Biens à vendre à Montbonnot-Saint-Martin (38330)

En exclusivité- produit investisseurs - investissement - belle opportunité de revenus locatifs réguliers et sécurisés ! Studio une pièce avec kitchenette, chambre, salle de bains / wc. Il prend place au coeur d'une résidence de standing récente avec piscine, sauna, salle de fitness et restaurant. Le studio est vendu loué avec un bail commercial. Le revenu locatif mensuel s'élève à 449 € ttc (409 € ht), soit une rentabilité brute de 6,5 % revenu assuré quelque soit l'occupation de l'appartement faibles charges locatives de 25€ / mois taxe foncière 224 € idéalement situé au coeur d'inovallée à toute proximité des accès routiers, commerces, transports, contactez olivier puig - agent co. Indépendant - au 06 17 96 16 02 (zéro six-dix sept -quatre vint seize - seize - zéro deux) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022, déploie ses 116,52 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un vaste parc paysagé soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 49,57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, complète cet espace composé de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 23,41 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complète l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.

Dôme Immobilier vous invite à vous laisser surprendre par cette charmante maison de village, compromis idéal entre l’appartement et la maison individuelle. La possibilité de changement de destination de la bâtisse en local commercial pour tout ou partie de la surface offre un potentiel très intéressant ! Edifiée sur une parcelle de 133 m² et mitoyenne côté Nord, la maison vous offre une surface de127 m² habitables répartis de façon très agréable. Organisée sur 3 niveaux, la maison est composée en rez-de-jardin d’une large entrée avec placards, desservant immédiatement un vestibule ainsi qu’un cabinet de toilettes. Une cuisine séparée avec accès au jardin et un vaste salon de 26 m² complètent ce niveau. Au premier étage, vous serez séduits par un espace ouvert pouvant servir de salon de lecture ou de bureau avec accès sur un petit balcon, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Enfin, au second étage, vous attend une troisième chambre. En annexes, vous apprécierez la terrasse en bois dans le jardinet ainsi que la vaste cave voûtée de 26 m² en sous-sol et des combles parfaitement accessibles permettant un stockage facilité. Ce que nous aimons : - Le charme de la charpente apparente dans la plupart des pièces - L’authenticité des matériaux nobles et naturels utilisés - Le double escalier pour accéder au premier étage permettant une circulation fluide entre les multiples espaces - La proximité immédiate de toutes les commodités   Dernier loyer pratiqué jusqu’en 2025 : 1 200 € par mois hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence intimiste de haut standing, appartement T4 d'une surface de 85,18 m² avec un balcon de 15,07 m² exposition Sud / Ouest, au premier étage avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée, un séjour de 30,44 m² avec cuisine ouverte donnant accès à son extérieur, trois chambres de 12,91 m², 11,58 m² et 10,36 m², une salle de bain, une buanderie et un toilette individuel. Très belles prestations, emplacement exceptionnel ! Garage en sous-sol et parking extérieur. Livraison 1er trimestre 2027. Copropriété de 13 lots principaux. À découvrir rapidement ! Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montbonnot spécial investisseurs statut lmnp au coeur d'inovallée, dans belle résidence de services de 2012, un studio meublé avec pièce à vivre et coin kitchenette, coin bureau et sdb. En parfait état. Bail commercial avec loyer annuel de 5013.87.