Biens à vendre à Montembœuf (16310)

Montemboeuf - fermette avec dépendances comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains Petite maison a rénover avec entrée indépendante Nombreuses dépendances : grange, atelier, préau, toits à cochons Toitures et charpentes en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans ce village à moins de 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et possédant plusieurs commerces (boulangerie, pharmacie, superette. ), venez découvrir cette grande maison familiale. Elle possède une grande pièce de vie, 6 chambres, salle d'eau, une autre en rénovation, 2wc, garage et jardin. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.62%.

Dans un secteur calme et à quelques minutes des premiers commerces, venez découvrir cette maison à rénover complètement. Elle possède plusieurs dépendances dont une grange attenante et un logement temporaire (mobil home). Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Secteur montemboeuf. Proximité lacs de Haute Charente. Propriété comprenant une maison principale et une maison type gite. Dépendances, parc arboré avec verger de près de 9000 m². Endroit très calme et vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 20 000 m², cette vaste maison d'architecte et de prestige de 381 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, autonomie et nature. Construite en 2008, elle séduit ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Entièrement autonome en énergie, elle est équipée de 30 panneaux solaires (6 kW), d'un onduleur triphasé hybride de 15 kW et de batteries de 14,4 kWh, ainsi que d'un puits fournissant une eau potable de qualité. Une véritable opportunité pour un mode de vie durable et éco-responsable. L'intérieur, spacieux et lumineux, se divise en plusieurs espaces pensés pour le bien-être. La zone nuit de 85 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une chambre ou bureau donnant également sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'espace de vie de 144 m² est un véritable lieu de convivialité. Il s'ouvre sur une véranda de 30 m² offrant une vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est adjacente à la salle à manger sous véranda. Deux salons distincts permettent d'adapter les ambiances : un salon chaleureux avec cheminée à double foyer et un espace TV pour des moments de détente. Une mezzanine de 15 m² ajoute un cachet supplémentaire. De nombreux rangements intégrés et une aspiration centralisée complètent cet aménagement pensé pour le confort au quotidien. Un sous-sol de 115 m² apporte une surface supplémentaire avec un atelier de 30 m², un double garage de 65 m² et une pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de créativité ou chambre d'appoint. À cela s'ajoute une zone indépendante de 63 m² avec une entrée distincte, idéale pour une activité professionnelle ou une location. Elle comprend une salle d'attente, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, deux pièces modulables grâce à une cloison coulissante, ainsi qu'une véranda de 20 m². Son accès indépendant et la présence d'un parking visiteur en font un atout indéniable pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Arboré de cyprès et d'arbres fruitiers, il comprend une cabane perchée pour le plaisir des enfants et une vaste terrasse de 55 m² pour profiter des beaux jours. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Située à seulement 3 km du bourg, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant une tranquillité absolue. La commune, dynamique et accueillante, propose un cadre de vie agréable avec ses marchés locaux, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison rare sur le marché conjugue à la perfection espace, modernité et indépendance énergétique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. .

En campagne, jolie maison pierre de 113 m² habitable de plain pied comprenant en RDC 2 chambres, jolie pièce de vie, poele à bois avec ilot central en cuisine donnant accès sur terrasse, salle d'eau & wc. À l'étage, belle chambre lumineuse de 22 m² + bureau En dépendances, nous avons chaufferie, cellier, buanderie garage et 2 belle granges. Le tout sur un parc clos de 6500 m² arboré Agrémentée d'une belle piscine tubulaire en sol de 10 x 5 Adoucisseur d'eau Fosses toutes eaux aux normes Prix de vente 179 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Ancien corps de ferme à renover sur la commune de cherves-châtelars. Découvrez cette propriété, située au cœur d'un ancien hameau agricole, comprend une maison d'habitation sur trois niveaux attenante à une grange agricole d'une surface de 260 m², ainsi qu'une magnifique parcelle enherbée, le tout sur une superficie totale de 5 420 m². La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90.41 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger de 34 m², un séjour de 17.90 m², un couloir de 7.83 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 7.50 m². À l'étage : un palier de 8.21 m² desservant deux chambres de 9,60 m² et 13.20 m². Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de plus de 50 m². - chauffage poêle à bois et convecteur électrique. - taxe foncière : 700 euros. - assainissement individuel. - a 15 minutes de chasseneuil. - a 6 minutes de montembœuf. - ecole et commerce à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 887112.

