Biens à vendre à Anjouin (36210)

Située dans la charmante commune d'Anjouin, cet agréable pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Ce pavillon de 84 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à granulés connecté avec récupérateur de chaleur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 794 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement agréable. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

36210 - anjouin - maison 5 pièces 87 m² - 3 chambres - garage - terrain 794 m². Maison de plain-pied rénovée, composée d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé. À l' extérieur un garage, l' ensemble sur une parcelle de 794 m². Budget : 111 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6.66% ) soit 105 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 429333 goa (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 3h de Paris, découvrez ce magnifique moulin en pierre et bois, niché au calme sur plus de 2 hectares. Il offre 4 belles chambres, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée et un bar en pierre avec vue sur la roue du moulin. Dépendances spacieuses. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusif nord indre, propriété agricole de 107ha avec terres et dpb. Libre à la vente.

36210 dun le poêlier -maison ancienne de plain-pied avec piscine, dépendances et très beau potentiel. Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de chabris, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable à la campagne, avec de nombreux atouts pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. La maison propose une vie de plain-pied appréciable, avec une pièce de vie, trois chambres, ainsi que les espaces nécessaires au quotidien. Restée dans son style d'origine, elle nécessitera une remise au goût du jour, mais dispose déjà de belles bases et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. À l'étage, une pièce déjà aménagée avec accès extérieur complète l'ensemble, tandis que le grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : agrandissement, espace indépendant, bureau, chambre d'appoint, atelier ou projet familial selon les besoins. Côté extérieur, le bien se distingue par un terrain de plus de 1 700 m², agrémenté d'une petite mare, de deux garages, d'un abri, ainsi que d'un garage indépendant situé sur une parcelle d'environ 1 200 m² en plus non attenant. De quoi satisfaire les amateurs de stockage, de bricolage, de véhicules, ou tout simplement ceux qui recherchent de l'espace. Autre véritable point fort : une piscine chauffée, équipée d'un liner récent d'environ 4 ans et protégée par un abri de belle qualité. Un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant. Côté technique, la maison bénéficie déjà de plusieurs éléments rassurants : double vitrage, chauffage au gaz citerne complété par l'électrique, insert tubé récemment refait, et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux d'amélioration, notamment en isolation, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace, de dépendances et d'un beau projet à personnaliser, tout en profitant d'une situation agréable à proximité d'un village dynamique. - budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe e. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover à 35 minutes de Romorantin et de Vierzon. Plusieurs logements possibles, idéal investisseurs. Affaire rare Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de bourg, 95 m² hab., terrain 355 m², comprenant : - au rez-de chaussée : entrée sur séjour et cuisine aménagée, salon avec cheminée-insert et escalier bois accès étage, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, chaufferie. Dépendances attenantes : débarras, bûcher et atelier. Cave sous partie de la maison. Cour pavée entre les bâtiments. Grand garage. Courette devant la maison. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cout annuel énergie entre 1.550 € et 2.170 € - Année réf 2021 Réf 10A.

Située en centre ville de Dun-le-Poëlier (36210), cette maison recherche celui (ou celle) qui aura un coup de coeur et voudra mettre en valeur son potentiel. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'une surface habitable de 99 m², cette maison comprends deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le séjour et le cellier offrent des espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC garantissent le confort des résidents. À l'extérieur, un garage et une cour commune avec le lot voisin constitue une place de parking extérieure pour un stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

À vendre magnifique terrain constructible arboré non viabilisé situé à dun-le-poëlier, dans un environnement calme et recherché, ce beau terrain plat et constructible offre un cadre naturel rare. Agrémenté de magnifiques arbres anciens, il séduit par son charme, sa verdure et son atmosphère paisible, idéal pour un projet de construction en harmonie avec la nature. Situation idéale : • 30 minutes de vierzon • 30 minutes d'issoudun • 35 minutes du zoo de beauval • 15 minutes de l'autoroute a20 un terrain d'exception, alliant calme, nature et accessibilité, parfait pour concrétiser un beau projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 15 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37811) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 15 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 15 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Longère mitoyenne, 47 m² hab., terrain 2199 m², comprenant : - entrée via petite véranda, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres en enfilade. Grenier sur le tout. Cellier attenant avec atelier en appentis. Ancienne grange à usage de double garage ouvert sur un côté. Chèvrerie et chenil attenante. Anciens taies à cochons. Cour entre les bâtiments. Jardin attenant avec puits. Deux garages de l'autre côté de la rue. DPE vierge. Prix net vendeur : 30.000 € + 7% frais négociation à la charge de l'acquéreur (soit 2.100 €) + frais acte Réf 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maître Aurélien LEOMENT - 02 54 40 09 46.

