d'une capacité d'environ 2,3 tonnes, complétée par un ballon tampon. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et en bois double vitrage. La maison est équipée de volets roulants ainsi que de volets battants en bois. Dpe : classe énergie d classe climat ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3180 euros et 4350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Maison 3 pièces 92 m² a 15 mn de saulieu, 20 mn de pouilly en auxois, 36 mn de la gare t. G.V montbard et à 55 mn de dijon « toison d'or », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m² et 27 m² environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m². La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m² avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m² avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m² (voir pour salon, salle à manger). À l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m² (possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, wc). Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage. Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m² avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m². Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. À l'étage un grenier aménageable de 23 m². Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m² avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires à la charge du vendeur. Contact : françoise laligant tél : 06 99 55 87 22 - agent commercial rsac de dijon no332828334. Mandant no 4059 ref 4059.

Maison à fort potentiel d'environ 145 m², idéale pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré avec fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien dispose d'une salle de bains, de deux wc indépendants, d'une buanderie, d'une serre et de deux garages. Chauffage par insert récemment installé; un mode de chauffage complémentaire est à prévoir. Travaux d'isolation et de toiture à envisager. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 938899.

Spécial investisseur – bâtiment à usage d'habitation ou / et de commerce et habitation "rdc et 1er etage" "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936141.

Le val-larrey (21390) 5mn de l'autoroute a6 sortie n°23 (ne génère absolument aucune nuisance) 10mn de semur-en-auxois (cité médiévale avec tous commerces et commodités) aux portes du parc naturel régional du morvan maison en pierre rénovée avec dépendances viabilisées, sur terrain plat de 5155 m² avec puits et arbres fruitiers. La partie habitation de 178 m² comprend : en rez-de-chaussée > entrée, séjour lumineux (53 m²) ouvrant sur terrasse en pavés autobloquants, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant. À l'étage > pièce palière, 4 belles chambres avec parquet en bois massif dont 1 avec petite pièce en duplex, salle d'eau avec wc (à finaliser). Une pièce d'environ 15 m² est aménageable sous comble (2 lucarnes rondes sont déjà posées). Triple vitrage – assainissement par micro-station – chauffage mixte bois / electricité par poêle de masse hautes performances tulikivi (avec four à pain) – isolation : ouate de cellulose + panneau fibre de bois + chanvre + fermacell (matériau naturel en gypse et fibres de cellulose). Mitoyenneté 1 pignon non gênante (pas de vis-à-vis) – quelques petits travaux de finition à prévoir la partie dépendances de 90 m² comprend : 1 garage et 1 fosse séparée pour la mécanique 1 grande pièce se prolongeant par une mezzanine au dessus du garage l'ensemble est viabilisé (assainissement, eau, électricité en triphasé) et dispose de l'air comprimé. Un bien situé au calme et offrant de nombreuses possibilités (extension des dépendances réalisables, création d'un ou plusieurs gîtes, usage mixte privé / professionnel pour artisans, etc…) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 969610.