À vendre – Grande maison de 184 m² avec dépendances en pierre, jardin clos, potager, verger et garage – Cherves-Châtelars (16) Située au cœur du village paisible de Cherves-Châtelars, cette charmante maison ancienne pleine de caractère offre de généreux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne proche des commodités. Caractéristiques principales : 184 m² habitables sur deux niveaux Belle entrée lumineuse et spacieuse Séjour et salle à manger lumineux, idéal pour les repas en famille 4 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un bureau Salle de bain fonctionnelle et cuisine à aménager selon vos envies Jardin clos de 1 174 m² avec potager et verger Jardinet de 180 m² avec terrasse Charmantes dépendances en pierre, dont un ancien pigeonnier Garage en pierre de 60 m² avec étage aménageable pour atelier ou chambre d'amis Localisation : Écoles, boulangerie et épicerie à proximité à pied 6 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure (commerces, services médicaux) 20 km de La Rochefoucauld historique avec ses écoles et son château 40 minutes d'Angoulême, ville culturelle et commerçante Résumé : Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec de beaux espaces à personnaliser, dans un cadre paisible et authentique. Idéale en résidence principale, familiale ou projet créatif. Chauffage efficace par poêle à granulés Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! For Sale – Spacious 184 m² House with Stone Outbuildings, Enclosed Garden, Vegetable Patch, Orchard & Garage – Cherves-Châtelars (16) Located in the peaceful village center of Cherves-Châtelars, this charming old house full of character offers generous living space and great potential for renovation lovers. Perfect for those seeking calm country life close to amenities. Main Features : 184 m² living space over two floors Bright, spacious entrance hall Light-filled living and dining rooms, ideal for family meals 4 large bedrooms, perfect for family or office space Functional bathroom & kitchen to be fitted to your taste Enclosed 1,174 m² garden with vegetable patch and orchard 180 m² courtyard garden with terrace Charming stone outbuildings including an old dovecote 60 m² stone garage with upstairs space for workshop or guest room Location : Village amenities within walking distance : school, bakery, grocery 6 km to Chasseneuil-sur-Bonnieure (shops, medical services) 20 km to historic La Rochefoucauld with schools and castle 40 min to Angoulême for culture and commerce Summary : À rare chance to own a character-filled home with space to personalize, peaceful surroundings, and authentic charm. Perfect as a family home, main residence, or creative project. Heated efficiently by pellet stove Contact us today to learn more or book a visit. Don't miss this unique opportunity ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 586299 ).

En plein coeur d'un village, venez découvrir cette maison pleine de charme et avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, 4 chambres, plusieurs dépendances et jardin. À 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure qui possèdent des nombreux commerces. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

À 15 mn de Chasseneuil-sur-Bonnieure, située dans un hameau calme à la campagne, venez découvrir cette maison. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie, bureau, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres. Dépendances : deux granges et un jardin. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au calme, fermette comprenant pièce de vie avec poële à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grange non attenante en face de la maison Terrain autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au Lindois, nichée au coeur de la campagne charentaise, venez visiter cette charmante maison liant pierre et authenticité. Salon et pièce de vie chaleureuse. Deux chambres, bureau, buanderie, cuisine, salle de bain. À l'étage : un grand grenier aménageable d'environ 210 m² ! Terasse afin de profitez d'un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mazerolles à l'arbre. Terrain avec cu de 1620 m², non viabilisé, à la campagne mais proche de tous commerces. L'assainissement sera individuel pour une construction neuve. Eau et électricité en bord de route. À 5 kms de montemboeuf, à 10mn de montbron et à 13mn de la rochefoucauld a 9 mn du golf international de la prèze, ce terrain est idéalement situé. Pour plus d'information, contactez-moi : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 581684 ).

Maison individuelle à vendre — opportunité à Mouzon, Forte personnalité pour ce bien construit en 1880 offrant un potentiel intéressant : 2 chambres, 1 séjour, combles aménageables et sous-sol. Deux granges attenantes complètent l'ensemble, idéal pour amateurs de volume ou projet de rénovation. Assainissement neuf et environnement calme assurent confort et tranquillité. Travaux à prévoir mais la structure et le charme ancien sont là pour qui souhaite remettre ce bien au goût du jour. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 128.