Maison de bourg mitoyenne, 85 m² hab., terrain 393 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour-salon, salle d'eau, wc, cellier. - à l'étage : palier, 2 chambres, bureau, cabinet de toilettes. Chaufferie attenante. Dépendances : ancienne habitation à usage de débarras avec ancien four à pains, et ancienne étable à usage de garage, autre garage en appentis. Cour devant avec puits commun. Jardin sur l'arrière. DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 21B.

Découvrez cette agréable maison d'environ 124 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 930 m², offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier / buanderie, des wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin entièrement clos par grillage et végétation, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'une piscine hors-sol. Une dépendance complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, avec une toiture à prévoir / à rénover. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment au niveau du mur du portail ainsi que certains travaux de maçonnerie sur les dépendances. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois double vitrage, alu double vitrage chauffage - > electrique, poêle à bois dpe : 158 kwh / m² / an (note c) ges : 05 kgco2 / m² / an (note a) prix : 125 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 464962 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien. - mandat réf : 464962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36210 - dun le poelier - maison - 8 pièces - 161 m² habitable - salon, séjour - 6 chambres - piscine - le tout sur un terrain clos de 8 503 m². * _ situé à 10 mn de chabris et 20 mn de romorantin. Vous serez séduit par cette maison, située dans un environnement calme et agréable, avec vue dégagée sur la campagne. _ elle se compose d' une entrée, véranda, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, 1 salle de jeux pouvant faire office de chambre, salle d' eau wc, wc. _ a l'étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, wc avec lave mains. _a l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, ateliers, abris de jardin, bucher. _ chauffage électrique, volets roulants et manuels, double vitrage bois, fosse septique. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 8 503 m². * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 178 500 euros frais d'agence de 8 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 428 910 gut (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