5km de précy sous thil - ensemble immobilier composée de 2 maisons et de 3 granges sur une terrain de 2800 m² prix de vente : 130 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) maison principale 1 chambre, salle d'eau, cuisine, salon avec insert- salle à manger, bureau - grenier aménageable. Une maisonnette, ancien four à pain, deux belles granges offrant de belles possibilités. Une seconde maison à rénover entièrement cheminée avec insert. Fenêtres doubles vitrage dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 euros et 3 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berthelon christophe, au 06 61 95 82 33 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berthelon christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Maison de caractère avec dépendances, verger et 2 logements – précy-sous-thil (21) située au cœur du bourg de précy-sous-thil, charmante commune disposant de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Localisation • à 10 minutes de l'autoroute a6 (sortie bierre-lès-semur) • à 30 minutes de la gare tgv de montbard (paris en 1h) • à moins de 15 minutes de semur-en-auxois • à 55 minutes de dijon et 30 minutes d'avallon description du bien la propriété se compose de : • une maison principale d'environ 280 m² • deux logements indépendants (idéal pour location ou activité d'accueil) • de nombreuses dépendances (environ 250 m²) • un jardin clos, un verger et divers espaces extérieurs surface totale cadastrée : 4 476 m² maison principale spacieuse et pleine de charme, elle comprend : • une grande pièce de vie d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à bois • une cuisine aménagée et équipée • 5 chambres réparties sur deux niveaux • 3 salles de bain / douche avec wc • un grenier aménageable d'environ 50 m² logements indépendants appartement 1 (environ 32 m² – à l'étage) • à rénover entièrement • idéal pour location ou espace professionnel appartement 2 (environ 60 m² – ancien logement de gardien) • pièce de vie, cuisine, salle d'eau • cave voûtée chaque logement dispose de compteurs électriques indépendants. Dépendances & extérieurs de nombreuses possibilités d'aménagement : • grange d'environ 95 m² • salle de jeux de 45 m² avec toiture récente • atelier avec four à pain (env. 34 m²) • caves, espaces de rangement et stockage • auvent bois et anciens bâtiments agricoles extérieurs : • jardin clos de murs • verger avec nombreux arbres fruitiers • pigeonnier et espace voûté • terrasse les atouts • fort potentiel d'exploitation (hébergement touristique, location, activité professionnelle) • charme de l'ancien : cheminées, parquet, tomettes • nombreuses dépendances valorisables • environnement calme avec commodités accessibles à pied • accès rapide à l'autoroute et au tgv idéal pour • grande maison familiale • projet touristique ou d'accueil • investissement locatif • artisan ou activité nécessitant du stockage les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 946112.

En exclusivité ! Terrain constructible sur la commune de courcelles les semur (21140) prix de vente : 33.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) situé dans le village de courcelles les semur, à seulement 5min de semur en auxois, ce terrain offre une surface totale de 1575 m². Le terrain est borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme est en notre possession. Idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455995 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Bourgogne, côte d'or, paris-lyon-geneve à 2h30 par a6. Gare tgv de montbard 25min. Secteur semur-vitteaux-venarey. Vous cherchez une ambiance zen, dans un cadre exceptionnel ? Idéal pour les amateurs de calme et des paysages typiques de la région. À la sortie du village, dans un cadre offrant des vues dégagées, maison de plein pied sur un terrain de 1700 m². Diagnostics faits. Dpe : c. Chauffage bois par trois poêles performants. Double vitrage partout. Taxe foncière : 764€. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (38 m²) donnant accès à la terrasse, salon – séjour - salle à manger (97 m²), couloir, wc et buanderie, quatre chambres chacune avec leurs salles d'eau et wc attenants. Un appartement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger (31 m²) et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse bois qui longe la façade se situe face à la vallée et au château. Un espace offrant 100 m² de surface où on peut profiter de l'extérieur étant à l'abri, un atelier de 94 m² avec une partie garage et cellier. Beaux volumes, lumière traversante, style épuré et apaisant complété par la beauté du paysage. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 601287 ).

À seulement 16 km d'Avallon et 16 km de Semur-en-Auxois, découvrez à Montberthault cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à une maison de campagne. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de douche et un wc. L'étage dessert 5 chambres, une salle de douche et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, le jardin ou les aménagements futurs. La maison dispose également de plusieurs dépendances : grange, appentis, cave et chambre à four. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Situé en plein centre-ville de Semur-en-Auxois, découvrez cet appartement en duplex d'environ 94 m², installé aux 2e et 3e étages d'un immeuble de caractère organisé autour d'un porche central. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de différents espaces de dégagement. À l'étage supérieur, un vaste espace d'environ 30 m², agrémenté de poutres apparentes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et dispose également d'un box privatif d'environ 4 m² en sous-sol. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 9 lots gérée par un syndic bénévole. Les charges récupérables sont d'environ 90 € par mois et comprennent notamment la consommation d'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. Les charges non récupérables représentent environ 410 € par an. Taxe foncière : 780 € pour l'ensemble immobilier. DPE : D. Précédemment loué 507 € par mois, l'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation. Il pourra ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence qu'à un investisseur recherchant un bien à remettre en location. Une belle opportunité pour profiter du charme et des commodités du centre-ville de Semur-en-Auxois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Non récupérable) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 973458.

