Biens à vendre à Mennetou-sur-Cher (41320)

Au coeur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 93 m², pleine de charme et d'authenticité. Elle saura aussi bien convenir à une habitation principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux et les nombreux éléments anciens préservés. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine agrémentée de murs en pierre, de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée aujourd'hui conservée comme élément décoratif. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie bénéficie d'un sol en travertin, de poutres apparentes et d'un accès à une belle cave voûtée, apportant encore davantage de caractère à l'ensemble. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, ce dernier permettant d'accéder au deuxième étage. Vous y découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un débarras. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, son travertin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre unique où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec l'esprit médiéval de Mennetou-sur-Cher. Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.

Au coeur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 134 m² habitables, pleine de charme et d'originalité, répartie sur quatre niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, idéale pour profiter de moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un vestiaire et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une charmante courette et d'une passerelle originale permettant de rejoindre directement le niveau inférieur. Au deuxième étage, un palier pouvant accueillir une bibliothèque ou un espace bureau dessert un salon cosy, une chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale. Accessible depuis un palier, elle dispose de placards aménagés et d'un agréable espace bien-être avec baignoire balnéo et double vasque, pour des moments de détente privilégiés. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique, notamment pour stocker quelques bûches pour la cheminée. Par son emplacement au coeur de Mennetou-sur-Cher, son caractère atypique et sa configuration, cette maison offre plusieurs possibilités : elle peut aussi bien convenir à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière. Son environnement touristique et son charme authentique en font notamment une adresse intéressante pour accueillir des visiteurs à la recherche d'un séjour au coeur d'un village chargé d'histoire. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de caractère et d'authenticité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

À Mennetou-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, de deux carports et de plusieurs dépendances. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, la propriété offre deux espaces d'habitation distincts. Première habitation La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Seconde habitation en rénovation La seconde maison est actuellement en rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, complétées par un cabinet de toilette et un WC. Extérieurs et dépendances Le terrain accueille également deux carports ainsi que plusieurs dépendances. Ces espaces peuvent convenir pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier, selon les besoins. Caractéristiques Ensemble immobilier composé de deux habitations Première maison habitable Seconde maison en rénovation 6 chambres au total Surface total des deux maisons d'environ 167 m² Terrain clos et sans vis-à-vis Deux carports Plusieurs dépendances Cette propriété permet de disposer de deux habitations distinctes sur un même ensemble immobilier. Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 614426 ).

41320 - mennetou / cher - maison 4 pièces 117 m² - cour de 46 m². Au coeur de la cité médiévale, maison pleine de charme, profitant d' une magnifique rénovation, elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 57 m² agrémentée d' un poêle à granules et intégrant une cuisine aménagée et équipée, 1 wc, 1 belle pièce lumineuse de plus de 30 m² pouvant devenir une vaste chambre, à l' étage une chambre avec point d' eau et baignoire. Rare dans la cité médiévale, cet ensemble offre une courette pouvant accueillir un véhicule. Tous commerces et commodités à pied, situation exceptionnelle. Budget : 131 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,59% ) soit 125 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458422- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 458422 goa (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