À seulement 15 km de Romorantin-Lanthenay. Ravie de pouvoir vous présente cette magnifique maison, au coeur de la Sologne, plain-pied, rénovée avec goût, À moins de 20 min de Romorantin, de Vierzon et 55 km de Tours. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, un poêle vient compléter le charme de celle-ci. Sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de régaler petits et grands. Quand au côté nuit, vous ne serez pas déçus par ses 4 grandes chambres, dont 1 avec baignoire et grand dressing sans oublier une salle d'eau et WC + un deuxième WC indépendant. Laissez-vous ensuite guider sur la terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée. Taxe foncière 1161 € Vous cherchez le calme et la sérénité proche des commodités ? Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous ! Alors n'attendez pas, contactez-moi ! ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandraheckmann3636@gmail.com. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36210 - dun le poelier - maison 5 pièces 92 m² - 2 chambres - 1 bureau - véranda - garage - dépendance - terrain 7750 m². Dans un cadre calme et agréable, à environ 5 mins de chabris, charmant pavillon rénové, de plain-pied, composé d' une véranda, une cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou dressing, une salle de douches et un wc, à l' extérieur, 2 terrasses, un garage, une dépendance, l' ensemble sur un terrain clos d' environ 7750 m². Belle rénovation, idéal pour famille et ses animaux. Budget : 189 000 euros frais d'agence de 9000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 180 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456252- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 456252 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aldjia husson vous propose : exclusivité — genouilly située dans un environnement calme et agréable sur la commune de genouilly, cette maison indépendante rénovée construite en 1968 offre de beaux volumes, un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct et une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de ses 2 niveaux. Au rez-de-jardin : un double séjour près de 30 m² offre un espace de vie vaste, traversant et très lumineux, parfait pour aménager un coin salon et une salle à manger. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, un grand dégagement d'entrée et wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale : un véritable espace privatif offrant confort et tranquillité. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau dédiée. Coté extérieurs : une véranda & une terrasse : prolongements idéaux des pièces de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une superbe parcelle terrain de plus de 1 900 m² arborée et entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités (jardin paysager, potager, espace jeux ou installation d'une piscine). ️ fiche technique & équipements chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. L'assainissement individuel (non collectif) ️ note technique à prévoir : l'installation d'assainissement actuelle nécessite une remise aux normes. Beaux volumes, charme de la construction des années 60 réhabilitée. Un terrain arboré à l'abri des regards. Distribution idéale : séparation nette entre l'espace de vie au rez de jardin et l'espace nuit à l'étage. contactez moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aldjia husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claude Gouëffon vous propose : À Maray- Fermette rénovée- T6- 189 m² dont studio indépendant 40 m² parc paysager de 3966 m², à la campagne Prix 300 000 euros Laissez-vous séduire par cette superbe fermette rénovée de 189 m², un véritable havre de paix niché au cOEur d’un parc paysager de 3 966 m² Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cette propriété pleine de charme, datant de 1900, vous invite à la sérénité. Imaginez vos journées rythmées par le parfum des lavandes, la douceur des couchers de soleil et le ciel étoilé. L'intérieur, élégant et soigné, offre 189 m² habitables répartis en 6 pièces principales : Dès l’entrée, un accueillant couloir avec de grands placards intégrés vous mène vers une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et ses poutres, sublimé par sa cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, rayonne de lumière grâce à ses multiples orientations. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un cellier, un toilette, une lingerie ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. À l’étage, une mezzanine modulable devient un lieu parfait pour vos instants de lecture ou vos projets créatifs, complétée par un toilette et trois chambres offrant confort et quiétude. Pour accueillir vos proches ou envisager une activité libérale, le bien dispose également d'un studio indépendant de 40 m² avec salle d’eau et toilette. Les prestations : la maison allie modernité et authentique, fenëtres PVC double vitrage, volets bois, un système de chauffage individuel, pompe à chaleur (pour la production eau chaude du studio) plus, un ballon d'eau chaude de 300L, une ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique pour rester connectée, une fosse septique récente. À l’extérieur, coté sud un splendide marronnier vous protègera du soleil ardent l 'été, le jardin potager pour nourrir vos papilles, le parc paysager d'essence multiples, composent un ensemble verdoyant et reposant. Un auvent pour deux voitures, des places de parking, une prise pour voiture éléctrique, un portail automatisé et un interphone complètent les commodités. La maison bénéficie d'un classement DPE classé C et A- La taxe foncière annuelle : 814€ Pour vos déplacements tous les accès autoroutiers à 15mn (A71- A20 - A85) le train en gare de Vierzon : Orléans 35mn et Paris 1h40 Les sites touristiques et les Chateaux de la Loire à une heure Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette magnifique maison de campagne et de ressentir tout son charme lors d'une visite Vous avez un projet de vente pour aujourd'hui ou dans 6 mois ? Rencontrons-nous pour un avis de valeur actualisé offert et sans engagement- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Gouëffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 338961444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Genouilly (18310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un vrai havre de tranquillité. À proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels, elle allie confort et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs. Ces équipements offrent de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le confort de cette maison de 220 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce jacuzzi, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, et un wc indépendant sont à disposition. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, élevé sur un vide sanitaire, offrant environ 85 m² habitables et un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité d'avoir une 3ème chambre au rez de chaussée et une 4ème à l'étage. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par une partie des combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un garage attenant à la maison, pratique pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage. Pour votre confort, le pavillon bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'un chauffage électrique à inertie ainsi que d'un poêle à bois, offrant plusieurs solutions de chauffage. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie à la recherche de confort et de potentiel. À découvrir sans tarder ! - dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 147 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 462604 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huido etienne et zornitsa, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huido etienne et zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 462604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Graçay (18310) - grange - jardin -. La grange se compose : - d'une grande pièce de 65 m² et d'une petit pièce de 25.5 m². Le portail d'entrée coté rue fait 3 m² de hauteur. Les portes s'ouvrent vers l'extérieur. - en extérieur, un jardin sur l'arrière d'environ 300 m² clos. - huisseries : - porte en ferraille et en bois - chauffage : - inexistant - eau chaude : - inexistant - assainissement : - il est possible de raccorder au tout à l'égout - fibre optique : - raccord possible - "il est possible de raccorder la grange à l'eau, à l'électricité, au tout à l'égout et à la fibre." "le compteur d'eau est déjà existant.". Prix : 21 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". La grange ne possède pas de système de chauffage. Elle n'est donc pas soumis au dpe. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 799 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette longère de plain-pied a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces annexes fonctionnels. Le grenier aménageable sur toute la longueur de la maison représente un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 034 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et soigné. Les prestations techniques sont de qualité avec des menuiseries pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques, un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, un portail électrique, un puits avec pompe et un raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est immédiatement habitable. - menuiserie - > pvc en double vitrage chauffage - > gaz, bois dpe : 158 kwh / m² / an - note c ges : 28 kgco2 / m² / an - note c prix : 183 706 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 459474 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 459474- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- en exclusivite - 18310 genouilly - maison 6 pièces 104 m² - 4 chambre - terrain clos d' environ 1 633 m². - _ maison située au coeur d'un petit village comprenant : _ entrée dans un salon séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains wc. _ etage : palier, 3 chambres. _ chaufferie, _ double vitrage pvc, volets métallique, tout à l égout, chauffage au fioul. Le tout sur un terrain d' environ 1633 m². - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : d 183 ges : d 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