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Maison 234 m² – 6 chambres – terrain 2 588 m² – piscine – proche semur-en-auxois à seulement 6 minutes de semur-en-auxois, découvrez cette grande maison familiale rénovée de 234 m² habitables, située dans un environnement calme avec un terrain clos et arboré. Accès rapide : • 6 km de semur-en-auxois • 8 km de l'autoroute à bierre-lès-semur • environ 55 minutes de dijon maison idéale pour : • grande famille • résidence secondaire en bourgogne • projet de chambres d'hôtes ou maison de vacances surfaces • maison : 234 m² habitables • surface totale : 273 m² • garage : 39 m² • terrain cadastré : 2 588 m² • terrain clos et arboré rez-de-chaussée • entrée avec placards • grande pièce de vie de 41 m² avec parquet chêne, tomettes et poêle à bois godin • accès direct terrasse et jardin • cuisine aménagée et équipée • chambre de plain-pied avec accès terrasse • salle d'eau avec douche à l'italienne • wc avec lave-mains • garage avec buanderie et chaufferie étage • grand palier / espace bureau ou salle de jeux • 5 chambres avec placards • grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • wc indépendant total : 6 chambres. Extérieur grand terrain clos avec : • arbres fruitiers (poiriers, mirabelliers, pruniers, cerisiers, pêcher de vigne…) • petit ru en limite de propriété • terrasse • barbecue en dur • récupérateur d'eau • accès secondaire au fond du jardin piscine existante • liner remplacé vers 2020 • système de filtration à remplacer caractéristiques techniques • chaudière fioul à condensation bosch (2014) • poêle à bois • double vitrage • nombreux placards et rangements les + du bien : • grande maison familiale • 6 chambres • possibilité de louer une chambre d'hôtes • terrain clos de plus de 2 500 m² • piscine • environnement calme • proche autoroute et commerces de semur-en-auxois maison rare sur le secteur. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 945674.

Au centre ville de semur en auxois, belle citée médievale de bourgogne, à 15 mns de la gare tgv de montbard (1h05 de paris), offrant toutes les commoditées (ecoles, lycées, hopital. ), bel immeuble de rapport locatif entierment resutauré. Cet immeuble comprend 3 logements : au 1er étage : un appartement de type 3 loué 560 € hors charges, au 2eme étage : un appartement de type 3 loué 590 € hors charges, au 3eme étage : un appartement de type 3 loué 490 € hors charges. En rez de chaussée : un garage pour 2 vehicules avec porte sectionnelle. Rapport locatif de 1640 € / mois soit 19680 € / an possibilité d'acheter les appartements séparément, un état description de division (edd) a été realisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 945450.

Situé en plein centre-ville de Semur-en-Auxois, rue de la Liberté, cet ancien local professionnel d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement central et de beaux volumes permettant différents types d'activités. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il dispose de deux accès indépendants depuis le porche, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. Le local se compose d'une première pièce d'environ 30 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée en marbre, d'une seconde pièce d'environ 25 m² avec sol en pierre et verrière donnant sur la cour, ainsi que d'une troisième pièce d'environ 18 m². Des sanitaires avec WC et lave-mains complètent l'ensemble. La hauteur sous plafond d'environ 3,55 m apporte du cachet et une belle sensation d'espace. Grâce à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à une activité de santé, de conseil ou d'expertise, ainsi qu'à l'installation de bureaux. Une cave complète le bien. Le local possède également un compteur électrique indépendant et un sous-compteur d'eau. La copropriété comprend 9 lots et est gérée par un syndic bénévole. Charges de copropriété non récupérables : environ 500 € par an. Taxe foncière : environ 780 €. DPE : D. Précédemment loué 1 400 € par mois, le local est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant à un acquéreur d'y installer sa propre activité ou de le proposer à la location. Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un local spacieux et fonctionnel au cœur de Semur-en-Auxois. Dossier complet sur Demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 970911.

À Toutry, village avec toutes les commodités : écoles, alimentation, bar, boulangerie, garage, à seulement 20mn de Semur en Auxois et 15 mn de l'autoroute A6, venez découvrir cette grande maison à rénover. Cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon avec insert bois, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une grande pièce de plus de 55 m² constitue un véritable atout et peut être aménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de douche, d'un wc ainsi qu'un grenier. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin à l'abri sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Un garage situé dans le prolongement de la maison complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

À 15 km de semur-en-auxois et 15 km de montbard (gare tgv : 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage : trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. Les plus : secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.