Iad France - Romain Rey vous propose : Pavillon de 6 Pièces avec terrasses et terrain arboré à Vitrac-Saint-Vincent. Cette maison construite en 2013 allie confort et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, à 5 minutes en voiture de Chasseneuil-sur-Bonnieure, elle offre 151 m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 60 m². La cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (avec WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel dédié. À l’extérieur, deux terrasses couvertes vous invitent à prolonger vos repas d’été. Le grand garage de 70 m² (carrelé et isolé) comprenant une buanderie et un cellier, offre un bel espace pour vos véhicules, vos rangements ou vos projets de bricolage. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse toute l’année. L’exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon prêt-à-vivre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes de La Rochefoucauld, ensemble de 2 maisons sur une parcelle d'environ 2200 m². Une maison ancienne en bon état général comprenant une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec espace cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 chambres dont une en mezzanine, une pièce de 6 m² pour bureau ou autre. La seconde maison, plus récente n'est pas habitable en l'état. Elle comprend une pièce de 40 m² à aménager, cuisine, salle d'eau avec WC. Cave. Une parcelle agricole non attenante de 3154 m² vient compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en pierre au milieu d'un environnement calme à moins de 15 minutes de la Rochefoucauld. Grande cuisine, séjour, trois chambres à moduler selon vos envies. Terrain facile d'entretien pour profiter de l'exterieur. Idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Visite virtuelle : /? M=ncg5mfzjdj7 charmante maison familiale de 137 m² avec grand terrain constructible idéalement située, cette agréable maison de 135 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Caractéristiques principales : surface habitable : 135 m² garage attenant : 51 m² (construction récente - 15 ans) nombre de chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée) pièces de vie : salon, séjour et cuisine salles d'eau : 2 wc : 2 dépendances : véranda non chauffée de 22 m² terrasse couverte de 13,72 m² arrière-cuisine cave de 5 m² confort & équipements : toiture refaite en 2021 vmc double flux et double vitrage pvc (2016) chauffage électrique + insert (1986) assainissement collectif fibre optique disponible extérieurs : terrain de 3 160 m² constructible et divisible nombreuses possibilités d'aménagement (construction, jardin, piscine…) une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de grands espaces ! Acquéreurs ou confrère, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Iad France - Thomas Audoin vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Adjutory, cette superbe maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Construite en 2007, cette maison vous séduira par ses 133 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et sa surface individuelle, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, de 2 toilettes séparées et d'une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux de 29 m² est le lieu parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 36 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air dans un cadre intime et verdoyant. De plus, ce bien dispose d’une grange, ce qui vous offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous pourrez également profiter du jardin de 820 m² et d’une serre pour cultiver vos fruits et légumes ou simplement vous détendre en plein air. Cette maison bénéficie de multiples équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. De plus, la résidence est équipée que panneaux photovoltaïques qui rend ce bien autosuffisant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie idyllique à Saint-Adjutory. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! *Certaines images sont des projections et ne reflètent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison familiale de 118 m² avec dépendances est une véritable perle rare ! Nichée dans un environnement paisible sans être isolée, elle offre une cuisine ouverte moderne, une vaste pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une immense grange attenante et des dépendances prêtes à être aménagées en gîte, atelier ou logement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 775 m² avec potager, puits, carport, garage et… 1,3 hectare de bois à exploiter ! Électricité refaite, rangements intégrés, taxe foncière mini (500 €) : ici, tout est réuni pour une vie sereine à la campagne, avec un fort potentiel d'évolution selon vos projets. Un bien rare, chaleureux et plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Rare ! Venez poser vos valises dans cette maison de maître entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cellier. À l'étage, 3 chambres dont 2 suites, salle de bains. Au 2ème vaste pièce. Le tout sur une parcelle de 2960 m², grange et possibilité de créer un gîte. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de campagne 115 m² / dépendances / bois / jardin – Mouzon (16) À Mouzon, à seulement 6 km des lacs de Haute-Charente et 13 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie calme, au cOEur d’un environnement préservé. Implantée sur une parcelle de 1 889 m², complété par près d’un hectare de bois, la propriété séduit par son charme rustique et sa configuration idéale pour accueillir un projet familial, ou touristique. La maison principale offre 115 m² habitable avec en rez de chaussée un double séjour avec cheminée de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 10 m², la salle d'eau avec douche, simple vasque et un WC. À l'étage, un dégagement de 14 m² sert de bureau et une seconde chambre en enfilade de 25 m² Travaux réalisés depuis 2016 et équipements : Toiture refaite à neuf en 2018 Pompe à chaleur air / eau (chauffage + eau chaude) Couvertures et structures extérieures en bon état Des rafraîchissements dans les pièces du haut notamment restent à prévoir ainsi qu’une mise en conformité de l’assainissement. Extérieurs et dépendances Auvent couvert de 85 m² attenant à la maison : Terrasse ombragée et couverte, idéale en toute saison Pièce de 50 m² à aménager (idéal pour créer un gîte indépendant ou un atelier) Appentis de 20 m² Grange de 50 m² logeant un camping-car de 7m. Jardin arboré de 1 500 m² clos et arboré avec son carré potager Plus d’1 hectare de bois privé pour balades, coupe de bois ou projet naturel Puits en bon état à usage extérieur Servitudes de puisage et de passage sans nuisance pour la tranquillité Un lieu propice à un changement de vie, à la création d’un lieu d’accueil, ou tout simplement à vivre la campagne autrement, en toute autonomie. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité en Charente. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature, de calme et de projets durables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover à 10 minutes de Montbron et à moins de 15 minutes de La Rochefoucauld. Cette maison comprend, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage trois chambres, un bureau et une pièce avec un point d'eau. Cour devant la maison mais aussi jardin et dépendances non attenants. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad france - nicolas brunet vous propose : rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m² habitable sur un terrain d'environ 1 300 m². Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m²), une salle d'eau d'environ 8 m², wc séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m² (plus ou moins 11 m² en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu / tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m², pour bricoler, ranger moto et / ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du golf de la prèze, à 13 minutes de montbron, de montemboeuf, 19 minutes de la rochefoucauld en angoumois et 40 minutes de la gare lgv d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur de la campagne charentaise, à une dizaine de minutes de la ville de Montbron, venez découvrir cette ravissante maison en pierre renovée avec goût. Elle se compose à l'étage de trois chambres avec 1 point d'eau. Au rez de chaussée : salle d'eau, wc, cuisine, salon, une chambre. Jardin et dépendances. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.