- 36210 st christophe en bazelle - maison 5 pièces - 102 m² - salon - 4 chambres - garage - dépendance, le tout sur un terrain de 3813 m². _________________________________________________ _ venez découvrir cette maison de caractère, avec travaux. _ elle se compose d' un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau wc, grenier. _ a l'extérieur vous trouverez une grange, un abris de jardin, un bucher, cave, atelier, pièce pouvant faire office de chambre. _le tout sur un terrain clos et arboré avec puits de 3813 m². _ cette maison possède un beau potentiel et n' attend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. _______________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Gracay (18310) - grange - ancienne forge du maréchal ferrant et atelier -. Cette ancienne grange qui a servi de forge, d'atelier et d'entrepôt a été construite en 1921. Le bâtiment est en bon état, il y a la posibilité de réhabiliter l'ancienne cheminée. La grange se compose de 3 niveaux et deux demi-étages. Vous avez la grande pièce au rez-de-chaussée d'une hauteur de 3.1 m et de 86 m² de surface. Vous avez ensuite une cave, un demi-étage, un grenier de 80 m² et un second grenier de 19 m². - il compteur électrique existe - le gaz de ville passe dans la rue - raccordable à l'eau de ville - raccordable au tout à l'égout - pour les travaux extérieur, il faudra faire une demande au bâtiments de france car nous sommes dans une zone classée - la propriété offre un excellent potentiel, de belles possibilités dans une commune rural qui regroupe toutes les commoditets : médecin, pharmacie, vétérinaire, carrefour, station essence, boulangerie, épicerie, bar / tabac, restaurants. Nous sommes à 20 min de vierzon et 30 min de châteauroux. L'autoroute a20 se trouve à 5 min en voiture. Prix : 33 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros net vendeur et 3990 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Le bâtiment n'est pas soumis au dpe car il ne possède aucun systme de chauffage. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 451 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -.

Pavillon dans le centre bourg, sur plus de 2 000 mètres carrés clos, au bord d'une rivière, composé, de plain-pied, d'une vaste entrée / cage d'escalier, d'un salon / séjour traversant de 42 m² avec cheminée / insert donnant sur une vaste véranda de 35 m² environ. Cuisine avec double accès, dégagement desservant trois chambres, un wc avec lavabo, une salle d'eau et un dressing. Garage double à la suite. Grenier de plus de 100 m² aménageable.