41320 - mennetou / cher - maison 5 pièces 117 m² - 2 chambres - 1 bureau - entrepôt 125 m² - dépendances 78 m². - ensemble immobilier composé d' une maison d' habitation proposant une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douches, un wc et un cellier. À l' extérieur, un entrepôt d' environ 125 m² avec grenier, des dépendances pour environ 78 m². L' ensemble sur une parcelle close de 650 m². - budget : 116 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.35% ) soit 110 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457704 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Mennetou-sur-Cher, cet ensemble immobilier composé de deux maisons représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. La première maison, d'environ 76 m² habitables, comprend une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée. À l'étage, une pièce palière avec placards dessert une chambre confortable et une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage bénéficie d'une climatisation réversible. La seconde maison, d'environ 45 m², offre une atmosphère authentique grâce à ses 2 cheminées insert. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète ce bien et laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Une grange vient parfaire l'ensemble, implanté sur une parcelle de 233 m², offrant ainsi des espaces de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaires. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, Villefranche Immobilier se tient à votre disposition.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Splendide Manoir d'exception de 357 m² habitables sur un vaste terrain de 9 Hectares en Sologne et sa dépendance de 45 m² habitables. Découvrez cette majestueuse propriété située dans un cadre d'exception au cOEur de la Sologne. Ce manoir de prestige, datant de 1910 et entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et un environnement calme et préservé. L'intérieur de ce manoir est tout aussi impressionnant que son extérieur. Avec 11 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure offre de vastes espaces de vie parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée (piano, hotte et rôtissoire de marque 'La Cornue'), une élégante salle à manger, un salon somptueux avec cheminée, véranda et bow-window. Attenant à la cuisine se trouve un cellier / buanderie. wc séparé avec lave mains. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste pallier, deux chambres spacieuses dont une avec salon indépendant et balcon privatif, deux salles de bains (avec baignoire et douches italiennes chacune, wc). Chaque pièce a été décorée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Au 2 ème étage, nous retrouverons une suite avec grande chambre, salon privatif. Une seconde chambre, mansardée, divisible en deux, une très grande troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Le manoir est entouré d'un vaste parc paysager de 9 hectares, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse exposée plein sud ou sur le balcon donnant sur le jardin. Une grande serre vitrée et également existante ainsi qu'un terrain de tennis à restaurer, et un verger à côté de la dépendance. Un garage et de nombreuses places de parking sont également à disposition. Les équipements de ce manoir sont à la hauteur de ses prestations (dallage en pierre de Bourgogne, tomette, matériaux haut de gamme, électricité aux normes, double vitrage récent, etc., etc. ). Ce manoir a été entièrement rénové avec soin tout en préservant son cachet d'origine, offrant ainsi un mariage parfait entre le confort moderne et le charme de l'ancien. La situation géographique de ce manoir est idéale, offrant à ses résidents une exposition optimale avec les quatre points cardinaux, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Vivre dans ce manoir d'exception, c'est embrasser un art de vivre unique, entre histoire et modernité, au sein d'un environnement préservé et enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de charme, d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce manoir d'exception au cOEur de la Sologne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1036300 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mennetou-sur-Cher, dans un cadre calme avec une vue agréable sur le Cher, cet immeuble est proposé à la vente pour un placement immobilier. Il se compose de deux logements : Au rez-de-chaussée, un logement de 47 m², comprenant un séjour-salon avec entrée, une cuisine, deux petites chambres et une salle d'eau. DPE : D. À l'étage, un logement de 53 m², accessible par un escalier extérieur. Il offre une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. DPE : E. Idéal investissement locatif et location saisonnière. Chaque logement possède ses compteurs individuels. L'ensemble est équipé de double-vitrage bois et d'un assainissement individuel commun. Les logements sont en bon état général, mais quelques travaux de décoration, le remplacement des convecteurs et éventuellement un double vitrage plus performant sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

41320 - mennetou / cher - maison 5 pièces 108 m² - 3 chambres - bord de canal de berry - terrain 270 m². En bordure du canal de berry, charmante maison rénovée composée d' une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, une grande salle de bains avec douche et deux meubles vasques, à l' étage un palier dessert 3 chambres donc une avec baignoire et un wc séparé. À l' extérieur, un petit abri, l' ensemble sur une parcelle d' environ 270 m². Budget : 168 800 euros frais d'agence de 8800 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,50% ) soit 160 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443162- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 443162 goa (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - mennetou / cher - maison 8 pièces 220 m² - 6 chambres - longère 340 m² - dépendances - studio - terrain 940 m². Grande maison de caractère offrant 1 cuisine ouverte sur une vaste salle à manger agrémentée d' un poêle, 1 dégagement dessert 1 salon lumineux, 1 bureau, 1 chambre ainsi qu' 1 salle de douches et un wc. À l' étage, 1 grand palier, 5 belles chambres, 1 salle de douches et 1 wc. À l' extérieur, un terrain clos d' environ 940 m², 1 grange de plus de 80 m², des dépendances pour 50 m², 1 puits et 1 cave de plus de 110 m². Cette maison profite d' une excellente isolation, voire dpe, de doubles vitrages et de beaucoup de cachet par ses sols composés de carreaux ciment et de parquets massifs. À cette demeure se rajoute une magnifique longère d' environ 340 m² à aménager en gîte, grand loft ou encore pour activités artisanales ou commerciales, un studio a déjà été rénové. Budget : 315 000 euros frais d'agence de 15000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 300 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 439085 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 41320 - saint loup - maison 6 pièces 151 m² - 4 chambres - piscine - terrain 1 160 m². _________________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied située dans la vallée du cher proche entre vierzon et romorantin. _ elle se compose d' un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée et poêle a bois de 66 m², arrière cuisine, 4 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau wc, wc. _ vous trouverez également un agrandissement à finir d' aménager, 1 piscine chauffée. _ vous serez séduit par cette maison très agréable avec sa piscine chauffée sur son terrain clos de 1 160 m². _ les plus : tout à l égout, pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois. _ situation géographique : proche de notre belle citée médiévale très connue de mennetou sur cher, du canal de berry et du cher, vierzon et son autoroute a71. ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 428 635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 239 990 euros frais d'agence inclus de 9 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Au coeur de la cité médiévale de Mennetou, charmante maison offrant une grande piéce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés. Une pièce lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, permet la création d'une mezzanine. À l'étage, une chambre avec baignoire. Une courette avec portail éléctrique complété l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Terrain de loisirs avec plan d'eau un véritable havre de paix au coeur de la sologne ? À seulement 5 minutes de la capitale de la sologne, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs d'environ 1 hectare, niché dans un environnement naturel préservé, calme et ressourçant. Ce bien rare se compose d'un superbe plan d'eau d'environ 2 000 m², offrant une profondeur atteignant 2 mètres en son centre, idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux de grands espaces. Le plan d'eau, alimenté naturellement, ne dispose pas de bonde de vidange, garantissant ainsi un écosystème stable et durable. Il accueille une belle diversité piscicole avec notamment carpes, tanches, perches et gardons, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les pêcheurs. L'ensemble bénéficie d'un cadre authentique typiquement solognot, propice à la détente, aux week-ends nature ou aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Environnement calme cadre naturel privilégié idéal loisirs et pêche accès rapide aux commodités une opportunité rare pour acquérir votre coin de nature en sologne, que ce soit pour se ressourcer, partager des moments en plein air ou simplement profiter du calme loin de l'agitation quotidienne. Un petit coin de paradis qui n'attend plus que son futur propriétaire. - budget : 23 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 19,95% ) soit 20 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Venez poser vos valises dans ce joli pavillon de plein pied, bien rénové avec un beau salon-séjour agrémenter d'un poele a bois. Ouvert sur une grande terrasse bien orientée, vous profiterez de son jardin entierement clos et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 8.09%.

Au coeur de la sologne, magnifique étang empoissoné d'environ 1 hectare implanté sur une parcelle boisée d'environ 2 hectares. Se compose également d'une construction precaire d'environ 50 m² non viabilisée / non viabilisable Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

41320 - langon / cher - propriété 6 pièces 164 m² - 3 chambres - véranda - 2 garages - hangar - pièce d' eau - terrain 9600 m². Dans cadre calme et agréable, charmante propriété composée d' une longère avec une vaste véranda, une cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une chambre, un wc, à l' étage un palier bureau dessert 2 chambres, une salle de jeux et une salle de douches avec wc. À l' extérieur, 2 garages, une marre, un hangar l' ensemble sur une parcelle boisée d' environ 9600 m². Calme, nature et charme, à découvrir ! . Budget : 273 000 euros frais d'agence de 13000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 273 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 464960 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété avec deux habitations sur plus de 1,5 hectare châtres-sur-cher (41320) dans un environnement calme et sans voisin immédiat, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle de 15 514 m², idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou une activité d'accueil. 1. Maison principale : longère la maison principale se compose de : une grande cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un insert tubé complété par une cuisinière bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc indépendants, une grande pièce de vie non chauffée, offrant un véritable potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Grenier aménageable sur la totalité de la maison, permettant une augmentation significative de la surface selon vos projets. 2. Maison indépendante parfaitement autonome, cette seconde habitation offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée, a l'étage : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Ce logement est idéal pour : accueillir un parent ou un adolescent, créer un gîte ou une chambre d'hôtes, générer un revenu locatif. 3. Dépendances et annexes une grande pièce type véranda, pouvant également servir de garage, accolée à la petite maison, elle constitue un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un chenil, capacité d'environ une dizaine de chiens, particulièrement adapté aux éleveurs, chasseurs ou passionnés de cynophilie. Appentis bois. 4. Caractéristiques techniques menuiseries double vitrage bois et pvc, toiture en tuiles de pays, en bon état, chauffage gaz + chauffage bois, fosse septique, puits, fibre optique. Les + du bien grande parcelle de plus de 1,5 hectare, aucune nuisance de voisinage, deux habitations indépendantes, fort potentiel d'agrandissement, bien adapté à un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder pour les amateurs d'espace et de projets ambitieux. « certaines photos ont été optimisées (luminosité, couleurs, ciel) à l'aide d'outils numériques afin de valoriser le bien, sans modification de sa structure ni de ses volumes. » - diagnostic dpe fait le 21 / 03 / 2025 d 247 kwh / m2 / an ges c 22 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023  : entre 1780 et 2470 euros. - budget : 214 000 euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,39% ) soit 205 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - Châtres / Cher - Longère 7 pièces 158 m² - terrain 819 m² - 4 chambres - Dépendances. Belle longère pleine de charme, située à deux pas des commodités, elle offre au rez de chaussée 1 grande cuisine aménagée, 1 vaste pièce de vie de 45 m² très lumineuse, 1 dégagement dessert 1 wc, 1 chambre, 1 salle de douches avec baignoire, 1 buanderie, 1 magnifique escalier en chêne vous mènera à l' étage où vous trouverez 3 chambres dont 1 de 20 m² munit de placards, 1 dégagement et 1 salle de bains avec wc et lave mains. À l' extérieur, 2 petites terrasses très agréables, 1 abri double pour voitures, 1 chaufferie, 1 cave, 1 puits, le tout sur un terrain d' environ 819 m². Belles prestations pour cette maison très chaleureuse profitant d' un environnement calme. Toiture à prévoir. Budget : 128 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,73% ) soit 122 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 463851GOA (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

41320 - châtres / cher - maison 4 pièces 63 m² - 2 chambres - garage - terrain 240 m² - terrain non attenant 260 m². Idéal investissement ou première acquisition, maison de plain-pied composée d' une vaste cuisine, une pièce de vie avec cheminée à insert, un dégagement, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé. À l' extérieur, un garage, un puits, l' ensemble sur un terrain clos d' environ 240 m², à quelques mètres, un autre terrain d' environ 260 m². Budget : 67 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,66% ) soit 62 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 455828goa (9.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité exceptionnelle, entrepôt d' environ 1080 m², équipé d' une balance pour poids lourds, accès camion, bureau. L' ensemble sur une parcelle de 3180 m². À découvrir ! - budget : 106 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457528- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 457528 goa (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme au cachet préservé, lumineuse, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une grange et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à tous vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un cadre unique, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier à finir de rénover, composé de 2 maisons indépendantes offrant un fort potentiel. Vous apprécirez son nombres de chambres, son nombre de pièces à vivre. Implantée sur un terrain boisé de plus de 2 hectares, offrant un espace de tranquillité et d'authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette agréable maison individuelle séduit par son architecture traditionnelle aux accents régionaux, sa toiture en tuiles rouges et ses jolies lucarnes à pignon habillées de bois. Dès l'extérieur, son caractère est affirmé : volets en bois, façade claire, détails de colombage et la terrasse lui donnent une identité chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec pas moins de 5 chambres, permettant d'imaginer facilement chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison : un espace agréable où l'on imagine volontiers les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente au quotidien. La cuisine de 9 m², l'entrée de 5 m², le palier ainsi que les espaces annexes complètent une organisation fonctionnelle. Un confort au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'un chauffage au bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable pour une maison de cette génération. L'exposition Sud-Est et la luminosité annoncée comme claire participent à créer une atmosphère agréable tout au long de la journée. Un véritable lieu de vie : Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie familial qui vous attend. Les cinq chambres offrent à chacun son espace, tandis que les pièces de vie invitent naturellement aux moments de partage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, personnaliser les lieux selon vos envies et écrire ici une nouvelle histoire. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, son charme et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 615824 ).

Langon sur cher - contacter isabelle fagot pour cette propriété pleine de caractère, véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d'un superbe parc arboré avec plan d'eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d'une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Les toitures des deux maisons viennent dêtré rénovées. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 332 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36680) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Châtres-sur-Cher, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 76 m², elle offre une distribution fonctionnelle et dispose d'une entrée, un espace cuisine aménagé. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, est parfait pour profiter d'agréables soirées en toute saison. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. Pour votre confort, l'habitation est équipée de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 076 m², véritable espace de détente, comprenant deux puits. Un garage, un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.